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作者 supereva 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共17503則

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Re: [心得] 台灣房價會貴與地小和島國有關吧

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +13

作者: bustinjieber - 發表於 2024/04/14 17:43(3周前)

13^F推supereva: 應該是更不均沒錯吧科技業在領三百萬五百萬的分紅04/15 07:30

14^F→supereva: 年薪60萬的人看有沒有漲到80萬04/15 07:30

[新聞] 台積電不來只能種茶龍潭反對地主在FB哀

[ home-sale ]54 留言, 推噓總分: +29

作者: johnny9667 - 發表於 2024/04/14 12:28(4周前)

21^F推supereva: 抗議成功應該要開香檳慶祝吧人民對抗財團的一大勝利04/14 13:13

[請益] 為什麼沒聽過etf基金進場買房

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +2

作者: nathan0200 - 發表於 2024/04/14 10:53(4周前)

6^F推supereva: 台灣收租報酬率不高吧誰要推這種基金XD04/14 11:05

7^F→supereva: 台灣房屋自有率高一堆散戶擁有自己的房或是散戶出04/14 11:06

8^F→supereva: 租租金根本炒不上來誰要推這種基金04/14 11:06

Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人網友開釋

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +24

作者: xxxlong - 發表於 2024/04/14 09:43(4周前)

21^F推supereva: 光是00940一支的申購金額就能買掉北台灣一半的推案04/14 10:59

22^F→supereva: 你們只是不懂台灣人到底多有錢04/14 11:00

24^F→supereva: 外資都還沒開始來台股就上兩萬了04/14 11:00

26^F→supereva: 只能說夏蟲不可語冰04/14 11:01

27^F→supereva: 身處在連買第一間都是夢想的同溫層無法想像真實狀況04/14 11:03

[新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人網友開釋

[ home-sale ]168 留言, 推噓總分: +72

作者: ha3810996 - 發表於 2024/04/13 16:37(4周前)

33^F推supereva: 說真的這世界上大多數人本來就是笨蛋04/13 17:10

35^F推supereva: 的確不要想買的話房子多貴哪有差04/13 17:13

37^F→supereva: 大部分人都沒房地產權狀還是活得好好的04/13 17:14

[新聞] 獨家／平均月薪5.8萬！還是追不上房價　

[ home-sale ]163 留言, 推噓總分: +40

作者: Reewalker - 發表於 2024/04/13 11:51(4周前)

148^F推supereva: 沒買房是多苦？有睡公園嗎沒有啊還不是有地方住04/13 14:06

149^F→supereva: 要不要說保時捷都三百萬買不起苦不堪言04/13 14:07

170^F推supereva: 沒辦法持有房地產權狀就要咒人下地獄了QQ04/13 15:54

171^F→supereva: 為啥有人覺得持有權狀是生存的基本權力啊？什麼樣的04/13 15:55

172^F→supereva: 教育會教出這樣的觀念04/13 15:55

Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計

[ home-sale ]172 留言, 推噓總分: +58

作者: shiauber - 發表於 2024/04/10 23:30(1月前)

52^F→supereva: 他自己引用的文章真的笑死「房價不會跌但是賣不掉」04/11 11:13

53^F→supereva: 這種根本違反邏輯的言論也講很爽04/11 11:13

63^F推supereva: 跟看法無關你就邏輯不好而已04/11 14:14

64^F推supereva: 自己看看自己引用的推文04/11 14:17

65^F推supereva: 我不是已經講了房價就是成交價什麼叫房價沒跌可是04/11 14:33

66^F→supereva: 賣不掉04/11 14:33

67^F→supereva: 什麼叫成交你懂嗎04/11 14:33

68^F→supereva: https://i.imgur.com/4ky67oo.jpg04/11 14:51

69^F→supereva: 你看看你在供三小前面說房價不會降後面說30年老房04/11 14:52

70^F→supereva: 子還值多少錢04/11 14:52

71^F推supereva: 你要是說房子會跌或是以後的房子沒人要那叫看法不同04/11 14:55

72^F→supereva: 但是你上面講那些那叫做邏輯不好而已04/11 14:55

74^F推supereva: 講那些硬掰的屁話賣不掉就代表沒那個價值就是跌了04/11 18:04

75^F→supereva: 沒賣掉就沒資格拿來當房價喊懂嗎04/11 18:04

76^F→supereva: B戶賣不掉就沒資格說他值4000懂嗎04/11 18:05

77^F推supereva: 價格本來就建立在供需供需需要成交才能定義你以為04/11 18:09

78^F→supereva: 整個社區都賣4000賣不掉那社區還值4000喔？所以說04/11 18:09

79^F→supereva: 你根本邏輯有問題04/11 18:09

80^F→supereva: 那我房子故意開一億賣就代表漲到一億了嗎04/11 18:09

81^F推supereva: 所以要有成交啊你到底在說什麼啊04/11 19:17

82^F→supereva: 賣4000賣不掉還是值4000你說的耶自打臉？04/11 19:18

83^F→supereva: 我一直在說成交價才是房價04/11 19:18

84^F→supereva: 金融商品為啥沒有供需你還好嗎04/11 19:19

85^F推supereva: 你講的只有錯誤而已不要往自己臉上貼金了04/11 19:20

86^F推supereva: 沒什麼實務經驗硬要講唉04/11 19:43

92^F推supereva: 你去看他引用文章的推文扯什麼實登造假XDD04/11 20:00

93^F推supereva: 「房價不會跌但是賣不掉」噗嗤04/11 20:05

105^F推supereva: 還「也真的賣不掉」哩你要矇著眼睛看那些新聞就是這04/12 07:32

106^F→supereva: 樣啊我就說你沒實務經驗大概連實價登錄都不太會看04/12 07:32

107^F推supereva: 房子的交易本來就有節奏慢的特性不像股票會立即反應04/12 08:05

108^F→supereva: 所以看房價都要用季用年來看有一陣子房子賣不掉不04/12 08:05

109^F→supereva: 會馬上降價但賣不掉好幾年呢？你以為房價沒跌過嗎04/12 08:05

110^F→supereva: 2014-2016那時建商和屋主是嫌錢太多才降價賣嗎？04/12 08:05

112^F推supereva: 而且你會問大家這三年過好不好代表你不在正確的產業04/12 08:08

113^F→supereva: XD04/12 08:08

116^F推supereva: 他就沒在看市場啊就算看餘屋供應量最大的A7去看是不04/12 08:12

117^F→supereva: 是一直都有在成交還是沒人買啊04/12 08:12

118^F→supereva: 所以你很熟市場會講這種謬論？04/12 08:13

119^F推supereva: 三年過去了沒有任何成長XD04/12 08:16

120^F推supereva: 跟合不合意無關你講1+1=3的理論錯就是錯04/12 08:19

121^F推supereva: 房子蓋了賣不掉中國正在演給你看去看有沒有跌嘛04/12 08:26

122^F→supereva: 不但會跌還會有很多爛尾樓XD04/12 08:27

125^F推supereva: 與其看文章先打開實價登錄看看真實的成交狀況好嗎？04/12 08:32

126^F→supereva: 樂居會不會用不要跟我說你來房板三年了都不會喔04/12 08:32

127^F推supereva: https://reurl.cc/VzpA7b04/12 08:34

128^F→supereva: 來我也幫你縮網址隨便找個A7建案 A7就是你說的餘屋04/12 08:35

129^F→supereva: 量之最你去看有沒有在成交嘛笑死04/12 08:35

130^F→supereva: 一個建案你說不準可以看周圍其他建案04/12 08:36

132^F→supereva: 你看他三年都沒成長就知道了其實跟那些魯空沒啥太大04/12 08:39

133^F→supereva: 差別特點就是他們的看法都是先反映自己的願望他04/12 08:39

134^F→supereva: 希望房價跌所以只看那些想看的資訊但是這位大哥怕被打04/12 08:39

135^F→supereva: 臉所以自己騙自己一套「房價不會跌但也賣不掉」的謬04/12 08:39

136^F→supereva: 論04/12 08:39

137^F推supereva: https://reurl.cc/DjnNj504/12 11:42

138^F→supereva: 看新聞是吧拜託看比較新的數據好嗎04/12 11:43

139^F→supereva: 你只看你想看的人家都點出過時的新聞了還能繼續扯04/12 11:43

140^F→supereva: 你連實價都不看說你對市場不熟完全正確啊XD04/12 11:44

141^F推supereva: 2024都過快一半了看2023上半年的要幹嘛而且2022下04/12 11:47

142^F→supereva: -2023上半的確是房價停滯期你要自創違反供需量價的04/12 11:47

143^F→supereva: 理論嗎？04/12 11:47

144^F→supereva: 另外科技業有很多種不是每個都正確就是了04/12 11:49

145^F推supereva: 別人過好不好的提問可是你先提的04/12 11:58

146^F推supereva: 每筆交易紀錄就登記在那硬要說房子賣不掉真的是有夠04/12 12:01

147^F→supereva: 鴕鳥04/12 12:01

148^F推supereva: 你在那邊說不好賣但是我同事們去年紛紛買了第二或第04/12 12:07

149^F→supereva: 三間我只好判斷你所在不正確的產業嘍04/12 12:07

162^F推supereva: 啊買賣移轉棟數就是成交量啊成交量年增40%也看不懂？04/12 14:00

163^F→supereva: 你提一個去年的數據在那邊笑呵呵？04/12 14:01

164^F→supereva: 成交量—>年增實價登錄—>一直都有成交價格也往上04/12 14:05

165^F→supereva: 你還要辯什麼你和你同溫層明明就沒啥實務經驗為04/12 14:05

166^F→supereva: 啥要獻醜處男硬要跟別人討論做愛技巧？04/12 14:05

167^F推supereva: 我道行一點都不高啊但至少還看得懂實價登錄和成交量04/12 15:42

168^F→supereva: 趨勢XD04/12 15:42

169^F→supereva: 不會像你一樣說些邏輯狗屁不通的話04/12 15:43

170^F推supereva: 回應和笑笑當智障看完全不衝突XD04/12 20:45

171^F推supereva: 我從頭到尾要噴的只有「房價不會降但是賣不掉」這種04/12 20:53

172^F→supereva: 邏輯而已至於房市有沒有回溫不是重點04/12 20:53

[請益] 利率與房租的關係？

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +8

作者: congratulati - 發表於 2024/04/12 08:03(1月前)

16^F推supereva: 其他變因都不動的狀況下升息租金漲房價跌但現實04/12 10:32

17^F→supereva: 世界變因都是聯動的所以不可能那麼單純04/12 10:32

18^F→supereva: 如果升息剛好遇到經濟火爆上行或是供需失衡那要跌04/12 10:34

19^F→supereva: 也跌不了04/12 10:34

[請益] 現在是不是流行借錢投資?背債基本?

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +11

作者: villagermess - 發表於 2024/04/12 09:44(1月前)

2^F推supereva: 借錢就是放空貨幣你如果覺得貨幣長期是貶值本來就04/12 09:48

3^F→supereva: 該借點錢風險自己控管好就是了04/12 09:48

Re: [新聞] 進屋不到1分鐘就大爆炸！租客藏10加侖汽

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +34

作者: jkl4566654 - 發表於 2024/04/12 08:05(1月前)

36^F推supereva: 租屋股神會租04/12 08:58

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