作者查詢 / luke7459
作者 luke7459 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共229則
限定看板：home-sale
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13F→: 是，如果要賠這麼多，就寧可等成屋轉賣了05/01 23:35
16F→: 原來還有這條路，受教了05/01 23:41
8F→: 屋主現在就是要在法拍之前賠售，只求脫身08/22 16:00
12F→: 樓上，目前所知只剩低樓層了08/22 16:21
12F推: 我也考慮過類似的事08/11 07:55
13F→: 後來抉擇是到林口，然後買車學開車08/11 07:56
14F→: 汐止我看過，但那街景、天氣實在無法08/11 07:56
15F→: 對比之下1500的預算來林口這08/11 07:56
16F→: 你會覺得林口台地這是房子天堂08/11 07:56
17F→: 不過如果真的沒有車天天要通勤08/11 07:57
18F→: 我覺得就內湖了08/11 07:58
19F→: 汐止你騎車也很痛苦，去看看環境就知道08/11 07:58
20F→: 上下班時間車流也有夠恐怖08/11 07:58
21F→: 反正你自住，根本不用擔心08/11 07:59
22F→: 確實套房有可能被限貸不好轉08/11 07:59
23F→: 但我有跟銀行確認過08/11 07:59
24F→: 你地段好，並且最好權狀有1508/11 07:59
25F→: 還是找得到貸款能到八成的08/11 08:00
26F→: 套房買了就不要賣，你租人都划算啊08/11 08:01
27F→: 除非內科沒落，不然永遠很搶手08/11 08:01
28F→: 但我還是誠摯建議學個開車08/11 08:01
29F→: 世界大小、距離概念從此不同08/11 08:01
30F→: 房價差異足夠抵銷開車花費了08/11 08:02
31F→: 當個晨行人，避開塞車08/11 08:02
32F→: 以我回內湖經驗，25分鐘從我家門口到內湖老家ok08/11 08:03
35F→: 不過塞起來，就一小時以上也有可能了就是08/11 08:04
38F推: 我太太在南港上班，公有停車場月租三千，步行到她公司508/11 08:06
39F→: 分鐘08/11 08:06
40F→: 不過的確內湖是很難停車的08/11 08:06
41F→: 要看看公司附近有無停車場或公司有車位08/11 08:06
44F→: 樓上一般來說沒有這麼誇張啦08/11 08:08
46F→: 塞車大概四五十分鐘，不過的確看情況08/11 08:08
49F→: 我都早上快七點到七點多一點上高速08/11 08:09
50F→: 30分內到南港08/11 08:10
52F→: 喔喔對啦，我也是會刻意避開尖峰08/11 08:10
62F推: 這樣聽起來，中古其實更符合你需要08/11 12:49
63F→: 置產中古也是置產，重點還是物件好壞08/11 12:50
64F→: 一間房子好不好，屋齡、建商、方位、採光、地點08/11 12:50
65F→: 新屋也有很多時候反而相對不保值，衝最快，跌也是08/11 12:51
66F→: 我可以理解你的想法，因為我自己剛開始看房也這樣想08/11 12:52
67F→: 只是看多了，功課學多了，想法也逐漸改變08/11 12:52
68F→: 總之先多實際看看，實際走走看到公司距離08/11 12:52
69F→: 對你而言什麼最重要，總是會有答案08/11 12:52
70F→: 另外也要弄清楚，自住還你說的置產性質比較高08/11 12:54
71F→: 思考跟擺的重點還是會有很大差異08/11 12:55
14F推: A7真的有，華亞區到文青區都難免受影響08/10 12:20
16F→: 濃度問題，聞過很多次08/10 12:20
18F→: 據說某新成屋社區還因此要集體加裝後陽台窗戶08/10 12:21
19F→: 至於A8 A9生活到現在從沒聞過08/10 12:21
22F→: 但都說那味道無毒，環保局檢測N次不違法就是了08/10 12:22
24F→: 樓上A8定義範圍是到哪裡? 林口長庚醫院周遭沒聞過08/10 12:23
25F→: 大岡國中過去才有機會吧?08/10 12:24
28F→: 恩，沒生活在那不清楚，不過那裏確實靠華亞科了08/10 12:25
31F→: 絕對不是見仁見智，我已經是鼻塞過敏人都聞得到08/10 12:26
33F→: 已經非常明顯了，據住戶說法一周大概有個兩次08/10 12:27
48F→: 現在也正在狂飆了，我有關注，半年漲超過一百萬08/10 12:28
49F→: 不少建案都三字頭了，轉約都要搶08/10 12:29
58F推: 唉，總之還是希望A7不要漲太快，留給首購一條路吧08/10 12:32
62F→: A7建案我看了大半，都漲很兇，好建案好位置基本都賣光了08/10 12:32
84F推: 我覺得是這樣，用A7 A8分本來就太模糊08/10 12:54
85F→: 都是蠻大的範圍，還是要看具體哪一個點才有辦法討論08/10 12:54
88F→: 我自己住A8，想讓父母住未來的A7，或者我自己去住08/10 12:55
89F→: 所以附近應該都研究透徹了，也都實地跑很多次08/10 12:55
90F→: 我自己還是很看好這，遲早會發展起來，也希望能變好08/10 12:56
92F→: 如果有首購在考慮，也很歡迎找我幫忙，知道看房不容易08/10 12:56
93F→: A9幾乎不會有，樓上放心08/10 12:56
94F→: 我住A8 A9交界，A9也是我生活圈08/10 12:57
97F→: A9唯一缺點就是塞車跟貴而已XD08/10 12:57
99F→: 以後鄰居還請多指教，不嫌棄也可站內信交個朋友08/10 12:58
100F→: 我認識好的當地水電 家電 衛浴等等，都能介紹08/10 12:59
107F→: 樓上我不覺得，三字頭買A7還是值得08/10 13:00
111F→: 三字頭在A7是OK的建商配上中高層08/10 13:01
113F→: 到林口相對之下沒有這麼好的物件08/10 13:01
114F→: 沒有一字頭了啦，寶佳我知道都開到25去了08/10 13:02
124F推: 如果真的怕，a7可考慮文青跟捷運區08/10 13:08
125F→: 那邊真的就已經不太容易聞到了08/10 13:08
126F→: 我自己實際經驗，但也反應在售價上08/10 13:09
35F推: 一定是出國，趁年輕有辦法拚的時候拚一拚08/10 09:08
36F→: 資產可以用股票 債券 ETF跟房產拚08/10 09:08
37F→: 長期而言，這些漲幅絕對還是超過房價08/10 09:08
38F→: 房子買了還要養，ETF增長還給你利息08/10 09:09
39F→: 如果大盤型ETF崩了，房子也許抵禦一時08/10 09:10
40F→: 也不會好到哪裡去08/10 09:10
41F→: 但價格合理應該還是不用想了，股票價格以過去看也不合理08/10 09:12
43F→: 資金泛濫的惡果，要有資產非常重要，房子選擇之一而已08/10 09:13
44F→: 為房子放棄追夢機會是本末倒置08/10 09:13
548F推: 台北內湖人，麗山國中，內湖高中，都在這一帶08/09 23:23
549F→: 直接放棄內湖，來林口這了08/09 23:23
550F→: 為何台北人不能離開台北阿08/09 23:23
551F→: 數據就是台北人正出走啊08/09 23:24
552F→: 來重劃區有新大樓有漂亮街廓有捷運還更便宜08/09 23:25
553F→: 不過我能懂原po的心情，我去年看房也有這想法08/09 23:26
554F→: 有需要幫忙可找我，內湖這一帶還是熟的08/09 23:26
555F→: 也有好房仲能介紹，就別氣了吧08/09 23:26
557F→: 日子還是要過的08/09 23:27
561F→: 林口已經是新北收入最高的區了，身旁朋友也都正過來08/09 23:28
564F→: 不然a7吧，現在也正狂飆，動作要快08/09 23:28
547F推: 台北內湖人，麗山國中，內湖高中，都在這一帶08/09 23:23
548F→: 直接放棄內湖，來林口這了08/09 23:23
549F→: 為何台北人不能離開台北阿08/09 23:23
550F→: 數據就是台北人正出走啊08/09 23:24
551F→: 來重劃區有新大樓有漂亮街廓有捷運還更便宜08/09 23:25
552F→: 不過我能懂原po的心情，我去年看房也有這想法08/09 23:26
553F→: 有需要幫忙可找我，內湖這一帶還是熟的08/09 23:26
554F→: 也有好房仲能介紹，就別氣了吧08/09 23:26
556F→: 日子還是要過的08/09 23:27
560F→: 林口已經是新北收入最高的區了，身旁朋友也都正過來08/09 23:28
563F→: 不然a7吧，現在也正狂飆，動作要快08/09 23:28
130F推: 我從內湖搬過來a8靠林口這的08/02 17:13
131F→: 以你的情況，比較建議a8或a7捷運附近找08/02 17:13
132F→: 離a9近要符合你要求，目測是都會超過你預算08/02 17:14
133F→: 通勤時間也有差，a8直達還是快很多08/02 17:15
134F→: 開車也一定要找靠交流道近的，不然上下班時間塞到會崩潰08/02 17:15
135F→: 不介意公寓的話，或許就像樓上說的08/02 17:16
136F→: 找內湖方便地方的公寓，車位用租的08/02 17:16
137F→: 這樣更符合你的需求08/02 17:16
24F推: 我住A8，也有考慮A7，我是覺得A8不至於沒落07/27 19:42
25F→: 未來可能比不上A7，但生活機能就擺在那07/27 19:42
26F→: A7 A9這樣的重劃區，房租都會比較高，小店難以生存07/27 19:43
27F→: 再怎麼樣，長庚醫院就在這，有個保底07/27 19:44
28F→: 市容部分比起過去，A8也進步很多了07/27 19:44
29F→: 人行道變寬，多了腳踏車道，比起從前，漂亮很多07/27 19:45
30F→: 當然要跟A9或未來A7比，那肯定是有難度07/27 19:45
31F→: 不過起碼，勝過台灣絕大多數街道了07/27 19:46
32F→: A7的話要看哪區、哪個建案07/27 19:46
33F→: 未來發展一定是比較可期07/27 19:47
35F→: 重點是相較之下，A8都漲過，A7還能找到一些好案07/27 19:47
36F→: 我A7也都有去看過，代銷比起中古屋主，更願意讓利07/27 19:48
37F→: 原PO如果有需要回答的地方，歡迎站內信詢問07/27 19:48
38F→: 成家不容易，一起加油07/27 19:48
6F推: a7 a8不考慮嗎? 這個預算a7 a8應該有更好物件07/24 13:57
7F→: 而且地段也不會差，比起林口後段 a7 a8應該好多了07/24 13:57
8F→: 以a8來說，光是靠近交流道，能避開的塞車時間07/24 13:58
9F→: 遑論a8是直達站，生活機能也豐富07/24 13:58
10F→: 但街廓略遜就是了07/24 13:59
11F→: 我住這邊的心得是，a9值得就前段 扶輪公園到家樂福07/24 14:01
12F→: 遠離的話，不如考慮a7 a8各有勝場，你參考看看07/24 14:01