Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎已刪文

看板Stock作者 (豪豪)時間1年前 (2023/03/23 12:56), 編輯推噓69(72推 3噓 305→)
留言380則, 50人參與, 1年前最新討論串10/18 (看更多)
無腦0056或是878，一年有120萬利息，拿一半60萬出來租房跟生活費 剩下60萬設定每個月投5萬進去再投入利滾利，刪掉app，還不用考慮未來房市如何， 30年以後本金嚇死你 時間是你最好的機會，把錢拿去利滾利還是把30年的機會成本還房貸哪個好? 沒事可以上網搜尋複利計算機，按看看就知道。 https://imgur.com/ehOrT7f
https://imgur.com/XGGQfYp
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.90.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1679547366.A.A0F.html
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03/23 12:58, 1年前 , 1F
30年後爽到下一代 自己躺輪椅QQ
03/23 12:58, 1F
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03/23 12:59, 1年前 , 2F
不槓桿的話0056 0050是不可能打敗房地產的
03/23 12:59, 2F
推
03/23 13:02, 1年前 , 3F
想請教樓上，所謂不可能是指「3年5年」還是「30年
03/23 13:02, 3F
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03/23 13:02, 1年前 , 4F
、50年」？
03/23 13:02, 4F
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03/23 13:02, 1年前 , 5F
當然是說長期
03/23 13:02, 5F
推
03/23 13:03, 1年前 , 6F
一輩子吧
03/23 13:03, 6F
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03/23 13:03, 1年前 , 7F
而且不需要房價上漲
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03/23 13:03, 1年前 , 8F
不要忘記,30年後躺輪椅要更多錢...
03/23 13:03, 8F
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03/23 13:03, 1年前 , 9F
怎麽會爽到下一代...
03/23 13:03, 9F
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03/23 13:04, 1年前 , 10F
請看護一個月就噴多少錢了...
03/23 13:04, 10F
推
03/23 13:04, 1年前 , 11F
左手欺換右手扒靈靈扒欺扒
03/23 13:04, 11F
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03/23 13:08, 1年前 , 12F
先別說30年你手中股票有沒有持有超過3年的？I大有
03/23 13:08, 12F
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03/23 13:08, 1年前 , 13F
但大多數人根本不可能
03/23 13:08, 13F
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03/23 13:09, 1年前 , 14F
股票回測的荒謬之處在於現實沒幾個人做到
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03/23 13:09, 1年前 , 15F
房子全貸8成 算成槓桿就是4倍 除非殖利能利4倍 不然
03/23 13:09, 15F
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03/23 13:09, 1年前 , 16F
當然追不上房地產...
03/23 13:09, 16F
推
03/23 13:10, 1年前 , 17F
怎麼會不可能 你要是海灣新城買下去 三十年價格彷
03/23 13:10, 17F
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03/23 13:10, 1年前 , 18F
如昨日
03/23 13:10, 18F
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03/23 13:10, 1年前 , 19F
先別說槓桿，一般人連不槓桿的報酬都輸房地產
03/23 13:10, 19F
推
03/23 13:10, 1年前 , 20F
你去南部買那種一百多萬的小套房就好了 房租省很多
03/23 13:10, 20F
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03/23 13:10, 1年前 , 21F
哪有一定的 你房地產輸贏上下限很大 而且也是靠槓
03/23 13:10, 21F
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03/23 13:10, 1年前 , 22F
桿 你槓桿要維持也是要一堆操作
03/23 13:10, 22F
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03/23 13:11, 1年前 , 23F
說不可能隨便找一個個案不就打臉了
03/23 13:11, 23F
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03/23 13:12, 1年前 , 24F
講不可能 當然是指你好好設定的情況 要找最糟的
03/23 13:12, 24F
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03/23 13:12, 1年前 , 25F
那也來找個最糟的股票好了
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推
03/23 13:12, 1年前 , 26F
你在房地產找一個賠錢個案股市起碼有十個
03/23 13:12, 26F
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03/23 13:13, 1年前 , 27F
兩者勝率本來就是差距懸殊
03/23 13:13, 27F
噓
03/23 13:13, 1年前 , 28F
也要確定0056不會倒哈哈
03/23 13:13, 28F
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03/23 13:13, 1年前 , 29F
在不槓桿下回測股市報酬好像贏房地產，但統計數據
03/23 13:13, 29F
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03/23 13:13, 1年前 , 30F
顯示卻完全相反
03/23 13:13, 30F
推
03/23 13:14, 1年前 , 31F
要比個股的話股票更神把 2727一年+154%
03/23 13:14, 31F
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03/23 13:15, 1年前 , 32F
那要不要拿重劃的來看XD
03/23 13:15, 32F
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03/23 13:15, 1年前 , 33F
關鍵就是股票太容易交易你根本放不住，房地產交易
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03/23 13:15, 1年前 , 34F
相當麻煩很多所有你吃得到長期報酬
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03/23 13:15, 1年前 , 35F
大埔大概是4000->20萬
03/23 13:15, 35F
推
03/23 13:15, 1年前 , 36F
3,40歲就開始飲食控制、鍛鍊身體, 7,80歲很健康吧
03/23 13:15, 36F
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03/23 13:15, 1年前 , 37F
鍵盤算一回事實際操作是另一個世界
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03/23 13:15, 1年前 , 38F
就十年前鬧很兇 今年拆大埔明年拆政府 那個大埔
03/23 13:15, 38F
推
03/23 13:16, 1年前 , 39F
貸款買房也算槓桿
03/23 13:16, 39F
還有 301 則推文
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03/23 14:10, 1年前 , 341F
太神了XDD
03/23 14:10, 341F
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03/23 14:10, 1年前 , 342F
若有虛假，天打雷劈呵呵
03/23 14:10, 342F
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03/23 14:11, 1年前 , 343F
買凶宅險啊 我就有買
03/23 14:11, 343F
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03/23 14:11, 1年前 , 344F
一個卡奴一開始根本看不出來，另一個女學生感情問題
03/23 14:11, 344F
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03/23 14:13, 1年前 , 345F
一間房就是你的看護費 爽不到下一代的
03/23 14:13, 345F
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03/23 14:13, 1年前 , 346F
如果家屬照顧 那留給家屬合理
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03/23 14:14, 1年前 , 347F
遇到兩次租客自殺…是不是要拜拜了
03/23 14:14, 347F
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03/23 14:14, 1年前 , 348F
買鄉下不用頭期200吧，夠鄉下總價200都有
03/23 14:14, 348F
推
03/23 14:14, 1年前 , 349F
好好培養下一代讓他能傳承下去，遠比在那嘴爽到下一
03/23 14:14, 349F
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03/23 14:14, 1年前 , 350F
代好
03/23 14:14, 350F
推
03/23 14:15, 1年前 , 351F
兩次才賠千萬 那就是小物件 小物件租給低端客戶
03/23 14:15, 351F
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03/23 14:16, 1年前 , 352F
又遇到新冠疫情沒工作很容易出事 像我家就寧願給他
03/23 14:16, 352F
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03/23 14:17, 1年前 , 353F
欠著 要錢力道不能太大 一定要給條路走
03/23 14:17, 353F
推
03/23 14:17, 1年前 , 354F
兩次賠超過千萬是15年前的事呵呵
03/23 14:17, 354F
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03/23 14:18, 1年前 , 355F
2008金融海嘯？ 那波真的很慘 RIP
03/23 14:18, 355F
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03/23 14:19, 1年前 , 356F
租房子遇到兩次租客自殺 我覺得有上新聞潛力
03/23 14:19, 356F
推
03/23 14:21, 1年前 , 357F
不要把我講的像惡房東，疫情是直接優待兩個月==
03/23 14:21, 357F
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03/23 14:21, 1年前 , 358F
很久以前的事了，人在衰的時候真的什麼都有可能
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03/23 14:22, 1年前 , 359F
是的，就是金融海嘯那時候
03/23 14:22, 359F
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03/23 14:23, 1年前 , 360F
才會說要分散風險，遇到一次就不敢鐵齒了XD
03/23 14:23, 360F
噓
03/23 14:23, 1年前 , 361F
每個月投入的五萬 是從6%的複利來的 這樣就沒有6%的
03/23 14:23, 361F
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03/23 14:23, 1年前 , 362F
複利了
03/23 14:23, 362F
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03/23 14:24, 1年前 , 363F
數學老師在哭XDD
03/23 14:24, 363F
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03/23 14:30, 1年前 , 364F
這個風險買保險就能避免
03/23 14:30, 364F
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03/23 14:31, 1年前 , 365F
而且不貴
03/23 14:31, 365F
推
03/23 14:54, 1年前 , 366F
誠實繳稅跟保兇宅險
03/23 14:54, 366F
→
03/23 14:54, 1年前 , 367F
有些人認為房子投資就是什麼都不管，每月等著拿租金
03/23 14:54, 367F
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03/23 14:55, 1年前 , 368F
如果什麼功課都不想做，還是買 ETF吧，買個股也危險
03/23 14:55, 368F
推
03/23 15:34, 1年前 , 369F
那個一直推房地產的真的有夠煩 八卦版推 這裡也推
03/23 15:34, 369F
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03/23 15:34, 1年前 , 370F
你要一直要大家買房 到底幹嘛一直在股版說
03/23 15:34, 370F
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03/23 15:37, 1年前 , 371F
投資版面比較不同投資管道不是很正常?
03/23 15:37, 371F
推
03/23 15:37, 1年前 , 372F
不用那麼有優越感，爬上來你就不會講那種話了呵呵
03/23 15:37, 372F
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03/23 15:38, 1年前 , 373F
有錢的人用錢換時間，沒在跟你用時間換錢的呵呵
03/23 15:38, 373F
推
03/23 15:39, 1年前 , 374F
買的起的就買了啦 剩下的都租屋股神啦 再推買房只
03/23 15:39, 374F
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03/23 15:39, 1年前 , 375F
是增加仇恨值而已
03/23 15:39, 375F
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03/23 15:39, 1年前 , 376F
沒工作60萬會無聊死吧 沒錢出去玩
03/23 15:39, 376F
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03/23 15:41, 1年前 , 377F
上面也有說發生的時間是15年前，那時到底哪來兇宅險
03/23 15:41, 377F
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03/23 15:42, 1年前 , 378F
交流投資方式其實不錯吧
03/23 15:42, 378F
推
03/23 16:39, 1年前 , 379F
我覺得你可撥到一點錢到00923，有機會越滾越大
03/23 16:39, 379F
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03/23 17:39, 1年前 , 380F
祝你好運
03/23 17:39, 380F
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