Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價

看板home-sale作者 (hi)時間8年前 (2016/03/30 11:56), 編輯推噓12(13推 1噓 23→)
留言37則, 17人參與, 最新討論串2/32 (看更多)
不是推動實坪計價 那是假議題 而是實價登錄上 房屋跟土地坪數要把實坪放在主要皆露訊息上 而公設坪數部份(土地也有公設坪數 社區型透天就是這樣玩的) 則放在細節內或註解 就像親屬間交易那樣的注解 現在問題是政府也在報虛坪 實價登錄上 每坪單價是用虛坪去算的 民眾得自己換算實坪單價 相當不合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.22.80 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1459310197.A.604.html
推
03/30 12:00, , 1F
實價登錄應該要學香港 所有資訊都揭露
03/30 12:00, 1F
→
03/30 12:01, , 2F
包括每一手的價格 減少資訊不對稱的問題
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但這樣房仲日子更不好過了
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推
03/30 12:05, , 4F
推
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推
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難得想推你的文 XD
03/30 12:31, 5F
噓
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房蟲反對的，大家都應該支持哈哈
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推
03/30 12:36, , 7F
你說的政府都知道，但他不作你沒去想為什麼
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因為房重 丄篇推文還看不出來嗎? 人家騙爽爽der 乾你屁4
03/30 12:51, 8F
推
03/30 12:51, , 9F
不就是利益糾葛大於民怨？等民怨沸騰就會做了
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推
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推T大 民怨沸騰還不一定會做，就算做也不一定是人民想要
03/30 12:53, 10F
推
03/30 13:02, , 11F
民怨起來還不做就是被政黨輪替XD
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推
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這篇滿有道理的
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推
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實評計價後，透天不就看起來比大樓更超值了？
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好像有道理哦p大
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那隨便一棟都快意了
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推
03/30 16:01, , 16F
本來就一堆爛算法，車位150萬就150萬，硬是放入總坪數
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全除來拉低單價，加上公設一起灌水，好棒好棒，單價好漂
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亮，結果十年後的今天還有什麼可以灌水，還剩機車位沒
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算到總坪數，快喔～領先世界新算法快誕生了
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車位放進坪數真的是這幾年才搞出來的
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車位灌總坪數很久以前就有了 至少二三十年歷史了
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推
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我確定八年遺毒前沒有
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從連棟透天來的
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你確定? 我可以舉出實例喔!
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頂多以前少數人這樣灌 現在是通通這樣灌
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現在也不是通通這樣灌 會這樣灌的多半是法定車位
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因為法定車位的權狀列在房屋權狀的公設部
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以往都是直接拿房屋權狀總坪數去算單價 所以歷史很久了
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從車位可以登記產權開始 就有人這樣子玩了
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搞得toyota的車要停法拉利車價的車位。
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不爽不要買囉 租頂多三五千
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03/30 16:33, , 32F
以前車位都是算"個" 很少看到把車位坪數加進房屋裡賣的
03/30 16:33, 32F
推
03/30 16:37, , 33F
以前的房屋權狀 裡面有灌車位坪數也沒有單獨列出來
03/30 16:37, 33F
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03/30 16:37, , 34F
你買房單價其實已經被灌了
03/30 16:37, 34F
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03/30 16:38, , 35F
從法定停車位有算面積開始 就是這樣登記的
03/30 16:38, 35F
推
03/30 22:21, , 36F
囤房稅率拉高，就會防止炒作
03/30 22:21, 36F
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03/30 22:23, , 37F
要多高？
03/30 22:23, 37F
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