作者查詢 / safelyfuck

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 safelyfuck 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共23423則

限定看板：全部

看板排序：

4

Re: [討論] 既然民進黨是綠共你怎麼活得好好的

[ HatePolitics ]26 留言, 推噓總分: +7

作者: jfw616 - 發表於 2021/01/04 23:22(3年前)

1^F→safelyfuck: 滾開啦馬華01/04 23:23

Re: [討論] 既然民進黨是綠共你怎麼活得好好的已刪文

[ HatePolitics ]3 留言, 推噓總分: 0

作者: CavendishJr - 發表於 2021/01/04 23:15(3年前)

2^F→safelyfuck: 台灣人當韭菜難怪被新加坡屌打01/04 23:22

3^F→safelyfuck: 三流政府把人民當韭菜LOL01/04 23:22

Re: [討論] 既然民進黨是綠共你怎麼活得好好的

[ HatePolitics ]19 留言, 推噓總分: +3

作者: ota978 - 發表於 2021/01/04 23:01(3年前)

18^F推safelyfuck: 吃塑化劑的命操總統府心的臭韭菜01/04 23:22

Re: [閒聊] 為啥國宅不再蓋了

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +6

作者: deltaz - 發表於 2021/01/04 17:50(3年前)

3^F→safelyfuck: 國宅才是正途前提是供給量要夠大01/04 18:10

4^F→safelyfuck: 如果供給量不夠大那就變成少數人的樂透遊戲01/04 18:10

5^F→safelyfuck: 社會住宅是笑話走香港的老路用租的是能幹嘛?01/04 18:11

6^F→safelyfuck: 用租的能幫助窮人累積資產嗎?01/04 18:11

7^F→safelyfuck: 用賣的才能幫助窮人上車並累積資產01/04 18:11

20^F→safelyfuck: 國家資源有限是台灣自己窮阿不然才2300萬人哪需要多01/04 20:36

21^F→safelyfuck: 少預算台灣一年的財政預算比城市規模的星港還少01/04 20:37

22^F→safelyfuck: 那是自己的問題01/04 20:37

Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

[ home-sale ]212 留言, 推噓總分: +19

作者: waitrop - 發表於 2021/01/04 17:48(3年前)

1^F→safelyfuck: 鬼扯拿美國來比那是亂比因為兩國制度不同01/04 17:49

2^F→safelyfuck: 美國是高持有稅還有房貸不繳可以丟給銀行01/04 17:50

3^F→safelyfuck: 高持有稅==>失業繳不起持有稅==>大量拋售==>崩盤01/04 17:50

4^F→safelyfuck: 失業==>房貸賴皮不繳===>丟給銀行吸收損失==>大量法拍01/04 17:51

5^F→safelyfuck: ===>房價崩盤01/04 17:51

6^F→safelyfuck: 台灣==>低持有稅==>賣不出好價格就慢慢賣不急01/04 17:52

7^F→safelyfuck: 台灣==>繳不起房貸 ==>債務還是由貸款人繼續還01/04 17:53

8^F→safelyfuck: ==>所以不會出現美國那種房價跌了老子不繳房貸了01/04 17:53

9^F→safelyfuck: 房子丟給銀行的狀況01/04 17:53

10^F→safelyfuck: 美國借錢宣布破產就不用還錢了房子丟給銀行法拍也01/04 17:55

11^F→safelyfuck: 不用還剩下的差額了這種制度會促進大崩盤01/04 17:55

12^F→safelyfuck: 房價大起大落房地產變得跟股市比較像01/04 17:56

14^F→safelyfuck: 低持有稅國家房地產全部都是儲蓄抗通膨緩漲不大起落01/04 17:57

53^F推safelyfuck: 買不起現在住的房子就祈禱自己是家中的獨子吧01/04 18:06

55^F→safelyfuck: 台北不是繼承的問題是繼承後會被稀釋的問題01/04 18:08

59^F→safelyfuck: 5000千萬的房子兩個小孩除以2 降格成破公寓01/04 18:09

68^F→safelyfuck: 而且也不是能繼承就好等你成家到真的上面死了繼承01/04 18:13

70^F→safelyfuck: 中間有個重疊期你不是先去外面租屋就是在家當巨嬰01/04 18:14

71^F→safelyfuck: 跟父母擠01/04 18:14

Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

[ home-sale ]144 留言, 推噓總分: +14

作者: AriaYang - 發表於 2021/01/04 16:40(3年前)

79^F推safelyfuck: 台北房租很低了耶你以為台北房東過多爽01/04 17:35

81^F→safelyfuck: 我們講多數台北人就2戶以內 2戶在台北市租金才多少01/04 17:36

82^F→safelyfuck: 台北的房產唯有直接賣了變現才能提取出高現金流01/04 17:38

83^F→safelyfuck: 只靠出租過活的戶數不夠多的基本上都是窮鬼收入01/04 17:38

84^F→safelyfuck: 原因就是台灣租金太詭異的低了01/04 17:38

85^F→safelyfuck: 台北市的租金不到台中高雄的2倍但房價是幾倍?要不要01/04 17:39

86^F→safelyfuck: 算換句話說租金一直只能緩漲漲不太動01/04 17:40

87^F→safelyfuck: 你說台北的房東爽那麼星港的房東都要笑死了01/04 17:41

88^F推safelyfuck: 你不要以為兩戶很多兩戶那叫做家族資產不叫個人資產01/04 17:43

89^F→safelyfuck: 子孫萬一不是獨子繼承後還要被稀釋掉01/04 17:44

90^F推safelyfuck: 另外星港持有稅也是世界低但租金就是超高01/04 17:47

91^F→safelyfuck: 台灣租金低絕對跟持有稅無關01/04 17:47

92^F→safelyfuck: 新加坡連房價低的國宅買來都能以超高租金租給外勞了01/04 17:48

[閒聊] 為啥國宅不再蓋了

[ home-sale ]99 留言, 推噓總分: +12

作者: shan820704 - 發表於 2021/01/04 10:37(3年前)

41^F噓safelyfuck: 地上權最好會折舊啦香港有折舊? 新加坡有折舊?01/04 12:08

42^F→safelyfuck: 香港新加坡是假地上權真所有權某175CM別亂講01/04 12:08

43^F→safelyfuck: 所以才會一直增值01/04 12:09

44^F→safelyfuck: 同地段的永久產權大樓只比99年產權大樓貴10% 你覺得原01/04 12:10

45^F→safelyfuck: 因是什麼?01/04 12:10

46^F→safelyfuck: 中國人在怎麼愛永久產權怎麼炒都只能貴個10%01/04 12:10

47^F→safelyfuck: 這現象已經告訴你市場認為他的地上權根本是假的01/04 12:11

48^F→safelyfuck: 市場認為他是假地上權真所有權01/04 12:11

49^F→safelyfuck: 華固每坪39萬跟周遭同地段所有權房價差多少誰都知道01/04 12:13

50^F噓safelyfuck: 差這麼多的真地上權爛貨想拿來跟星港的假地上權比01/04 12:16

51^F→safelyfuck: 很多人在講地上權完全忘記香港一直狂漲01/04 12:18

53^F→safelyfuck: 就是根本沒分清楚真地上權跟假地上權的觀念01/04 12:18

54^F→safelyfuck: 純粹自助餐單純來套自己的理論罷了01/04 12:19

55^F→safelyfuck: 我講白一點以大樓來講土不土地就是紙上作業而已01/04 12:20

57^F→safelyfuck: 紙上寫沒土地但像香港那樣75年可以續約一樣是永久權01/04 12:21

58^F→safelyfuck: 土不土地跟實坪虛坪都是紙上作業01/04 12:22

60^F→safelyfuck: 支持地上權那你要講清楚是支持真地上權還是假上權阿01/04 12:27

61^F→safelyfuck: 香港也是地上權所以香港房產是租的會折舊嗎?01/04 12:27

63^F→safelyfuck: 我是支持假地上權土地不土地只是紙上作業01/04 12:28

65^F→safelyfuck: 真正還是看你的續約制度那才是決定是否為地上權或所01/04 12:28

66^F→safelyfuck: 有權的本質與否01/04 12:28

69^F噓safelyfuck: 華固如果可以時間到繳個稅續約延期70年價格還不翻倍?01/04 12:32

70^F→safelyfuck: 管他紙上有沒有寫土地持份01/04 12:33

73^F→safelyfuck: 香港的房子都75年而已一堆廢爵卿不懂嗎01/04 12:33

74^F→safelyfuck: 所以香港你就當他地上權?01/04 12:33

75^F→safelyfuck: 但事實上誰在當他地上權? 他本質就是所有權01/04 12:34

83^F噓safelyfuck: 香港路上「每一棟」房子都是75年產權啦，但香港早遠01/04 14:21

84^F→safelyfuck: 超過75年的歷史01/04 14:21

85^F→safelyfuck: 難不成香港房子全被政府收回去一輪了？01/04 14:22

86^F→safelyfuck: 付個費用就能在延展75年，你是怕什麼只剩20年？01/04 14:23

90^F→safelyfuck: 屋主付自己GOOGLE 香港 "差餉稅"01/04 16:50

91^F→safelyfuck: 要付年地價租金"估值"的3% 你把他想成房屋稅也一樣01/04 16:50

92^F→safelyfuck: 稅基是租金估值就是政府估的類似台灣公告地價01/04 16:51

93^F→safelyfuck: 不是真的實價課稅01/04 16:51

94^F→safelyfuck: 台灣是繳地價稅房屋稅他們是繳"差餉稅" 名義上是用來01/04 16:52

95^F→safelyfuck: 支付延展土地的費用實際上等同永久權的地價稅房屋稅01/04 16:52

96^F→safelyfuck: 徵收名目不同罷了01/04 16:52

[討論] 台灣很快就要步上菲律賓的命運

[ HatePolitics ]43 留言, 推噓總分: -5

作者: KINMENKING - 發表於 2021/01/03 01:32(3年前)

2^F→safelyfuck: 廢到笑人均不到90萬台幣01/03 01:36

Re: [新聞] 邱議瑩罹癌終生不孕！化療6次狂掉髮　見

[ HatePolitics ]16 留言, 推噓總分: +5

作者: wupaul - 發表於 2021/01/03 01:14(3年前)

5^F→safelyfuck: 哈哈你看看他爽01/03 01:34

[新聞] 邱議瑩罹癌終生不孕！化療6次狂掉髮　見

[ HatePolitics ]51 留言, 推噓總分: +16

作者: pchunters - 發表於 2021/01/02 23:10(3年前)

33^F推safelyfuck: 哈哈你看看你01/03 01:33

4