Re: [新聞] 內政部：持4戶以上房屋稅籍者4.52% 無囤房問題

看板Gossiping作者 (古美門上身)時間3年前 (2020/05/26 14:01), 3年前編輯推噓164(176推 12噓 56→)
留言244則, 190人參與, 3年前最新討論串13/38 (看更多)
說過N次 囤房稅會打到的 不會是那些真正買了一堆老房子的一般人 囤房稅打到的是建商 囤房稅打到的是建商 囤房稅打到的是建商 https://fuhouse.setn.com/news/639393 內政部營建署今（20日）發布「2018年低度使用（用電）及新建餘屋（待售）住宅資訊統 計分析」，在去年第4季的部分，全台餘屋有7萬5227宅，仍處於高峰。營建署指出，6直 轄市當中，新北市因推案量大，新建餘屋（待售）住宅總數相對維持較大數量。 有人會說 餘屋才7萬多戶根本很少 你知道公宅也只有要蓋12萬戶嗎 包租代管也才要作8萬戶 不課囤屋稅 建商就可以跟你撐著慢慢賣 不然新北餘屋量是全台最高^^ 照理說這些賣不出去的房子應該會讓新成屋房價降下來阿 但是沒有阿 新北房價還是漲 桃園餘屋僅次於新北市 但是房價還是創歷史新高 不就建商蓋了沒賣完還可以慢慢囤著賣 從內政部的資料可以知道 其實台灣真正擁有4屋以上的人並不多 但對囤屋稅真正會痛的人就是建商 要是時力版本囤屋稅通過 建商絕對是痛到爆 不知道為什麼有一堆人都要扯 說 一般人囤屋四間以上的 故意轉移囤屋稅對付建商的焦點 如果囤房稅真正會影響的人只有4% 影響的房屋只有47萬間 為何花敬群要一副抗拒的樣子 有沒有發現花敬群在當了內政部次長以後 就換了個嘴臉 建商反彈什麼他就馬上停止 像是實價登錄2.0喊停的 真正最大原因就是 預售屋即時實價登錄 建商出手花敬群縮頭　預售屋資訊不揭露免罰 https://tinyurl.com/y77mvgtg 建商反對「實價登錄2.0」揭露門牌 立委籲修法遏止炒作預售屋 https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2717706 實價登錄2.0進入深水區... 花敬群：分階段納入預售屋 https://www.chinatimes.com/newspapers/20190603000184-260202?chdtv 為什麼會是深水區 因為就是建商最強烈反對的部分 就是預售屋即時實價登錄 花敬群在在野的時候 是這樣跟大家說的 德明財經科技大學副教授花敬群指出，目前實價登陸制度對於預售屋過於輕放，預售屋如 果由建商自行銷售，無須申報，預售過程中的換約行為也未納入申報範圍，且預售屋代銷 案件可於契約屆滿或終止30日後才自行登錄。他認為，這些行為都會讓預售屋的價格可以 任由代銷業者喊價定價，造成房價飆漲。 https://tinyurl.com/yd7q5fak 台灣房價5年漲3成　花敬群：房地產真的不是火車頭 https://tinyurl.com/ycgjwobe ===============================20160520分水嶺================================= 「政府不打房」　花敬群：房市要當經濟火車頭 https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html 不只是火車頭　花敬群：房地產是經濟繁榮最重要的基礎 https://house.ettoday.net/news/1186024 另外昨天人渣文本講 為什麼花敬群最近那麼積極出來打囤房稅^^ 因為罷韓通過後 行政院副院長會出缺 到時候會有人事大搬風 花敬群想更上一層樓 SO 花敬群從過去左膠對抗建商學者 現在成為蟑螂愛戴擁護的挺建商官員 真是不勝唏噓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.51.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590472902.A.665.html
推
05/26 14:04, 3年前 , 1F
不過囤房也傷不太到建商吧，賣完我再來蓋不就好了?
05/26 14:04, 1F
囤房就是對付你慢慢賣的阿XDDD
推
05/26 14:04, 3年前 , 2F
時…時空背景就不同，能比嗎？
05/26 14:04, 2F
推
05/26 14:04, 3年前 , 3F
藍綠很多政治人物都跟建商關係良好
05/26 14:04, 3F
推
05/26 14:04, 3年前 , 4F
台灣價值不足 先幫推
05/26 14:04, 4F
推
05/26 14:05, 3年前 , 5F
現在全球低利率，要控制房價只剩下稅，税税税
05/26 14:05, 5F
→
05/26 14:06, 3年前 , 6F
當下會有已經蓋好的中槍，但後續的就先賣，賣完了再說
05/26 14:06, 6F
看來你真的不知道 囤房稅被很多建商反對XD 你怎麼會有錯覺建商等賣完才蓋下個建案?
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05/26 14:06, 3年前 , 7F
才七萬，知道台灣房子幾間嗎
05/26 14:06, 7F
七萬講得好像很少喔 你知道包租代管目前有幾戶?? 公宅現在蓋了幾戶....
推
05/26 14:06, 3年前 , 8F
打房只能推德國囉 人人開賓士
05/26 14:06, 8F
推
05/26 14:07, 3年前 , 9F
賣不掉就痛了，沒辦法賣不掉加價賣
05/26 14:07, 9F
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05/26 14:07, 3年前 , 10F
而且沒完工就的狀況下能算進囤房內嗎？
05/26 14:07, 10F
沒完工當然不算在囤房裡阿 你以為這七萬多戶餘屋是還沒蓋完的???
推
05/26 14:07, 3年前 , 11F
賣完才蓋你要怎麼賺錢 槓桿開下去才能發大財
05/26 14:07, 11F
推
05/26 14:07, 3年前 , 12F
建商不是都先賣預售屋嗎？拎北就買了一間，還在蓋
05/26 14:07, 12F
所以你知道建商為何要一直擋預售屋即時實價登錄了吧 因為很多建商跟代銷 都會騙你說 快完售了 只剩下你最後一戶了 還不趕快加價買XDDD 都有啦 預售屋沒賣完蓋完了轉成屋繼續賣阿
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05/26 14:07, 3年前 , 13F
提德國的，德國大都市租屋率超過70%
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05/26 14:08, 3年前 , 14F
買屋還送烤箱 聽說其他建商建案還送gogoro
05/26 14:08, 14F
推
05/26 14:08, 3年前 , 15F
無殼蝸牛團結起來啦，賺比人少就要甘心毫無尊嚴被踩在
05/26 14:08, 15F
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05/26 14:08, 3年前 , 16F
底下呻吟嗎
05/26 14:08, 16F
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05/26 14:08, 3年前 , 17F
那是公宅太廢做樣子而已，10萬出頭不到的是有洨用
05/26 14:08, 17F
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05/26 14:09, 3年前 , 18F
建商當然反對，但不代表建商沒有躲的手段吧？賣到能回
05/26 14:09, 18F
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05/26 14:09, 3年前 , 19F
收後才完工甚至才開始蓋之類的~
05/26 14:09, 19F
賣到能回收才完工XDDD
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05/26 14:09, 3年前 , 20F
連都市空屋率都超不過的東西別當成救星了
05/26 14:09, 20F
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05/26 14:09, 3年前 , 21F
賣不出去的建案才要囤
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05/26 14:11, 3年前 , 22F
說的沒錯 我就是被騙 建商還找人來演 假裝他們也是
05/26 14:11, 22F
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05/26 14:11, 3年前 , 23F
要買的
05/26 14:11, 23F
推
05/26 14:11, 3年前 , 24F
民進黨的最大政治獻金來源 當然要混淆視聽囉
05/26 14:11, 24F
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05/26 14:11, 3年前 , 25F
所以我說現在的餘屋可能會因囤房中槍，被迫提早釋出，
05/26 14:11, 25F
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05/26 14:11, 3年前 , 26F
但之後的新建案基本上就不太容易被囤房掃到，反之則是
05/26 14:11, 26F
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05/26 14:11, 3年前 , 27F
不過賣完再慢慢蓋的情況下, 買家會比較有抗拒效果吧
05/26 14:11, 27F
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05/26 14:11, 3年前 , 28F
買方大概只剩預售可以買
05/26 14:11, 28F
之後的新建案更容易被囤房稅掃到好嗎 那個你真的以為建築工期可以你隨便拖延喔 而且你拖延工期 你以為建商是賺到喔?? ※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 05/26/2020 14:13:01
推
05/26 14:11, 3年前 , 29F
05/26 14:11, 29F
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05/26 14:12, 3年前 , 30F
變成要等好幾年才有房子住
05/26 14:12, 30F
推
05/26 14:12, 3年前 , 31F
即時實價登錄就死掉了啦， 跟股票一樣 等人踩人
05/26 14:12, 31F
→
05/26 14:12, 3年前 , 32F
這樣容易轉向去購買成屋或中古屋
05/26 14:12, 32F
還有 172 則推文
還有 10 段內文
→
05/26 21:34, 3年前 , 205F
幾篇豹紋才可以換一棟房？
05/26 21:34, 205F
推
05/26 21:46, 3年前 , 206F
呵呵！
05/26 21:46, 206F
→
05/26 21:46, 3年前 , 207F
05/26 21:46, 207F
推
05/26 22:11, 3年前 , 208F
垃圾政客
05/26 22:11, 208F
推
05/26 22:13, 3年前 , 209F
錢才是王道
05/26 22:13, 209F
推
05/26 22:21, 3年前 , 210F
推
05/26 22:21, 210F
推
05/26 22:21, 3年前 , 211F
05/26 22:21, 211F
推
05/26 22:22, 3年前 , 212F
我要推鄉民這時就會支持自己最愛酸的社會公平左膠惹 呵呵
05/26 22:22, 212F
推
05/26 22:31, 3年前 , 213F
花敬群可以下台了啦，令人噁心的學者
05/26 22:31, 213F
推
05/26 22:51, 3年前 , 214F
推
05/26 22:51, 214F
推
05/26 22:54, 3年前 , 215F
當了官順便還腦袋 呵
05/26 22:54, 215F
推
05/26 22:58, 3年前 , 216F
推
05/26 22:58, 216F
推
05/26 23:29, 3年前 , 217F
推
05/26 23:29, 217F
推
05/26 23:57, 3年前 , 218F
推
05/26 23:57, 218F
推
05/27 00:23, 3年前 , 219F
房地產的交易量可以是經濟繁榮的火車頭，而過高房價只
05/27 00:23, 219F
→
05/27 00:23, 3年前 , 220F
是經濟繁榮的假像泡沫，但這個幻象對於黨派利益大於台
05/27 00:23, 220F
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05/27 00:23, 3年前 , 221F
灣未來的任何政府來說，攸關選舉、無比重要
05/27 00:23, 221F
推
05/27 00:30, 3年前 , 222F
呵呵呵
05/27 00:30, 222F
推
05/27 00:52, 3年前 , 223F
大推。
05/27 00:52, 223F
推
05/27 01:09, 3年前 , 224F
推
05/27 01:09, 224F
噓
05/27 01:13, 3年前 , 225F
呵呵 民進黨愛台灣喔 愛你的選票啦
05/27 01:13, 225F
推
05/27 01:14, 3年前 , 226F
05/27 01:14, 226F
推
05/27 01:25, 3年前 , 227F
唉 可悲
05/27 01:25, 227F
推
05/27 01:31, 3年前 , 228F
在利益之下 號稱多有風骨的都跪了 看看九萬到花花 可憐阿
05/27 01:31, 228F
推
05/27 01:39, 3年前 , 229F
推
05/27 01:39, 229F
推
05/27 01:59, 3年前 , 230F
推
05/27 01:59, 230F
推
05/27 02:07, 3年前 , 231F
推
05/27 02:07, 231F
推
05/27 03:25, 3年前 , 232F
垃圾
05/27 03:25, 232F
推
05/27 04:56, 3年前 , 233F
SIGH....
05/27 04:56, 233F
推
05/27 06:53, 3年前 , 234F
我覺得老房也要實價課稅，一堆老了不翻修的遲早有危險
05/27 06:53, 234F
→
05/27 08:22, 3年前 , 235F
偽君子就是長這個樣
05/27 08:22, 235F
推
05/27 08:47, 3年前 , 236F
推
05/27 08:47, 236F
推
05/27 09:11, 3年前 , 237F
推
05/27 09:11, 237F
噓
05/27 10:21, 3年前 , 238F
05/27 10:21, 238F
推
05/27 10:45, 3年前 , 239F
推
05/27 10:45, 239F
推
05/27 11:01, 3年前 , 240F
呵呵
05/27 11:01, 240F
推
05/27 11:19, 3年前 , 241F
綠共執政，炒房保證
05/27 11:19, 241F
推
05/27 12:27, 3年前 , 242F
花鏡群是誰？我只看到一隻狗而已
05/27 12:27, 242F
推
05/27 13:00, 3年前 , 243F
蟑螂不是說囤房稅不會讓房價跌，所以買房繳房貸的
05/27 13:00, 243F
→
05/27 13:00, 3年前 , 244F
在靠北啥北七
05/27 13:00, 244F
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