Re: [新聞] 年輕人買不起房房仲大老:貸款9成拉長40

看板Gossiping作者yainman (yainwoman)時間4年前 (2019/12/27 23:26)推噓2(3推 1噓 14→)

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其實原文說的有道理耶，我剛才算了一下，假設貸988萬的房貸，20年與100年的差別真的很大。貸20年，每一個月繳49982 貸100年，每一個月只要繳19049 差好多@@ https://i.imgur.com/O2pYGkV.jpg

https://i.imgur.com/Vu9f7zE.jpg

引述《tsengcc ()》之銘言： : 1.媒體來源: : ettoday : 2.記者署名 : 3.完整新聞標題: : 年輕人買不起房　房仲大老：貸款9成、拉長40年、寬限5年可減壓 : 4.完整新聞內文: : 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會於今（24）日舉辦年終記者會，理事長 : 林正雄建議政府，應再加碼「三高一低」，加強青年購屋貸款優惠專案，朝高成數、高期 : 數、高寬限期、低利率等的方向進行，幫助年輕人輕鬆購屋，消化閒置資金。 : 林正雄建議，政府應再加碼「三高一低」，應推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」 : ，朝高成數、高期數、高寬限期、低利率等的方向進行，即由政府補貼金融機構提供高達 : 9成的低利貸款，拉長貸款期限至40年，拉長寬限期至5年並補助購屋貸款利率低於1%，以 : 幫助年輕人輕鬆購屋，消化閒置資金，活絡房市增添內需景氣動能。 : 其實許多銀行已有提供40年房屋貸款服務，如合作金庫、星展、永豐、王道銀及高雄銀等 : 5家銀行；其中高雄銀行與高雄市都發局合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」， : 最低利率1.6%，寬限期長達5年，貸款成數一律8成，貸款人只要符合高雄人首購高雄房屋 : 等必要條件，同時不牴觸央行豪宅貸款限制條款下，即可辦理。 : 雖有不少反面意見認為，此舉會讓青年成為屋奴，但全聯會認為，消費者居住需求確實存 : 在，只是礙於房貸負擔能力無法圓夢只得含淚繼續租房，然而銀行利率寬鬆條件下，與其 : 每月繳租金，不如貸款買房累積資產來得划算。 : 拉長還款期限可有效降低消費者每期房貸負擔，保障購屋者的生活品質，當未來收入提升 : 或有閒置資金時依然能提早償還部份本金，且40年房貸方案普遍要求貸款者年齡須於35歲 : 以下，符合政府協助青年首購族群的安心成家善意。 : 林正雄認為，政府近年推動不少社會住宅，目前各都會區社宅陸續完工，對民眾的居住需 : 求減輕不少壓力，房市回復穩定狀態，建議政府應將部分對房市不有善的政策可以逐漸退 : 場，像是「房地合一實價課稅」以及持有稅過重等的問題，畢竟持有稅太重，也導致民眾 : 不敢輕易購屋、賣屋，造成房市交易量驟減，房地產是產業的火車頭，應尊重市場的自由 : 買賣機制，讓房市鬆綁回歸正常交易量。 : 對於今、明年的代表字，林正雄指出，2019年以地方選舉選後新視界為主的「亮」，而展 : 望2020年，在台商回流的資金挹注之下，支撐成長動能，持續向上湧出，以「湧」作為代 : 表字。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://house.ettoday.net/news/1609124 : 6.備註: : 真貼心呢 : 也指導政府做事了大家該選立委幫他們護航囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.24.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1577460384.A.1F6.html

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