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作者 zball 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共6807則
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16F推:目前政府提奢侈稅就是希望以量制價 緩跌而不崩的一個方法02/15 23:39
17F→:但是成效如何 除了國內情勢 還要看後續國際金融怎麼反應02/15 23:40
19F推:畢竟貸款戶占現今房地市場大宗 要是全球爆發匯率大戰導致02/15 23:46
20F→:大量升息 很可能逼著資金從房市快速撤離而打壞原本政府算盤02/15 23:48
22F推:那也要看其他主要貨幣國的反應 新台幣只能被動 輪不到我們喊02/16 00:45
24F推:如果Fed升息 會逼著央行跟著升 否則資金跟熱錢都會被吸走...02/16 01:23
25F→:而相反的情形就沒這麼明顯 畢竟台灣市場跟貨幣沒有那麼強勢02/16 01:24
28F推:個人建議是不要把彭老神格化...畢竟升息幣制升值這件事02/16 01:57
29F→:變數很多 除了國外匯差 還有通貨膨漲等 不太可能永遠堅守...02/16 01:58
33F推:奢侈稅若無效=>那何必急著要吵著廢除? 雙北成交量低是沒用喔02/16 02:20
34F→:最好笑的是還拉一般中產階級=>沒有短期進出房市會有影響喔?02/16 02:21
39F推:投資這種東西本來就是要考慮各種情形...而不會只是一廂情願02/16 11:11
40F→:如果真有信心一定不會如何如何的 應該早就要進去掃貨了~02/16 11:13
9F推:應該說吧 如果人頭問題不解決 炒房的自然會用人頭去解決課稅02/15 23:18
10F→:到時候一樣壓不住炒作的趨勢 稅收倒還是其次02/15 23:19
11F推:說白了就只是想用房市所得這煙霧彈先廢了奢侈稅再說...02/15 19:57
13F→:仔細看看 這不是跟證交稅提出時作法一樣 用"所得"亂屁02/15 19:59
14F→:問題是 有錢人做人頭藏所得的後門多的咧 這些當人不知道?02/15 20:00
21F噓:先不論實價課稅的真實性好了 依他的邏輯"課賺不課賠"02/15 21:12
22F→:只會看到建商及投資客想辦法把新建案的成交價搞的很高02/15 21:13
23F→:後面就不用課了.... 這中間可以上下其手的作法太多了吧02/15 21:14
34F推:最有效的是全面提高持有稅率...或是拉高房屋地價稅接近原價02/15 21:31
35F→:只是房價應該不會是緩跌而是直接崩盤的可能性很高...02/15 21:32
43F噓:新建案的成交是不課建商的啊 這個盲點配上它的idea02/15 22:04
44F→:要怎麼玩方法超多的耶02/15 22:04
48F噓:那你就會看到許多人頭買賣戶出現的情形=___= 沒這麼單純02/15 22:31
51F→:就全面提高持有稅嘛 要壓房價不難 但如何能夠緩降而不崩02/15 23:22
52F→:才是現今全球房市過熱的難題...畢竟日本的範例很明顯...02/15 23:23
53F→:看到今年金融業業績個個開香檳 天曉得有多少房貸破沫在裡面02/15 23:25
54F→:想想就覺得不寒而慄...只能祈禱政府最近的金融管制有落實到02/15 23:26
55F→:不然依照台灣的高儲蓄率及金融體質...銀行一崩台灣鐵定完蛋02/15 23:28
59F噓:唉 話說這也突顯台灣的投資環境及規範真的很落伍...02/15 23:33
60F→:搞的存定存買保險都間接助長房價泡沫= =....02/15 23:34
61F→:簡單來說 如何能夠將資金誘導進入正常行業發展 就是解藥02/15 23:37