[新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上不會

看板home-sale作者 (潤潤潤)時間1月前 (2024/03/18 20:30), 編輯推噓14(16推 2噓 29→)
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連結： https://www.cna.com.tw/news/afe/202403180108.aspx 內文： 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上不會 （中央社記者陳俊華台北18日電）內政部推動虛坪改革，立委關注是否造成「單坪」售價 提高。內政部長林右昌今天說，實際上並不會，最近有跟不動產界、業者溝通與討論，可 避免不肖建商灌虛坪、車道兩賣，讓制度更公平。 林右昌2月29日舉行記者會時表示，「虛坪改革」將從改進停車空間、容積計算兩策略著 手，修法後沒買車位的住戶將不必負擔車道公設，試算結果約可降低公設比5%到10%，有 效降到25%到30%之間。 立法院內政委員會今天邀林右昌、國土管理署長吳欣修、警政署長黃明昭等人列席，進行 業務報告並備詢。 民進黨立委張宏陸質詢時關注，虛坪改革推動後，是否能讓公設比降低、解決所有問題。 林右昌答詢時表示，主要透過車位專有登記與車道負擔，以及免計容積變革，透過兩項措 施，可大幅增加民眾實際購屋時所買得的坪數，但不可能解決所有問題。 張宏陸質疑，這會不會造成「單坪」售價提高。林右昌說，實際上並不會，最近有跟不動 產界、業者溝通與討論，大家都可以理解，也知道這可以避免一些不肖建商以灌虛坪、車 道兩賣的狀況，會讓制度更加公平。 另外，民進黨立委蘇巧慧指出，警政署民國112年度通報的兒少保護案件共1萬5808件、脆 弱家庭5566件，詢問日前發生的1歲待收養男童疑遭保母虐死案，是否有通報。 黃明昭說，初步了解是沒有在這裡面，蘇巧慧追問，是否沒被通報，黃明昭表示，「應該 是」，警政部門的通報，是在戶口查察或執勤時發現，再通報給主管機關。 林右昌說，警政單位回報後，警察主要是提供人身安全保護，至於個案與家庭支持，應該 回歸到社福單位。（編輯：張均懋）1130318 心得： 看起來內政部真的要推動這件事耶 您各位認為會不會因為新屋單價拉高 連帶的拉高中古屋的單價呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.0.232.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710765045.A.C66.html
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03/18 20:31, 1月前 , 1F
實際上又昌就是在耍87，之前不知道哪個官員講不會
03/18 20:31, 1F
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03/18 20:31, 1月前 , 2F
漲電價
03/18 20:31, 2F
噓
03/18 20:32, 1月前 , 3F
Zzzz
03/18 20:32, 3F
推
03/18 20:35, 1月前 , 4F
好der
03/18 20:35, 4F
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03/18 20:35, 1月前 , 5F
炒起來
03/18 20:35, 5F
推
03/18 20:41, 1月前 , 6F
看來只好拉高車位租金了
03/18 20:41, 6F
推
03/18 20:41, 1月前 , 7F
公設當建商會送你? 不會提高單價
03/18 20:41, 7F
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03/18 20:41, 1月前 , 8F
樓梯電梯梯廳空間哪來?
03/18 20:41, 8F
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03/18 20:42, 1月前 , 9F
政府都不敢直接說改實坪制總價不變，造成一堆87以為公設
03/18 20:42, 9F
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03/18 20:42, 1月前 , 10F
是造成上漲元凶
03/18 20:42, 10F
推
03/18 20:43, 1月前 , 11F
虛坪車位革命 民主進步的象徵
03/18 20:43, 11F
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03/18 20:44, 1月前 , 12F
長痛不如短痛，少了被上下其手的公設，只要好處
03/18 20:44, 12F
推
03/18 21:15, 1月前 , 13F
再亂喔 沒買車的 那不搭電梯的呢？
03/18 21:15, 13F
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03/18 21:16, 1月前 , 14F
不想用設施的
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03/18 21:16, 1月前 , 15F
以下接龍
03/18 21:16, 15F
推
03/18 21:29, 1月前 , 16F
騎機車不用車道？
03/18 21:29, 16F
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03/18 21:30, 1月前 , 17F
沒買車位不用負擔車位公設！那就通通綁車位賣啊
03/18 21:30, 17F
推
03/18 22:16, 1月前 , 18F
又在詐騙，把不熟房地產資訊的一般民眾當韭菜，政策
03/18 22:16, 18F
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03/18 22:16, 1月前 , 19F
講那麼好聽怎麼不說總價根本不會變，民眾期望越大失
03/18 22:16, 19F
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03/18 22:16, 1月前 , 20F
望越大
03/18 22:16, 20F
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03/18 22:17, 1月前 , 21F
看現在的新加坡式就知道 吹低公設單價要賣比大樓高
03/18 22:17, 21F
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03/18 22:35, 1月前 , 22F
什麼時候安規要把公設拉到50%。卡在38很久了耶，服務費都
03/18 22:35, 22F
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03/18 22:35, 1月前 , 23F
不用漲嗎
03/18 22:35, 23F
推
03/18 22:36, 1月前 , 24F
這傢伙就是個無賴而已 反正漲的時候早換人了
03/18 22:36, 24F
推
03/18 22:46, 1月前 , 25F
實際上不會，要不要切結白紙黑字，拿家產出來賠給人民
03/18 22:46, 25F
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03/18 22:46, 1月前 , 26F
，我就信你
03/18 22:46, 26F
推
03/18 22:49, 1月前 , 27F
笑了
03/18 22:49, 27F
推
03/18 23:05, 1月前 , 28F
減少建商灌虛坪，讓車道公設另一物兩賣，明明是好事
03/18 23:05, 28F
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03/18 23:05, 1月前 , 29F
至於單價會不會提高，這和買方市場或賣方市場有關
03/18 23:05, 29F
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03/18 23:06, 1月前 , 30F
賣方市場單價當然會提高
03/18 23:06, 30F
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03/18 23:07, 1月前 , 31F
實際上有少數建商車道公設本來就是攤在車位上的
03/18 23:07, 31F
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03/19 07:53, 1月前 , 32F
預測大樓單價會拉高。而實坪的透天會很搶手，漲幅很大
03/19 07:53, 32F
噓
03/19 11:49, 1月前 , 33F
笑死 政客說不會你就買單歐 之前說電價十年不漲的
03/19 11:49, 33F
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03/19 11:49, 1月前 , 34F
勒
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03/19 12:57, 1月前 , 35F
笑死 認為不會XD
03/19 12:57, 35F
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03/19 12:59, 1月前 , 36F
如果市況真的很糟 看到建商在降價了那才真的有可能 現
03/19 12:59, 36F
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03/19 12:59, 1月前 , 37F
在明顯就還是建商在主導價格 餘屋囤著成本低根本不急
03/19 12:59, 37F
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03/19 12:59, 1月前 , 38F
著買，哪可能
03/19 12:59, 38F
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03/19 13:05, 1月前 , 39F
蠻好的啊，那換你來當建商
03/19 13:05, 39F
推
03/19 13:52, 1月前 , 40F
我只覺得低公設老屋要暴漲一波了 收割那些不懂的
03/19 13:52, 40F
推
03/19 14:58, 1月前 , 41F
欸好啊 我也好想投胎當建商少東 但沒這機會耶XDD
03/19 14:58, 41F
推
03/19 15:10, 1月前 , 42F
實坪制實施後,之前虛坪的房子要怎麼賣?
03/19 15:10, 42F
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03/19 15:53, 1月前 , 43F
樓上又以為降低公設後 單坪價不會上升喔？ 25%公設 單坪
03/19 15:53, 43F
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03/19 15:53, 1月前 , 44F
價N+15% 跟 35%公設 單坪價N 為了要維持總價大致不變
03/19 15:53, 44F
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03/19 15:53, 1月前 , 45F
大概是這個狀況
03/19 15:53, 45F
推
03/19 17:34, 1月前 , 46F
直接實坪有什麼難度
03/19 17:34, 46F
推
03/20 08:33, 1月前 , 47F
早該改了 漲就漲 怕什麼 跟猴子一樣朝三暮四
03/20 08:33, 47F
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