Re: [問題] 遠雄在這個版的評價?
※ 引述《ck960684 ()》之銘言：
: → jinks:順便請教c兄 既然都是要買房 何不一樣買在民生社區 10/01 23:03
: 其實我家住在民生社區附近
: 其實我不太懂為什麼大家會覺得民生社區是天龍啥的
: 沒捷運 公車也沒幾輛(民生社區通常是公車的發車端) (撫遠街)
: 到哪都超遠
: 去台北車站補習?
: 起碼40分鐘跑不掉
: 連公車都不算是非常方便了
: 但是價格呢?
: 就愛給你開到破表的70~100萬都有
: 重點是 沒停車位
: 沒捷運又沒停車位 你說這是台北? 停在附近的停車格?
: 最近有偏新聞說要收費囉
: 最重要的是 房子超級舊 為什麼?
: 因為大家都覺得這個位置很棒很棒 以前就很棒了
: 自然地就很少能夠拿來蓋
: 這感覺就很像天母 過去的繁榮地區 現在都是慢慢在沒落
: 因為以前就很貴很多人住滿了
: 過去10年到現在就是徵地開發也很難
: 那乾脆不開發
: 我的意思就是 寧願花大錢買台北市真的好地方(好的捷運站) 雖然是舊房子也就算了
: 不然就是花少一點錢住到新北的新房子、新北市開發中的地方
: 民生社區、天母這種超貴，卻又已經沒落沒啥建設的...還是算了吧...
敝人在天母上班 家住木柵萬芳社區 因為帶孩子上學所以這兩年只能通車不能騎車
每天早上搭606從總站晃啊晃啊晃的到天母棒球場 快則1個小時又10分
中山北路基本上算小塞(因為我們都7點出門 到中山北路的時候接近八點)
下班就肯定是噩夢了 搭606回到家的話要花1個小時50分
靠杯~我之前台北桃園通車都不用那麼久!
兩個小時從萬芳交流道上國三都能開回台中娘家了!
所以我下班肯定是搭285/685去中山國中站轉木柵線捷運 這樣1小時就能到家
偶爾發瘋告訴自己:606先來就搭606吧-->下車一定是狂罵髒話，
然後警惕自己:再也不搭606回家(雖然有時候時間隔太久還是會忘記上次的教訓)
天母很悠閒沒錯 但沒捷運真的很失敗 在這裡工作5年 常常覺得高島屋為什麼還沒倒?
平日午休去 人都超少!
看來貴婦的購買力支撐著高島屋
女兒在高島屋後面的公設民營幼稚園念書
應該是台北市唯一一家不用"抽籤"的公設民營(文山區3家 大安的辛亥幼稚園都要抽)
因為附近都有錢人 沒甚麼弱勢家庭或是外籍配偶的小孩會搶"優先入學權"
且有錢人的小孩都會送私立
會來這種公設民營念的就是一搬家庭
所以是比報到先後的 基本上都有得念
這是住天母其中一個好處吧!沒有太多弱勢家庭跟你搶入學XD
因為每天帶小鬼來回兩個半小時搭車實在很煩
將來小女兒也要上學 那我一個人帶兩個就哭腰了
(禮拜一/五要拿兩個睡袋兩個書包牽兩個小孩!!)
所以今年七八月看了幾間附近的房子
靠杯貴阿!!舊公寓都是賣4樓5樓的
而且因為坪數都很大 所以總價都將近2000
ㄟ...三四十年的舊公寓 還是4.5樓耶!兩千萬是怎樣?
終於有一間開價1380的30年舊大樓(有電梯.無車位) 總價不算高 單價就恐怖了
因為只有15坪 且只有單面採光
而且還是海砂屋
仲介竟然說:海砂屋還沒正式來檢測 很多投資客都在檢測前先入手
要買要快 因為檢測完銀行就不給貸款 可是要有檢測就能優先重建(都更?)
所以要買要快!買了以後一重蓋就井噴了!
這年頭連海砂屋都能當一個賣點啊orz
地點很喜歡 因為只要走路1分鐘就能送小孩上學+上班 朝爽der
可惜缺點大過於地點 所以就放棄了
天母的優勢大概只剩因為住戶都很有錢 所以"人"的素質好
不用擔心阿沙布魯的人就住你隔壁 樓上
不用擔心小朋友班上的同學家庭環境很複雜
生活機能跟百貨公司有很深的連結
(每次去高島屋超市買飲料跟嬰兒餅乾 就看到一堆婦人/老人堆買推車採買生活用品)
喔~附近還是有頂好跟全聯啦
雖然有士東(更正一下XD)市場 但裡面的東西也貴阿!
一點都不像"傳統市場"
隨便去二樓吃碗不怎麼樣的麵 都要一百塊= =
要說公園多 大一點的就蘭雅公園 天母運動公園 忠誠公園
(三個公園彼此距離都不近)
比起來萬芳社區的公園也不少 雖然都小小的 但價格大概天母的一半吧 XD
天母可以上陽明山 萬芳可以上貓空+動物園阿
今天要不是我在天母上班
我是完全不會考慮住天母的耶~對口袋不夠深的人來說，住這裡的負擔太沉重
買到的東西也不是值回票價
話說 忠誠路兩旁的店 好像有越來越少的趨勢
天母沒落一說 應該不是空穴來風
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.69.124.30
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※ 編輯: assunny1012 來自: 210.69.124.30 (10/03 08:51)
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