Re: [問題] 遠雄在這個版的評價?

看板home-sale作者SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)時間10年前 (2013/10/01 00:41)推噓6(6推 0噓 14→)

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※ 引述《ck960684 ()》之銘言： : 小弟我爸媽一個月前買了遠雄的房子 : 新莊副都心當時買了之後有上home-sale版逛逛查查遠雄的評價 : 但沒想到一面倒的噓爆老大還叫他大熊大雄? : 感覺很好笑 : 但是這幾天拿出他們附送給我爸媽的副都心的介紹(一本薄薄的預售屋都有的那種) : 看了之後真是驚為天人 : 副都心感覺真的超猛0.0 : 重點是發現遠雄得的獎真的好多 : 而且真的蠻猛的 : 特別是這次的新莊副都心綠色建築沒在虎洨讓我覺得蠻有節能概念還不錯啊 : 號稱的三能也蠻不賴的 : 比起當初覺得已經打爆其他預售屋的上河園 : 遠雄又更屌了....(一條龍服務真的不賴) : 但到底板上對遠雄評價如何呢? : 好? WHY? : 壞? WHY? : 我看過兩個論點: 1.高房價元凶 2.林口遠雄發生過一次重大工安意外 : 有人要分享這間公司的事嗎0.0? 遠雄一開始蓋廠辦為主，後來逐漸拓展到住宅，我們家算是他的忠實客戶，從買辦公室到買住家，現在還常常接到他們各地推案的簡訊。北大特區是遠雄轉型造鎮模式的代表作，前期的案子還是蓋得有點像國宅、廠辦XD，用的建材不怎麼樣，也會有磁磚貼不好、漏水等問題，不過那時候一坪賣10到12萬上下，加上規劃、建造藝術大道的成本，沒甚麼好挑剔。後面幾個建案感覺跳脫原有的框架，思維偏向建造各地區的代表作，例如翡冷翠、京都等，接著是新莊副都心的「公園系列」、國都和接下來要推的「遠雄九五」（九五應是指九五至尊，是不是開價九五就不知道了XD）、中和左岸等，個人看過的都覺得很漂亮，有能力買下去應該會很爽。他們在台北市也有許多建案，就不另外贅述。必須說遠雄規畫大型社區的功力真的不錯，社區裡的公設等機能，和動線規畫等，比起Ｂ咖建商是有比較好。相對來說，可能是越走越高階，競爭者變成豪宅建商，草莽出身的遠雄，血統上還是比較吃虧。由於想自行回收造鎮成本，現階段價格都開得很高，坪數又大，幾個建案都有聽聞賣不好的消息，是他們自己的代銷私下透露的，所以才跑到中壢推龍岡、大溪推大溪地，靠低總價的案件補強現金流，還是聽說他們國外卡很大就是了，特別是在中國的建案。雖然版上對遠雄評價不好，個人覺得它靠人壽吸現金的做法很有爭議，不過它應該還是有正面的歷史定位在。題外話，說到趙藤雄，社會對他的指控坦白說都有些道理，只是在他之外，興富發鄭董、鄉林賴董、麗寶吳董、皇翔廖董，恐怕也不是都沒責任，只讓趙藤雄一個人挨罵吧？曾經在君悅飯店的日本料理餐廳，幾次看到趙藤雄一個人在吃飯，背影頗為孤獨。從人的角度來看，一個七十幾歲的老人，長年肩膀上扛著這麼大的公司，幾萬個員工家庭仰賴生存，大兒子重病無法接替他的工作，恐怕也是有點身不由己。 -- ╔══╮ ╭══╮ ╦══╮ ╭╦╮ ╭══╮ ╮ ╭ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ╠══╯ ╠══╯ ║ ║ ╠══╯ ╚══╯ ╰══╯ ╯ ╰ ╰╩╯ ╰══╯ ║ ╰╮ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.241.26.83 ※ 編輯: SDerick 來自: 111.241.26.83 (10/01 00:43)

推

ck960684

10/01 00:48, , 1^F

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deepsummer

10/01 00:51, , 2^F

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推

eyesclosed

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