Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？

看板home-sale作者時間1年前 (2022/10/02 10:35), 編輯推噓187(214推 27噓 541→)
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以下觀點可能土生土長台北人會無法體會，畢竟可能以為人生與生活就是這個的樣，但身為 高中就北漂仔與被洗去南部的我，深深感受到在台北生活的優勢，以下供參考。 有關房子部分，前面回文已經說得很清楚，這間老公寓除了跟上貨幣通膨的速度，還有這40 年來持續不斷的交通與全台最高速且變化最大多的都市建設發展，能夠賣3800萬，裡面可能 有2000萬是靠非通膨因子賺來的。當然可能會一種想法是，就是也許之後台南發展的更快速 ，可以享受到更高的增值價差？這點的確有可能，但重點是在於…他的房子是在北市超級蛋 黃區…超級蛋黃區…超級蛋黃區… 你一定會有超級高的信心水準認為大安區幾乎會永坐全台最精華地區，大安區永不滅，如果 滅了那台灣其他地方也不會好到哪去(有點像0050？)，但台南呢，大家都是覺得，以後可能 會… 以後也許會 更好… 這也太不確定了吧？(當然台南的補漲態勢很明顯，但台南產業撐 不撐得起很高的信心水準讓人安心，也許未必) 超級蛋黃區為啥那麼重要，以下就交通、醫療、學區、職涯人脈來說起。 1.交通 台北真的很神奇，即使你不搭捷運好了，大部分重要的點搭公車也可以1班直接到，大安區 更不用說了，不管到哪甚至新北市，不靠捷運也能橫著走。 有些人覺得台北開車很麻煩哪是個優勢，乾…其他地方是只有開車這個選擇好嗎…我現在住 台南，老婆還不會開車(就算會開車也只有一台車)，如果我自己要去某個地方，等於把我老 婆限制住只能在家裡(沒人行道很難走路，台南騎機車超怕出車禍)。如果在台北大安區，他 完全可以安全的四處趴趴走，那種自由度的提升不是簡單的開車才自由能感受到的。而因為 我會擔心老婆，所以相對的我的自由度也會受限。光是交通這個點，台北市就打趴其他縣市 幾百條街。當然還有另一個因素就是城市本身，因為幾乎所有跟服務業有關的機能都集中在 台北市，所以也不會感受到無聊，到哪都很方便(因為都不遠) 2.醫療 雖然我還年輕對這件事還很無感，但想到大安中正區都有台大、國泰、仁愛等大醫院，就感 到安心，也許這些醫院需要符合很大的人口，但真的密度很高，都離大安區短短距離。如果 你住善化新市、仁德歸仁等… 到奇美，新樓、安南、榮總也都很遠… 3. 學區還用說嗎，學區是超級痛點，大安區的國中default都是高機率考上建中北一附中and台 政清交成的好學校，這完全是台灣最稀缺且護城河最高的資源，因為平均而言，高社經背景 環境的人都在這邊洗來洗去，你沒有聽過全台哪個區域是這樣產業的環境的。我很有感觸的 是，我自己也是五校背景的，你會發現回頭看，讀這些好學校的人，大體而言，真的細問之 下各個都是臥虎藏龍(家庭社經與經濟能力部分)。因此真的會有另一種感觸與對自己的提醒 ，就是我們這些人(我家的經濟條件也算小康之上)，真的是普通人，就只是爸媽經濟能力及 認真幫忙取得好的國小國中入場券，於是高機率就能一路往五校爬。看到一些經濟條件較不 好但也努力生活與唸書考上五校的人，他們帶給人的故事感反而很令人賞心悅目，卻也會多 了一點憔悴無力感。 4.接下來講到職涯人脈了… 全台各種鬼屌職業，只能說只有在台北市有，而且因為住大安區，會多了很多社交機會，甚 至家裡就是一個可以很常聚集的點(因為大家到你家都方便，這個議題跟交通議題相輔相成) 。多了很多社交機會之後，也會相對應的讓你取得很多稀缺有價值的資訊，於是你的職涯發 展會高度的去進行自我省思與碰撞(這也跟教育環境議題相輔相成)，這些都是台南幾乎完全 缺乏的。 回到賣台北房買台南房，其實做台南房的決策沒有不對，也許台南還有大放異采的時候，但 如果回到給自己與小孩的資源上來看，交通、醫療、學區、職涯人脈，都幾乎底定不可能超 越大安區，而且永遠會有一大段距離。而之後你的小孩，也無法享受到大安區帶來的各種隱 性利多(學區與職涯人脈真的差很多很多，是翻轉人生的那種)。 當然，不是說住在其他地方就讓人難以翻轉，但資源就是擺在那。就像你可以國高中就各種 遊學、補習、參加營隊舒服的認識厲害的人同時讓自己心態default想上進，或是枯燥的好 好把學校的東西學好考好，後者也能考上台大不是嗎，但就是比較資源缺乏的感覺，對吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.15.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664678137.A.00A.html
推
10/02 10:41, 1年前 , 1F
這篇正確 南部連最緊單走個路都沒人行道 提啥生活品質
10/02 10:41, 1F
→
10/02 10:41, 1年前 , 2F
*最簡單
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10/02 10:42, 1年前 , 3F
問題人家也是買在台南最市中心,火車站 學區大醫院百貨
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推
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此篇正解 好笑的是 居然會有人羨慕放棄台北去台南
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一樣全部都有,那我幹嘛在台北過這麼辛苦
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推
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不用上班又愛開車的離開北市是不錯 太擠了
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推
10/02 10:43, 1年前 , 7F
推這篇...以資產來說少子化發酵到底哪邊會縮水很明
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10/02 10:43, 1年前 , 8F
顯的事...但如果就是要爽那當然沒差。
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10/02 10:43, 1年前 , 9F
坐擁金山 放棄 去邊疆 自得其樂 賠了小孩的未來 科科
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推
10/02 10:43, 1年前 , 10F
要講精華區的話 人家台南從四百年前開始繁榮 人文薈
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10/02 10:43, 1年前 , 11F
萃 台北大安算個屁
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推
10/02 10:44, 1年前 , 12F
至少大安區巷弄整排的人行道 過個馬路也不用擔心被撞
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10/02 10:45, 1年前 , 13F
別人去台南是不得已的 把台北賣掉 跑去台南 只能說愚不可及
10/02 10:45, 13F
推
10/02 10:45, 1年前 , 14F
說蛋黃也還好吧 你怎麼不去買紐約曼哈頓 更蛋黃
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10/02 10:46, 1年前 , 15F
推。台南大眾運輸真的不行，而且以目前台南用路人的
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10/02 10:46, 1年前 , 16F
習慣，感覺大眾運輸也推不太起來（高雄以前也這樣，
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10/02 10:46, 1年前 , 17F
看之前的高捷就知道了），認識幾個台南人真的不會搭
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10/02 10:46, 1年前 , 18F
公車，沒有機車就跟失去雙腳一樣。
10/02 10:46, 18F
推
10/02 10:46, 1年前 , 19F
抱歉 台灣就是台北大安
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10/02 10:46, 1年前 , 20F
其實重點不是買在哪個精華區，而是買到大安區的隱形稀缺
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10/02 10:46, 1年前 , 21F
資源，是其他縣市的精華區也不會有的東西
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推
10/02 10:46, 1年前 , 22F
台南四百年前的大家族後代現在大概都住大安吧 笑死
10/02 10:46, 22F
推
10/02 10:46, 1年前 , 23F
不用扯政權交替和開墾方向差別的幾百年前，但近代
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10/02 10:46, 1年前 , 24F
首都沒落根本沒什麼發生過...
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10/02 10:46, 1年前 , 25F
阿台北是有什麼隱藏稀缺資源 講兩個來聽一下
10/02 10:46, 25F
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10/02 10:47, 1年前 , 26F
對啊，那些老家族一線的人多數也住台北，留下來的
10/02 10:47, 26F
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10/02 10:47, 1年前 , 27F
基本上都旁支或沒積極往外發展的吧
10/02 10:47, 27F
推
10/02 10:48, 1年前 , 28F
繼續在台北生活就是過得苦哈哈高物價還沒車
10/02 10:48, 28F
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10/02 10:48, 1年前 , 29F
在台南房子新舒適有車友資產,資產還變多
10/02 10:48, 29F
推
10/02 10:48, 1年前 , 30F
跟南部仔討論真的有夠累 東扯西扯 佩服
10/02 10:48, 30F
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10/02 10:48, 1年前 , 31F
那種隱形的東西不是月薪五萬用得到的，你鄰居小孩每年
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10/02 10:48, 1年前 , 32F
都出國夏令營，你要怎麼面對你家小孩？
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10/02 10:49, 1年前 , 33F
也不用很久啊 你現在講的很蛋黃的地方 信義區好了 三
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10/02 10:49, 1年前 , 34F
十年前也不怎樣吧 三十年後你怎麼知道大安區不會被南
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10/02 10:49, 1年前 , 35F
港或者其他有的沒的地方取代 五十年台北西區是絕對的
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10/02 10:49, 1年前 , 36F
核心 現在呢 台北車站都還被質疑不是台北核心了
10/02 10:49, 36F
推
10/02 10:49, 1年前 , 37F
資產哪有變多= =
10/02 10:49, 37F
推
10/02 10:49, 1年前 , 38F
你把中正區放在哪…
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10/02 10:49, 1年前 , 39F
台南這兩年房價漲得比台北快耶
10/02 10:49, 39F
還有 703 則推文
推
10/02 21:35, 1年前 , 743F
學區反而不是為了攀附富豪而是中產未來戰友和夥伴，
10/02 21:35, 743F
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10/02 21:35, 1年前 , 744F
怎麼一直歪題好像學區是為了攀富豪人脈？富豪的定義
10/02 21:35, 744F
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10/02 21:35, 1年前 , 745F
應該不只是醫生而是資產階級吧？
10/02 21:35, 745F
推
10/02 21:41, 1年前 , 746F
學區是一般人比較能拉近與中高層階級的方式了 其他因素這輩子
10/02 21:41, 746F
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10/02 21:41, 1年前 , 747F
想都不用想
10/02 21:41, 747F
推
10/02 21:43, 1年前 , 748F
然後那些說讀建北對人脈沒差的，要就是沒讀過不然就
10/02 21:43, 748F
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10/02 21:43, 1年前 , 749F
是人緣太差...很多人一生的好友或是可以學習的對象
10/02 21:43, 749F
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10/02 21:43, 1年前 , 750F
都是在那時候得到的。
10/02 21:43, 750F
推
10/02 21:49, 1年前 , 751F
跟大安區比，台南市中心根本不能看 XD
10/02 21:49, 751F
推
10/02 22:14, 1年前 , 752F
別說太多了拉 都有網友拿林口跟大安區比了
10/02 22:14, 752F
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10/02 22:14, 1年前 , 753F
大學同學一半是高中同學 有些人真的沒這種經驗 說不清
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10/02 22:20, 1年前 , 754F
我唸113研所，後來知道同學家裡背景，才懂什麼是階級複製
10/02 22:20, 754F
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10/02 22:20, 1年前 , 755F
，爸爸tsmc廠長，或聽到台塑集團七人小組之一，研所同學
10/02 22:20, 755F
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10/02 22:20, 1年前 , 756F
畢業，拼到tsmc部經理，我誒工程師一枚，出了社會才懂什
10/02 22:20, 756F
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10/02 22:20, 1年前 , 757F
麼都靠關係。
10/02 22:20, 757F
→
10/02 22:22, 1年前 , 758F
中國人做任何事情，不靠背景不靠關係是做不下去，精美的
10/02 22:22, 758F
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10/02 22:22, 1年前 , 759F
新竹小志市長說明了一切
10/02 22:22, 759F
推
10/02 22:28, 1年前 , 760F
是說歐美也靠關係啊，傳承入學更是靠關係的極致...
10/02 22:28, 760F
推
10/02 22:33, 1年前 , 761F
各人標準不一樣 有些人標準不高 突然被高標準的噴 頂不住
10/02 22:33, 761F
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10/02 22:34, 1年前 , 762F
到時候講不贏你 或是身上有個幾千萬買中南部房子 又跟你
10/02 22:34, 762F
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10/02 22:34, 1年前 , 763F
唱說 人生開心就好 當大家白癡不懂這道理 你這麼豁達
10/02 22:34, 763F
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10/02 22:35, 1年前 , 764F
小孩會這麼豁達那可不一定 幫qq
10/02 22:35, 764F
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10/02 22:46, 1年前 , 765F
台北跟台南光居民的文化水平就不是一個檔次。居民文化這
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10/02 22:46, 1年前 , 766F
種東西要進步至少要洗個幾代。可能我的有生之年都看不到台
10/02 22:46, 766F
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10/02 22:46, 1年前 , 767F
南人的平均素質可以跟現在的台北看齊
10/02 22:46, 767F
推
10/02 23:13, 1年前 , 768F
大人愛住哪 覺得沒差 北中南東住的習慣開心就好 但小孩
10/02 23:13, 768F
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10/02 23:13, 1年前 , 769F
的教育環境和氛圍 北市跟其他地方真的有很大的差異 真心
10/02 23:13, 769F
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10/02 23:13, 1年前 , 770F
不騙
10/02 23:13, 770F
推
10/02 23:21, 1年前 , 771F
小孩的開局已經輸了 身分證A有差
10/02 23:21, 771F
噓
10/03 00:22, 1年前 , 772F
好了啦台大土木，所以你台北人開局還不是被洗出台
10/03 00:22, 772F
→
10/03 00:22, 1年前 , 773F
北，顯然你的出
10/03 00:22, 773F
→
10/03 00:22, 1年前 , 774F
生優勢不足以讓你留在台北啊呵呵
10/03 00:22, 774F
推
10/03 01:22, 1年前 , 775F
笑死，台南有頂級私校？！
10/03 01:22, 775F
→
10/03 01:24, 1年前 , 776F
龍門金華敦化屌打不只一條街
10/03 01:24, 776F
推
10/03 01:37, 1年前 , 777F
如果不想住台北 就台中吧 台中也是一堆有錢人 而且對小
10/03 01:37, 777F
→
10/03 01:37, 1年前 , 778F
孩的教育很上心 所以也是一堆強者
10/03 01:37, 778F
推
10/03 01:46, 1年前 , 779F
台北房價支撐就是整篇的優點 台南50年都追不上的
10/03 01:46, 779F
推
10/03 04:13, 1年前 , 780F
如果是對沒要生小孩的人來說，就真的沒差啦～
10/03 04:13, 780F
推
10/03 10:13, 1年前 , 781F
阿沒那個屁股不要吃那個瀉藥很難理解？
10/03 10:13, 781F
→
10/05 08:51, 1年前 , 782F
這篇的前提是要負擔的起台北市房……
10/05 08:51, 782F
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