Re: [新聞] 房地產最大恐懼 人口紅利反轉成現在進行消失
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
覺得少子化的程度不會如現在想的嚴重,
就像2014房價衝到頂,所有多多都高潮,覺得台灣不一樣,房價無上限,
近年台灣少子化受到低薪及房價影響達到了一個極致,
但近期改朝換代,
1.勞資的平衡有一些改變,或正在改變,
2.房價開始修正,
3.生育補助及福利政策的增加
最少,少子化衝擊應該不像坊間報告般的直線性思考,2050年扶養比1:4,1:5之類的,
環境的變遷是動態的,當一個變量達到極致,外在的其他變量就會加入制衡
: 同樣的話我都講過也波過文了
: 不過板上都是台北人 自動無視很正常
: 再寫一遍
: 少子化早就是進行式了 人口減少外移也是進行式
: 不用預測 直接看幾個縣市:
: 嘉義縣 雲林縣 苗栗縣
: 尤其嘉義縣 算是我半個故鄉 因為我是嘉義市人XD
: 以前高中在嘉義縣念的
: 嘉義縣人口在我高中畢業的時候達到顛峰
: 從此一路下滑 也一路老化
: 這很容易理解 當你年輕人不停外流 留下來的都是老人
: 這種趨勢持續十年 留下來的人就是一起老了十歲!
: 所以嘉義縣目前是全台最老的縣市
: 65歲以上我記得超過20%了 遠高於日本平均水準
: 那嘉義縣的房價現在在什麼水準??
: 有空自己591查查開價
: 不然就實價登陸自己查察 嘉義縣現在透天厝大概行情多少 建地行情多少
: 基本上這個大概就是少子化的底部了
: 不用再那邊預測或猜測二三十年後怎麼樣
: 你直接看現在的嘉義雲林就好了阿
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討論串 (同標題文章)
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完整討論串 (本文為第 6 之 12 篇)：