[心得] 仁川登陸戰已刪文

看板home-sale作者時間1年前 (2022/09/26 22:11), 1年前編輯推噓12(19推 7噓 44→)
留言70則, 29人參與, 1年前最新討論串1/1
https://imgur.com/GH0090W
一篇仁川腰斬的房價讓許多多多 開始登出手邊的PTT 也讓許多空空開始在各大推文高潮 到底仁川登陸戰之於台灣有什麼影響 由資深特派員簡單整理一下 預知未來，要先知過去 先放上2020年的房價漲幅表 https://imgur.com/hLErL0C
全球房價漲幅出爐，亞洲南韓第一 台灣排中段班 https://imgur.com/Va3uwPd
沒錯，台灣在這一波漲幅根本不是個咖 沒什麼漲到底是要跌去哪啦 再拿韓國的10年線圖 https://imgur.com/0HjUMiY
可以很清楚看到南韓在2020年井噴 而台灣呢？ https://imgur.com/AyzzKyS
不過是小打小鬧而已 連前高都沒過是要崩去哪？ 有看我文章的一定知道我常講的105年大逃殺 從2014高點一路崩到2016 才從2017的江北打底回來，是很健康的走向 所以仁川登陸戰 這局我個人覺得對台灣雙北沒有太大影響 畢竟沒什麼漲，你要他跌去哪 至於雙北外呢？ https://imgur.com/HoRIbMk
啊我又沒去過我怎麼知道 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.141.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664201487.A.D09.html
推
09/26 22:13, 1年前 , 1F
我要繼續租房
09/26 22:13, 1F
推
09/26 22:14, 1年前 , 2F
我也要繼續租房 登陸
09/26 22:14, 2F
→
09/26 22:25, 1年前 , 3F
我也要繼續發文 登基
09/26 22:25, 3F
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09/26 22:25, 1年前 , 4F
聯合報說的第一應該是亞洲第一，原文轉刊就不改文了
09/26 22:25, 4F
※ 編輯: NovaShin (114.36.141.137 臺灣), 09/26/2022 22:35:24
推
09/26 22:36, 1年前 , 5F
好奇問一下，後面那張增長圖，不是代表台灣2013-2022
09/26 22:36, 5F
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09/26 22:37, 1年前 , 6F
漲了15%，仁川只是前幾年沒在漲，但這兩年補滿同樣漲
09/26 22:37, 6F
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09/26 22:37, 1年前 , 7F
幅而已嗎?
09/26 22:37, 7F
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09/26 22:40, 1年前 , 8F
對，但台灣在2014年前就是15％了，只是105跌回去
09/26 22:40, 8F
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09/26 22:41, 1年前 , 9F
後來漲回來，韓國是前7~8年都沒漲一次噴15%...
09/26 22:41, 9F
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09/26 22:41, 1年前 , 10F
反正台灣都是鄰國最低，世界末段班。
09/26 22:41, 10F
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09/26 22:41, 1年前 , 11F
所以個人認為修正幅度不會太大，但漲多的就自己看看嚕
09/26 22:41, 11F
推
09/26 23:30, 1年前 , 12F
你們中文有問題嗎 哪張是年增耶
09/26 23:30, 12F
噓
09/26 23:31, 1年前 , 13F
一定要買雙北？
09/26 23:31, 13F
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09/26 23:32, 1年前 , 14F
只講雙北不就選擇性辦案
09/26 23:32, 14F
https://i.imgur.com/paP48YW.jpg
我當然知道其他地區會怎樣 不小心講真話有一堆戰隊嗷嗷嗷 講隱晦一點也在那邊叫叫叫 房板真的巨嬰一堆 想聽真話嗎？我告訴你，不只雙北第一圈 現在很多區域已經 https://i.imgur.com/Xoow0hW.png
懂？
推
09/26 23:47, 1年前 , 15F
歐洲如果考慮貶值 應該也沒漲那麼多
09/26 23:47, 15F
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09/26 23:48, 1年前 , 16F
而新台幣在這波之前相對全球是強勢升值的
09/26 23:48, 16F
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09/26 23:49, 1年前 , 17F
所以以公允價值來說 台灣應該不會跟歐洲差太多才是 小小
09/26 23:49, 17F
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09/26 23:49, 1年前 , 18F
淺見
09/26 23:49, 18F
推
09/27 00:16, 1年前 , 19F
雙北就是穩定，不過還是有人會講準備回檔或繼續唱衰
09/27 00:16, 19F
推
09/27 00:41, 1年前 , 20F
我要繼續租房
09/27 00:41, 20F
推
09/27 01:02, 1年前 , 21F
現在要跌了 趕快去買房！！
09/27 01:02, 21F
噓
09/27 01:35, 1年前 , 22F
這個是增長圖又不是趨勢圖，沒過前高是算數有問題嗎？
09/27 01:35, 22F
105-07就下跌 低於成長線不就衰退 這已經不是中文有沒有問題的問題了
推
09/27 02:00, 1年前 , 23F
我要繼續洞房
09/27 02:00, 23F
推
09/27 02:33, 1年前 , 24F
不是 你要比較圖 那縱座標間距單位不用一致喔
09/27 02:33, 24F
噓
09/27 02:56, 1年前 , 25F
那些要租房的滾出這個版好嗎，ptt有租屋版
09/27 02:56, 25F
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09/27 02:58, 1年前 , 26F
根本是白鯛帶風向
09/27 02:58, 26F
推
09/27 04:17, 1年前 , 27F
大反串我還不推爆
09/27 04:17, 27F
推
09/27 06:01, 1年前 , 28F
我要繼續租房
09/27 06:01, 28F
※ 編輯: NovaShin (114.36.105.25 臺灣), 09/27/2022 06:06:26
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09/27 06:28, 1年前 , 29F
中間多個12.5是有差到哪？這邊人確定都有學士畢業嗎
09/27 06:28, 29F
※ 編輯: NovaShin (114.36.105.25 臺灣), 09/27/2022 06:41:45
推
09/27 06:54, 1年前 , 30F
就很多人住買雙北啊 看看租屋多少人要租
09/27 06:54, 30F
※ 編輯: NovaShin (114.36.105.25 臺灣), 09/27/2022 07:17:29
推
09/27 07:20, 1年前 , 31F
我要繼續租房
09/27 07:20, 31F
→
09/27 07:29, 1年前 , 32F
圖應該是yoy吧 看不知累積10年那邊漲比較多
09/27 07:29, 32F
推
09/27 07:35, 1年前 , 33F
桃竹市區租金都還在漲很穩。但一些重劃區就很難講
09/27 07:35, 33F
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09/27 07:42, 1年前 , 34F
這圖比較像首度的房價增幅圖，沒那麼大的流動性yoy意義
09/27 07:42, 34F
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09/27 07:42, 1年前 , 35F
不大，韓國也的確是跌了，所以這圖各自解讀
09/27 07:42, 35F
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09/27 07:43, 1年前 , 36F
*首都
09/27 07:43, 36F
噓
09/27 07:43, 1年前 , 37F
Y軸南韓到16%，台灣到15%，看圖不會看座標？還在那邊
09/27 07:43, 37F
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09/27 07:44, 1年前 , 38F
小打小鬧。全球漲幅排行YOY只統計到21年Q3，只抓韓國
09/27 07:44, 38F
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09/27 07:44, 1年前 , 39F
見高點的位置，台灣已經見高點。
09/27 07:44, 39F
推
09/27 07:50, 1年前 , 40F
還沒算前兩年疫情各國經濟成長率爛翻
09/27 07:50, 40F
推
09/27 07:51, 1年前 , 41F
圖表都是一個已經發生的事實，通常對比都是來預估
09/27 07:51, 41F
→
09/27 07:51, 1年前 , 42F
未來要發生的事。現在各國經濟下修，表示景氣真的
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→
09/27 07:51, 1年前 , 43F
不好，景氣不好，房市還是會繼續漲嗎？這個我抱持一
09/27 07:51, 43F
其實房市漲跌一直由供需決定 有跟我的文都知道我不是死多頭 但也不是抱著一張仁川腰斬的新聞 就開始大打手槍
→
09/27 07:51, 1年前 , 44F
個懷疑的態度
09/27 07:51, 44F
推
09/27 07:58, 1年前 , 45F
各國預估明年經濟成長都是下修，到2.2%，歐元區更慘
09/27 07:58, 45F
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09/27 07:58, 1年前 , 46F
，很多科技業都面臨訂單以及庫存調整，所以也將面臨
09/27 07:58, 46F
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09/27 07:58, 1年前 , 47F
寒冬，也就是買房追高的買盤力道會降低，大家會存
09/27 07:58, 47F
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09/27 07:58, 1年前 , 48F
錢來因應，所以對於房市應該會有一波修正，除非美
09/27 07:58, 48F
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09/27 07:58, 1年前 , 49F
國又開始救經濟...
09/27 07:58, 49F
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09/27 08:18, 1年前 , 50F
所以射飛鏢行情結束，但還是沒人會把自己的房子賤賣
09/27 08:18, 50F
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09/27 08:19, 1年前 , 51F
所以回防雙北蛋黃區與蛋白低價區，話說完誰贊成誰反對
09/27 08:19, 51F
※ 編輯: NovaShin (114.36.105.25 臺灣), 09/27/2022 08:21:09
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09/27 08:21, 1年前 , 52F
最終還是要看美國的升息縮表會到什麼時候
09/27 08:21, 52F
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09/27 08:37, 1年前 , 53F
疫情大漲區域的泡泡可能會泡沫，這是要自己評估的
09/27 08:37, 53F
噓
09/27 08:43, 1年前 , 54F
後面年增率圖這個數學邏輯好慘
09/27 08:43, 54F
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09/27 08:44, 1年前 , 55F
簡單的說，就是出了雙北，在座的各位都是xx對吧
09/27 08:44, 55F
→
09/27 08:54, 1年前 , 56F
好像老鼠會在洗腦叫大家一定要堅持下去別讓房價下來
09/27 08:54, 56F
你的閱讀能力是不是有問題 不要堅持 房子賣掉 去睡公園好嗎
→
09/27 09:28, 1年前 , 57F
的確是XX
09/27 09:28, 57F
推
09/27 09:31, 1年前 , 58F
機能還沒成熟的南部重劃區 炒高者 會修正 不要問我哪邊
09/27 09:31, 58F
※ 編輯: NovaShin (114.36.105.25 臺灣), 09/27/2022 09:34:16
→
09/27 09:35, 1年前 , 59F
房子是買來住的，不是買來炒的，一群邏輯死亡的都在超
09/27 09:35, 59F
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09/27 09:35, 1年前 , 60F
商上網嗎
09/27 09:35, 60F
噓
09/27 09:58, 1年前 , 61F
Nova哥每次被噹就會爆氣,幫泥QQ.
09/27 09:58, 61F
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09/27 10:13, 1年前 , 62F
我沒有爆氣，我跟你這種人講話就這樣
09/27 10:13, 62F
→
09/27 10:14, 1年前 , 63F
倒是你這個人從我發第一篇暗戀我到現在，我有這麼香嗎
09/27 10:14, 63F
噓
09/27 10:29, 1年前 , 64F
嘔~~
09/27 10:29, 64F
→
09/27 10:32, 1年前 , 65F
哈戳你一下反應這麼大，會噓我的不是你這種咖就是什麼
09/27 10:32, 65F
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09/27 10:32, 1年前 , 66F
戰隊
09/27 10:32, 66F
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09/27 10:33, 1年前 , 67F
你真的覺得我會在意你們這種咖供三小嗎？
09/27 10:33, 67F
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09/27 10:42, 1年前 , 68F
不在意你打那麼多?
09/27 10:42, 68F
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09/27 10:44, 1年前 , 69F
我爽啊
09/27 10:44, 69F
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09/27 10:45, 1年前 , 70F
你不是暗戀我你講這麼多
09/27 10:45, 70F
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