Re: [問卦] 囤房稅真的沒用嗎？

看板Gossiping作者 (漫無目的)時間3年前 (2020/07/12 18:02), 3年前編輯推噓36(39推 3噓 110→)
留言152則, 27人參與, 3年前最新討論串10/16 (看更多)
※ 引述《vatog (...)》之銘言： : 推 soulboy330: 柯文哲自己房子也要五六千萬吧 照你這個稅率 柯文哲 07/12 17:36 : → soulboy330: 扣掉扣除額 一年要繳多少你知道嗎？ 07/12 17:36 : → soulboy330: 柯文哲跟老婆買的家裡房子六千萬左右 照你的扣除額有 07/12 17:38 : → soulboy330: 跟沒有根本查不了多少。一年6000萬扣掉七百萬扣除額 07/12 17:38 : → soulboy330: 剩五千三百萬。乘上0.5趴 一年繳26萬五千給政府 07/12 17:38 : → soulboy330: 差不了多少 07/12 17:38 : → soulboy330: 台灣中產階級夫妻雙薪 買房可以買到很高的價格範圍 07/12 17:40 : → soulboy330: 我想你可以好好算一下扣除額要怎麼訂。要打房東 如果 07/12 17:40 : → soulboy330: 會打到中產票也過不了 07/12 17:40 小弟在台北有三套房 但是還是支持屯房稅和房產稅 就是持有成本太低 怎樣算都是不賣划算 如果一但有了可愛的屯房稅 和公平的房產稅 小弟至少會賣掉一套 然後回你這問題 柯P6000萬的房子 房產稅要繳26萬五千 很合理 我是認為扣除額用坪數不該用價格比較合理 一個人十坪差不多 一家四口住40坪 非常足夠 跟之前建議一樣 蛋黃區 5坪 蛋白區 7坪 蛋殼區10坪 免稅額度 這樣不只壓低房價 還能均衡蛋白區和蛋黃區的人口比例 OK 如果26萬這錢稅金太高 住不起可以賣掉阿 因為稅金太高 買家少 只能降價求售 然後越賣越低 慢慢變成5000 變成4000 26萬的稅慢慢降到十萬出 是不是就可以接受了?? 這才是房產稅的目的 讓房子的價值和收入成一個合理的比例 炒房都是垃圾 不敢打房的政客都是垃圾 都是垃圾 -- ╭ 哪裡～都那麼熟了～ ╮ 口桀口桀... ╭ 謝謝你們來參加我們的婚禮～ ◢███◣ ◢███◣ ◢███◣ ◢███◣ ◢███◣ ▄▄▄▄▄▆████◤ ███◥◥ ██◤◥██(◥◥◥◥█● █████ █████ ███ + ▆█▆█◥ ●▄●▄██ ◥████◤◥███◤◤ ██◤ ◤ ◥︺███◤◥－███◤ ◢ 同梯 ◣ ◢ 室友◣ ◢ 哥哥 ◣ ◢▼██◣ ◢▏█▉◣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.155.194.179 (中國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594548149.A.CED.html
噓
07/12 18:04, 3年前 , 1F
IP正確。中國人說謊的比例很高。
07/12 18:04, 1F
推
07/12 18:04, 3年前 , 2F
記得蔡政府還給中國人買房
07/12 18:04, 2F
→
07/12 18:04, 3年前 , 3F
當初菸粉好像是說要拯救房市
07/12 18:04, 3F
→
07/12 18:05, 3年前 , 4F
然後就吵阿六當房東 結果不了了之
07/12 18:05, 4F
→
07/12 18:05, 3年前 , 5F
用首都的平均價格當標準 去扣除比較實在 也不用分區
07/12 18:05, 5F
推
07/12 18:06, 3年前 , 6F
菸粉看不懂啦~
07/12 18:06, 6F
→
07/12 18:06, 3年前 , 7F
不過這類方法最大的問題是 子女獨立買房後 反而要負擔更多
07/12 18:06, 7F
→
07/12 18:07, 3年前 , 8F
要把老人都遷移到坪數小的地方去住?
07/12 18:07, 8F
→
07/12 18:07, 3年前 , 9F
這位中國柯粉台灣不叫房產稅，台灣叫房屋稅，
07/12 18:07, 9F
推
07/12 18:10, 3年前 , 10F
用每人坪數課稅這招不錯，更精準
07/12 18:10, 10F
→
07/12 18:14, 3年前 , 11F
VXcc十坪只是個例子 也可以40坪/人 比以間為單位精準
07/12 18:14, 11F
噓
07/12 18:15, 3年前 , 12F
支那人才說幾套房 台灣人都說幾間好嗎
07/12 18:15, 12F
推
07/12 18:19, 3年前 , 13F
有多套房就拿來租人付稅金
07/12 18:19, 13F
推
07/12 18:23, 3年前 , 14F
不敢打房的就拉基而已！ 沒有實價課稅 地價稅與房屋
07/12 18:23, 14F
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07/12 18:23, 3年前 , 15F
稅都是玩假的！
07/12 18:23, 15F
→
07/12 18:24, 3年前 , 16F
所以全臺灣的地方執政的首長 都是 XX
07/12 18:24, 16F
推
07/12 18:35, 3年前 , 17F
說得好,不敢打房的都是垃圾,
07/12 18:35, 17F
→
07/12 18:46, 3年前 , 18F
國外也只有郊區房價低喔。熱門地段房價還是都很高的
07/12 18:46, 18F
→
07/12 18:46, 3年前 , 19F
本質就是大家都想住 國外持有稅高。問題還是一堆人
07/12 18:46, 19F
→
07/12 18:47, 3年前 , 20F
想住。所以還是比誰的錢多。我乾脆幫你算柯的房子跌
07/12 18:47, 20F
→
07/12 18:47, 3年前 , 21F
到剩一半才有人要接手。這時候每年繳11.5萬。要買三
07/12 18:47, 21F
→
07/12 18:47, 3年前 , 22F
千萬 人家說十年收入來估計可以買多少價位。我是不相
07/12 18:47, 22F
→
07/12 18:47, 3年前 , 23F
信台灣中產買得起的人願意這樣繳啦。家庭年收三百萬
07/12 18:47, 23F
→
07/12 18:47, 3年前 , 24F
的人買三千萬房產一年繳11.5萬。前一篇有試算家庭開
07/12 18:47, 24F
→
07/12 18:47, 3年前 , 25F
銷。你可以去算看看會不會先得罪中產階級
07/12 18:47, 25F
→
07/12 18:49, 3年前 , 26F
中產階級退休後只要不搬走。每年就是這筆房屋稅。退
07/12 18:49, 26F
→
07/12 18:49, 3年前 , 27F
休金很快先榨乾。下流老人這本書的作者是大學教授。
07/12 18:49, 27F
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07/12 18:49, 3年前 , 28F
講過這個現象所以日本老人不敢退休。拼命一直工作到
07/12 18:49, 28F
→
07/12 18:49, 3年前 , 29F
不能工作為止
07/12 18:49, 29F
推
07/12 19:01, 3年前 , 30F
十年薪水買房你可以拿筆來算一下年收兩百的家庭買兩
07/12 19:01, 30F
→
07/12 19:01, 3年前 , 31F
千萬房子 算一下家庭年收一百萬買一千萬房子。 算一
07/12 19:01, 31F
→
07/12 19:01, 3年前 , 32F
下各種開銷接著來算看看這個課稅可不可行
07/12 19:01, 32F
推
07/12 19:10, 3年前 , 33F
我原本那篇有提出好幾個家庭收入開銷計算。可以回去
07/12 19:10, 33F
→
07/12 19:10, 3年前 , 34F
幫忙算算看
07/12 19:10, 34F
這就跟所得稅一樣 有免稅額度 我認為用坪數合理 市區 郊區 額度不同 離市區越遠額度越高 稅率越低 用我的想法一人十坪 兩個退休老人 去郊區住20坪的房子 不用繳稅 把原本市區2000萬的房子賣給需要住市區的人 花800萬去邊郊住20~25坪的房子 ※ 編輯: moebius2 (27.155.194.179 中國), 07/12/2020 19:21:01
推
07/12 19:15, 3年前 , 35F
推
07/12 19:15, 35F
推
07/12 19:29, 3年前 , 36F
柯文哲家裡好像實際七八十坪 權狀可能有一百坪 照你
07/12 19:29, 36F
→
07/12 19:29, 3年前 , 37F
的免稅額度他們家五個人。那要繳七十五坪的稅。按照
07/12 19:29, 37F
→
07/12 19:29, 3年前 , 38F
前一篇的0.5趴就好 一年也要二十萬 等柯的子女出去成
07/12 19:29, 38F
還有 77 則推文
還有 12 段內文
→
07/12 22:59, 3年前 , 116F
你要不要乾脆說信義區以前土地是什麼 然後都是炒作所
07/12 22:59, 116F
→
07/12 23:00, 3年前 , 117F
以土地變成這樣。講以前根本沒有意義阿。 經濟繁榮就
07/12 23:00, 117F
→
07/12 23:00, 3年前 , 118F
是會這樣。
07/12 23:00, 118F
→
07/12 23:01, 3年前 , 119F
持有成本我前面就講過了。小家庭嗯...幫QQ
07/12 23:01, 119F
要說多少次 持有成本高 對誰傷害大? 實坪20坪對小家庭很夠了 當然是房子多的人 配合免稅額度 對普通家庭可以毫無影響 中產小影響 全世界都會有打房政策 看敢不敢用而已 例如德國炒房會被抓去關 限購令 買第二套房不能貸款 屯房稅 ※ 編輯: moebius2 (27.155.194.179 中國), 07/12/2020 23:04:14
推
07/12 23:02, 3年前 , 120F
你那價格我還沒在新成屋看過 要不要講是什麼時候好的
07/12 23:02, 120F
→
07/12 23:02, 3年前 , 121F
只要能每個人都照市價課稅這一定可以打房 問題是。真
07/12 23:02, 121F
→
07/12 23:02, 3年前 , 122F
的台灣有辦法學國外都搞市價課房屋稅嗎？
07/12 23:02, 122F
→
07/12 23:04, 3年前 , 123F
國外一般家庭也是照市價繳1.5趴。台灣有辦法嗎
07/12 23:04, 123F
→
07/12 23:04, 3年前 , 124F
ete
07/12 23:04, 124F
→
07/12 23:05, 3年前 , 125F
真的想知道私信我跟你講
07/12 23:05, 125F
→
07/12 23:05, 3年前 , 126F
國外那些我都知道但是前提是 國外一般人也是照樣課稅
07/12 23:05, 126F
推
07/12 23:06, 3年前 , 127F
好啊 讓人笑笑也不錯
07/12 23:06, 127F
→
07/12 23:06, 3年前 , 128F
07/12 23:06, 128F
→
07/12 23:07, 3年前 , 129F
這篇我有推文詳細計算小家庭開支。可以去算檢查看看
07/12 23:07, 129F
→
07/12 23:07, 3年前 , 130F
哪裡有問題
07/12 23:07, 130F
推
07/12 23:11, 3年前 , 131F
已寄
07/12 23:11, 131F
推
07/12 23:16, 3年前 , 132F
moe大你的問題在於不知道台灣人的習性 希望房東多繳
07/12 23:16, 132F
→
07/12 23:16, 3年前 , 133F
但是自己最好不要繳。
07/12 23:16, 133F
→
07/12 23:27, 3年前 , 134F
一年自己多繳兩萬的話會跟政府拼命
07/12 23:27, 134F
就算一年多繳兩萬 只要房價下來 但是房價只要跌50萬就打平了 那怕1500萬-->1450萬 50萬的30年分期 一年要還2.5萬
推
07/12 23:45, 3年前 , 135F
土地的價值都是靠政府重大建設堆出來的,使用者付費,本來
07/12 23:45, 135F
→
07/12 23:46, 3年前 , 136F
就是應該付出成本,鬼島透過制度把中產辛苦的錢放到地主口
07/12 23:46, 136F
※ 編輯: moebius2 (27.155.194.179 中國), 07/13/2020 00:04:22
推
07/13 00:30, 3年前 , 137F
你人真好
07/13 00:30, 137F
→
07/13 00:32, 3年前 , 138F
居然這麼有耐心
07/13 00:32, 138F
→
07/13 00:49, 3年前 , 139F
只要已經貸款下去的 跌了相當於套牢
07/13 00:49, 139F
→
07/13 00:49, 3年前 , 140F
除非還沒買。
07/13 00:49, 140F
推
07/13 01:05, 3年前 , 141F
支持 都是垃圾
07/13 01:05, 141F
推
07/13 01:53, 3年前 , 142F
支持
07/13 01:53, 142F
推
07/13 02:19, 3年前 , 143F
推這篇，但很可惜的是台灣藍綠把持的狀況下不可能發生的，
07/13 02:19, 143F
→
07/13 02:20, 3年前 , 144F
除非人民起來大規模抗爭
07/13 02:20, 144F
推
07/13 07:48, 3年前 , 145F
支持囤房稅 給推
07/13 07:48, 145F
推
07/13 10:05, 3年前 , 146F
給推
07/13 10:05, 146F
推
07/13 11:20, 3年前 , 147F
推
07/13 11:20, 147F
噓
07/13 12:03, 3年前 , 148F
用坪數去做分級，買單層單戶的大老闆們應該會很幹，而且重
07/13 12:03, 148F
→
07/13 12:03, 3年前 , 149F
點是要賣也沒人要接
07/13 12:03, 149F
推
07/13 14:10, 3年前 , 150F
07/13 14:10, 150F
推
07/13 17:38, 3年前 , 151F
推
07/13 17:38, 151F
推
07/14 12:05, 3年前 , 152F
推討論
07/14 12:05, 152F
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