Re: [新聞] 年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！

看板home-sale作者 (小清新)時間2月前 (2024/03/01 21:53), 2月前編輯推噓20(52推 32噓 119→)
留言203則, 73人參與, 2月前最新討論串7/8 (看更多)
不小心喵到這篇大概回一下 我也是公務員,雖然稱不上有錢~ 但應該還不至於到窮酸的地步 不過我個人是還蠻節省的就是 初任公職時候確實不算有錢 但入行10多年(今年38)後 跟其他職業比起來CP值也不算太低 最近台股日股美股都屢創新高 如果從入行那一年就開始定期定額買美股大盤 並且稍微節省一點盡量減少不必要的開支 (例如貨比三家,沒有需要的東西就別買等等) 10多年應該能存下不少錢吧 目前我的美股帳戶NLV淨值大概在150萬美金左右 國內也有約台幣300萬的存款 兩項總資產相加已經破台幣5000萬 雖然台北有錢人真的很多~ 但公務員應該也不算太差吧 就中規中矩這樣~ 這不就是當初考公務員的初衷嗎 @@ BY 100年普考 103年地特三等 的小公僕留 題外話： 如果有房仲接洽到萬華復華樸園或樂群三房要賣 拜託先跟我聯絡~感恩^_^ ※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言： : 作者: godofsex (性愛戰神) 看板: Examination : 標題: [新聞] 年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！ : 時間: Tue Feb 27 19:04:29 2024 : 獨家／其他人怎麼活？看屋一輪後…年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！ : 三立新聞網 : 2024年2月27日 週二 上午10:05 : 記者陳韋帆／新北報導 : 年薪百萬公務員發現他一旦購屋，身上將再也沒有任何存款，開始懷疑人生。（示意圖／ : 記者陳韋帆攝影／與本文無關） : 大台北房價現在有多驚人！ : 據實價登錄，與台北市一橋之隔的新北市外環第一圈「中永和、板橋、新店、三重」，近 : 一年5年內新大樓，均價都已超過6字頭字頭，僅剩「蘆洲」低於6字頭。 : 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，恐怕現在沒有1600萬，很難買到新房子了 : ！ : 根據實價登錄，統計新北市購屋熱區，近1年5年內新屋大樓成交均價，永和73.39萬/坪、 : 板橋66.56萬/坪、新店65.86萬/坪、三重62.94萬/坪、中和62.87萬/坪，僅新莊及蘆洲低 : 於每坪60萬，分別是59萬/坪、53.88萬坪。 : 若以30坪房屋推算，不算上車位，總價約落在1600~2200萬，即便使用40年房貸、貸款8成 : 、利率2.1%推算，每月本利平均攤還金額約4~5.4萬，即使是雙薪家庭的一般上班族，如 : 果想要購屋，都得支出逾半所得來支付房貸。 : 黃先生發現近5年房價暴漲驚人，即使他年薪破百萬，購屋能力也相當有限。（示意圖／ : 記者陳韋帆攝影） : 一名高階公務員黃先生接受《三立新聞網》訪問表示，「我目前月收入約9萬，5年前開始 : 看房子，省吃儉用，今年終於存到400萬，打算拿出『部分儲蓄』作為購屋自備款，但5年 : 前在中和看新建案，還有3字頭，如今新北市外環第一圈都已經達到5~6字頭，總價預算沒 : 有抓到2000萬，基本上很難買到正常的房子，看了實在令人傻眼。」 : 他說，「國家公告的平均薪資大概只有4~5萬，我其實很難想像，以我目前年薪百萬的收 : 入，為何連新北市第一圈都不太買得起，有人或許認為不到不能買，但要搞清楚一件事， : 一旦我出手，也意味著我手頭將再沒有流動資金，無法應對任何家庭變故，看完房子，才 : 意識到，無殼族的我，就是一個窮人，很難想像其他收入比我低的人，如果沒房子，又該 : 怎麼活？」 : 陳傑鳴建議，精華區房價雖欲跌不易，但已處於高點，所以購屋應以自住需求為主。（圖 : ／記者陳韋帆攝影） : 陳傑鳴表示，台北市房價居高不下，也出現了許多外溢買盤至新北市購屋，尤其以第一環 : 的「中永和、板橋、新店、三重」最熱門，但房價持續走揚，薪水卻遲遲未漲，未來恐怕 : 只能越買越小，或越買越遠。 : 他說，實價登錄出現的房價走揚，代表市場有人賣、有人買，先不論其中是否有炒作、投 : 資買盤，以現在的基本面來看，自住需求者，即使搭配政府的新青安貸，新北市外環第一 : 圈的新成屋，房價儼然已瀕臨承受上限。 : 其實近年市場不時傳出高單價成交訊息，如永和、板橋破百萬單價，顯示實價登錄在高價 : 不顯示部分，確實有一定程度的掩蓋特殊成交紀錄，但也代表著，或許目前真實價格，已 : 無法眼見為憑，市場上的實際價格， : 陳傑鳴分析，以精華市區而言，房價欲跌不易，畢竟有需求就會有支撐，新北市外環第一 : 圈就是這樣的情況，不過，目前第二圈、第三圈，也有房價上升的情況，如新莊5~6字頭 : 、土城4~5字頭、三峽4字頭，但要再上漲，恐怕也很難，畢竟已達收入臨界點，建議這時 : 機點，購屋需求以自住為主，增值性則擺在其次。 : ▲ 三立新聞網提醒您： : 內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。 : https://ynews.page.link/RXGnG : 心得 : 比較好奇的是..... : 基層公務員 在台北 新北 是怎麼活下去的?? : 現在 : 新任普考實領38k : 新任高考實領46k : 累積年資到10年以上 薪水才會到 55~70k : 買房？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.175.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709301205.A.6F2.html ※ 編輯: Godfrey (111.241.175.145 臺灣), 03/01/2024 21:55:42
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03/01 21:56, 2月前 , 1F
穩就錢少正常吧
03/01 21:56, 1F
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03/01 21:57, 2月前 , 2F
那銀行都不喜歡貸款給自營業者呢
03/01 21:57, 2F
噓
03/01 21:57, 2月前 , 3F
本文的重點是你有投資 不是公職過得好
03/01 21:57, 3F
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03/01 21:57, 2月前 , 4F
好強喔
03/01 21:57, 4F
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03/01 21:58, 2月前 , 5F
10多年五千萬，算23歲開始15年，年均報酬 333萬
03/01 21:58, 5F
推
03/01 21:59, 2月前 , 6F
下一個公務員定期定額大樂透中頭獎
03/01 21:59, 6F
噓
03/01 22:06, 2月前 , 7F
你爸是誰
03/01 22:06, 7F
推
03/01 22:09, 2月前 , 8F
自己省出5000萬超強
03/01 22:09, 8F
推
03/01 22:10, 2月前 , 9F
所以勒？跟公務員有什麼關係？
03/01 22:10, 9F
推
03/01 22:12, 2月前 , 10F
好啦 很棒 下面一位
03/01 22:12, 10F
推
03/01 22:13, 2月前 , 11F
沒有賣都不算 by房仲王
03/01 22:13, 11F
噓
03/01 22:26, 2月前 , 12F
普考一年在台北是存多少錢...
03/01 22:26, 12F
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03/01 22:32, 2月前 , 13F
爸爸給了150萬美刀？
03/01 22:32, 13F
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03/01 22:37, 2月前 , 14F
露餡了
03/01 22:37, 14F
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03/01 22:37, 2月前 , 15F
沒去華爾街 委屈你了
03/01 22:37, 15F
推
03/01 22:43, 2月前 , 16F
sp500定期定額 10年 頂多平均3倍 所以初始資金1500萬
03/01 22:43, 16F
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03/01 22:43, 2月前 , 17F
對吧
03/01 22:43, 17F
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03/01 22:43, 2月前 , 18F
最少
03/01 22:43, 18F
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03/01 22:44, 2月前 , 19F
搞不好兩千萬台幣
03/01 22:44, 19F
推
03/01 22:44, 2月前 , 20F
投資有成果無法改變公務員很爛的事實 而且你是10多年前的
03/01 22:44, 20F
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03/01 22:44, 2月前 , 21F
10年房地產 5倍槓桿 初始 1500萬 大概三間板橋公寓
03/01 22:44, 21F
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03/01 22:44, 2月前 , 22F
爛的是近期的公務員 另外一間房也沒有 一樣要買房阿
03/01 22:44, 22F
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03/01 22:45, 2月前 , 23F
可以配成 1500萬 用35%買公寓開三倍槓桿
03/01 22:45, 23F
推
03/01 22:45, 2月前 , 24F
看到就笑了
03/01 22:45, 24F
推
03/01 22:45, 2月前 , 25F
這篇跟公務員沒關係，你就算沒工作也沒差
03/01 22:45, 25F
→
03/01 22:45, 2月前 , 26F
65%0050 放到現在
03/01 22:45, 26F
→
03/01 22:46, 2月前 , 27F
一般太低了 不如正2
03/01 22:46, 27F
推
03/01 22:46, 2月前 , 28F
股神文又來了 讚
03/01 22:46, 28F
→
03/01 22:47, 2月前 , 29F
525萬的本利和+頭期變成3000萬
03/01 22:47, 29F
推
03/01 22:49, 2月前 , 30F
BTW 新北一圈公寓市區 一堆翻倍的
03/01 22:49, 30F
噓
03/01 22:50, 2月前 , 31F
要吹牛皮請打個草稿 謝謝
03/01 22:50, 31F
推
03/01 22:57, 2月前 , 32F
每個月投資5萬 年化報酬率23% 15年的確可以累積五千多萬
03/01 22:57, 32F
噓
03/01 23:03, 2月前 , 33F
噢
03/01 23:03, 33F
推
03/01 23:03, 2月前 , 34F
大盤還原 13%多 年化存入還要/2
03/01 23:03, 34F
→
03/01 23:03, 2月前 , 35F
誇大了4倍喔
03/01 23:03, 35F
→
03/01 23:04, 2月前 , 36F
每個月定期定額20萬就有了
03/01 23:04, 36F
推
03/01 23:05, 2月前 , 37F
搞不好人家有跟上航海王那波，有時候運氣也很重要
03/01 23:05, 37F
→
03/01 23:05, 2月前 , 38F
一堆人連算都不會算嗎 真可憐
03/01 23:05, 38F
推
03/01 23:08, 2月前 , 39F
我說的大盤是vti
03/01 23:08, 39F
還有 124 則推文
推
03/02 10:57, 2月前 , 164F
我還以為只有在股版才看的到定期定額這種蠢話,想不到
03/02 10:57, 164F
噓
03/02 11:07, 2月前 , 165F
唬爛不打草稿 公職的薪水走穩健投資根本不可能到這數字
03/02 11:07, 165F
→
03/02 11:07, 2月前 , 166F
。除非你飆股股神或老爸給你100萬美金，總之絕對不是你
03/02 11:07, 166F
→
03/02 11:07, 2月前 , 167F
文中說的。
03/02 11:07, 167F
→
03/02 11:14, 2月前 , 168F
噓完才發現前幾樓跟我想的一樣。原PO應該沒想到隨便發哥
03/02 11:14, 168F
→
03/02 11:14, 2月前 , 169F
唬爛文 結果數字觀念太差馬上被識破吧
03/02 11:14, 169F
噓
03/02 12:08, 2月前 , 170F
職級跟薪等 還有投資金額根本都對不起來
03/02 12:08, 170F
推
03/02 13:14, 2月前 , 171F
可能你爸給你100萬美金的吧？
03/02 13:14, 171F
噓
03/02 13:53, 2月前 , 172F
38歲公務員….5000萬
03/02 13:53, 172F
→
03/02 13:53, 2月前 , 173F
沒有一樣相關資訊跟5000萬對的起來
03/02 13:53, 173F
推
03/02 13:58, 2月前 , 174F
總資產含負債，還有貸款買股？
03/02 13:58, 174F
推
03/02 14:04, 2月前 , 175F
美股賭對各幾次 要150w應該能達成，原po都有資金買復華
03/02 14:04, 175F
→
03/02 14:04, 2月前 , 176F
了，應該不需要唬爛吧...
03/02 14:04, 176F
噓
03/02 14:39, 2月前 , 177F
請問你的分享跟公務員有什麼關係，你要說你很會投資可以
03/02 14:39, 177F
→
03/02 14:39, 2月前 , 178F
，不要搞得像公務員很爽有時間可以投資賺大錢，很多公務
03/02 14:39, 178F
→
03/02 14:39, 2月前 , 179F
員生活過得並不輕鬆
03/02 14:39, 179F
→
03/02 14:40, 2月前 , 180F
你怎麼不說如果你在科技業的年薪，現在資產早就滾到五億
03/02 14:40, 180F
→
03/02 14:40, 2月前 , 181F
了
03/02 14:40, 181F
推
03/02 16:31, 2月前 , 182F
150萬刀 天啊 10年多公務員
03/02 16:31, 182F
噓
03/02 16:42, 2月前 , 183F
好了啦
03/02 16:42, 183F
噓
03/02 16:50, 2月前 , 184F
吹牛不打草稿
03/02 16:50, 184F
→
03/02 19:10, 2月前 , 185F
下一篇20年前公務員歐硬比特幣
03/02 19:10, 185F
噓
03/02 19:15, 2月前 , 186F
笑死
03/02 19:15, 186F
噓
03/02 20:38, 2月前 , 187F
有單再來說嘴吧
03/02 20:38, 187F
推
03/02 20:49, 2月前 , 188F
2008/3/1-2024/3/1每個月投1500到QQQ 現在總值1374
03/02 20:49, 188F
→
03/02 20:49, 2月前 , 189F
863
03/02 20:49, 189F
→
03/02 20:50, 2月前 , 190F
VOO則是529073
03/02 20:50, 190F
推
03/02 20:53, 2月前 , 191F
算錯VOO歷史太短 改成SPY則是757091
03/02 20:53, 191F
噓
03/02 22:00, 2月前 , 192F
什麼唬爛文
03/02 22:00, 192F
→
03/02 22:00, 2月前 , 193F
13年（約160個月）公務員薪水定期定額可以到快4000萬台幣，
03/02 22:00, 193F
→
03/02 22:00, 2月前 , 194F
什麼公務員薪水可以這麼高，總統嗎
03/02 22:00, 194F
推
03/02 22:48, 2月前 , 195F
難在一開始懂QQQ跟堅持1萬開信貸80萬有保人更快2020開始
03/02 22:48, 195F
→
03/02 22:48, 2月前 , 196F
信貸無保300
03/02 22:48, 196F
推
03/03 03:27, 2月前 , 197F
你爸是誰 XD
03/03 03:27, 197F
噓
03/03 12:11, 2月前 , 198F
為什麼不去小說版
03/03 12:11, 198F
噓
03/03 12:18, 2月前 , 199F
快笑死 唬爛不用打草稿
03/03 12:18, 199F
推
03/03 18:26, 2月前 , 200F
38歲公務員，10多年前就知道定期定額美股，超唬爛
03/03 18:26, 200F
噓
03/04 02:02, 2月前 , 201F
股神
03/04 02:02, 201F
噓
03/04 12:35, 2月前 , 202F
難得想噓耶~~~!!
03/04 12:35, 202F
→
03/04 14:27, 2月前 , 203F
當公務員真的太委屈你了
03/04 14:27, 203F
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