作者查詢 / p752206
作者 p752206 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共81則
限定看板：home-sale
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69F推: 想請教您剛剛說的台南例子，後續市區周邊平實周邊(大灣)11/05 11:20
70F→: 、九份子、鹽行，政府會繼續推升ㄇ，感覺台南現在有點漲11/05 11:20
71F→: 不上去了11/05 11:20
36F→: 可是我指的是環外的北屯捏04/08 10:56
441F推: 房蟲退散，還你合理居住權10/17 09:09
20F→: 其實重點不是買在哪個精華區，而是買到大安區的隱形稀缺10/02 10:46
21F→: 資源，是其他縣市的精華區也不會有的東西10/02 10:46
46F→: 信義南港超越大安也許有可能，但依然是在北市啊…10/02 10:51
56F→: 台南頂級學校不會輸北市公立，但…台南頂級要跟台北復興10/02 10:52
57F→: 薇閣東山美國學校比吧…10/02 10:52
66F→: chiptendor 在社交部分完全講到重點10/02 10:53
76F→: 其實我現在也有個疑問與淺見，台南才是真正淺碟型市場，10/02 10:55
77F→: 沒有南科，台南真的什麼都不是；但台北產業，永遠在那10/02 10:55
87F→: 所以說在台北，不一定要讀私校，好好的大安區公立學校唸10/02 10:56
88F→: 完，就屌贏其他地方了，資源就是在那10/02 10:56
102F→: 另外我也有說，這只是大體而言，當然也有台南菁英份子啊10/02 10:57
103F→: ，但客觀資源就是差很多，這是不爭的事實，至於人生怎麼10/02 10:57
104F→: 玩，各有各玩法10/02 10:57
116F→: 認識人脈有啥差，這個真的只能意會了… 不然不會有人要10/02 10:58
117F→: 花8-900萬去國外讀MBA，這是一樣的道理10/02 10:58
133F→: 定居在台北只有5-6w很難活的，對啊我認同，但如果你如果10/02 11:00
134F→: 在大安區有房，那就完全不同啊，我就是去南科領高薪，但10/02 11:00
135F→: 如果我在台北有房，我也不會被洗出去，我甘願領南科的一10/02 11:00
136F→: 半薪水也行10/02 11:00
190F→: 但你能金融業高薪，要馬你很上進，而且一定要被台北的資10/02 11:07
191F→: 源與資訊人脈滋養；上進部分，如果住在台南很上進，也很10/02 11:07
192F→: 好啊，你人生不會太差；但如果是住在台北很上進，那種成10/02 11:07
193F→: 長歷程感會差很多吧10/02 11:07
202F→: Mindset部分，乾，人是逐利的吧，哪裡有資源就往哪跑，10/02 11:09
203F→: 還是會有人往反方向跑… 重點當然還是自己都要上進，但10/02 11:09
204F→: 如果這樣講的話，住偏鄉不是更便宜也有學校讀？啊怎麼不10/02 11:09
205F→: 去？不去的人都是mindset有問題嗎…10/02 11:09
240F→: 很簡單，今天你要出生，上帝給你一個地方選，其他條件不10/02 11:15
241F→: 變下，我還不選大安區呢？還是各位會選其他地方？10/02 11:15
262F→: 沒錯…我講的就只是機會…10/02 11:20
452F→: 說連勝文的在南投也能有offer的…我非常認同啊XDDD但還10/02 12:02
453F→: 是要有對等的比較啊… 台南頂級私校要跟台北復興薇閣美10/02 12:02
454F→: 國學校比；台南頂級有錢人要跟住北市的郭台銘張忠謀陳泰10/02 12:02
455F→: 銘辜家吳家比…不是嗎…10/02 12:02
467F→: 也不是說要比較來比較去，人生一直比較真的很累，自己開10/02 12:06
468F→: 心很重要，只是賣台北蛋黃買台南這個案例真的頗可惜，因10/02 12:06
469F→: 為也有不會讓自己資源受損但同時倆邊擁有房的方法10/02 12:06
531F→: 我認為這樣真的比較幸福…if有房的話10/02 12:22
574F→: 台南是公認交同環境很惡劣的城市應該沒啥好說的吧…10/02 12:51
580F→: 其實很多市政開發也都錯方向了，如果整個台南都做好做滿10/02 12:59
581F→: 人行道，市容與大眾運輸會跟著起來，然後城市發展也會跟10/02 12:59
582F→: 著起來，因為人流等於市場，汽機車未必能帶來人流，大眾10/02 12:59
583F→: 運輸才能推高人流的極限10/02 12:59
15F推: 歐洲如果考慮貶值 應該也沒漲那麼多09/26 23:47
16F→: 而新台幣在這波之前相對全球是強勢升值的09/26 23:48
17F→: 所以以公允價值來說 台灣應該不會跟歐洲差太多才是 小小09/26 23:49
18F→: 淺見09/26 23:49
372F噓: 其實我蠻好奇那些說台北塞的人是在想什麼…除了內湖交通07/20 11:27
373F→: 規劃的基礎爛之外(連捷運都難抵達)，其他地方根本都有替07/20 11:27
374F→: 代方案，而且通勤時間的標準差可以被控制的很小，甚至在07/20 11:27
375F→: 台北市搭公車，抓有公車專用道的路線其實也可以很快(省07/20 11:27
376F→: 下捷運爬上爬下及密度比公車站低需要走路的成本)；大部07/20 11:27
377F→: 分竹北人不去竹科上班的話收入怎麼夠cover，而到竹科上07/20 11:27
378F→: 班的話只有汽車跟2-3條跨橋的道路，那才是真的塞爆吧…07/20 11:27
379F→: …07/20 11:27
380F→: 傳聞下雨天下班從F12地下四樓到地面1樓就要排1hr呢…..07/20 11:27
392F噓: 老實說在台北騎車大部分情境下也是比任何大眾運輸快，但07/20 11:32
393F→: 有大眾運輸就是珍貴在於：07/20 11:32
394F→: 1.你的選擇多了彈性07/20 11:32
395F→: 2.不受風吹雨打07/20 11:32
396F→: 3.搭乘的時間可以專心聽音樂或滑手機看文件跟朋友聊天07/20 11:32
397F→: 關於第三點，這是一種時間機會，開車騎車就是會犧牲時間07/20 11:32
62F推: 南科14、18廠預計各有8P共16P；高雄的地頂多5P11/10 07:55
63F→: 規模還是有差11/10 07:55
33F→: 謝謝大家的建議跟回饋！08/14 13:20
35F噓: 殖利率？？？12/30 08:32
445F推: 本篇說的極有道理，也是很多認為房價太高的人的共同盲點07/12 02:25
446F→: ，只要房子是自由市場可買賣的資產，一切都要回歸到以市07/12 02:25
447F→: 場願接受利率的角度來看，而持有成本就是一大重點，依照07/12 02:25
448F→: 台灣如此低的持有成本，很高的房價所得比完全合理。認為07/12 02:25
449F→: 應該是要從持有2房以上的開始高的累進稅率來課，以一人07/12 02:25
450F→: 頭一屋的方向調整，既可避免持有一戶自用住宅的人被洗出07/12 02:25
451F→: 去，又可以讓持有多 戶的人釋放供給。07/12 02:25