Re: [閒聊] 台北市漲幅怎麼這麼小

看板home-sale作者 (有病去看醫生不要看我)時間1月前 (2024/04/02 21:35), 編輯推噓-31(13推 44噓 206→)
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※ 引述 《Bennyhome》 之銘言： : → chienchung: 去問nova啊 04/02 19:38 : 推 NTU303150195: Nova:50漲到70比20到40賺更多 04/02 19:45 : → NTU303150195: 130到136賺更多好嗎 04/02 19:45 怎麼都有一些人會把臉 伸出來給我打呢 國賓官邸 https://i.imgur.com/WctYbm4.png
無雙 https://i.imgur.com/hIO3vnD.png
天匯 https://i.imgur.com/9nkeVJ4.png
翔譽之星 https://i.imgur.com/aMcIoob.png
宏國大稻埕 https://i.imgur.com/7lnbGPk.png
孤陋寡聞真的不要一直跑上來 台北市就不是給你們玩的地方 打不夠？繼續打 長虹天璽 https://i.imgur.com/KOqXtCE.png
忠泰味 https://i.imgur.com/MGjdal0.png
鉑金苑 https://i.imgur.com/XjjIvUg.png
想跑？還沒打完喔 新東京宅 https://i.imgur.com/u9FoJyo.png
台北摩根 https://i.imgur.com/XhqIVjY.png
信義香榭 https://i.imgur.com/eiQIBLR.png
來 甩一個大力的 聯勤四季紅 https://i.imgur.com/LBhjuu9.png
大同璽苑 https://i.imgur.com/dtsgXOn.png
需要幫你們準備冰袋嗎 ㄏㄏ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.105.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712064901.A.3F8.html
噓
04/02 21:38, 1月前 , 1F
是誰給你自信貼一堆10年漲二三十趴的，然後覺得自己打到
04/02 21:38, 1F
→
04/02 21:38, 1月前 , 2F
別人的臉了
04/02 21:38, 2F
→
04/02 21:39, 1月前 , 3F
啊 沒看到ID,那沒事了。當我沒回
04/02 21:39, 3F
→
04/02 21:40, 1月前 , 4F
不推不噓，但是你這個漲幅還是不要出來秀了
04/02 21:40, 4F
噓
04/02 21:40, 1月前 , 5F
漲幅確實小啊…只有總價高
04/02 21:40, 5F
→
04/02 21:41, 1月前 , 6F
有些說不定毛胚裝潢後，帶裝潢一起賣的
04/02 21:41, 6F
噓
04/02 21:44, 1月前 , 7F
竹南隨便一間漲幅都比這個多
04/02 21:44, 7F
→
04/02 21:44, 1月前 , 8F
你這些漲幅，有些比未來市這幾個月還少
04/02 21:44, 8F
→
04/02 21:46, 1月前 , 9F
漲幅這麼小？絕對值大啊！
04/02 21:46, 9F
→
04/02 21:46, 1月前 , 10F
而且 資金退去後 就知道誰在裸泳
04/02 21:46, 10F
→
04/02 21:46, 1月前 , 11F
台北市 市中心你回首望去 誰輸過？
04/02 21:46, 11F
→
04/02 21:46, 1月前 , 12F
誰套過？
04/02 21:46, 12F
→
04/02 21:47, 1月前 , 13F
絕對值大風，好喔，你其他縣市同樣的投入難道絕對
04/02 21:47, 13F
→
04/02 21:47, 1月前 , 14F
值會小噢
04/02 21:47, 14F
→
04/02 21:48, 1月前 , 15F
投資講絕對值搞笑吧，資金夠多放定存絕對值不是也
04/02 21:48, 15F
→
04/02 21:48, 1月前 , 16F
很大XD問題是你會說定存是好的投資嗎？
04/02 21:48, 16F
→
04/02 21:49, 1月前 , 17F
大事發生
04/02 21:49, 17F
→
04/02 21:49, 1月前 , 18F
漲幅真的下夕下景
04/02 21:49, 18F
→
04/02 21:51, 1月前 , 19F
資金退去？ 你把新青安當塑膠？
04/02 21:51, 19F
推
04/02 21:53, 1月前 , 20F
金額小吹漲幅，金額大看絕對值沒錯
04/02 21:53, 20F
推
04/02 21:55, 1月前 , 21F
過去10年你放1億在台北，現在頂多1.1-1.2億，但在中南部大
04/02 21:55, 21F
→
04/02 21:55, 1月前 , 22F
1.7億
04/02 21:55, 22F
噓
04/02 21:57, 1月前 , 23F
辛苦了，還要辛苦找，而且漲幅那麼低，也拿來秀 cc！
04/02 21:57, 23F
→
04/02 21:57, 1月前 , 24F
對了，什麼是漲幅你知道嗎？
04/02 21:57, 24F
推
04/02 21:58, 1月前 , 25F
你放在新竹，變2億以上了
04/02 21:58, 25F
推
04/02 21:58, 1月前 , 26F
各位吃雞排啦！
04/02 21:58, 26F
噓
04/02 22:00, 1月前 , 27F
哇操，好大的大事，我驚到吃阿婆冰了
04/02 22:00, 27F
推
04/02 22:01, 1月前 , 28F
吃瓜
04/02 22:01, 28F
→
04/02 22:02, 1月前 , 29F
幾個外圍有賺的，就跟我去年一樣XDD
04/02 22:02, 29F
→
04/02 22:02, 1月前 , 30F
回想起來自己真的是跳梁小丑 心酸
04/02 22:02, 30F
噓
04/02 22:03, 1月前 , 31F
對喔，聽某租屋代銷仔說要算交易成本和稅金和有的沒有的
04/02 22:03, 31F
→
04/02 22:03, 1月前 , 32F
一般我交易成本都是抓8%，嗯
04/02 22:03, 32F
→
04/02 22:03, 1月前 , 33F
C大這樣不是很正常嗎？該扣的扣一扣
04/02 22:03, 33F
→
04/02 22:04, 1月前 , 34F
才是實際獲利嗎？
04/02 22:04, 34F
→
04/02 22:04, 1月前 , 35F
通常租金可以嘎掉利息，交易成本8%，房地合一另外算
04/02 22:04, 35F
→
04/02 22:05, 1月前 , 36F
除非利用重購稅，不過會綁5年
04/02 22:05, 36F
推
04/02 22:06, 1月前 , 37F
所以例如1000漲到2000,扣8%利潤在算10年的房地合一15%
04/02 22:06, 37F
→
04/02 22:06, 1月前 , 38F
綁五年，你台北綁了十年漲幅就是比較低，我們在談
04/02 22:06, 38F
→
04/02 22:06, 1月前 , 39F
的不是漲幅嗎？到底哪邊理解有問題？
04/02 22:06, 39F
還有 184 則推文
→
04/03 01:02, 1月前 , 224F
然後會截圖給你看說他封鎖你，所以他看不到你
04/03 01:02, 224F
噓
04/03 01:21, 1月前 , 225F
真的有病要吃藥
04/03 01:21, 225F
噓
04/03 01:28, 1月前 , 226F
這幾間幾乎沒賺吧
04/03 01:28, 226F
噓
04/03 05:09, 1月前 , 227F
台南最少兩倍
04/03 05:09, 227F
噓
04/03 06:30, 1月前 , 228F
04/03 06:30, 228F
→
04/03 06:31, 1月前 , 229F
我不舉列最誇張的，這是台南市算一般的漲幅
04/03 06:31, 229F
→
04/03 06:37, 1月前 , 230F
所以你買幾間？講那麼多幹嘛？
04/03 06:37, 230F
→
04/03 06:37, 1月前 , 231F
北市一間翻倍持有六年以上就是大賺
04/03 06:37, 231F
→
04/03 06:38, 1月前 , 232F
你舉一堆中南部，第二戶七成 第三戶六成單一自用六年成
04/03 06:38, 232F
→
04/03 06:38, 1月前 , 233F
本多少？一堆根本沒操作經驗看樂居打手槍的可以停了嗎
04/03 06:38, 233F
噓
04/03 06:44, 1月前 , 234F
十多間，有一部分是房地合一稅改之前買的，所以？
04/03 06:44, 234F
噓
04/03 06:53, 1月前 , 235F
代銷仔自己才沒操作經驗吧，怎麼一直打臉自己啊 有
04/03 06:53, 235F
→
04/03 06:53, 1月前 , 236F
夠好笑
04/03 06:53, 236F
噓
04/03 06:59, 1月前 , 237F
有一句話天外有天 人外有人，可憐你完全不知道
04/03 06:59, 237F
推
04/03 07:50, 1月前 , 238F
台南漲幅真的扯
04/03 07:50, 238F
噓
04/03 09:29, 1月前 , 239F
一個沒不動產買賣經驗的想騙流量和帶貨，真有趣
04/03 09:29, 239F
→
04/03 09:30, 1月前 , 240F
再問一次，一億漲到一億二，這樣總額賺多少
04/03 09:30, 240F
→
04/03 09:30, 1月前 , 241F
8%交易成本算下去告訴我賺多少啊
04/03 09:30, 241F
→
04/03 09:30, 1月前 , 242F
不是說總價很高，不是說看總額，哈哈哈
04/03 09:30, 242F
→
04/03 09:31, 1月前 , 243F
你還受豪宅限制貸款，你跟人家說第三間七成？
04/03 09:31, 243F
→
04/03 09:31, 1月前 , 244F
你他媽在搞笑嗎，啥，你還屯十年
04/03 09:31, 244F
→
04/03 09:31, 1月前 , 245F
你要不要考慮定存好了，哈哈哈
04/03 09:31, 245F
→
04/03 09:32, 1月前 , 246F
台北又不是沒有漲的，你舉什麼爛例子，真好笑
04/03 09:32, 246F
→
04/03 09:33, 1月前 , 247F
一億好貴好貴，結果賺不贏人家買一千萬的三五年總利潤，哈
04/03 09:33, 247F
→
04/03 09:33, 1月前 , 248F
哈哈
04/03 09:33, 248F
→
04/03 09:33, 1月前 , 249F
賺爛了，賺到奇摩子爛到炸掉了啦，哈哈
04/03 09:33, 249F
→
04/03 09:34, 1月前 , 250F
難怪不敢轉增貸，哈哈，你租金打的平利息加房屋地價稅嗎
04/03 09:34, 250F
→
04/03 09:35, 1月前 , 251F
都還沒算你持有成本的支出勒
04/03 09:35, 251F
推
04/03 09:56, 1月前 , 252F
嗯 tt說的對 天龍人真的尊絕不凡
04/03 09:56, 252F
→
04/03 10:42, 1月前 , 253F
這篇等年底大事發生再來精彩回顧
04/03 10:42, 253F
噓
04/03 18:31, 4周前 , 254F
不讀書的傻逼代削
04/03 18:31, 254F
推
04/03 20:27, 4周前 , 255F
10-20年前台北市漲幅第一 中南部粉會無視
04/03 20:27, 255F
→
04/04 07:45, 4周前 , 256F
10-20年前漲幅第一？ 那表示這10年漲幅落後
04/04 07:45, 256F
→
04/04 07:45, 4周前 , 257F
那你10年前有沒有換股操作
04/04 07:45, 257F
→
04/04 07:45, 4周前 , 258F
把台北房賣了 換到竹北？
04/04 07:45, 258F
→
04/04 07:45, 4周前 , 259F
有這麼做就是就永遠大賺一路到底
04/04 07:45, 259F
→
04/04 07:45, 4周前 , 260F
沒這麼做 那就是你不會操作玩房產 根本笑死
04/04 07:45, 260F
→
04/04 08:36, 4周前 , 261F
笑死人 除了炒房你沒其他投資方式嗎
04/04 08:36, 261F
→
04/04 08:43, 4周前 , 262F
住在台北的人為什麼要把台北房買掉換竹北？
04/04 08:43, 262F
→
04/04 08:43, 4周前 , 263F
你是窮到沒閒置資金去買嗎？一個一個搞笑欸
04/04 08:43, 263F
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文章代碼(AID): #1c30c5Fu (home-sale)
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