Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬

看板Stock作者 (MEM)時間8月前 (2023/09/04 19:07), 8月前編輯推噓13(22推 9噓 50→)
留言81則, 38人參與, 8月前最新討論串15/16 (看更多)
欸 不是 全球所有資產都因為升息在跌價 中國 香港 韓國 房地產都跌的爛七八糟 只有台灣房地產屹立不搖 根本比美國國債還抗風險 要是我是私募雞精 就大舉佈局台灣房地產來做風險平衡 現在這個優質資產 還沒被國際資金發現 要是發現了，台灣房地產還不井噴。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.92.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1693825671.A.540.html
噓
09/04 19:11, 8月前 , 1F
ceca都進場了還不快跟上，橋頭上看50
09/04 19:11, 1F
→
09/04 19:13, 8月前 , 2F
美國房地產指數漲了也
09/04 19:13, 2F
→
09/04 19:13, 8月前 , 3F
巴菲特都進場了
09/04 19:13, 3F
→
09/04 19:14, 8月前 , 4F
不是國際資金沒發現....是台灣限制太多了...
09/04 19:14, 4F
→
09/04 19:14, 8月前 , 5F
抱歉台灣各種地產對外資管制都還挺嚴格得
09/04 19:14, 5F
→
09/04 19:14, 8月前 , 6F
不是你高興你喜歡就幾十億進來幾十億出去
09/04 19:14, 6F
→
09/04 19:15, 8月前 , 7F
https://reurl.cc/Ny1O1q 美國房價指數，已經全面突
09/04 19:15, 7F
→
09/04 19:15, 8月前 , 8F
破疫情高點
09/04 19:15, 8F
→
09/04 19:15, 8月前 , 9F
台灣管太多了啦
09/04 19:15, 9F
→
09/04 19:16, 8月前 , 10F
必須得管阿 一堆台陸資公司都是BVI在收錢
09/04 19:16, 10F
推
09/04 19:16, 8月前 , 11F
台灣的房產風險 早就被打炒房政策壓下去了
09/04 19:16, 11F
→
09/04 19:17, 8月前 , 12F
結果政府還能分一杯羹，真爽
09/04 19:17, 12F
→
09/04 19:18, 8月前 , 13F
老巴Q2買進美國三大建商8億美元
09/04 19:18, 13F
→
09/04 19:18, 8月前 , 14F
限制一堆 海外也進不來拉，大多靠自助買盤而已
09/04 19:18, 14F
推
09/04 19:22, 8月前 , 15F
國家級資金湧入炒房直接變下一個香港 不過現在已經
09/04 19:22, 15F
→
09/04 19:22, 8月前 , 16F
很像了
09/04 19:22, 16F
→
09/04 19:24, 8月前 , 17F
拿香港真的亂比一通..
09/04 19:24, 17F
推
09/04 19:27, 8月前 , 18F
不跌是因沒有持有成本問題是有沒有人要買 不然賺啥
09/04 19:27, 18F
→
09/04 19:28, 8月前 , 19F
世界級穩賺的標的-台灣只漲不跌的房地產
09/04 19:28, 19F
→
09/04 19:28, 8月前 , 20F
我家一坪一千億 你不買 沒差 我資產幾千兆 自嗨
09/04 19:28, 20F
推
09/04 19:28, 8月前 , 21F
台灣限制很多 都是內需市場 外資一來漲到你認不得
09/04 19:28, 21F
→
09/04 19:28, 8月前 , 22F
反正放著 我也不用付錢 這幾千兆等人接手
09/04 19:28, 22F
推
09/04 19:38, 8月前 , 23F
昨天才去青埔訂了一間房
09/04 19:38, 23F
→
09/04 19:38, 8月前 , 24F
真的閉著眼睛買
09/04 19:38, 24F
→
09/04 19:41, 8月前 , 25F
這時候買青埔??
09/04 19:41, 25F
推
09/04 19:46, 8月前 , 26F
日積電辦公室都要開張，美積電雖然遇到一點挫折
09/04 19:46, 26F
→
09/04 19:46, 8月前 , 27F
但開業也是必然，你還在那邊壓台灣的房產？
09/04 19:46, 27F
推
09/04 19:49, 8月前 , 28F
最爛的最泡沫的資產 最晚見高最晚崩 有甚麼好奇怪的
09/04 19:49, 28F
推
09/04 19:50, 8月前 , 29F
可是Vnq還在地上爬欸。美國房價統計資料對房地產業
09/04 19:50, 29F
→
09/04 19:50, 8月前 , 30F
是領先指標還是滯後？
09/04 19:50, 30F
推
09/04 19:51, 8月前 , 31F
說跟台灣房市和香港很像的是在反串嗎？ =.=
09/04 19:51, 31F
推
09/04 19:52, 8月前 , 32F
台股沒崩，沒人會賤賣補錢。
09/04 19:52, 32F
→
09/04 19:53, 8月前 , 33F
台股如果崩的跟港股一樣其實也差不多房市可以崩了。
09/04 19:53, 33F
→
09/04 19:53, 8月前 , 34F
港股估值只有台股的二分之一。
09/04 19:53, 34F
→
09/04 19:53, 8月前 , 35F
VNQ主要是收租，不是看房價
09/04 19:53, 35F
推
09/04 19:55, 8月前 , 36F
大趨勢都差不多，看哪個在騙人。
09/04 19:55, 36F
→
09/04 19:56, 8月前 , 37F
差多了，收租要長期持有，要吃利息成本
09/04 19:56, 37F
→
09/04 19:57, 8月前 , 38F
基本都不懂，在哪邊喊什麼騙人
09/04 19:57, 38F
→
09/04 19:57, 8月前 , 39F
你才是像唬爛人吧
09/04 19:57, 39F
→
09/04 19:58, 8月前 , 40F
想
09/04 19:58, 40F
推
09/04 19:58, 8月前 , 41F
台灣房市真的是一方淨土，穩穩買穩穩賺。
09/04 19:58, 41F
→
09/04 20:01, 8月前 , 42F
沒限制維尼直接用國庫買光
09/04 20:01, 42F
推
09/04 20:03, 8月前 , 43F
有政府 會炒房
09/04 20:03, 43F
噓
09/04 20:04, 8月前 , 44F
所以你不是
09/04 20:04, 44F
噓
09/04 20:11, 8月前 , 45F
廢文
09/04 20:11, 45F
推
09/04 20:23, 8月前 , 46F
ceca都進場了... 其實是zf的G管會有限制外資。
09/04 20:23, 46F
推
09/04 20:45, 8月前 , 47F
很急
09/04 20:45, 47F
→
09/04 20:57, 8月前 , 48F
原來外國人有限制喔...不能跟股票一樣用人頭？
09/04 20:57, 48F
→
09/04 21:01, 8月前 , 49F
什麼頭都一樣，本國自然人以外的國內外法人、外國自
09/04 21:01, 49F
→
09/04 21:01, 8月前 , 50F
然人都是限制重重
09/04 21:01, 50F
推
09/04 21:15, 8月前 , 51F
美國已經突破前高了你知道嗎
09/04 21:15, 51F
→
09/04 21:16, 8月前 , 52F
巴菲特重壓美國建商股版該不會沒人知道吧
09/04 21:16, 52F
推
09/04 21:17, 8月前 , 53F
外國人買台灣房地產非常困難的
09/04 21:17, 53F
→
09/04 21:17, 8月前 , 54F
原po講美國怎麼一堆重大消息都不知道
09/04 21:17, 54F
→
09/04 21:17, 8月前 , 55F
不用開放到全面 開放對岸過來買就噴爆了
09/04 21:17, 55F
噓
09/04 21:19, 8月前 , 56F
你大概不知的確很多私募基金在投台灣房地產
09/04 21:19, 56F
推
09/04 21:20, 8月前 , 57F
商用不動產跟住宅不動產是兩個市場，記憶體跟邏輯
09/04 21:20, 57F
→
09/04 21:20, 8月前 , 58F
晶片都是半導體也是兩個不同產業
09/04 21:20, 58F
推
09/04 22:17, 8月前 , 59F
雀食
09/04 22:17, 59F
噓
09/04 22:33, 8月前 , 60F
你的全世界是不是不包括美國
09/04 22:33, 60F
噓
09/04 22:40, 8月前 , 61F
你講的完全相反，是全世界只有匪區有關的資產在縮
09/04 22:40, 61F
→
09/04 22:40, 8月前 , 62F
水
09/04 22:40, 62F
美國房價上漲是供給問題 新屋開工不夠 跟台灣一狗票空屋不一樣 ※ 編輯: straxus (220.136.92.11 臺灣), 09/04/2023 23:09:42
噓
09/04 23:19, 8月前 , 63F
買不起房又很想買?
09/04 23:19, 63F
→
09/04 23:33, 8月前 , 64F
大家說的像是買營建股穩賺不賠一樣
09/04 23:33, 64F
推
09/04 23:51, 8月前 , 65F
台灣六都裡頭老房子40年也超多，新房子太少啊，你
09/04 23:51, 65F
→
09/04 23:51, 8月前 , 66F
看建商都慢慢建，供需不平衡
09/04 23:51, 66F
→
09/05 00:16, 8月前 , 67F
偷偷跟你說，台灣供給可是不足的喔
09/05 00:16, 67F
→
09/05 00:33, 8月前 , 68F
台灣哪來一狗票空屋...
09/05 00:33, 68F
推
09/05 00:46, 8月前 , 69F
買台灣房子比美債還穩
09/05 00:46, 69F
→
09/05 00:46, 8月前 , 70F
就算美國滅亡台灣房子一樣井噴
09/05 00:46, 70F
→
09/05 00:47, 8月前 , 71F
我覺得all in房地產就對了
09/05 00:47, 71F
噓
09/05 06:53, 8月前 , 72F
你的全世界好小
09/05 06:53, 72F
噓
09/05 06:58, 8月前 , 73F
09/05 06:58, 73F
→
09/05 06:58, 8月前 , 74F
09/05 06:58, 74F
→
09/05 06:59, 8月前 , 75F
南韓先前暴漲，所以暴跌，然後又緩漲回去
09/05 06:59, 75F
→
09/05 07:00, 8月前 , 76F
跌爛了(笑)
09/05 07:00, 76F
→
09/05 07:37, 8月前 , 77F
空屋爛房套牢無法都更，然後生少養少市場萎縮
09/05 07:37, 77F
→
09/05 09:12, 8月前 , 78F
巴菲特的8億美元是零頭而已...哪裡算他進場?
09/05 09:12, 78F
推
09/05 13:57, 8月前 , 79F
有道理
09/05 13:57, 79F
→
09/05 18:36, 8月前 , 80F
台灣有接近8成持有房屋，那崩了，不是慘可以形容
09/05 18:36, 80F
→
09/05 18:37, 8月前 , 81F
巴投資，搞不好只是資產平衡而已
09/05 18:37, 81F
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