[新聞] 交屋遲延達290天調解不成 台南19住戶提告

看板home-sale作者 (Eeva)時間3周前 (2024/04/08 00:16), 3周前編輯推噓70(75推 5噓 40→)
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連結：https://reurl.cc/M4nl0m 內文： 〔記者蔡文居／台南報導〕來自高雄的建設公司，在台南市安平區推建案，交屋遲延長達 超過290天，但拒絕依照契約賠償，傳出至少200位住戶權益受損，在市府消保官曾調解不 成下，今天10餘名住戶代表在市議會召開記者會，指控建商拒不依契約賠償，建商則只願 延長設備保固期，在消保官協助下，19位住戶代表於會後到台南地方法院提起民事訴訟。 南市議員林美燕今天在議會召開記者會，並召集雙方協商，但業者並未出席，林美燕當場 撥打電話線上詢問建商，建商在台南的分公司則表示，總公司在高雄，公司願意延長設備 保固期限，其他並沒有進一步訊息。 林美燕表示，該建設公司在台南市安平區國平北路推出建案，民國105年8月申報開工，並 進行預售作業，每戶屋價500萬元至1500萬元。該 建案應於111年12月取得建築使用執照 ，結果遲至112年10月才取得使照，延遲達290天，根據買賣合約載明，延遲交屋應按照房 價的萬分之5賠償給買方，因此每戶賠償款約為20至40萬元。 住戶代表說，他們曾找建商協商，但建商表明這批房屋已有漲價，預購戶有獲利，所以不 給予賠償。契約白紙黑字，建商卻不履行，他們有的人也因此得繼續在外租屋，嚴重影響 他們的權益。 市府消保官說，市府曾協助買賣雙方進行協調、調解，但建商僅願意延長防水、建料的保 固期限作為補償。由於契約上有載明雙方權利義務，這屬購屋消費糾紛，住戶如果要提起 民事訴訟，會予以協助。 心得： 有買這建商案件 是高雄捷運之星 當初會買是有長輩家在附近 與長輩要我存錢 才買的 看這建商在雙北的建案也還可以... 結果買了後才會更注意…相關訊息 去年是聯上鉑麗...也有開記者會 也是延後延後再延後 聯上捷運之星也是一樣的狀況 107/12動工儀式後就沒看他什麼動 問建商 建商說六日不能施工 因為里長會帶人到工地門口抗議說會吵 所以他們也沒辦法 因為施工天數變少 110/11月左右終於到要三樓(? https://i.imgur.com/fvOJ9QP.jpg
合約書寫111/3/31要拿到使照 不少人111/3/15-20前後收到單子 https://i.imgur.com/9KWWun5.jpg
有不少住戶也有寄存證信函給聯上 但沒有用且也沒回復。 播去問建商窗口給的回復也都是… 房價有漲了，所以延後要住戶吞了 然後113/3/31時間過了 建商一樣不會有任何通知 還是要住戶自已去問 4/1問 還沒拿到使照 https://i.imgur.com/zVThwlV.jpg
...什麼時候交屋(?)也不知道 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.31.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712506589.A.CC1.html ※ 編輯: sophitia (150.117.31.22 臺灣), 04/08/2024 00:22:56
推
04/08 00:28, 3周前 , 1F
我們精神領袖nova說，蓋越久房子越好，你們在抱怨什麼
04/08 00:28, 1F
推
04/08 00:29, 3周前 , 2F
房市無腦多的時候是告不贏的，建商出大絕，賠15%不賣
04/08 00:29, 2F
→
04/08 00:29, 3周前 , 3F
你們了，住戶就閉嘴了
04/08 00:29, 3F
推
04/08 00:30, 3周前 , 4F
2樓講的是正解，建商那句「房價有漲」其實就是在威脅不
04/08 00:30, 4F
→
04/08 00:30, 3周前 , 5F
爽不要買，15%賠你我賣別人還倒賺
04/08 00:30, 5F
推
04/08 00:30, 3周前 , 6F
聯上名聲這幾年很差阿
04/08 00:30, 6F
噓
04/08 00:31, 3周前 , 7F
建商公司先說
04/08 00:31, 7F
推
04/08 00:32, 3周前 , 8F
這個真的扯 央北的建案是不是也有一樣狀況？
04/08 00:32, 8F
推
04/08 00:32, 3周前 , 9F
建商延遲交屋是無權主張解約的，內政部都發過新聞稿了
04/08 00:32, 9F
→
04/08 00:32, 3周前 , 10F
…
04/08 00:32, 10F
推
04/08 00:32, 3周前 , 11F
隨便google就一堆房子蓋不出來，還有那個湖美學
04/08 00:32, 11F
推
04/08 00:33, 3周前 , 12F
如果一間建商集體蓋不出房，真的只是工期問題？
04/08 00:33, 12F
推
04/08 00:33, 3周前 , 13F
買房還是看建商等等二十年震一下沒了
04/08 00:33, 13F
推
04/08 00:34, 3周前 , 14F
這種建商蓋出來的東西，你真的敢住嗎
04/08 00:34, 14F
推
04/08 00:35, 3周前 , 15F
臉上名聲是一回事，股價又是一回事。賺爛了
04/08 00:35, 15F
推
04/08 00:36, 3周前 , 16F
1000萬的15%也要150萬欸，這獲利很好了吧，建商這麼
04/08 00:36, 16F
→
04/08 00:36, 3周前 , 17F
敢？
04/08 00:36, 17F
推
04/08 00:36, 3周前 , 18F
股價一時的
04/08 00:36, 18F
→
04/08 00:37, 3周前 , 19F
這種房子都蓋不出來，隨便變壁紙
04/08 00:37, 19F
推
04/08 00:38, 3周前 , 20F
這間蓋8年了捏？去年一年都不止漲15%了
04/08 00:38, 20F
推
04/08 00:38, 3周前 , 21F
肯定不會變壁紙，還會漲
04/08 00:38, 21F
推
04/08 00:43, 3周前 , 22F
高雄蛋黃的停35 BOT案好像也停一陣子了? 經過幾次都沒動靜
04/08 00:43, 22F
推
04/08 00:48, 3周前 , 23F
聯上名聲那麼棒，你還敢買，真是服了你
04/08 00:48, 23F
推
04/08 00:50, 3周前 , 24F
二樓不要亂講
04/08 00:50, 24F
推
04/08 00:52, 3周前 , 25F
04/08 00:52, 25F
→
04/08 00:52, 3周前 , 26F
一字頭建倉，萵吐鹿死
04/08 00:52, 26F
推
04/08 00:55, 3周前 , 27F
這間以前還不錯 但幾年前二代接手後就開始走下坡了
04/08 00:55, 27F
推
04/08 00:56, 3周前 , 28F
投資客的好朋友，錢慢慢繳，蓋完直接漲兩三倍價差
04/08 00:56, 28F
推
04/08 01:03, 3周前 , 29F
這麼晚交屋 房地合一要重新算捏。
04/08 01:03, 29F
推
04/08 01:21, 3周前 , 30F
講真，人家直接賠15%違約金還倒賺。
04/08 01:21, 30F
→
04/08 01:22, 3周前 , 31F
不要講不可能，幾年前就遇過一次
04/08 01:22, 31F
→
04/08 01:23, 3周前 , 32F
內政部拿這種也沒皮條
04/08 01:23, 32F
推
04/08 01:26, 3周前 , 33F
你們很多人客變嗎？不然使照怎麼會那麼晚過？如果一堆人
04/08 01:26, 33F
→
04/08 01:26, 3周前 , 34F
客變，他也可以拿這個當理由，說因為有人一直客變，圖要
04/08 01:26, 34F
→
04/08 01:26, 3周前 , 35F
一直送審。
04/08 01:26, 35F
推
04/08 01:27, 3周前 , 36F
這還沒那個漢神棧那麼扯，直接叫已購戶每坪加價才要交屋
04/08 01:27, 36F
推
04/08 01:27, 3周前 , 37F
建商都直接嗆買家有獲利所以不賠了，哪是客變啦
04/08 01:27, 37F
→
04/08 01:28, 3周前 , 38F
已購戶不加價，直接違約賠你15%，建商還有賺
04/08 01:28, 38F
→
04/08 01:28, 3周前 , 39F
文內寫賣500～1500，現在沒1000拿不下，等於翻倍
04/08 01:28, 39F
還有 42 則推文
→
04/08 08:42, 3周前 , 82F
戶自己不團結，結果拿不到1/3的賠償。
04/08 08:42, 82F
推
04/08 08:48, 3周前 , 83F
聯上不是只有建商爛 聯接待人員那群狗也很會看別人沒
04/08 08:48, 83F
推
04/08 09:14, 3周前 , 84F
看台灣政府多美妙，難怪建商肆無忌憚
04/08 09:14, 84F
推
04/08 09:43, 3周前 , 85F
就照合約阿，有啥好肆無忌憚的
04/08 09:43, 85F
推
04/08 09:48, 3周前 , 86F
央北的聯上都喊了幾年了開始蓋了嗎
04/08 09:48, 86F
推
04/08 09:48, 3周前 , 87F
契約只是參考用的而已
04/08 09:48, 87F
推
04/08 09:51, 3周前 , 88F
拖越久不是對某部份買方來說越爽嗎？ 只怕出問題而已
04/08 09:51, 88F
推
04/08 09:55, 3周前 , 89F
這家真的爆幹爛的，一直有新聞，這樣還敢買
04/08 09:55, 89F
推
04/08 09:55, 3周前 , 90F
這間列為黑名單阿
04/08 09:55, 90F
推
04/08 09:58, 3周前 , 91F
厲害的是蓋怎麼久 轉手一樣要行情價 不如找其他交屋OK的
04/08 09:58, 91F
推
04/08 10:04, 3周前 , 92F
結果聯上漲停…真的氣哭
04/08 10:04, 92F
噓
04/08 10:10, 3周前 , 93F
可惡啊 越多越好
04/08 10:10, 93F
推
04/08 10:35, 3周前 , 94F
我想問一下，聯上有沒有可能會爛尾樓？？？以往很多爛尾
04/08 10:35, 94F
→
04/08 10:35, 3周前 , 95F
樓的案例都是這樣，建商瘋狂開案，然後很多案都還沒開始
04/08 10:35, 95F
→
04/08 10:35, 3周前 , 96F
蓋，最後會不會收了錢就跑了阿？？？
04/08 10:35, 96F
推
04/08 10:37, 3周前 , 97F
聯上 好可惡的建商
04/08 10:37, 97F
推
04/08 10:45, 3周前 , 98F
聯上不會爛尾拉，今年交屋期剛開始，賺爛
04/08 10:45, 98F
推
04/08 11:01, 3周前 , 99F
聯上國聯讚讚讚
04/08 11:01, 99F
→
04/08 11:14, 3周前 , 100F
買預售屋就是有這種風險
04/08 11:14, 100F
→
04/08 11:15, 3周前 , 101F
所以預售買到比成屋還貴的 我都不知道在想甚麼 XD
04/08 11:15, 101F
推
04/08 11:23, 3周前 , 102F
看起來建商不會交屋了，賣別人還比較賺
04/08 11:23, 102F
推
04/08 11:37, 3周前 , 103F
聯上淳: ...
04/08 11:37, 103F
推
04/08 11:43, 3周前 , 104F
看來興富發還比聯上有良心
04/08 11:43, 104F
推
04/08 11:57, 3周前 , 105F
看來寶佳確實也比聯上好寶佳至少還交的出房子
04/08 11:57, 105F
推
04/08 12:13, 3周前 , 106F
現賺15%趕快脫手逐利才是正解
04/08 12:13, 106F
推
04/08 12:24, 3周前 , 107F
又是聯上
04/08 12:24, 107F
→
04/08 12:25, 3周前 , 108F
沒先故狗聯上喔
04/08 12:25, 108F
推
04/08 12:55, 3周前 , 109F
聯上名聲有這麼差嗎
04/08 12:55, 109F
噓
04/08 14:59, 3周前 , 110F
這家近幾年名聲已經開始臭了 懂得都懂
04/08 14:59, 110F
推
04/08 15:34, 3周前 , 111F
290天還好吧，是碰上疫情所以delay嗎
04/08 15:34, 111F
※ 編輯: sophitia (42.70.87.185 臺灣), 04/08/2024 15:43:17
推
04/08 16:51, 3周前 , 112F
寶佳.興富發還比較好,至少不會蓋不出來
04/08 16:51, 112F
→
04/08 16:51, 3周前 , 113F
聯上早期是做代銷出身的
04/08 16:51, 113F
推
04/08 17:38, 3周前 , 114F
又是代銷仔
04/08 17:38, 114F
→
04/08 17:39, 3周前 , 115F
代銷出來蓋房子的還是小心一點
04/08 17:39, 115F
→
04/08 18:28, 3周前 , 116F
這種碰疫情賠錢蓋的，你小心偷工減料
04/08 18:28, 116F
→
04/08 18:32, 3周前 , 117F
樓上說的中肯……
04/08 18:32, 117F
推
04/08 20:06, 3周前 , 118F
海棠小姐脫殼一陣子了 看外觀覺得都蓋好了說
04/08 20:06, 118F
推
04/08 21:12, 3周前 , 119F
聯上的房子還敢買是怎樣?
04/08 21:12, 119F
→
04/08 22:45, 3周前 , 120F
說到聯上,不知道聯上APPLE 風評如何,超貴
04/08 22:45, 120F
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