Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上不會

看板home-sale作者 (...)時間1月前 (2024/03/18 21:06), 編輯推噓10(10016)
留言26則, 11人參與, 1月前最新討論串3/14 (看更多)
如果公設比從35%降到25%,但單價不會提高,數學算一下就是總價會下降13.33%,確定跟建商談好了? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710767185.A.2AE.html

03/18 21:19, 1月前 , 1F
漲的部份是反映通膨、車位是使用者付費…總之打死不認是
03/18 21:19, 1F

03/18 21:19, 1月前 , 2F
虛坪改制的鍋就是了
03/18 21:19, 2F

03/18 21:25, 1月前 , 3F
不用太認真,真的實施這狗官又會換一套說詞...
03/18 21:25, 3F

03/18 21:40, 1月前 , 4F
部長說是就是,改了還是原價賣喔,漲價算部長的
03/18 21:40, 4F

03/18 21:53, 1月前 , 5F
所以實施日那天起算 房子總價 跨日後直接降13%
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03/18 21:53, 1月前 , 6F
難不成這就是下半年要出的大事
03/18 21:53, 6F

03/18 22:23, 1月前 , 7F
現在新加坡式公寓華廈的公社是25%上下
03/18 22:23, 7F

03/18 22:23, 1月前 , 8F
看一看市場的新加坡式,單價高建築成本低
03/18 22:23, 8F

03/18 22:23, 1月前 , 9F
說真的建商爽死,不然你有看到建商抗議改公設嗎?
03/18 22:23, 9F

03/18 22:24, 1月前 , 10F
沒有建商出來大聲反對,肯定得益的是他們
03/18 22:24, 10F

03/18 22:58, 1月前 , 11F
建商根本沒差,該賺的一毛跑不掉
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03/18 23:49, 1月前 , 12F
單價會提高,只有是限度,本來行情80,你95就很難賣出去
03/18 23:49, 12F

03/18 23:49, 1月前 , 13F
何況少數建商本來車道公設就在車位裡
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03/18 23:50, 1月前 , 14F
買到那些灌水的案子慘了
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03/18 23:50, 1月前 , 15F
雨遮不計價好你也沒人在吵單價提高的事
03/18 23:50, 15F

03/18 23:51, 1月前 , 16F
大家都會算的話,灌水案子就套牢或跌價了 難怪很多人反對
03/18 23:51, 16F

03/18 23:51, 1月前 , 17F
雨遮不計價、車道公設歸車位都會單價提高,但是正確的事
03/18 23:51, 17F

03/18 23:53, 1月前 , 18F
所以最不開心的就是買到巨量公設(40-50%)房的朋友 誰要接
03/18 23:53, 18F

03/18 23:53, 1月前 , 19F
手?
03/18 23:53, 19F

03/18 23:54, 1月前 , 20F
不是都說不會算,怎麼知道買到40-50%的公設????
03/18 23:54, 20F

03/19 00:01, 1月前 , 21F
誰都說不會算? 現在是在講偷灌水
03/19 00:01, 21F

03/19 00:02, 1月前 , 22F
轉移話題模糊焦點喔?
03/19 00:02, 22F

03/19 00:40, 1月前 , 23F
唉還在討論這種白痴議題,沒救了
03/19 00:40, 23F

03/19 07:52, 1月前 , 24F
預測大樓單價會拉高。而實坪的透天會很搶手,漲幅很大
03/19 07:52, 24F

03/19 08:33, 1月前 , 25F
買家賣家都不是笨蛋這種小學算術問題不會算的人付不出1-2
03/19 08:33, 25F

03/19 08:33, 1月前 , 26F
000萬的房子不用擔心
03/19 08:33, 26F
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