Re: [新聞] 交屋遲延達290天調解不成 台南19住戶提告

看板home-sale作者 (綠色帽子)時間3周前 (2024/04/08 06:51), 3周前編輯推噓11(17推 6噓 30→)
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※ 引述《sophitia (Eeva)》之銘言： : 連結：https://reurl.cc/M4nl0m : 內文： : 〔記者蔡文居／台南報導〕來自高雄的建設公司，在台南市安平區推建案，交屋遲延長達 : 超過290天，但拒絕依照契約賠償，傳出至少200位住戶權益受損，在市府消保官曾調解不 : 成下，今天10餘名住戶代表在市議會召開記者會，指控建商拒不依契約賠償，建商則只願 : 延長設備保固期，在消保官協助下，19位住戶代表於會後到台南地方法院提起民事訴訟。 : 南市議員林美燕今天在議會召開記者會，並召集雙方協商，但業者並未出席，林美燕當場 : 撥打電話線上詢問建商，建商在台南的分公司則表示，總公司在高雄，公司願意延長設備 : 保固期限，其他並沒有進一步訊息。 : 林美燕表示，該建設公司在台南市安平區國平北路推出建案，民國105年8月申報開工，並 : 進行預售作業，每戶屋價500萬元至1500萬元。該 建案應於111年12月取得建築使用執照 : ，結果遲至112年10月才取得使照，延遲達290天，根據買賣合約載明，延遲交屋應按照房 : 價的萬分之5賠償給買方，因此每戶賠償款約為20至40萬元。 : 住戶代表說，他們曾找建商協商，但建商表明這批房屋已有漲價，預購戶有獲利，所以不 : 給予賠償。契約白紙黑字，建商卻不履行，他們有的人也因此得繼續在外租屋，嚴重影響 : 他們的權益。 : 市府消保官說，市府曾協助買賣雙方進行協調、調解，但建商僅願意延長防水、建料的保 : 固期限作為補償。由於契約上有載明雙方權利義務，這屬購屋消費糾紛，住戶如果要提起 : 民事訴訟，會予以協助。 其實滿合理的， 建商不是慈善事業， 不履行合約賺更多的情況下， 選擇違約本是常情， 只能怪當初買方合約不看清楚就亂簽， 社會歷練不足， 現在房市大好， 建商根本不怕商譽問題， 而且台灣也沒有惡意違約的懲罰性賠償， 我們支持聯上 如果買家真的有心要買房， 依照合約精神，就該加價買， 寧願花時間打官司只是自己損失。 我們支持建商 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.245.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712530319.A.E8E.html
推
04/08 06:53, 3周前 , 1F
所以房價跌才會賠償的意思嗎
04/08 06:53, 1F
推
04/08 07:03, 3周前 , 2F
建商毀約賠償違約金法理上本來就站得住腳所有的買
04/08 07:03, 2F
→
04/08 07:03, 3周前 , 3F
賣合約都如此
04/08 07:03, 3F
推
04/08 07:05, 3周前 , 4F
用中國肺炎當理由一定會贏的 南部法院我建商也選不賠
04/08 07:05, 4F
推
04/08 07:07, 3周前 , 5F
這個案子當初是真的賣太便宜也難怪建商翻臉
04/08 07:07, 5F
※ 編輯: GLNB2RJ8 (1.200.245.100 臺灣), 04/08/2024 07:12:33
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04/08 07:16, 3周前 , 6F
賣便宜了，會不會蓋的時後給你……嘿嘿嘿
04/08 07:16, 6F
→
04/08 07:17, 3周前 , 7F
合理個屁，建商本該承擔的風險都給消費者。
04/08 07:17, 7F
推
04/08 07:27, 3周前 , 8F
啊合約風險只有違約金啊 你消費者也覺得違約金夠高了保
04/08 07:27, 8F
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04/08 07:27, 3周前 , 9F
障夠才簽的 天知道後房價還能漲破違約金 今天角色互換
04/08 07:27, 9F
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04/08 07:27, 3周前 , 10F
或漲幅沒那麼高 你買房的也會這麼幹啦 以為會多道德哦
04/08 07:27, 10F
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04/08 07:36, 3周前 , 11F
合理屁
04/08 07:36, 11F
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04/08 07:38, 3周前 , 12F
合情合理
04/08 07:38, 12F
※ 編輯: GLNB2RJ8 (1.200.245.100 臺灣), 04/08/2024 07:42:51
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04/08 08:00, 3周前 , 13F
台南的房價對應交通、建設、跟薪資..我寧可北漂..
04/08 08:00, 13F
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04/08 08:00, 3周前 , 14F
哪來的都交給消費者承擔，有違約金啊
04/08 08:00, 14F
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04/08 08:02, 3周前 , 15F
這反串高明到讓人不知道他是不是認真的
04/08 08:02, 15F
推
04/08 08:10, 3周前 , 16F
反串XD
04/08 08:10, 16F
推
04/08 08:10, 3周前 , 17F
這隻就專門反串的，拍拍
04/08 08:10, 17F
推
04/08 08:11, 3周前 , 18F
按照合約，建商本來就有賠償延遲金以避免違約，或
04/08 08:11, 18F
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04/08 08:11, 3周前 , 19F
直接賠償違約金兩條路，今天他想選方案二你住戶不
04/08 08:11, 19F
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04/08 08:11, 3周前 , 20F
願意，那到底是建商不願履行合約還是住戶不讓他們
04/08 08:11, 20F
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04/08 08:11, 3周前 , 21F
履行合約？只能說房價大漲與工料大漲兩件事同時發
04/08 08:11, 21F
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04/08 08:11, 3周前 , 22F
生的狀況，無論是建商或簽約戶都沒料到。相比之下
04/08 08:11, 22F
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04/08 08:11, 3周前 , 23F
，聯上在北部的建案倒是有完全依照進度在推進，可
04/08 08:11, 23F
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04/08 08:11, 3周前 , 24F
能是因為當初賣價已經是漲過的，15%賠不起還是乖乖
04/08 08:11, 24F
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04/08 08:11, 3周前 , 25F
趕工為宜…
04/08 08:11, 25F
→
04/08 08:12, 3周前 , 26F
笑死建商想賠違約金但住戶不肯到底是誰吃像難看
04/08 08:12, 26F
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04/08 08:15, 3周前 , 27F
賠合約金也是履行合約的一種
04/08 08:15, 27F
推
04/08 08:18, 3周前 , 28F
主要這是房市一直漲的關係，倒不是建商無敵，如果房價
04/08 08:18, 28F
→
04/08 08:18, 3周前 , 29F
跌他就不敢玩這招了
04/08 08:18, 29F
推
04/08 08:21, 3周前 , 30F
「預購戶有獲利，所以不給予賠償。」笑死
04/08 08:21, 30F
推
04/08 08:37, 3周前 , 31F
為什麼住戶吃相難看？推文真噁心
04/08 08:37, 31F
推
04/08 08:40, 3周前 , 32F
支持沒房的球棒打建商和背後黑道
04/08 08:40, 32F
推
04/08 08:40, 3周前 , 33F
吃人夠夠？
04/08 08:40, 33F
→
04/08 08:44, 3周前 , 34F
來喔！高雄岡山區春福好禮也是延遲近1年交屋，有沒有記
04/08 08:44, 34F
→
04/08 08:44, 3周前 , 35F
者要抄的，建商其他地方還有建案在推喔！
04/08 08:44, 35F
噓
04/08 08:45, 3周前 , 36F
說預購戶有獲利 那你建商不會蓋完再賣喔 好處都你拿 話
04/08 08:45, 36F
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04/08 08:45, 3周前 , 37F
都你說 笑死
04/08 08:45, 37F
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04/08 08:49, 3周前 , 38F
建商不玩頂多賠違約金啊
04/08 08:49, 38F
→
04/08 08:56, 3周前 , 39F
到底有多少人沒在看新聞內容 延遲交屋的賠償就寫在合約
04/08 08:56, 39F
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04/08 08:56, 3周前 , 40F
內 建商不賠那就是建商的問題
04/08 08:56, 40F
推
04/08 09:23, 3周前 , 41F
賠違約總價15% 再來利息的話可以賺多少？
04/08 09:23, 41F
噓
04/08 09:27, 3周前 , 42F
摳憐喔 中文都看不懂
04/08 09:27, 42F
噓
04/08 10:01, 3周前 , 43F
?
04/08 10:01, 43F
噓
04/08 10:13, 3周前 , 44F
又是聯上
04/08 10:13, 44F
噓
04/08 10:54, 3周前 , 45F
反串的好爛
04/08 10:54, 45F
→
04/08 10:55, 3周前 , 46F
聯上根本慣犯 比發哥不如
04/08 10:55, 46F
→
04/08 10:55, 3周前 , 47F
上次還賣不能住的
04/08 10:55, 47F
推
04/08 11:04, 3周前 , 48F
幫補血推，本來就是這樣
04/08 11:04, 48F
→
04/08 11:27, 3周前 , 49F
請問違約金要繳稅嗎?
04/08 11:27, 49F
噓
04/08 11:29, 3周前 , 50F
這邊腦袋壞掉人真多 這種事情還有人支持建商
04/08 11:29, 50F
推
04/08 12:30, 3周前 , 51F
反串太明顯啦
04/08 12:30, 51F
推
04/08 14:48, 3周前 , 52F
你反串要先講，不然被記者無腦抄去就好笑了
04/08 14:48, 52F
→
04/08 15:12, 3周前 , 53F
合約不看清楚?呵呵~建商的合約你以為你改的了嗎?
04/08 15:12, 53F
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