Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異

看板home-sale作者 (S.Kazumi)時間2周前 (2024/05/15 13:47), 編輯推噓21(21推 0噓 30→)
留言51則, 22人參與, 2周前最新討論串3/8 (看更多)
原文 43 (超老人XD) 房子這個東西呢 怎麼說 我覺得很多人沒有好好的去了解「如何買房」 就跟原原 PO 一開始跟前女友在車上聊天的時候一樣 對於「房」就只有模糊的概念 然後那個模糊的概念就跟現在八卦板一樣 就是房子好「貴」喔 好一點的人則會知道買房可以貸款 頭期自備兩成 銀行貸八成 但台灣真的真的很少人對貸款的觀感是「正向」的 這個習慣可能要從我父字輩那一代人說起 又加上我這一輩台灣 89 崛起 全貸 C300 加油加三百 車被拖走 窮困潦倒 造成貸款買東西 就是沒屁股吃瀉藥的代表作 所以就算他們知道買房子可以貸款 也避之唯恐不及 不要說一間房子要貸款六百至一千萬 車貸一百萬他們都不願意 (不過買車跟買房不一樣 這個心態確實對愛炫耀之人有嚇阻作用) 所以不肯貸款 + 既定對房子的印象是「貴」 造就了他們認為買房就是應該要能夠直接拿出全額 例如要買一間一千三百萬的房子 他們就覺得應該要存到一千三百萬無貸款直接買入 因此八卦板常常很愛算 我月薪要不吃不喝 XX 年 才能買房 經過這麼縝密的計算後 結果就是 幹 爛政府 害我買不起房 我要不吃不喝 XX 年唉 瘋了嗎? 這沒人辦得到吧 接下來說說原PO的疑惑 為什麼股票空空會消失 但房市空空越戰越勇 好啦 其實我不覺得股市空空有消失 有看古板的都知道 一個晚上多空蛙輪流守夜是常有的事 XD 離題了... 房市空空之所以越戰越勇 就是因為 他們認為買房要直接付全額 你貸款買 你就是跟全貸 C300 的 8+9 一樣 邱是很邱啦 車是很帥啦 但我就等著看你加油加三百 我就等著看到你的房子因為貸款繳不出來被查封、法拍 所以看到我們買房的 花錢只花在該花的地方 他們卻爽爽當精緻窮 優越感就來了 「哦~你看 我說中了吼~ 加油加三百 笑死」 中第一條 他們就等著中第二條 查封+法拍 所以昨天有個法拍新聞出來 空空直接爽到出汁 用噴的 XD 最後 說到底 魯空對任何自己想擁有 但高價到超乎自己能力的東西 都會非常忌妒恨 例如: 車、錶、房 其中又以房的價格最為高昂 所以砲火吸非常多 不諱言啦 買房跟買車買錶確實有一些特性類似 前幾個月剛買房 因為是鄉下地區的指標性建案 發個限動 一堆幾萬年沒聊過天求學時期的女同學紛紛回我限動 內容大約都是 「你買XXXX !? 聽說那個很貴唉 你買多少? ~!@#$%^&*」之類的 也難怪魯空會忌妒恨了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.239.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715752067.A.E78.html
推
05/15 13:54, 2周前 , 1F
女學生斯斯文文
05/15 13:54, 1F
推
05/15 13:56, 2周前 , 2F
我覺得房子算是比較特別 因為很多人的人生被房子影響 我可以
05/15 13:56, 2F
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05/15 13:57, 2周前 , 3F
講出十個以上真實發生的例子 這種情況下討論很難理性
05/15 13:57, 3F
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05/15 13:58, 2周前 , 4F
這就導致了 在社會聊天上 一起靠北房價太貴較能獲得認同感
05/15 13:58, 4F
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05/15 13:59, 2周前 , 5F
也不容易得罪真的被影響的人 有些人甚至買了還很怕被別人知
05/15 13:59, 5F
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05/15 14:00, 2周前 , 6F
道 即使房價已經噴上去了也怕 就是怕被貼上炒房標籤
05/15 14:00, 6F
推
05/15 14:07, 2周前 , 7F
有女學生給推
05/15 14:07, 7F
推
05/15 14:08, 2周前 , 8F
很多人沒有好好了解如何買房，更多人看到別人的結論也沒好
05/15 14:08, 8F
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05/15 14:08, 2周前 , 9F
好自己思考。空空我看都快變成保育類了，哪來越戰越勇，近
05/15 14:08, 9F
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05/15 14:08, 2周前 , 10F
幾年中，現在是空空最式微的時候耶。
05/15 14:08, 10F
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05/15 14:15, 2周前 , 11F
你得到點了
05/15 14:15, 11F
推
05/15 14:20, 2周前 , 12F
因為上次Sara是房價最後低的時候
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05/15 14:20, 2周前 , 13F
而這次並沒有
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05/15 14:20, 2周前 , 14F
很多人沒有特地去了解因果關係 只是靠者既定印象 上次疫
05/15 14:20, 14F
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05/15 14:20, 2周前 , 15F
情很跌 這次一定也一樣 然後就吃灰了
05/15 14:20, 15F
推
05/15 14:20, 2周前 , 16F
親友中真的有一個貸滿買房 結果出車禍 直接沒工作
05/15 14:20, 16F
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05/15 14:21, 2周前 , 17F
沒收入之後槓桿直接炸開的
05/15 14:21, 17F
推
05/15 14:23, 2周前 , 18F
賣掉就好阿，至少還有房可以賣，任何一個人出車禍沒工
05/15 14:23, 18F
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05/15 14:23, 2周前 , 19F
作，生活不炸開的嗎？人生無常
05/15 14:23, 19F
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05/15 14:26, 2周前 , 20F
出車禍賣房結果直接賺爛退休
05/15 14:26, 20F
推
05/15 14:34, 2周前 , 21F
所以租房車禍不會炸開？
05/15 14:34, 21F
推
05/15 15:05, 2周前 , 22F
炸裂是人生出變故炸裂 跟買房有啥關係 不買房就不會炸？
05/15 15:05, 22F
推
05/15 15:21, 2周前 , 23F
租房沒收入的話可以當租霸啊 很多房客不都這樣搞XD
05/15 15:21, 23F
推
05/15 15:24, 2周前 , 24F
低利率時代提倡不借錢的都是沒財商的人 越窮的人越不
05/15 15:24, 24F
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05/15 15:24, 2周前 , 25F
敢借錢
05/15 15:24, 25F
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05/15 15:26, 2周前 , 26F
租房可以當租霸 買房貸款也可以當呆帳戶啊
05/15 15:26, 26F
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05/15 15:26, 2周前 , 27F
銀行通常比房東還客氣好嗎
05/15 15:26, 27F
推
05/15 15:58, 2周前 , 28F
不能怪父輩，他們背十幾%房貸二十年能不崩潰已經很厲害
05/15 15:58, 28F
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05/15 15:58, 2周前 , 29F
了，數學每個人都有學，但有的人就是不信，二十年前利率
05/15 15:58, 29F
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05/15 15:58, 2周前 , 30F
就2.多%了，這麼久會算數的早就改觀念了。如果説父輩大
05/15 15:58, 30F
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05/15 15:58, 2周前 , 31F
於80歲的那你也50歲了，不能為自己人生負責嗎？
05/15 15:58, 31F
推
05/15 16:21, 2周前 , 32F
其實Po嬰兒比較容易被女同學回限動
05/15 16:21, 32F
推
05/15 16:22, 2周前 , 33F
我加油都加250....因為加到滿就250...油箱太小才13.5升
05/15 16:22, 33F
推
05/15 16:28, 2周前 , 34F
我說那個，女同學紛紛的照片呢
05/15 16:28, 34F
推
05/15 16:44, 2周前 , 35F
ice1015大...我先舉手承認我就是...
05/15 16:44, 35F
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05/15 16:44, 2周前 , 36F
COVID起來時, 我確實是認為會像SARS一樣崩崩
05/15 16:44, 36F
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05/15 16:45, 2周前 , 37F
但過1年, 台灣實在守太好 又吃到國外疫情紅利...
05/15 16:45, 37F
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05/15 16:45, 2周前 , 38F
開始發現事情不是我這種笨蛋想的那樣 才認輸入市
05/15 16:45, 38F
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05/15 16:46, 2周前 , 39F
我和其它人不同的地方在 我是看空 但是是真的想買的
05/15 16:46, 39F
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05/15 16:47, 2周前 , 40F
平時就有在存錢＋股票 只是在找時機而已
05/15 16:47, 40F
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05/15 16:48, 2周前 , 41F
等發現房市不對勁 立刻就是認輸買下去 不要跟市場硬幹
05/15 16:48, 41F
推
05/15 17:09, 2周前 , 42F
疫情那時候很少拿出來賣 有的社區甚至禁止仲介帶看 有的
05/15 17:09, 42F
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05/15 17:09, 2周前 , 43F
還要裝成屋主親戚來拜訪
05/15 17:09, 43F
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05/15 17:15, 2周前 , 44F
最重要的是這次疫情期間經濟沒有像sars前明顯下行或產業
05/15 17:15, 44F
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05/15 17:15, 2周前 , 45F
出走
05/15 17:15, 45F
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05/15 18:36, 2周前 , 46F
我看一看 我也認輸 21年就買了
05/15 18:36, 46F
推
05/15 20:03, 2周前 , 47F
不要說父輩，現在一堆人根本不知道房貸可以提前還
05/15 20:03, 47F
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05/15 20:04, 2周前 , 48F
覺得給40年是超萬惡 財務觀念真的很可怕....
05/15 20:04, 48F
推
05/15 20:22, 2周前 , 49F
然後房貸要趕快還完不趕欠的神觀念
05/15 20:22, 49F
推
05/15 23:49, 2周前 , 50F
推女學生
05/15 23:49, 50F
推
05/16 08:59, 2周前 , 51F
一堆欠錢整天睡不著的人
05/16 08:59, 51F
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