Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬

看板Stock作者 (玄鳳阿修拉姆)時間8月前 (2023/09/04 10:14), 編輯推噓6(11推 5噓 62→)
留言78則, 14人參與, 8月前最新討論串8/16 (看更多)
房地產是資產不是投資 雖然說是這樣說，土地增值還是常態 主因不外乎通膨，人口成長，和人性 而人性是能作為技術分析的 又人口負成長，可預期“20年”後 房價會下跌或被通膨追過 所以大命題沒錯，只是不是現在 算有生之年系列吧 說到底房地產就不應該是投資 拿來炒作會傷害國家生產力的東西 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.30.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1693793683.A.4E6.html
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09/04 10:15, 8月前 , 1F
你這篇建議不自殺聲明
09/04 10:15, 1F
推
09/04 10:18, 8月前 , 2F
習主席也這麼想
09/04 10:18, 2F
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09/04 10:23, 8月前 , 3F
就算下跌，還是會有另一批更有錢的人 下去接盤
09/04 10:23, 3F
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09/04 10:23, 8月前 , 4F
只是台灣現在 是很多上班小資族也在屯房 玩房
09/04 10:23, 4F
噓
09/04 10:23, 8月前 , 5F
這個系列到底要有多少廢文
09/04 10:23, 5F
噓
09/04 10:25, 8月前 , 6F
什麼爛心得，當個版？
09/04 10:25, 6F
推
09/04 10:33, 8月前 , 7F
你準備被嗆爆了，房子既得利益在10秒中準備抵達
09/04 10:33, 7F
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09/04 10:34, 8月前 , 8F
屯到最後的結果歷史也都看到了，只是這個長線太長
09/04 10:34, 8F
推
09/04 10:35, 8月前 , 9F
所以股市一直高檔，表示現在房價合理，國家生產力
09/04 10:35, 9F
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09/04 10:35, 8月前 , 10F
沒被影響
09/04 10:35, 10F
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09/04 10:39, 8月前 , 11F
甚麼歷史？
09/04 10:39, 11F
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09/04 10:42, 8月前 , 12F
是你自己下了一個假設, 宣稱他是歷史
09/04 10:42, 12F
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09/04 10:43, 8月前 , 13F
這也是很多人投資失敗的原因, 把個人的想像、假設、
09/04 10:43, 13F
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09/04 10:44, 8月前 , 14F
預期甚至是期待, 誤以為是事實
09/04 10:44, 14F
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09/04 10:44, 8月前 , 15F
被現實打臉之後, 再怪東怪西, 「都是政府ooxx」　
09/04 10:44, 15F
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09/04 10:47, 8月前 , 16F
歷史?瑞典百年房貸，日本失落20年，次貸風暴，無產
09/04 10:47, 16F
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09/04 10:47, 8月前 , 17F
階級革命，看你要挑哪一個
09/04 10:47, 17F
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09/04 10:47, 8月前 , 18F
都沒發生呢?
09/04 10:47, 18F
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09/04 10:48, 8月前 , 19F
笑死
09/04 10:48, 19F
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09/04 10:48, 8月前 , 20F
看吧 我就說是想像假設預期期待, 講成歷史
09/04 10:48, 20F
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09/04 10:48, 8月前 , 21F
貸款40年不是現在進行式?
09/04 10:48, 21F
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09/04 10:48, 8月前 , 22F
不然你告訴我 是不是有可能都沒發生?
09/04 10:48, 22F
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09/04 10:48, 8月前 , 23F
40年早就有了好嗎
09/04 10:48, 23F
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09/04 10:49, 8月前 , 24F
以前40年要35歲
09/04 10:49, 24F
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09/04 10:50, 8月前 , 25F
而且為什麼百年房貸會被放進來?
09/04 10:50, 25F
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09/04 10:50, 8月前 , 26F
百年房貸怎麼了嗎?
09/04 10:50, 26F
→
09/04 10:50, 8月前 , 27F
百年房貸的性質 很顯然跟其他三個不同
09/04 10:50, 27F
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09/04 10:50, 8月前 , 28F
你不是宣稱會傷害國家?
09/04 10:50, 28F
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09/04 10:51, 8月前 , 29F
瑞典百年房貸是怎麼傷害國家了?
09/04 10:51, 29F
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09/04 10:55, 8月前 , 30F
百年房貸是政策還是炒作，我說的傷害國家是政策還
09/04 10:55, 30F
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09/04 10:55, 8月前 , 31F
是炒作，炒房最成功的結果也不過百年房貸呢
09/04 10:55, 31F
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09/04 10:55, 8月前 , 32F
為什麼百年房貸就是炒作？
09/04 10:55, 32F
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09/04 10:56, 8月前 , 33F
這些不都是你先下了結論再畫靶
09/04 10:56, 33F
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09/04 10:56, 8月前 , 34F
而且為什麼傷害國家你還是沒說 不是嗎
09/04 10:56, 34F
推
09/04 10:57, 8月前 , 35F
人口減少是現在進行式 不用等
09/04 10:57, 35F
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09/04 10:57, 8月前 , 36F
事實上不少研究指出, 房地產, 尤其是住宅房地產
09/04 10:57, 36F
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09/04 10:57, 8月前 , 37F
價格增加會刺激GDP成長
09/04 10:57, 37F
推
09/04 10:58, 8月前 , 38F
09/04 10:58, 38F
→
09/04 10:58, 8月前 , 39F
Housing is the Business Cycle這個研究指出, 二次
09/04 10:58, 39F
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09/04 10:59, 8月前 , 40F
大戰後美國10次景氣, 有8次是住宅領先GDP
09/04 10:59, 40F
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09/04 10:59, 8月前 , 41F
Case, Quigley, and Shiller的類似研究指出, 住宅
09/04 10:59, 41F
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09/04 11:00, 8月前 , 42F
價格上漲, 使得民眾資產增加, 進而增加消費並帶動
09/04 11:00, 42F
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09/04 11:00, 8月前 , 43F
GDP
09/04 11:00, 43F
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09/04 11:01, 8月前 , 44F
你宣稱傷害國家, 到底根據是甚麼
09/04 11:01, 44F
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09/04 11:03, 8月前 , 45F
事實上, 日本失落20年的根源是匯率造成的熱錢, 房地
09/04 11:03, 45F
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09/04 11:04, 8月前 , 46F
產只是結果, 事實上同樣的熱錢也炒高了日經指數
09/04 11:04, 46F
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09/04 11:04, 8月前 , 47F
怎麼不說股市傷害日本生產力？
09/04 11:04, 47F
推
09/04 11:05, 8月前 , 48F
因為不幻想炒房傷害國家 沒辦法面對自己買不起房的
09/04 11:05, 48F
→
09/04 11:05, 8月前 , 49F
事實 哭哭
09/04 11:05, 49F
→
09/04 11:05, 8月前 , 50F
其實你沒有甚麼根據, 你只是希望房價跌而已
09/04 11:05, 50F
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09/04 11:07, 8月前 , 51F
就跟升息派一樣 不幻想政府cpi作假 沒辦法接受政府
09/04 11:07, 51F
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09/04 11:07, 8月前 , 52F
升的少的事實 阿問他政府cpi裡面那個環節做假 每一
09/04 11:07, 52F
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09/04 11:07, 8月前 , 53F
個講的出來 嘻嘻
09/04 11:07, 53F
→
09/04 11:07, 8月前 , 54F
房蟲總是以己度人，好像講實話就沒房一樣
09/04 11:07, 54F
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09/04 11:09, 8月前 , 55F
講這麼多你根據到底是甚麼
09/04 11:09, 55F
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09/04 11:09, 8月前 , 56F
靠幻想?
09/04 11:09, 56F
推
09/04 11:10, 8月前 , 57F
看到無產階級革命就可以end惹
09/04 11:10, 57F
推
09/04 11:11, 8月前 , 58F
沒辦法 買不起只能靠幻想 哭哭
09/04 11:11, 58F
→
09/04 11:13, 8月前 , 59F
我說是歷史的必然，你要堅持台灣房蟲能創造新的神
09/04 11:13, 59F
→
09/04 11:13, 8月前 , 60F
話，我也不能說啥，未來的事還真的沒有一定
09/04 11:13, 60F
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09/04 11:14, 8月前 , 61F
都買第二戶了...
09/04 11:14, 61F
噓
09/04 11:14, 8月前 , 62F
甚麼必然啦 笑死 XDD
09/04 11:14, 62F
→
09/04 11:14, 8月前 , 63F
哪裡有甚麼歷史的必然
09/04 11:14, 63F
→
09/04 11:14, 8月前 , 64F
哪來的神話?
09/04 11:14, 64F
→
09/04 11:16, 8月前 , 65F
事實上宣稱甚麼歷史的必然 才是神話吧
09/04 11:16, 65F
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09/04 11:19, 8月前 , 66F
而且你對自己講的必然顯然也沒甚麼信心
09/04 11:19, 66F
推
09/04 11:19, 8月前 , 67F
別人分析一堆，只能回房蟲，還真說服不了人
09/04 11:19, 67F
→
09/04 11:20, 8月前 , 68F
所以才會一下把百年房貸也放進來, 一下又說未來沒有
09/04 11:20, 68F
→
09/04 11:20, 8月前 , 69F
一定
09/04 11:20, 69F
噓
09/04 11:36, 8月前 , 70F
什麼必然？害我笑得好大聲
09/04 11:36, 70F
推
09/04 11:40, 8月前 , 71F
09/04 11:40, 71F
推
09/04 13:11, 8月前 , 72F
你快點放空 相關概念股 必然財富自由
09/04 13:11, 72F
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09/04 13:12, 8月前 , 73F
歷史送分題
09/04 13:12, 73F
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09/04 13:48, 8月前 , 74F
雙B開20年後殘值也歸零，你會因此放空？
09/04 13:48, 74F
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09/04 14:00, 8月前 , 75F
原來是嘴砲空QQ，拿車子比房子
09/04 14:00, 75F
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09/04 14:22, 8月前 , 76F
我都買了，當然算作多，只是看壞20年後，有機會就
09/04 14:22, 76F
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09/04 14:22, 8月前 , 77F
脫手不會乖乖繳完房貸
09/04 14:22, 77F
噓
09/06 00:25, 8月前 , 78F
所有物品都可以是金融財貨，沒有應該不應該
09/06 00:25, 78F
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