Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異

看板home-sale作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間3周前 (2024/05/15 19:52), 編輯推噓37(45推 8噓 133→)
留言186則, 40人參與, 3周前最新討論串6/8 (看更多)
: 可是房市不一樣 一直漲說空的勢力反而是越來越大聲 像是八卦版 : YT說房價的 你去看下面點最多讚的 永遠都是看空房價的言論 奇摩新聞留言也是 : 在網路上說多就準備要承受大量攻擊 : 可是為什麼其他資產沒有這個狀況唯獨房市? : 其他資產創高 說空的那邊自動隱形消失 : 房市越高 說空的越high 人也越來越多 : 人性對房市有什麼偏執?在資產漲跌裡面的論戰中這麼特別 兩千多年前的孟子就討論過這個問題了 《孟子·滕文公上》: 「民之為道也，有恆產者有恆心，無恆產者無恆心。苟無恆心，放辟邪侈，無不為已。」 《孟子·梁惠王上》: 「無恆產而有恆心者，惟士為能。若民，則無恆產，因無恆心。苟無恆心，放辟邪侈， 無不為已。」 這邊要注意一下 恆產很好理解，就指不動產、房舍田地那類 但「恆心」從上下語意來看，應不是從毅力解，而是「堅定不移的道德觀念」 所以白話來說，孟子認為 「有產業的有道德，無產業的沒道德，如果沒道德，各種事都幹得出來。」 「沒產業又有道德的人，只有讀書人做得到。如果是平凡百姓，沒有產業， 因此沒有了道德，那麼就會胡作非為了。」 回到你這個問題 為什麼房價漲越高，就被罵越兇?? 因為魯空沒恆產就算了，結果又不唸書 也因此沒有道德感，見不得別人好，各種歹毒的心態都出來了 所以罵置產的人是房蟲 笑貸新青安的是韭菜 酸別人買的房子爛，狗都不住 詛咒發生大地震台北市的老房子被震垮 希望發生戰爭，阿共射飛彈過來 期待景氣衰退失落30年 幻想大量失業裁員法拍房市崩盤 ..... 看中堂大人的分享，心裡滿有感的 陸游曾說:「古人已死書獨存，吾曹賴書見古人。」 藉由古人寫過的東西，我們明白: 人性這東西，原來千百年來都沒什麼太大改變 愛別離、怨憎會、求不得、五陰熾盛... 只要愚昧短視、焦躁虛浮的心態不變 那我想居住問題未來也會一直存在 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.210.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715773978.A.5B3.html
推
05/15 19:54, 3周前 , 1F
古人寫的東西不一定就是對的，只是你以為他是對的
05/15 19:54, 1F
噓
05/15 19:55, 3周前 , 2F
尼用古代農奴的角度看問題就莫名其妙
05/15 19:55, 2F
→
05/15 19:56, 3周前 , 3F
對農奴來講 擁有土地=生產資源 尼自住房是能生產啥
05/15 19:56, 3F
推
05/15 20:04, 3周前 , 4F
人類一千年來心靈沒什麼明顯進步沒錯啊
05/15 20:04, 4F
推
05/15 20:11, 3周前 , 5F
第一次覺得古文這麼有價值
05/15 20:11, 5F
→
05/15 20:16, 3周前 , 6F
提醒一下。古代的“恆產”指的主要是 “農地”這種能產生
05/15 20:16, 6F
→
05/15 20:16, 3周前 , 7F
財富的房地產。茅草屋/木屋這類的一般人住的平房不太值錢
05/15 20:16, 7F
→
05/15 20:16, 3周前 , 8F
喔。阿舍的大宅跟現在的豪宅一樣算是奢侈品，才能抵押換錢
05/15 20:16, 8F
→
05/15 20:16, 3周前 , 9F
。
05/15 20:16, 9F
→
05/15 20:17, 3周前 , 10F
所以古代人沒有人“炒房” 炒得是農地/莊園/大宅（豪宅）
05/15 20:17, 10F
→
05/15 20:17, 3周前 , 11F
難道覺得教主說得有道理
05/15 20:17, 11F
噓
05/15 20:18, 3周前 , 12F
也不是心靈沒啥進步 單純就房地產大多頭>20年惹
05/15 20:18, 12F
→
05/15 20:18, 3周前 , 13F
尼啥雞毛都可以拿來講炒房有理
05/15 20:18, 13F
推
05/15 20:18, 3周前 , 14F
原來古代的典籍可以這樣對照印證，真是醍醐灌頂！
05/15 20:18, 14F
→
05/15 20:18, 3周前 , 15F
文化跟古人的屁化只能算輔助因素
05/15 20:18, 15F
→
05/15 20:19, 3周前 , 16F
像中國那種房地產大崩盤最終整代人的對房地產的態度會
05/15 20:19, 16F
→
05/15 20:19, 3周前 , 17F
日本化 台灣就沒有那種大崩盤
05/15 20:19, 17F
推
05/15 20:20, 3周前 , 18F
最近房版很有文學氣息喔
05/15 20:20, 18F
→
05/15 20:29, 3周前 , 19F
另一個現實是... 其實呢... 農奴也能算是“恆產”的一部分
05/15 20:29, 19F
→
05/15 20:29, 3周前 , 20F
... 所以呢，如果直接暴力的對照到現在，所有你跟我這類的
05/15 20:29, 20F
→
05/15 20:29, 3周前 , 21F
鄉民都是XXX。這樣對空空來說，心情有沒有好一點XD
05/15 20:29, 21F
推
05/15 20:33, 3周前 , 22F
以為走錯版
05/15 20:33, 22F
推
05/15 20:40, 3周前 , 23F
到底為什麼一直有人拿日本來說嘴，日本現在新屋房價東京2
05/15 20:40, 23F
→
05/15 20:40, 3周前 , 24F
3區也是房價所得比也是20倍欸......
05/15 20:40, 24F
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05/15 20:40, 3周前 , 25F
是活在30年前覺得日本房價泡沫後不曾漲？
05/15 20:40, 25F
噓
05/15 20:41, 3周前 , 26F
台北快30倍
05/15 20:41, 26F
→
05/15 20:42, 3周前 , 27F
日本房地產就高齡化後期 只剩都市
05/15 20:42, 27F
→
05/15 20:43, 3周前 , 28F
台灣還在人口結構頂峰 房地產漲幅明星區域隨產業轉移
05/15 20:43, 28F
→
05/15 20:43, 3周前 , 29F
按目前已知理論台灣要不流行炒房大概需要等幾大因素
05/15 20:43, 29F
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05/15 20:44, 3周前 , 30F
少子化後期導致戶數減少 大概20年後
05/15 20:44, 30F
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05/15 20:44, 3周前 , 31F
人口老化嚴重導致產業無力發展 大概20年後
05/15 20:44, 31F
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05/15 20:44, 3周前 , 32F
儲蓄率低下 不知道多少年後
05/15 20:44, 32F
推
05/15 20:51, 3周前 , 33F
人類觀察學家56竟然學富五車 失敬失敬
05/15 20:51, 33F
→
05/15 20:52, 3周前 , 34F
春秋時代不敢說 唐宋之後的租金也是很貴很逼人的
05/15 20:52, 34F
推
05/15 20:56, 3周前 , 35F
白居易29歲中進士32歲仕校書郎 正九品官據說待遇略高縣令
05/15 20:56, 35F
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05/15 20:56, 3周前 , 36F
俸錢一萬六 租金多少沒說 但他自稱每月開銷7500存8500
05/15 20:56, 36F
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05/15 20:57, 3周前 , 37F
幹了10年還是買不起長安房 就跑去城郊渭縣買了一間
05/15 20:57, 37F
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05/15 20:59, 3周前 , 38F
宋朝貌似更貴 蘇軾他弟蘇轍的詩:
05/15 20:59, 38F
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05/15 21:01, 3周前 , 39F
我年七十無住宅 斤斧登登亂朝夕 兒孫期我壽八十
05/15 21:01, 39F
還有 107 則推文
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05/15 23:36, 3周前 , 147F
雇主負擔5291 自己負擔也有1085 實領兩萬六 勞件退繳六千
05/15 23:36, 147F
→
05/15 23:38, 3周前 , 148F
6376/26385=24.16% 也是1/4
05/15 23:38, 148F
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05/15 23:39, 3周前 , 149F
往好處想領底薪的多半繳不到所得稅 也領得到一些補貼
05/15 23:39, 149F
→
05/16 00:24, 3周前 , 150F
美國阿爸為什麼跑來住房版啊, 想回來置產？
05/16 00:24, 150F
→
05/16 00:28, 3周前 , 151F
教主早就置產了吧 不是有買在竹圍 教主只是想嘴嘴人
05/16 00:28, 151F
噓
05/16 01:08, 3周前 , 152F
上網嘴砲4薪水小偷的風雅
05/16 01:08, 152F
推
05/16 01:24, 3周前 , 153F
恆產不論是農地或房產..有恆產者有恆心，無恆產者無恆
05/16 01:24, 153F
→
05/16 01:24, 3周前 , 154F
心。...現在看來也是對的，捏緊荷包買房繳貸款...看的是
05/16 01:24, 154F
→
05/16 01:24, 3周前 , 155F
未來。
05/16 01:24, 155F
推
05/16 01:48, 3周前 , 156F
我懷疑你在偷臭某族群 但某族群有產業一樣幹不道德的事情
05/16 01:48, 156F
→
05/16 01:50, 3周前 , 157F
古代農奴是地主的財產 佃農也是跟地主租地耕田 拿農奴來講
05/16 01:50, 157F
→
05/16 01:50, 3周前 , 158F
是搞笑嗎?
05/16 01:50, 158F
推
05/16 07:56, 3周前 , 159F
人性本來就不會變，只要人還要吃飯睡覺繁衍，人性就是
05/16 07:56, 159F
→
05/16 07:56, 3周前 , 160F
那樣
05/16 07:56, 160F
推
05/16 07:57, 3周前 , 161F
房版文藝復興？
05/16 07:57, 161F
推
05/16 08:55, 3周前 , 162F
早起看房版 清新自在好不溫暖 ~
05/16 08:55, 162F
推
05/16 10:48, 3周前 , 163F
看房版還能讀孟子韓愈 太神啦
05/16 10:48, 163F
推
05/16 10:53, 3周前 , 164F
雖然不應該貼標籤，這樣會失去探討的本質，但是現代
05/16 10:53, 164F
→
05/16 10:53, 3周前 , 165F
我們所謂魯、廢、空！本質上就是人數極少的類農民起
05/16 10:53, 165F
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05/16 10:53, 3周前 , 166F
義啊，只是現代只能在網路上噴噴而已。何故？以前造
05/16 10:53, 166F
→
05/16 10:53, 3周前 , 167F
反是士大夫階層兼併到讓農民活不下去，這時只要有志
05/16 10:53, 167F
→
05/16 10:53, 3周前 , 168F
之士稍加點火，立成燎原之勢。現在呢？！你還能上網
05/16 10:53, 168F
→
05/16 10:53, 3周前 , 169F
噴人！對比夠明顯了。題外，北宋真的歷代經濟的巔峰
05/16 10:53, 169F
→
05/16 10:53, 3周前 , 170F
，東京城佔世界一半以上產值沒在唬爛的，但就是武力
05/16 10:53, 170F
→
05/16 10:53, 3周前 , 171F
就。。。（這有很大爭議，他們歷史的自己都打破頭，
05/16 10:53, 171F
→
05/16 10:53, 3周前 , 172F
我們等看結論就好）
05/16 10:53, 172F
推
05/16 11:25, 3周前 , 173F
可憐兒整天說不在意又一直關注 呵呵
05/16 11:25, 173F
推
05/16 14:09, 3周前 , 174F
房板賺到在開古文讀書會了
05/16 14:09, 174F
推
05/16 14:19, 3周前 , 175F
古代人沒辦法開槓桿，要買首都房真的很困難，房子都
05/16 14:19, 175F
→
05/16 14:19, 3周前 , 176F
被能夠現金買房的世家大族把持，租金爆貴，越收越有
05/16 14:19, 176F
→
05/16 14:19, 3周前 , 177F
錢。而且房子土地也不是你想買就有，屋主地主堅持不
05/16 14:19, 177F
→
05/16 14:19, 3周前 , 178F
賣你也沒輒，到最後只能靠戰爭洗牌。現代人能開槓桿
05/16 14:19, 178F
→
05/16 14:19, 3周前 , 179F
預支三十年的勞動力來買房，已經比白居易幸福了。很
05/16 14:19, 179F
→
05/16 14:19, 3周前 , 180F
多人喜歡說房奴是幫銀行打工，但如果沒銀行，你會被
05/16 14:19, 180F
→
05/16 14:19, 3周前 , 181F
房東抽更兇。
05/16 14:19, 181F
推
05/16 20:01, 3周前 , 182F
汴京呢
05/16 20:01, 182F
推
05/16 22:57, 3周前 , 183F
a90不過爾爾
05/16 22:57, 183F
推
05/16 23:30, 3周前 , 184F
涯山之後無中國，是日本預謀分化中國人的意志。
05/16 23:30, 184F
→
05/16 23:30, 3周前 , 185F
真相是二戰之後無日本，美國DNA同化日本。
05/16 23:30, 185F
推
05/17 01:11, 3周前 , 186F
你突然這麼認真我不習慣
05/17 01:11, 186F
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