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作者 luke7459 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共868則

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[新聞] NET竹南店今封館讓家扶兒挑新衣喜迎新年

[ Gossiping ]504 留言, 推噓總分: +441

作者: gn01765288 - 發表於 2023/01/08 18:39(1年前)

288^F推luke7459: 推126.255.193.103 01/08 21:18

[新聞] 快訊／裴洛西抵台！專機晚間降落松山機場

[ Gossiping ]363 留言, 推噓總分: +259

作者: dodoro1 - 發表於 2022/08/02 22:44(1年前)

278^F推luke7459: 留名1.34.104.174 08/02 22:55

[新聞] 奉獻半世紀！賴甘霖神父享嵩壽105歲大體老師遺愛人間

[ Gossiping ]107 留言, 推噓總分: +97

作者: LoveInSongs - 發表於 2022/06/16 17:29(1年前)

104^F推luke7459: 安享主懷1.34.104.174 06/17 07:20

[請益] 預售屋已簽約想解約詢問已刪文

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +7

作者: luke7459 - 發表於 2022/05/01 22:55(2年前)

13^F→luke7459: 是，如果要賠這麼多，就寧可等成屋轉賣了05/01 23:35

16^F→luke7459: 原來還有這條路，受教了05/01 23:41

Re: [閒聊] 林口房子供給變少 ?

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +8

作者: luke7459 - 發表於 2021/08/22 15:39(2年前)

8^F→luke7459: 屋主現在就是要在法拍之前賠售，只求脫身08/22 16:00

12^F→luke7459: 樓上，目前所知只剩低樓層了08/22 16:21

[請益] 內湖上班，自主/置產地點選擇？

[ home-sale ]97 留言, 推噓總分: +29

作者: summer072 - 發表於 2021/08/11 00:52(2年前)

12^F推luke7459: 我也考慮過類似的事08/11 07:55

13^F→luke7459: 後來抉擇是到林口，然後買車學開車08/11 07:56

14^F→luke7459: 汐止我看過，但那街景、天氣實在無法08/11 07:56

15^F→luke7459: 對比之下1500的預算來林口這08/11 07:56

16^F→luke7459: 你會覺得林口台地這是房子天堂08/11 07:56

17^F→luke7459: 不過如果真的沒有車天天要通勤08/11 07:57

18^F→luke7459: 我覺得就內湖了08/11 07:58

19^F→luke7459: 汐止你騎車也很痛苦，去看看環境就知道08/11 07:58

20^F→luke7459: 上下班時間車流也有夠恐怖08/11 07:58

21^F→luke7459: 反正你自住，根本不用擔心08/11 07:59

22^F→luke7459: 確實套房有可能被限貸不好轉08/11 07:59

23^F→luke7459: 但我有跟銀行確認過08/11 07:59

24^F→luke7459: 你地段好，並且最好權狀有1508/11 07:59

25^F→luke7459: 還是找得到貸款能到八成的08/11 08:00

26^F→luke7459: 套房買了就不要賣，你租人都划算啊08/11 08:01

27^F→luke7459: 除非內科沒落，不然永遠很搶手08/11 08:01

28^F→luke7459: 但我還是誠摯建議學個開車08/11 08:01

29^F→luke7459: 世界大小、距離概念從此不同08/11 08:01

30^F→luke7459: 房價差異足夠抵銷開車花費了08/11 08:02

31^F→luke7459: 當個晨行人，避開塞車08/11 08:02

32^F→luke7459: 以我回內湖經驗，25分鐘從我家門口到內湖老家ok08/11 08:03

35^F→luke7459: 不過塞起來，就一小時以上也有可能了就是08/11 08:04

38^F推luke7459: 我太太在南港上班，公有停車場月租三千，步行到她公司508/11 08:06

39^F→luke7459: 分鐘08/11 08:06

40^F→luke7459: 不過的確內湖是很難停車的08/11 08:06

41^F→luke7459: 要看看公司附近有無停車場或公司有車位08/11 08:06

44^F→luke7459: 樓上一般來說沒有這麼誇張啦08/11 08:08

46^F→luke7459: 塞車大概四五十分鐘，不過的確看情況08/11 08:08

49^F→luke7459: 我都早上快七點到七點多一點上高速08/11 08:09

50^F→luke7459: 30分內到南港08/11 08:10

52^F→luke7459: 喔喔對啦，我也是會刻意避開尖峰08/11 08:10

62^F推luke7459: 這樣聽起來，中古其實更符合你需要08/11 12:49

63^F→luke7459: 置產中古也是置產，重點還是物件好壞08/11 12:50

64^F→luke7459: 一間房子好不好，屋齡、建商、方位、採光、地點08/11 12:50

65^F→luke7459: 新屋也有很多時候反而相對不保值，衝最快，跌也是08/11 12:51

66^F→luke7459: 我可以理解你的想法，因為我自己剛開始看房也這樣想08/11 12:52

67^F→luke7459: 只是看多了，功課學多了，想法也逐漸改變08/11 12:52

68^F→luke7459: 總之先多實際看看，實際走走看到公司距離08/11 12:52

69^F→luke7459: 對你而言什麼最重要，總是會有答案08/11 12:52

70^F→luke7459: 另外也要弄清楚，自住還你說的置產性質比較高08/11 12:54

71^F→luke7459: 思考跟擺的重點還是會有很大差異08/11 12:55

[閒聊] 林口龜山社團抱怨A7廢氣問題

[ home-sale ]362 留言, 推噓總分: +140

作者: s012505 - 發表於 2021/08/10 12:07(2年前)

14^F推luke7459: A7真的有，華亞區到文青區都難免受影響08/10 12:20

16^F→luke7459: 濃度問題，聞過很多次08/10 12:20

18^F→luke7459: 據說某新成屋社區還因此要集體加裝後陽台窗戶08/10 12:21

19^F→luke7459: 至於A8 A9生活到現在從沒聞過08/10 12:21

22^F→luke7459: 但都說那味道無毒，環保局檢測N次不違法就是了08/10 12:22

24^F→luke7459: 樓上A8定義範圍是到哪裡? 林口長庚醫院周遭沒聞過08/10 12:23

25^F→luke7459: 大岡國中過去才有機會吧?08/10 12:24

28^F→luke7459: 恩，沒生活在那不清楚，不過那裏確實靠華亞科了08/10 12:25

31^F→luke7459: 絕對不是見仁見智，我已經是鼻塞過敏人都聞得到08/10 12:26

33^F→luke7459: 已經非常明顯了，據住戶說法一周大概有個兩次08/10 12:27

48^F→luke7459: 現在也正在狂飆了，我有關注，半年漲超過一百萬08/10 12:28

49^F→luke7459: 不少建案都三字頭了，轉約都要搶08/10 12:29

58^F推luke7459: 唉，總之還是希望A7不要漲太快，留給首購一條路吧08/10 12:32

62^F→luke7459: A7建案我看了大半，都漲很兇，好建案好位置基本都賣光了08/10 12:32

84^F推luke7459: 我覺得是這樣，用A7 A8分本來就太模糊08/10 12:54

85^F→luke7459: 都是蠻大的範圍，還是要看具體哪一個點才有辦法討論08/10 12:54

88^F→luke7459: 我自己住A8，想讓父母住未來的A7，或者我自己去住08/10 12:55

89^F→luke7459: 所以附近應該都研究透徹了，也都實地跑很多次08/10 12:55

90^F→luke7459: 我自己還是很看好這，遲早會發展起來，也希望能變好08/10 12:56

92^F→luke7459: 如果有首購在考慮，也很歡迎找我幫忙，知道看房不容易08/10 12:56

93^F→luke7459: A9幾乎不會有，樓上放心08/10 12:56

94^F→luke7459: 我住A8 A9交界，A9也是我生活圈08/10 12:57

97^F→luke7459: A9唯一缺點就是塞車跟貴而已XD08/10 12:57

99^F→luke7459: 以後鄰居還請多指教，不嫌棄也可站內信交個朋友08/10 12:58

100^F→luke7459: 我認識好的當地水電家電衛浴等等，都能介紹08/10 12:59

107^F→luke7459: 樓上我不覺得，三字頭買A7還是值得08/10 13:00

111^F→luke7459: 三字頭在A7是OK的建商配上中高層08/10 13:01

113^F→luke7459: 到林口相對之下沒有這麼好的物件08/10 13:01

114^F→luke7459: 沒有一字頭了啦，寶佳我知道都開到25去了08/10 13:02

124^F推luke7459: 如果真的怕，a7可考慮文青跟捷運區08/10 13:08

125^F→luke7459: 那邊真的就已經不太容易聞到了08/10 13:08

126^F→luke7459: 我自己實際經驗，但也反應在售價上08/10 13:09

[請益] 關於買房與移民的衡量

[ home-sale ]128 留言, 推噓總分: +36

作者: fatuous - 發表於 2021/08/10 02:28(2年前)

35^F推luke7459: 一定是出國，趁年輕有辦法拚的時候拚一拚08/10 09:08

36^F→luke7459: 資產可以用股票債券 ETF跟房產拚08/10 09:08

37^F→luke7459: 長期而言，這些漲幅絕對還是超過房價08/10 09:08

38^F→luke7459: 房子買了還要養，ETF增長還給你利息08/10 09:09

39^F→luke7459: 如果大盤型ETF崩了，房子也許抵禦一時08/10 09:10

40^F→luke7459: 也不會好到哪裡去08/10 09:10

41^F→luke7459: 但價格合理應該還是不用想了，股票價格以過去看也不合理08/10 09:12

43^F→luke7459: 資金泛濫的惡果，要有資產非常重要，房子選擇之一而已08/10 09:13

44^F→luke7459: 為房子放棄追夢機會是本末倒置08/10 09:13

Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +4

作者: kusomanfcu - 發表於 2021/08/09 23:41(2年前)

548^F推luke7459: 台北內湖人，麗山國中，內湖高中，都在這一帶08/09 23:23

549^F→luke7459: 直接放棄內湖，來林口這了08/09 23:23

550^F→luke7459: 為何台北人不能離開台北阿08/09 23:23

551^F→luke7459: 數據就是台北人正出走啊08/09 23:24

552^F→luke7459: 來重劃區有新大樓有漂亮街廓有捷運還更便宜08/09 23:25

553^F→luke7459: 不過我能懂原po的心情，我去年看房也有這想法08/09 23:26

554^F→luke7459: 有需要幫忙可找我，內湖這一帶還是熟的08/09 23:26

555^F→luke7459: 也有好房仲能介紹，就別氣了吧08/09 23:26

557^F→luke7459: 日子還是要過的08/09 23:27

561^F→luke7459: 林口已經是新北收入最高的區了，身旁朋友也都正過來08/09 23:28

564^F→luke7459: 不然a7吧，現在也正狂飆，動作要快08/09 23:28

[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？

[ home-sale ]821 留言, 推噓總分: +203

作者: penny0923 - 發表於 2021/08/09 15:35(2年前)

547^F推luke7459: 台北內湖人，麗山國中，內湖高中，都在這一帶08/09 23:23

548^F→luke7459: 直接放棄內湖，來林口這了08/09 23:23

549^F→luke7459: 為何台北人不能離開台北阿08/09 23:23

550^F→luke7459: 數據就是台北人正出走啊08/09 23:24

551^F→luke7459: 來重劃區有新大樓有漂亮街廓有捷運還更便宜08/09 23:25

552^F→luke7459: 不過我能懂原po的心情，我去年看房也有這想法08/09 23:26

553^F→luke7459: 有需要幫忙可找我，內湖這一帶還是熟的08/09 23:26

554^F→luke7459: 也有好房仲能介紹，就別氣了吧08/09 23:26

556^F→luke7459: 日子還是要過的08/09 23:27

560^F→luke7459: 林口已經是新北收入最高的區了，身旁朋友也都正過來08/09 23:28

563^F→luke7459: 不然a7吧，現在也正狂飆，動作要快08/09 23:28

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