Re: 少子化＝房價泡沫化？3個事實打破這個論點

看板home-sale作者 (醒銳孔)時間8年前 (2016/02/13 07:18), 8年前編輯推噓4(18推 14噓 46→)
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※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言： : 少子化＝房價泡沫化？ 3個事實打破這個論點 : #人口數 #銀髮宅 #房價 #少子化 #負成長 : 好房網News編輯中心／整理報導 : 台灣被稱為是全球生育率最低的國家，甚至國發會的統計，目前已經是「人口負成長」年 : 代，也被不少學者斷定，房屋會供過於求，房價即將泡沫化，但真的會如此嗎……？ 以 : 台北市為例，從92到現在只有97到98年因為全球金融海嘯，房價作出短暫修正，但是人口 : 卻是一路下滑，高雄的狀況更為嚴重，人口數量與房價走勢完全背離，如果加上另外兩個 : 論點，別說房價泡沫機率偏低，恐怕還有可能在持續向上。 : 高雄豪宅國硯。（好房網News記者蔡佩蓉攝影） : 事實一：人口與房價〝走勢完全背離〞 認為少子化會造成房價長期看跌的人 犯了一個根本錯誤：認為房子是勞動階級買的，而忽略了資產階級的存在。 但實際上，隨時代推移，資產階級買房的比例應該會逐漸攀升 而勞動階級買房比例會逐漸下降。 人類社會大致分三種階級： 一、資產階級，不必工作光靠資本的孳息就能過生活。 二、勞動階級，有工作才有收入。 三、無產無業階級：街友遊民流浪漢。 資產階級所支持甚至組成的政黨，所推行的政策自然會想辦法鞏固資產階級的利益 不讓底下的勞動階級爬上來，稀釋其利益。 所以勞動階級少子化造成的問題，一方面引進外勞填補勞動市場缺口 二方面取消遺產稅使資本得以世襲，資本的孳息源源不絕，子孫買房相對輕鬆。 所以未來的世界，廣大的勞動階級，由於渾渾噩噩，無知懵懂，欠缺危機意識 沒有堅忍儲蓄的決心，亦無選擇投資標的的智慧，將大批大批地淪為租屋族， 年老就淪落到第三階級。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.72.171 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1455319137.A.97F.html ※ 編輯: Kenshilo (114.43.72.171), 02/13/2016 07:23:52
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02/13 07:25, , 1F
如照你所說，只能說歷史將不斷重演。
02/13 07:25, 1F
推
02/13 07:27, , 2F
說得很好 勞動階級被壓迫到極限就會去殺資本階級
02/13 07:27, 2F
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02/13 07:28, , 3F
把資產階級的後代殺光 換人做做看 歷史就是這樣不斷上演
02/13 07:28, 3F
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02/13 07:28, , 4F
其實現在資訊很流通 哪個人幹做啥鳥事都會被爆出來
02/13 07:28, 4F
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02/13 07:29, , 5F
勞動階級要抓資產階級出來當女巫燒掉太容易了
02/13 07:29, 5F
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02/13 07:30, , 6F
現在台灣的勞動階層才剛開始反撲而已
02/13 07:30, 6F
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02/13 07:47, , 7F
你是真心這樣認為嗎，還是在搞笑?反串?
02/13 07:47, 7F
推
02/13 08:06, , 8F
是的，現今社會的規則是由資產階級定義，勞動階級若也
02/13 08:06, 8F
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02/13 08:06, , 9F
想改變，必須努力讓自己晉陞為資產階級，才可能改變社
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02/13 08:06, , 10F
會規則，但一旦成為了資產族，除非秉持初心，想法可能
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又會不同，淪為既得利益者。很殘忍不公的現象,但這就是
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02/13 08:06, , 12F
事實。
02/13 08:06, 12F
推
02/13 08:08, , 13F
壓迫到最後，廣大的勞動族只有革命一途。
02/13 08:08, 13F
推
02/13 08:19, , 14F
所以才有選舉投票
02/13 08:19, 14F
推
02/13 08:36, , 15F
照這種講法美國日本房價都不應該腰斬…
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02/13 08:48, , 16F
重點是收益面 資產階級不是笨蛋
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02/13 08:49, , 17F
只要提高持有成本就解決了
02/13 08:49, 17F
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02/13 08:50, , 18F
政府正在提高持有成本 這才是殺招
02/13 08:50, 18F
推
02/13 08:56, , 19F
以為自己是資 結果是鵝 養套殺 一下就變無產
02/13 08:56, 19F
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02/13 08:57, , 20F
民主怎麼殺 操作被你壓在下的 就師出有名了
02/13 08:57, 20F
推
02/13 08:58, , 21F
多讀點歷史書 不然看看電影大賣空也好
02/13 08:58, 21F
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02/13 08:59, , 22F
就知道自己理論漏洞在那
02/13 08:59, 22F
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02/13 09:00, , 23F
真正的資 也是千杯千杯再千杯
02/13 09:00, 23F
噓
02/13 09:02, , 24F
牽強
02/13 09:02, 24F
推
02/13 09:07, , 25F
傻傻的，如果沒有炒作崩盤交替發生，資產階級怎麼從中坑
02/13 09:07, 25F
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02/13 09:07, , 26F
殺套利，真正資產老虎可渴望泡沫後的崩盤呢！沒有之前香
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02/13 09:07, , 27F
港房市的崩盤，會有今天李嘉誠嗎？
02/13 09:07, 27F
噓
02/13 09:24, , 28F
你以為郭台銘會去買台北兩千萬的房子嗎?
02/13 09:24, 28F
推
02/13 09:44, , 29F
台灣人有錢人很多 不缺錢不會賣房子 房價怎可能會跌 XD
02/13 09:44, 29F
噓
02/13 09:48, , 30F
好了棒棒，哪間學校畢業的？
02/13 09:48, 30F
→
02/13 09:57, , 31F
..多多真的很崩潰 已經認知失調到自己發展出一堆謬論
02/13 09:57, 31F
推
02/13 10:00, , 32F
多多崩崩
02/13 10:00, 32F
推
02/13 10:02, , 33F
慘的是炒作已到尾聲，那些嗜血的大戶，喝的就是這些最後一
02/13 10:02, 33F
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02/13 10:03, , 34F
棒的血，而這些人已站在老虎的舌頭上而不自知，還在對外喊
02/13 10:03, 34F
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02/13 10:04, , 35F
老虎嘴裏有多棒，要大家趕快一起進去，真的可憐
02/13 10:04, 35F
推
02/13 10:05, , 36F
好啦 快去東南亞設公司 留台灣有外勞比例限制
02/13 10:05, 36F
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02/13 10:07, , 37F
外勞會促進經濟 不用等少子化才引進 馬上開放吧
02/13 10:07, 37F
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02/13 10:09, , 38F
不用你擔心，擔心房價要跌多久才是真的
02/13 10:09, 38F
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02/13 10:11, , 39F
台灣已經改變了，你還在用舊思維
02/13 10:11, 39F
推
02/13 10:15, , 40F
租不起的東西能多貴？ 已經在革命階段了 你還卡關在資本家
02/13 10:15, 40F
噓
02/13 10:16, , 41F
少子化三個階層都會變少.............
02/13 10:16, 41F
噓
02/13 10:17, , 42F
好蠢的思維邏輯，趕快去加價掃貨啦
02/13 10:17, 42F
推
02/13 10:20, , 43F
%20沒自己住宅要革%80有自由住宅的命，搞笑成分多。
02/13 10:20, 43F
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02/13 10:26, , 44F
資產級是狂掃土地 無產級以為買了間鳥籠就是資產級 笑死
02/13 10:26, 44F
噓
02/13 11:00, , 45F
真會幻想
02/13 11:00, 45F
噓
02/13 11:11, , 46F
呵~ 買間鳥籠就以為是資產級 這等級 等著被負資產套死死吧
02/13 11:11, 46F
噓
02/13 11:19, , 47F
以後還會多一個階級 負資產階級 淨資產為負數 比遊民還慘
02/13 11:19, 47F
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02/13 12:12, , 48F
政府為了避免革命 會強制資產流動...不動產不能動 嗯
02/13 12:12, 48F
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02/13 12:12, , 49F
強制資產流動的方法在現代 叫做稅(或捐款)
02/13 12:12, 49F
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02/13 13:10, , 50F
資產階級都出國置產了誰跟你都把錢留下來買台灣
02/13 13:10, 50F
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02/13 13:10, , 51F
真正的房價支撐力量是正在消失的中產階級
02/13 13:10, 51F
推
02/13 13:30, , 52F
看來糖果吃太多上癮啦 是比誰在市場活的久
02/13 13:30, 52F
噓
02/13 14:42, , 53F
白癡分法.只漲不跌的東西根本不好賺.買低賣高才有高報酬
02/13 14:42, 53F
噓
02/13 15:37, , 54F
會有外勞買房阿，這論點不會錯的
02/13 15:37, 54F
推
02/13 22:21, , 55F
有錢人只會買蛋黃區啦！蛋白區一樣崩崩
02/13 22:21, 55F
噓
02/13 23:20, , 56F
房蟲不是真正的資產階級　只是被養套殺的老鼠　
02/13 23:20, 56F
噓
02/13 23:51, , 57F
原PO大哥，套很大厚。如你所說資產階級為
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02/13 23:51, , 58F
賺錢而買，阿未來就沒人買也沒人租，有啦
02/13 23:51, 58F
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02/13 23:51, , 59F
，公司會幫外勞租啦。
02/13 23:51, 59F
推
02/14 09:47, , 60F
有人買沒有人接手 買來放著嗎?
02/14 09:47, 60F
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02/14 09:47, , 61F
光是養房子不用花錢喔?加上房子年紀越高 問題會越多
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你根本只想到說有人買 但有想過賣不掉怎麼辦?
02/14 09:47, 62F
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02/14 09:48, , 63F
還有資本主義的本質是讓有能力的人可以獲得合理報酬
02/14 09:48, 63F
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02/14 09:49, , 64F
你不要先定義一下何謂有能力?會投機嗎?你覺得是這個嗎?
02/14 09:49, 64F
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02/14 09:50, , 65F
我認為勞工階級是有專業有能力的 只是被某些人玩壞資本主
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02/14 09:50, , 66F
義 因為真正該獲得報酬的人是勞工
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02/14 09:50, , 67F
所以回到原點 資本主義是好的 問題在於人 在於制度
02/14 09:50, 67F
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02/14 09:51, , 68F
就跟你說是外勞買光的，你還在資產階級？
02/14 09:51, 68F
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02/14 09:55, , 69F
外勞?外勞薪資多少?買得起嗎?別鬧了啦
02/14 09:55, 69F
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02/14 09:56, , 70F
連不少台北高薪族都買不起 何況是外勞
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02/14 09:56, , 71F
就算下跌也不一定買得起 除非外勞薪資提高
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02/14 09:56, , 72F
還有你也要看外勞會不會定居在台灣 有不少是賺飽就回國
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02/14 09:57, , 73F
別人東協發展未來只會變好 別人難道不懂嗎?
02/14 09:57, 73F
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02/14 09:57, , 74F
所以要買得起前提是要第一 錢夠 第二 願意定居台灣
02/14 09:57, 74F
推
02/14 10:36, , 75F
30年後第三次世界大戰~~大家等著吧@@
02/14 10:36, 75F
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02/14 10:38, , 76F
之前友看雜誌 以後戰爭會走經濟戰爭 等著看吧
02/14 10:38, 76F
噓
02/14 11:28, , 77F
沒聽過革命嗎?
02/14 11:28, 77F
噓
02/14 18:44, , 78F
很有趣的看法
02/14 18:44, 78F
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