Re: [新聞] 房地產最大恐懼人口紅利反轉成現在進行

看板home-sale作者niniowen (我要買saab)時間7年前 (2016/09/06 23:20)推噓12(13推 1噓 7→)

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※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言： : 標題: [新聞] 房地產最大恐懼人口紅利反轉成現在進行 : 時間: Mon Sep 5 21:10:37 2016 : : 內文： : 2016-09-05 16:35 : : 房地產最大恐懼...　人口紅利反轉成現在進行式 : : 好房網News記者陳佑婷／整理報導 : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.151.227 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473081041.A.D29.html : → azuel: 外勞 09/05 21:11 : 推 qwert1122: 外勞買房不怕 09/05 21:12 : 推 byte: 套套不是說房價沒跌.看樣子少子化也沒關西.朝腰斬鬼城化邁進 09/05 21:16 : 推 redmi2: Tosca房市恐慌指數正在上升 09/05 21:18 : 推 zeroxod: 都市集中化。誰叫你買蛋殼區? 09/05 21:18 : 推 GoldenWasabi: 李富城說的就算了...... 09/05 21:23 : 推 kimkim9988: 假議題，多多指數都破錶了 09/05 21:29 : 推 wahaha02: 氣象預報員都能講房市，啊嗯好棒棒。如果政府下令開始 09/05 21:34 : → wahaha02: 像螞蟻、蜜蜂一樣，大量造人呢？不就解決了？違反人道？ 09/05 21:34 : → wahaha02: 你文組ㄛ，機率不等於零，就是有可能發生 09/05 21:34 : → dianna72: 靠退休軍公教了一個月12萬不用工作住舊金山為健保回來 09/05 21:35 : 推 storyo11413: 連擦鞋童都知到房價會跌該大量買進了多多加油 09/05 21:37 : → QQ5566: 機能機能機能 09/05 21:48 : 推 dragontwo: 靜態推論，變數太多了，這麼極端的假設看看就好 09/05 21:56 : 推 morgoth: 多多準備危機入市了，高雄王表示狂掃10間 09/05 22:00 : → acesslai: 現在就老人照顧老人了在過10年 09/05 22:12 : 推 tomandnico: 這種新聞就是投資客要掃貨的意思 09/05 22:16 : → babelism: 45年是有什麼好講,我鐵定活不到那時候 09/05 22:17 : 推 SEEDA: 外勞救市啊 09/05 22:26 : → apege520: 是給到45年的數據不等於5年10年後的狀況就不嚴重 09/05 22:26 : → apege520: 戰後嬰兒潮從去年開始陸續邁入65歲 09/05 22:28 : → apege520: 所已接下來每一年邁入65歲的人口都相當可觀 09/05 22:28 : 推 todd7788: 不給年輕人一個好的環境~誰要生? 09/05 22:54 : 推 m3388: 現在不是自己好就好了有需要管到別人嗎 09/05 22:55 : 推 Homeparty: 外勞除非有永久居留，誰要買 09/05 22:56 : → Homeparty: 推外勞的是反串 09/05 22:56 : 推 qwert1122: 笑死人了~剛57新聞王東森房屋的說新莊房價有撐 09/05 22:59 : → qwert1122: 說9成交易都是他們的所以他很了解 09/05 22:59 : → qwert1122: 結果SWAY問他說一個月成交幾戶他開始結巴....2、3戶 09/05 23:00 : → qwert1122: 看他房仲的臉真得很好笑 9成都是你們的還只成交2、3戶 09/05 23:01 : → qwert1122: 房仲都是這副樣子嗎? 謊話連篇? 09/05 23:02 : 推 apege520: 這麼好笑上網看重播 09/05 23:03 剛也上 Youtube 看一下這篇房仲打臉對話，快笑翻 https://youtu.be/9-CGEBjAQrI?t=43m5s

前面信誓旦旦的說，房價有撐，而且他們店佔整體成交的九成，很清楚狀況結果 SWAY 一問成交幾戶，整個表情像是被冰塊凍住一樣 XD 說實在的，如果一間公司的高階仲仲檯面上都可以這樣講，不難想像其它底下的仲仲，平常是怎麼洗客戶了當然不是說所有仲仲都是這個樣，但胡說八道的比例似乎真的高了些來個抱怨文之前去看房時，常常一問三不知，不然就是亂答案例一：仲仲：我們這個社區，公設比只有12%，這附近只有我們這個社區有喔我：是喔？隔壁的 XX 社區 (該路段的知名社區)，公設比只有8%耶仲仲：怎麼可能，一定是你記錯了啦我：開 591的賣房物件給他看仲仲：那個仲介寫錯了啦，不可能有這個數字我：開始用計算機算出 8% 給仲仲看仲仲： (默.......) 案例二：我：這個房子，走廊空間佔太多，覺得很浪費仲仲：因為建商設計的關係，這樣蓋的戶數反而會比較少，居住品質比較好我：可是隔避的 XX 社區，坪數差不多，沒走廊。而且一層兩戶，這邊一層六戶，這樣有比較好嗎？仲仲：(開始亂扯......) 案例三：仲仲：這間開價 720萬 (20年中古屋) ，屋主開價很實在喔，要不要下斡旋呢我：我出550，你收不收斡旋？仲仲：不可能啦，這間房子OOXXX (開始講有的沒的)，屋主不願意賣我：附近兩年新成屋 (五分鐘車程內)，同樣坪數也是開720，同樣6 700萬我買新成屋就好仲仲：現在新屋不可能有這個價格啦，最少都要8 900萬我：開591給他看新成屋的開價 (還不只一間......) 仲仲：開始跳針新成屋的格局有問題，設計有問題、建材有問題 ......八啦八啦說實在的，也不是沒碰過好仲介，有的真的超級熱心，而且講話很實在但不知發生什麼事，通常這類的仲介好像很容易被消滅掉 ........ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.209.167 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473175249.A.2EB.html ※ 編輯: niniowen (114.42.209.167), 09/06/2016 23:22:55

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