[閒聊] 希望小英能推動實坪計價

看板home-sale作者 (尋找不存在的幸福)時間8年前 (2016/03/30 11:28), 編輯推噓34(40推 6噓 97→)
留言143則, 42人參與, 最新討論串1/32 (看更多)
現在小英的住宅政策規劃者是 民進黨智庫土地及住宅政策小組召集人花敬群 要怎麼跟他提議國內以實坪計價 與國際接軌 看他最近的政策都還沒提到這一塊 希望她能做個不跟財團勾結的總統 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.125.253 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1459308533.A.D7B.html
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實坪計價沒意義 只會把成交價拉到天高
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大安區變成一坪200萬
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推
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不明白實坪計價的好處在哪？請說明
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推
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原PO應該是希望 原本一坪20萬 實坪計價 仍是一坪20萬
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買房是總價論，實坪計價只是推升單坪房價
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羊毛出在羊身上 缺點是價格會很亂 每個案子的公設比不同
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買房的確是總價論，誰管你一坪多少錢
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推
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實坪計價又要單價不動，以後可能建商規定搭社區電梯一次100
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元…羊毛出在羊身上
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交易永遠是"一間房子多少錢"而不是"一坪多少錢"
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不然就是房子單價跟公設單價兩種價格
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以後公設可能就跟車位一樣的計價方式了
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期待空心菜~~還是OOXX比較快了!
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除了實坪單價外，還有公設費用，不過公設可能一口價
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到時候又是對小坪數有利...不論固定價格或按實坪算比例
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大概是想買房不想買公設, 那連梯間通行都要付費好了
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推
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看國外怎麼做~我們就怎麼做阿~跟國際接軌!!!
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噓
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意義在哪，啊不就話術
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只是希望崩快一些。還有建商不要在公設這邊灌水。如果
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實坪那麼一無是處幹嘛只有兩岸三地用虛坪計價。但北市松
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山電梯大樓實坪單價50 車位另計 我就現金買
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先改你的空氣和治安比較實在
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那公設你要用飛的？
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等於單價50含公設？ 還電梯大樓，想太多
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了
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美國人都弄飛的嗎
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推
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公設以次計費阿 走一步算10塊 電梯一次一百 花園看一次20
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所以兩岸三地用飛的嗎？你可以飛到美國生
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小孩，美國人就用飛的
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沒差啦。也不急啦
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讚成M大，那這樣可能會更多宅宅，且像前
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幾天砍人事件會增加
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所以台灣玩法不一樣
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我也不在乎你急不急，反正我房子有天有地
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，不是有公設
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推
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立刻的好處就是戳破不良房仲跟建商所謂房價好便宜的謊言~
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哈哈
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推
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原PO台北人嗎 為何一定要買台北松山?
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間接好處就是區分市場 公設清清楚楚 想買的就去買
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還有 64 則推文
噓
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看一樓就知道台灣人被洗腦的多嚴重 全世界只有兩個國家
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不是實坪計價 一是台灣 一是中國
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噓
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所以改了之後 台北市就變成一坪10萬?
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推
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會變兩三百萬啊
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推
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會變兩三百萬啊
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推
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實坪很好啊 為何不好 跟國際接軌 大家這麼怕改變喔?
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噓
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那我建議把坪通通改成平方公尺 跟國際接軌
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推
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改了對多多有好處~單價提高~本來賠錢賣變成賺錢賣~心裡好過
03/30 13:48, 111F
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雖然實際上總價是賠錢賣的
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但是看到單價大幅提高就是爽~~~
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03/30 14:07, , 114F
@jimmmy 好意見耶
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推
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別搞不清楚狀況，我要買賣自然會依據現行規則去查。等實坪
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制上路的話我也會去瞭解。問題是，你是想推行你的想法還是
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只想在這叫囂喧嘩？怎麼看都是後者……對樓主毫無幫助
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jimmmy好意見 一起改吧
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推
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身為一個資深小英粉 我覺得你是在施行統戰伎倆 因為中
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國都用實坪 也用坪方米 還有我們偉大的小英總統才不會跟
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財團勾結 因為我們小英總統就是財團
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推
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樓上 大陸是用虛坪的 有個詞叫得房率
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可以當關鍵字搜索一下就知道
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推
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我到覺的要推房屋免費政策
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什麼免費 是建商給我房子還要貼錢給我才正義啊!!!
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推
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實坪計價 最大好處就是找房子方便阿
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推
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我也贊成實坪計價
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支持+1
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03/30 19:48, , 129F
誰可以跟花敬群說一下
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推
03/30 23:07, , 130F
一堆人說是總價決定那就實坪計價啊 怎麼那麼多人反對呢
03/30 23:07, 130F
推
03/30 23:55, , 131F
不懂好處在哪？
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03/31 00:05, , 132F
意義在有些人對於公設概念很籠統，實際坪數好估算
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單價拉高無所謂，買賣是你情我願，這樣交易簡單點
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支持+1
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以前防空避難室或屋凸等公設沒登記 發生很多問題
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比如說建商房子賣光 防空避難室繼續由建商出租車位
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比如說有人佔用屋凸與瞭望台居住
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噓
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學生發文？蓋公設不用成本？公設不是你社區共同持有嗎
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你不出錢誰出錢 不然你來當建商
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沒差 就公設的錢本來就在總價裡啊
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推
03/31 19:46, , 141F
一堆賣房的跟仲介崩潰了嗎？哈
03/31 19:46, 141F
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04/01 01:57, , 142F
推實坪計價 可減少建商灌公設情形
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05/07 14:50, , 143F
外國制度走那麼久了，怕啥
05/07 14:50, 143F
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