Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬

看板Stock作者 (james)時間8月前 (2023/09/04 10:44), 8月前編輯推噓1(12推 11噓 49→)
留言72則, 32人參與, 8月前最新討論串9/16 (看更多)
放心 房價不會腰斬 一堆人滿手現金等著買房 你覺得貴，但別人不覺得貴 你知道這兩年建商賺多少嗎？ 園區仔這幾年賺翻天你知道嗎 2020年台商疫情回流的時候台灣的工業地已經被掃光了，到現在不一直重劃根本沒地可以 用 這幾年蓋房子的建商或是材料商一堆30歲就買凱彥抵稅了 直到現在只要有適合的土地都用搶的，現在不錯的位置根本沒有地了 疫情前2019年，朋友拿200萬頭期買台南重劃區900萬，到今年房子已經1800萬了 新竹朋友2020買三間公寓650一間，現在一間1200他也不賣 2020年朋友買2000萬竹北公寓的，現在已經翻到3800了 你同事2021年才買中國的房子會不會太慢，當初鴻海前幾批去中國的台灣人早就買好幾套 翻倍再翻倍了 我問建商朋友建築購地成本上升怎麼辦？他們都說沒關係加給消費者就好，反正就算賣不 掉他們也撐得住 建商朋友2020年買土地畫設計圖到2022年初開始動工，土地已經增值一億了 今年初朋友買一萬坪，準備要重劃的土地已經漲30%了，而且都沒有要出售，要跌實在是 太難了 土地只要便宜就直接掃掉了 有十間房子的朋友說打税他也沒差，都漲那麼多了繳一些不痛不癢 不要幻想買不起房子就會腰斬，有錢的人很多的，利率又那麼低，隨便都被撿光 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.104.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1693795498.A.588.html
噓
09/04 10:47, 8月前 , 1F
沒股點。討論房市建議去專板
09/04 10:47, 1F
推
09/04 10:48, 8月前 , 2F
笑死 這種文永遠都是我朋友XXXX
09/04 10:48, 2F
我說的這些朋友，幾乎每1-2個禮拜都會見面，有些是兩三天
→
09/04 10:48, 8月前 , 3F
今年初我朋友買10萬坪
09/04 10:48, 3F
噓
09/04 10:48, 8月前 , 4F
老哥 這種人裝睡叫不醒 不過轉去房版再討論好嗎？
09/04 10:48, 4F
好的 也是
→
09/04 10:49, 8月前 , 5F
我朋友航海王
09/04 10:49, 5F
推
09/04 10:49, 8月前 , 6F
我朋友2020年買10000張長榮海運
09/04 10:49, 6F
噓
09/04 10:50, 8月前 , 7F
等你變成你朋友再來吹吧！還有那麼貴的房子，誰要
09/04 10:50, 7F
→
09/04 10:50, 8月前 , 8F
接手？
09/04 10:50, 8F
推
09/04 10:51, 8月前 , 9F
房價只會漲不會跌
09/04 10:51, 9F
起起浮浮但要大跌很難
推
09/04 10:51, 8月前 , 10F
好啦 你多買一些
09/04 10:51, 10F
推
09/04 10:53, 8月前 , 11F
你可以跟你朋友的單啊，或請他們讓你入股
09/04 10:53, 11F
噓
09/04 10:53, 8月前 , 12F
有一種風險叫政策風險，囂張沒有落魄久
09/04 10:53, 12F
→
09/04 10:54, 8月前 , 13F
會問誰要接手就完全沒供需概念了 會叫漲到3800前
09/04 10:54, 13F
→
09/04 10:54, 8月前 , 14F
提就是3800賣得掉
09/04 10:54, 14F
噓
09/04 10:54, 8月前 , 15F
補噓強者我朋友
09/04 10:54, 15F
→
09/04 10:54, 8月前 , 16F
客群是換屋族
09/04 10:54, 16F
→
09/04 10:55, 8月前 , 17F
who cars
09/04 10:55, 17F
推
09/04 10:56, 8月前 , 18F
都實價登錄了，知道賣家的成本，為何還要加錢買?
09/04 10:56, 18F
嗯啊，所以腰斬的時候一定搶光的
→
09/04 10:56, 8月前 , 19F
因為有錢的人跟你想的不一樣
09/04 10:56, 19F
→
09/04 10:57, 8月前 , 20F
確實
09/04 10:57, 20F
噓
09/04 10:58, 8月前 , 21F
我老婆娘家上櫃甲建都在思考未來了，還賺翻
09/04 10:58, 21F
→
09/04 10:59, 8月前 , 22F
09/04 10:59, 22F
→
09/04 11:05, 8月前 , 23F
講得一副經驗老到，結果全是我朋友，笑死
09/04 11:05, 23F
推
09/04 11:07, 8月前 , 24F
房價腰斬？金融危機了啦，臺灣多得是現金滿手的人
09/04 11:07, 24F
沒錯，真的腰斬的時候台灣早就不行了，實話總是讓人難以接受，台灣滿手現金的人超多 ，中小企業、或是小公司一年只賺幾百萬的老闆，301做好看一點根本輕鬆月付，但是大 部分的人接觸不到就無法接受
噓
09/04 11:07, 8月前 , 25F
賺了就不會賠了嗎 那當初 航海王 現在都在 ????
09/04 11:07, 25F
噓
09/04 11:08, 8月前 , 26F
全部都我朋友 我朋友？
09/04 11:08, 26F
→
09/04 11:09, 8月前 , 27F
為什麼每次討論到房價 就一堆人回文XDDDDDDDDDD
09/04 11:09, 27F
→
09/04 11:10, 8月前 , 28F
因為大家都想買
09/04 11:10, 28F
因為大家都滿手現金啊XD 昨天那個PO緯創獲利上千萬的買房一定也輕輕鬆鬆
推
09/04 11:17, 8月前 , 29F
最近一堆工業區在賣 哪裡被掃光
09/04 11:17, 29F
噓
09/04 11:26, 8月前 , 30F
我朋友先給噓 自己有買再推回來
09/04 11:26, 30F
→
09/04 11:29, 8月前 , 31F
這裡大家都想從股票賺錢買房你不知道嗎？XD
09/04 11:29, 31F
→
09/04 11:30, 8月前 , 32F
之前升息半碼文 你看推文都是些什麼 都嫌升太少
09/04 11:30, 32F
→
09/04 11:30, 8月前 , 33F
政府炒房 奇怪 玩股票的會喜歡升息？
09/04 11:30, 33F
→
09/04 11:32, 8月前 , 34F
看到這麼多人想買只能說房地產真穩
09/04 11:32, 34F
推
09/04 11:33, 8月前 , 35F
2019台南買900現在1800W 會不會吹太大
09/04 11:33, 35F
→
09/04 11:33, 8月前 , 36F
買南崁房價都沒台南噴得多 笑死
09/04 11:33, 36F
→
09/04 11:34, 8月前 , 37F
2020 竹北2000 現在3800W 笑死哪邊阿
09/04 11:34, 37F
→
09/04 11:34, 8月前 , 38F
2019到現在 南崁本來就漲得沒台南多
09/04 11:34, 38F
→
09/04 11:34, 8月前 , 39F
3-4年房價+100% 吹很大 10幾年噴100%比較合理
09/04 11:34, 39F
→
09/04 11:35, 8月前 , 40F
竹北高速公路以東都有這漲幅
09/04 11:35, 40F
→
09/04 11:35, 8月前 , 41F
南崁在2009-2014 這一段噴比較猛 後面就普通
09/04 11:35, 41F
→
09/04 11:35, 8月前 , 42F
你笑死了嗎？
09/04 11:35, 42F
→
09/04 11:35, 8月前 , 43F
國泰房價指數台南在2019年1月是85.05, 今年4月是151
09/04 11:35, 43F
→
09/04 11:35, 8月前 , 44F
.27, 確實噴了快一倍
09/04 11:35, 44F
→
09/04 11:36, 8月前 , 45F
哪個建案阿 蚊香一下 把不同建案拿出來比 不要笑死
09/04 11:36, 45F
→
09/04 11:36, 8月前 , 46F
85->151 要170才有一倍
09/04 11:36, 46F
→
09/04 11:37, 8月前 , 47F
有時價登錄再來說嘴 拿開價來當漲幅笑死
09/04 11:37, 47F
→
09/04 11:40, 8月前 , 48F
09/04 11:40, 48F
→
09/04 11:40, 8月前 , 49F
09/04 11:40, 49F
→
09/04 11:41, 8月前 , 50F
大概2200漲到3960 這還是被限貸卡住的狀況
09/04 11:41, 50F
→
09/04 11:41, 8月前 , 51F
低總漲更多
09/04 11:41, 51F
→
09/04 11:42, 8月前 , 52F
沒有人拿開價來講
09/04 11:42, 52F
→
09/04 11:45, 8月前 , 53F
打開樂居看看不就知道了
09/04 11:45, 53F
推
09/04 11:47, 8月前 , 54F
2200->3960 80%確實猛 但沒到100%
09/04 11:47, 54F
→
09/04 11:48, 8月前 , 55F
09/04 11:48, 55F
→
09/04 11:48, 8月前 , 56F
09/04 11:48, 56F
→
09/04 11:48, 8月前 , 57F
隨便找都有
09/04 11:48, 57F
→
09/04 11:49, 8月前 , 58F
09/04 11:49, 58F
→
09/04 11:50, 8月前 , 59F
09/04 11:50, 59F
→
09/04 11:50, 8月前 , 60F
1750 —> 3990 這是被豪宅線卡住的 低總漲幅更高
09/04 11:50, 60F
→
09/04 11:53, 8月前 , 61F
工業地被掃光沒錯 冰水主機開下去就知道痛了
09/04 11:53, 61F
→
09/04 11:55, 8月前 , 62F
自己開樂居看看就知道了 唉
09/04 11:55, 62F
→
09/04 12:03, 8月前 , 63F
有行無市的東西別再貼了，騙不了人啦
09/04 12:03, 63F
→
09/04 12:03, 8月前 , 64F
都是成交價什麼有行無市？
09/04 12:03, 64F
→
09/04 12:05, 8月前 , 65F
本身邏輯很差才會講這種話
09/04 12:05, 65F
→
09/04 12:11, 8月前 , 66F
沒有勇氣打開實價登錄網站？
09/04 12:11, 66F
→
09/04 12:12, 8月前 , 67F
我貼的也都是中古屋 單價比新屋低不少
09/04 12:12, 67F
辛苦了，你認真了，我都懶得回XD 因為去查就查的到的事情，但很多人都不願意面對XD 接觸不到不代表沒有～
噓
09/04 12:29, 8月前 , 68F
好唷，那你呢
09/04 12:29, 68F
推
09/04 12:53, 8月前 , 69F
哈哈 被打臉打到不敢出來認錯歐
09/04 12:53, 69F
※ 編輯: LebronJanes (27.51.104.70 臺灣), 09/04/2023 14:07:50
→
09/04 14:18, 8月前 , 70F
如此鴕鳥不知道該說啥
09/04 14:18, 70F
噓
09/04 16:48, 8月前 , 71F
股點
09/04 16:48, 71F
推
09/04 17:48, 8月前 , 72F
以前是漲 這幾年是飆漲 年輕人膝蓋不夠射了
09/04 17:48, 72F
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