Re: [爆卦] 呱吉邱威傑首次質詢柯p已回收
※ 引述《Atima ()》之銘言：
: ※ 引述《ninima (南宮博士)》之銘言：
: : 本次質詢的重點很簡單，
: : 是我們怎麼設計公宅的租金條件。
: : 我認為依照市場行情去調整是一個錯誤的政策方向。
: : 有人提到一點，
: : 依照市場行情去調整是為了避免周邊居民的反對。
: : 的確，大部分反公宅的訴求大多集中在交通或公共設施等比較具公益性的理由。
: : 但事實上，考察周邊居民內心真正的聲音，
: : 就會發現房價的確是更大的因素。
: : 但在公宅上路後，
: : 其實周邊區域的房價都沒有受到特別明顯的影響。
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181115000001-260410?chdtv
: https://reurl.cc/5RlOy
: 問題是明明就有受影響啊~~~
: 還是你邱大議員沒有住這邊???
: 忘記了 你是住信義區的天龍人~~~
: 當然不管松山區貧民窟的人死活
: : 顯見這個顧慮並沒有反映現實。
: : 更重要的是，
: : 房價下滑是我們要避免的事情嗎？
: 為什麼要避免周邊房價過度下滑
: 是因為要推動公宅建設
: 你每個地方蓋了公宅
: 不用說腰斬 斬20%就好
: 周邊民眾就跟你拼命了
: 這樣下個公宅還需要推動嗎????
: 可以啦 你是中國就可以這樣搞
: 反正硬鏟過去就是了~~~
: : 你就必須要做真正的政治選擇。
: : 你可以選擇居住正義是不重要的，
: : 房地產就繼續給他炒吧，不作為也是一種選擇。
: 所以市政府為了繼續推動公宅的妥協政策
: 被你當成炒房打手...我也是暈了...
台北市的公宅「只租不賣」
所以就沒有什麼因為公宅的價格比較低而導致附近房子也被迫壓低的情形
因為根本沒有比較之處
管他公宅的價值是一千萬還是一億
既然沒有要賣就沒有任何意義
所以了不起是一個間接影響效應
就是公宅的租金比較低
導致附近房子的租金也要跟著降低
再因為附近房子租金低跟著房子本身價值也跟著變低
其實蠻迂迴的啦
這個連鎖效應有沒有辦法這樣一直連接下去其實都挺令人懷疑的...
但說臺北市政府繞個彎先以附近行情做基準
再用補貼的方式來弄
是不是會比較有可能避免掉上面那樣的連鎖反應呢？
可能啊
就是去買附近房子的人都不知道台北市公宅的租金
其實不能看表面還有補貼的問題
但講了那麼多其實都沒有意義
因為公宅的房價或租金根本就不是影響附近房價的重點
公宅蓋在那又不是基地臺、墳墓、發電廠等嫌惡設施
是要影響什麼附近房價啦
真的會影響附近房價的原因是跟住公宅的人有關好嗎
因為認為住在公宅的人就是比較窮、生活可能比較不規律等
總之就是中下階層的人
然後這些中下階層的人會影響附近生活環境的居住品質
才導致附近房價下跌
所以扯什麼房不房價都是放屁
拿個藉口在亂扯
純粹就是覺得住在公宅裡的人很廢
然後影響我高級天龍人的生活而已
就這樣
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