[新聞] 年輕人買不起房 房仲大老:貸款9成拉長40已刪文
1.媒體來源:
ettoday
2.記者署名
3.完整新聞標題:
年輕人買不起房 房仲大老:貸款9成、拉長40年、寬限5年可減壓
4.完整新聞內文:
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會於今(24)日舉辦年終記者會,理事長
林正雄建議政府,應再加碼「三高一低」,加強青年購屋貸款優惠專案,朝高成數、高期
數、高寬限期、低利率等的方向進行,幫助年輕人輕鬆購屋,消化閒置資金。
林正雄建議,政府應再加碼「三高一低」,應推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」
,朝高成數、高期數、高寬限期、低利率等的方向進行,即由政府補貼金融機構提供高達
9成的低利貸款,拉長貸款期限至40年,拉長寬限期至5年並補助購屋貸款利率低於1%,以
幫助年輕人輕鬆購屋,消化閒置資金,活絡房市增添內需景氣動能。
其實許多銀行已有提供40年房屋貸款服務,如合作金庫、星展、永豐、王道銀及高雄銀等
5家銀行;其中高雄銀行與高雄市都發局合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,
最低利率1.6%,寬限期長達5年,貸款成數一律8成,貸款人只要符合高雄人首購高雄房屋
等必要條件,同時不牴觸央行豪宅貸款限制條款下,即可辦理。
雖有不少反面意見認為,此舉會讓青年成為屋奴,但全聯會認為,消費者居住需求確實存
在,只是礙於房貸負擔能力無法圓夢只得含淚繼續租房,然而銀行利率寬鬆條件下,與其
每月繳租金,不如貸款買房累積資產來得划算。
拉長還款期限可有效降低消費者每期房貸負擔,保障購屋者的生活品質,當未來收入提升
或有閒置資金時依然能提早償還部份本金,且40年房貸方案普遍要求貸款者年齡須於35歲
以下,符合政府協助青年首購族群的安心成家善意。
林正雄認為,政府近年推動不少社會住宅,目前各都會區社宅陸續完工,對民眾的居住需
求減輕不少壓力,房市回復穩定狀態,建議政府應將部分對房市不有善的政策可以逐漸退
場,像是「房地合一實價課稅」以及持有稅過重等的問題,畢竟持有稅太重,也導致民眾
不敢輕易購屋、賣屋,造成房市交易量驟減,房地產是產業的火車頭,應尊重市場的自由
買賣機制,讓房市鬆綁回歸正常交易量。
對於今、明年的代表字,林正雄指出,2019年以地方選舉選後新視界為主的「亮」,而展
望2020年,在台商回流的資金挹注之下,支撐成長動能,持續向上湧出,以「湧」作為代
表字。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1609124
6.備註:
真貼心呢
也指導政府做事了 大家該選立委幫他們護航囉
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.75.96 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1577414741.A.E94.html
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