Re: 少子化=房價泡沫化?3個事實打破這個論點
現在事實就是房市漲了十年,因為貪婪加上媒體的加成效應,
讓二、三年前那時的氣氛,逼的貪心的投資客以及有能力購買的自住客,
在那時就全跳進去了,
可看這次台南震災,那棟建物22年了,
但訪問中,有超多是三年前買入的小家庭,
300多萬的房子,很多被訪問的幾乎都還有200多萬房貸,
可以想見當時鼓動自住客買房的力量有多大,
也因為這樣,那個時間就把這幾年有能力買的潛在自住客都在那時買了,
而事實就是剩下有自住需求的,絕大多數是沒能力買房的,
然後投資客要嘛被套在裏面,要嘛就是已把投資標的換成其他產品,
根本不用等什麼少子化到來,現階段就是沒有買盤,
想要讓房子有接手買盤,不跌個3成5成,是無望的.....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.90
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1455418502.A.13D.html
推
02/14 11:16, , 1F
02/14 11:16, 1F
推
02/14 11:26, , 2F
02/14 11:26, 2F
→
02/14 11:26, , 3F
02/14 11:26, 3F
推
02/14 11:33, , 4F
02/14 11:33, 4F
→
02/14 11:34, , 5F
02/14 11:34, 5F
→
02/14 11:35, , 6F
02/14 11:35, 6F
推
02/14 11:48, , 7F
02/14 11:48, 7F
→
02/14 12:02, , 8F
02/14 12:02, 8F
→
02/14 12:04, , 9F
02/14 12:04, 9F
→
02/14 12:05, , 10F
02/14 12:05, 10F
→
02/14 12:05, , 11F
02/14 12:05, 11F
推
02/14 12:07, , 12F
02/14 12:07, 12F
推
02/14 14:53, , 13F
02/14 14:53, 13F
推
02/14 15:21, , 14F
02/14 15:21, 14F
→
02/14 16:26, , 15F
02/14 16:26, 15F
→
02/14 16:27, , 16F
02/14 16:27, 16F
噓
02/15 20:12, , 17F
02/15 20:12, 17F
→
02/15 20:12, , 18F
02/15 20:12, 18F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 10 之 17 篇):