Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬

看板Stock作者 (韭菜們安安)時間8月前 (2023/09/03 22:29), 8月前編輯推噓0(14推 14噓 68→)
留言96則, 29人參與, 8月前最新討論串2/16 (看更多)
各位房貸奴別生氣。 看完原文本魯姨腦補後的解讀是：「像AI這樣過度溢價的房價會跌，追高的人要小心」 當然如果買在30的緯創或30的竹北，當然不怕跌啊！ 有人提到金庸，我猜他家族持有的房產應該早就透過租金回收成本了吧… 緯創買在160和竹北買在70的人… 要解套不容易喔～ 2014前新莊副都心買在55以上的人套到去年吧…換算利息還是勉強打平而已… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.177.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1693751374.A.D60.html ※ 編輯: bobokeke (123.193.177.10 臺灣), 09/03/2023 22:30:18 ※ 編輯: bobokeke (123.193.177.10 臺灣), 09/03/2023 22:31:28
推
09/03 22:30, 8月前 , 1F
緯創買在140上基本上都會腰斬
09/03 22:30, 1F
噓
09/03 22:32, 8月前 , 2F
滾 ~ 沒人想看廢文
09/03 22:32, 2F
噓
09/03 22:33, 8月前 , 3F
新莊副都心什麼鳥地方，敢跟竹北比
09/03 22:33, 3F
噓
09/03 22:36, 8月前 , 4F
竹北30也會跌 腰斬差不多
09/03 22:36, 4F
推
09/03 22:40, 8月前 , 5F
竹北跌~~其他地方只會更慘...錢有竹北多嗎
09/03 22:40, 5F
→
09/03 22:41, 8月前 , 6F
但副都心現在挑戰80了，當年買在高點的人住了十年
09/03 22:41, 6F
→
09/03 22:41, 8月前 , 7F
現在賣掉還能賺個幾百萬
09/03 22:41, 7F
推
09/03 22:43, 8月前 , 8F
Ai軍備競賽才剛開始
09/03 22:43, 8F
噓
09/03 22:44, 8月前 , 9F
竹北跌…嗯你看看台灣其他地方會怎樣
09/03 22:44, 9F
→
09/03 22:45, 8月前 , 10F
全台十大有錢里勉強就大安區可以打其他被甩幾條街
09/03 22:45, 10F
→
09/03 22:45, 8月前 , 11F
緩漲才是健康的 這三年房價漲50%以上 怎麼上去 怎
09/03 22:45, 11F
→
09/03 22:45, 8月前 , 12F
麼下來
09/03 22:45, 12F
→
09/03 22:47, 8月前 , 13F
房板都在幫竹北上班的人算薪水能不能繼續繳房貸了
09/03 22:47, 13F
→
09/03 22:47, 8月前 , 14F
不就是慌了嗎
09/03 22:47, 14F
→
09/03 22:47, 8月前 , 15F
竹科還在擴張2nm在寶山，竹北還有其他園區正在蓋
09/03 22:47, 15F
噓
09/03 22:47, 8月前 , 16F
什麼全台前十大有錢里，鬼扯
09/03 22:47, 16F
→
09/03 22:48, 8月前 , 17F
那只是報稅薪資而已
09/03 22:48, 17F
→
09/03 22:48, 8月前 , 18F
分離課稅的所得，沒加進來
09/03 22:48, 18F
噓
09/03 22:48, 8月前 , 19F
預設立場
09/03 22:48, 19F
→
09/03 22:48, 8月前 , 20F
竹北要跟大安比，算了吧
09/03 22:48, 20F
推
09/03 22:49, 8月前 , 21F
副都心？到底是哪裡啊，房子請買在台北市才保值
09/03 22:49, 21F
→
09/03 22:49, 8月前 , 22F
房價股價都一樣 接近90度往上噴的 最後都是崩崩
09/03 22:49, 22F
→
09/03 22:50, 8月前 , 23F
新竹就是科技業薪資高，要拿現金自備款3000萬，拿
09/03 22:50, 23F
→
09/03 22:50, 8月前 , 24F
不出來
09/03 22:50, 24F
→
09/03 22:50, 8月前 , 25F
這篇更好笑，竹北跌？？？
09/03 22:50, 25F
→
09/03 22:51, 8月前 , 26F
竹北也不是沒跌過
09/03 22:51, 26F
噓
09/03 22:51, 8月前 , 27F
我看你是不懂竹北房價喔
09/03 22:51, 27F
噓
09/03 22:51, 8月前 , 28F
竹北腰斬？哈哈哈哈哈
09/03 22:51, 28F
→
09/03 22:51, 8月前 , 29F
科技業走下坡，就會跌，大驚小怪
09/03 22:51, 29F
→
09/03 22:52, 8月前 , 30F
幾年前，聯發科不是很慘
09/03 22:52, 30F
→
09/03 22:53, 8月前 , 31F
竹北房價，根本低到靠北
09/03 22:53, 31F
噓
09/03 22:53, 8月前 , 32F
台北市人口都外流了，房價很難漲
09/03 22:53, 32F
→
09/03 22:54, 8月前 , 33F
一堆人在台北市工作，才是重點
09/03 22:54, 33F
→
09/03 22:54, 8月前 , 34F
把薪資低洗出去而已
09/03 22:54, 34F
噓
09/03 22:57, 8月前 , 35F
台北市只剩有錢人買豪宅，年輕人大都不想買老公寓
09/03 22:57, 35F
→
09/03 22:57, 8月前 , 36F
，3千萬買新北新樓爽，周遭一票年輕朋友都這樣，通
09/03 22:57, 36F
→
09/03 22:57, 8月前 , 37F
勤去台北市方便
09/03 22:57, 37F
噓
09/03 22:57, 8月前 , 38F
那是因為沒錢
09/03 22:57, 38F
→
09/03 22:58, 8月前 , 39F
3000萬，在我們這邊，根本小咖
09/03 22:58, 39F
→
09/03 22:58, 8月前 , 40F
新房子，都要5000萬以上
09/03 22:58, 40F
→
09/03 22:58, 8月前 , 41F
大坪數，都要8000萬左右
09/03 22:58, 41F
→
09/03 22:59, 8月前 , 42F
沒錢搬去新北，合理
09/03 22:59, 42F
→
09/03 23:00, 8月前 , 43F
台北也不是都老公寓
09/03 23:00, 43F
→
09/03 23:00, 8月前 , 44F
電梯大樓一堆，重點是好地段，舊大樓，就很貴了
09/03 23:00, 44F
→
09/03 23:01, 8月前 , 45F
忠孝復興，50坪，舊屋隨便也要4000萬
09/03 23:01, 45F
→
09/03 23:02, 8月前 , 46F
買得起的，不只是收入要高，手上要有足夠現金
09/03 23:02, 46F
→
09/03 23:03, 8月前 , 47F
4000萬以上，很少在看收入，是看總資產
09/03 23:03, 47F
→
09/03 23:04, 8月前 , 48F
我是覺得台北不容易跌，其他我不知道
09/03 23:04, 48F
→
09/03 23:04, 8月前 , 49F
有錢人太多了
09/03 23:04, 49F
台北市房子非常保值，尤其蛋黃區，但是漲幅真的還好。 不過價格非常昂貴，所以很多人就算買得起也可能買在新北市，畢竟這麼多資金放在那邊 沒滾利很可惜，超過7000萬豪宅線自備款就很可觀，除非財產多到一個程度。 講白了，大家買AI不買鴻海的原因是AI會漲，誰管鴻海抗不抗跌啊！ 其他縣市的房價一直追高就是看好未來會漲…但是誰知道？ ※ 編輯: bobokeke (123.193.177.10 臺灣), 09/03/2023 23:09:10
→
09/03 23:09, 8月前 , 50F
台資從中國，香港，搬錢回來，沒地方投資，買房是
09/03 23:09, 50F
→
09/03 23:09, 8月前 , 51F
其中選項
09/03 23:09, 51F
→
09/03 23:10, 8月前 , 52F
現在股市，房市，很難預測，因為台灣這幾年真的變強
09/03 23:10, 52F
→
09/03 23:10, 8月前 , 53F
哪個國家像台灣這麼幸運
09/03 23:10, 53F
→
09/03 23:11, 8月前 , 54F
台積電獨佔，Ai供應鏈又吃到市場
09/03 23:11, 54F
→
09/03 23:11, 8月前 , 55F
我雖然看空Ai,但那是短空
09/03 23:11, 55F
推
09/03 23:11, 8月前 , 56F
竹北憑什麼30~~自以為直轄市啊
09/03 23:11, 56F
→
09/03 23:12, 8月前 , 57F
股價下來，也會找體質好的買
09/03 23:12, 57F
→
09/03 23:13, 8月前 , 58F
連韓國人現在對台灣都變謙虛了
09/03 23:13, 58F
→
09/03 23:17, 8月前 , 59F
現在台灣企業的體質，是非常不錯
09/03 23:17, 59F
→
09/03 23:17, 8月前 , 60F
對於房市，股市，漲多修正，但還沒到空頭市場的地步
09/03 23:17, 60F
推
09/03 23:20, 8月前 , 61F
需求在哪 笑死 少子化
09/03 23:20, 61F
推
09/03 23:21, 8月前 , 62F
五年前恆大許家印也說房地產公司體質很優歐歐。
09/03 23:21, 62F
→
09/03 23:21, 8月前 , 63F
現金滿手。結果後來就爆了。
09/03 23:21, 63F
噓
09/03 23:22, 8月前 , 64F
台灣早在民國88年就爆了
09/03 23:22, 64F
→
09/03 23:23, 8月前 , 65F
921大地震後，上市櫃建商，倒了10多家
09/03 23:23, 65F
→
09/03 23:24, 8月前 , 66F
這些年，銀行，建商的體質，早就改變很多
09/03 23:24, 66F
→
09/03 23:24, 8月前 , 67F
台灣比中國更早經歷崩盤的苦果
09/03 23:24, 67F
→
09/03 23:25, 8月前 , 68F
這波房地產漲勢，中南部漲最多
09/03 23:25, 68F
→
09/03 23:26, 8月前 , 69F
講白點，就是以前嚴重被低估，至於有些漲多的，修
09/03 23:26, 69F
→
09/03 23:26, 8月前 , 70F
正是會有
09/03 23:26, 70F
→
09/03 23:26, 8月前 , 71F
但房價要腰斬，很難
09/03 23:26, 71F
推
09/03 23:28, 8月前 , 72F
副都心現在都站7了，笑死，看那麼短，難怪賠錢
09/03 23:28, 72F
→
09/03 23:29, 8月前 , 73F
竹北才不要想太多吧，哈哈哈都要挑戰八了
09/03 23:29, 73F
→
09/03 23:32, 8月前 , 74F
竹北在哪 很貴嗎
09/03 23:32, 74F
→
09/03 23:45, 8月前 , 75F
房子算上折舊 還是賺爛好嗎
09/03 23:45, 75F
噓
09/03 23:56, 8月前 , 76F
光炒股就賺多少了，還回不回本
09/03 23:56, 76F
推
09/04 01:35, 8月前 , 77F
哈哈哈 房價就看誰當最後一隻老鼠
09/04 01:35, 77F
推
09/04 01:37, 8月前 , 78F
有人很氣喔，很想買竹北買不到
09/04 01:37, 78F
推
09/04 07:26, 8月前 , 79F
茹儀早安
09/04 07:26, 79F
→
09/04 08:08, 8月前 , 80F
新竹你一定還沒上車，怨念好深
09/04 08:08, 80F
→
09/04 08:15, 8月前 , 81F
台灣就政客加持建商帶頭抄 30年買不起給各位40年 未
09/04 08:15, 81F
→
09/04 08:15, 8月前 , 82F
來在買不起50年 給餅把屎留給下一代
09/04 08:15, 82F
推
09/04 08:35, 8月前 , 83F
竹北現在是50萬，不是30萬啊
09/04 08:35, 83F
→
09/04 08:55, 8月前 , 84F
竹北發展跟不上房價
09/04 08:55, 84F
推
09/04 10:25, 8月前 , 85F
台灣有發展的除了六都外還有哪裡？六都不要說還有幾
09/04 10:25, 85F
→
09/04 10:25, 8月前 , 86F
都薪資水平多低，有發展也沒屁用房價也跟不上
09/04 10:25, 86F
→
09/04 10:26, 8月前 , 87F
看來有人當初想吃葡萄沒吃到
09/04 10:26, 87F
推
09/04 10:36, 8月前 , 88F
台北年收多少，竹科年收多少，收斂是正常，腰斬的
09/04 10:36, 88F
→
09/04 10:36, 8月前 , 89F
話，台北也會
09/04 10:36, 89F
→
09/04 10:43, 8月前 , 90F
台北市 漲不多，看薪水會准台北市早就崩盤
09/04 10:43, 90F
噓
09/04 12:11, 8月前 , 91F
竹科又不等於竹北
09/04 12:11, 91F
→
09/04 12:12, 8月前 , 92F
竹科高階起碼有20%以上，住台北市
09/04 12:12, 92F
→
09/04 12:13, 8月前 , 93F
台積電那兩位，就是
09/04 12:13, 93F
→
09/04 12:14, 8月前 , 94F
況且竹科收入，也不一定比台北高
09/04 12:14, 94F
→
09/04 14:51, 8月前 , 95F
竹科 不等於新竹 新竹也不一定一堆人在科技業
09/04 14:51, 95F
→
09/04 14:51, 8月前 , 96F
更何況科技業 也不是每一間公司都高薪
09/04 14:51, 96F
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