討論串[問題] 遠雄在這個版的評價?
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小弟我爸媽一個月前買了遠雄的房子. 新莊副都心 當時買了之後有上home-sale版逛逛查查遠雄的評價. 但沒想到一面倒的噓爆老大 還叫他大熊 大雄?. 感覺很好笑. 但是這幾天拿出他們附送給我爸媽的副都心的介紹(一本薄薄的 預售屋都有的那種). 看了之後真是驚為天人. 重點是發現遠雄得的獎真的很多
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洲子洋和18甲的發展幾乎牽著副都心. 遠雄很早就在新莊卡位，買很便宜. 現在副都心地價隨便都180、220、250. 市場傳聞他的取得成本只有一坪130. 但就算130，130/440%（容積率）=30. 30+建築成本10+管銷5+自己賺10=55. 也就是一坪55左右就是遠雄新莊副都心的地板價成
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這年頭建築成本10蓋茅草屋啦.當然我知道原PO立場保守估計啦.. 好吧.這裡討論一下中文,所謂多殺多,並不是指賺的多,而是換手量. 的"過去看多"的一批,拼命殺"今天依然看多"的一票. (兄弟,你這句話讓人感覺你正在反串) (如果以這邏輯,似乎說得過去). =====================
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遠雄一開始蓋廠辦為主，後來逐漸拓展到住宅，我們家算是他的忠實客戶，. 從買辦公室到買住家，現在還常常接到他們各地推案的簡訊。. 北大特區是遠雄轉型造鎮模式的代表作，前期的案子還是蓋得有點像國宅、. 廠辦XD，用的建材不怎麼樣，也會有磁磚貼不好、漏水等問題，不過那時候. 一坪賣10到12萬上下，加上規
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從五股到副都心這個地方，距離六公里. 但連個像樣的大眾運輸都沒有阿!. 認真的說起來，三重到副都心還比五股好，跟台北市的連結又深. 五股的房價要憑什麼超越? 何況旁邊還有一個頭前重劃區. 五股到副都心這段在尖峰時間要花費的路程，起碼在30分左右. 比起直接在新莊其他地方買，或買在三重，通車時間都更短
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