Re: 少子化＝房價泡沫化？3個事實打破這個論點
※ 引述《NoStra ()》之銘言：
: 恕刪
: 對你的觀點表示贊同
: 雖然我也是希望房價能跌, 因為我急需買房自住
: 但有些事實還是不能昧著良心, 自己的觀察拉
: 有些人為了造謠會說有一些話術說什麼房價會跟少子化有關
: 這根本八竿子打不著關係, 少子化嚴重？ 那我問你
: 新北台中人比台北新竹多, 房價誰比較高？
: 隨便問一個問題就讓魯酸空啞口無言
: 少子化根本假議題, 英國香港日本美國德國沒少子化問題？
: 拜託多看看書, 沒學歷也要多保持新知...
: 那些國家房價都井噴了, 台灣人口密度更多怎麼可能會跌？
: 假議題就不用再拿出來炒冷飯了, 台北新竹地段好, 工作機會多
: 人口移入多, 還有很多外籍勞工包含歐美印度
: 房子供不應求是要跌什麼？ 這不是基本供需法則而已？
: 物價一直漲通膨加上低利率, 隨便去問非經濟財金相關人才
: 都知道房價一定是會繼續漲的, 這也算基本常識了...
: 每次盤整其實就是好的進場點, 你問問自己
: 會不會羨慕人家家長十年前就先買一堆房子的？
: 租屋絕對不划算, 買房都投資間自住, 把房貸當作強迫儲蓄
: 十年後晚輩一定感激你, 到時看人家露宿街頭
: 你不爽還可以不租他, 爽還可以收租金
: 怎麼想房子都是最棒的投資工具, 不要整天聽媒體或某些魯蛇的言論
: 久了你也被同化, 跟有錢人學習如何變有錢才是硬道理
: 我酸然是空空但是不是酸酸跟魯魯
: 謝謝
由這些推論，可以看出有不少佃農取得土地是有爭議的，公地放領承領農戶286,287戶，
私有地創設自耕農戶194,823戶，為了照顧近50萬戶的農民，政府放領土地給他們，在民
國32年底，當時台灣不過只有約110萬戶，可見受益人之多！（來源資料見ÆO灣五十年來
統計戶口調查歷年全省戶口(戶數)
耕者有其田受益人口有一半，可見多數人是沒有恆產的。現在多數的地主階級在以往都是
佃農，所以台灣的房屋自有率高是來自於土地改革的基楚。我們資本發展的時間比日本晚
了許多時間，現在日本東京的租屋率有55%。這表示經過泡沫經濟後，多數的房子
還是少數人持有。
台灣就算房價修正40-50%，再加上少子化擁有房子都會是少數人。資本主義發展的結果就
是會有資本集中化的發展，歐美的房屋自有率不高的原因就是如此，縱使在矽谷收入這麼
高的地方，多數人還是租屋。政府能做的就是讓人有基本居住的權利。
如果你本身不是有強壯的現金流，或是資產配置的需求，現在這種價位的房子就少碰為妙
，歐洲優質企業跟公債都是負利率，有這種配置的需求的人，都是少數人。
高雄王那種就別提了，你資產狀況跟他接近在來考慮吧！
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