[新聞] 年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！

看板home-sale作者 (勤樸)時間2月前 (2024/02/29 21:59), 2月前編輯推噓47(57推 10噓 94→)
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作者: godofsex (性愛戰神) 看板: Examination 標題: [新聞] 年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！ 時間: Tue Feb 27 19:04:29 2024 獨家／其他人怎麼活？看屋一輪後…年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！ 三立新聞網 2024年2月27日 週二 上午10:05 記者陳韋帆／新北報導 年薪百萬公務員發現他一旦購屋，身上將再也沒有任何存款，開始懷疑人生。（示意圖／ 記者陳韋帆攝影／與本文無關） 大台北房價現在有多驚人！ 據實價登錄，與台北市一橋之隔的新北市外環第一圈「中永和、板橋、新店、三重」，近 一年5年內新大樓，均價都已超過6字頭字頭，僅剩「蘆洲」低於6字頭。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，恐怕現在沒有1600萬，很難買到新房子了 ！ 根據實價登錄，統計新北市購屋熱區，近1年5年內新屋大樓成交均價，永和73.39萬/坪、 板橋66.56萬/坪、新店65.86萬/坪、三重62.94萬/坪、中和62.87萬/坪，僅新莊及蘆洲低 於每坪60萬，分別是59萬/坪、53.88萬坪。 若以30坪房屋推算，不算上車位，總價約落在1600~2200萬，即便使用40年房貸、貸款8成 、利率2.1%推算，每月本利平均攤還金額約4~5.4萬，即使是雙薪家庭的一般上班族，如 果想要購屋，都得支出逾半所得來支付房貸。 黃先生發現近5年房價暴漲驚人，即使他年薪破百萬，購屋能力也相當有限。（示意圖／ 記者陳韋帆攝影） 一名高階公務員黃先生接受《三立新聞網》訪問表示，「我目前月收入約9萬，5年前開始 看房子，省吃儉用，今年終於存到400萬，打算拿出『部分儲蓄』作為購屋自備款，但5年 前在中和看新建案，還有3字頭，如今新北市外環第一圈都已經達到5~6字頭，總價預算沒 有抓到2000萬，基本上很難買到正常的房子，看了實在令人傻眼。」 他說，「國家公告的平均薪資大概只有4~5萬，我其實很難想像，以我目前年薪百萬的收 入，為何連新北市第一圈都不太買得起，有人或許認為不到不能買，但要搞清楚一件事， 一旦我出手，也意味著我手頭將再沒有流動資金，無法應對任何家庭變故，看完房子，才 意識到，無殼族的我，就是一個窮人，很難想像其他收入比我低的人，如果沒房子，又該 怎麼活？」 陳傑鳴建議，精華區房價雖欲跌不易，但已處於高點，所以購屋應以自住需求為主。（圖 ／記者陳韋帆攝影） 陳傑鳴表示，台北市房價居高不下，也出現了許多外溢買盤至新北市購屋，尤其以第一環 的「中永和、板橋、新店、三重」最熱門，但房價持續走揚，薪水卻遲遲未漲，未來恐怕 只能越買越小，或越買越遠。 他說，實價登錄出現的房價走揚，代表市場有人賣、有人買，先不論其中是否有炒作、投 資買盤，以現在的基本面來看，自住需求者，即使搭配政府的新青安貸，新北市外環第一 圈的新成屋，房價儼然已瀕臨承受上限。 其實近年市場不時傳出高單價成交訊息，如永和、板橋破百萬單價，顯示實價登錄在高價 不顯示部分，確實有一定程度的掩蓋特殊成交紀錄，但也代表著，或許目前真實價格，已 無法眼見為憑，市場上的實際價格， 陳傑鳴分析，以精華市區而言，房價欲跌不易，畢竟有需求就會有支撐，新北市外環第一 圈就是這樣的情況，不過，目前第二圈、第三圈，也有房價上升的情況，如新莊5~6字頭 、土城4~5字頭、三峽4字頭，但要再上漲，恐怕也很難，畢竟已達收入臨界點，建議這時 機點，購屋需求以自住為主，增值性則擺在其次。 ▲ 三立新聞網提醒您： 內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。 https://ynews.page.link/RXGnG 心得 比較好奇的是..... 基層公務員 在台北 新北 是怎麼活下去的?? 現在 新任普考實領38k 新任高考實領46k 累積年資到10年以上 薪水才會到 55~70k 買房？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.104.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1709031871.A.A06.html
推
02/27 19:29, 2月前 , 1F
自信點，把好像拿掉
02/27 19:29, 1F
→
02/27 19:35, 2月前 , 2F
國家員工帶頭買不起房 不錯啊
02/27 19:35, 2F
推
02/27 19:39, 2月前 , 3F
以後關懷弱勢：1.遊民乞丐 2.中低收入戶 3.公務員
02/27 19:39, 3F
推
02/27 19:42, 2月前 , 4F
謝謝建商的狗：央行
02/27 19:42, 4F
推
02/27 20:26, 2月前 , 5F
不買最大，年薪百萬以主計總處資料，也贏過全台80%的人
02/27 20:26, 5F
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02/27 20:26, 2月前 , 6F
了，這樣還買不太起，一坪30萬變60萬可能，但是可能再
02/27 20:26, 6F
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02/27 20:26, 2月前 , 7F
翻倍嗎？一坪120.240漲上去嗎？想也知道不可能
02/27 20:26, 7F
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02/27 20:27, 2月前 , 8F
這樣都窮人，以後看房子賣給誰
02/27 20:27, 8F
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02/27 20:28, 2月前 , 9F
最有可能現在買就是接刀，有央行不會跌啦，但也很難翻
02/27 20:28, 9F
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02/27 20:28, 2月前 , 10F
倍漲了
02/27 20:28, 10F
推
02/27 20:57, 2月前 , 11F
嗯 D8是105-110之間 的確贏過80%的人 如果主總的資料大家
02/27 20:57, 11F
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02/27 20:57, 2月前 , 12F
相信的話
02/27 20:57, 12F
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02/27 20:58, 2月前 , 13F
D9精確是落在140-145之間
02/27 20:58, 13F
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02/27 20:59, 2月前 , 14F
台灣有台灣的玩法 的確有機會再上去
02/27 20:59, 14F
推
02/27 20:59, 2月前 , 15F
怎麼不可能翻倍漲，台灣人買不起了，可以開放外國人來繼
02/27 20:59, 15F
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02/27 20:59, 2月前 , 16F
續炒房啊
02/27 20:59, 16F
推
02/27 21:00, 2月前 , 17F
想想上上一代 努力半生 買個幾間房有機會的 上一代買個透
02/27 21:00, 17F
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02/27 21:00, 2月前 , 18F
天也是可以 我們這一代 很多人已經買不起透天了
02/27 21:00, 18F
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02/27 21:01, 2月前 , 19F
只能買公寓大樓 下一代恐怕連公寓大樓都買的很吃力 嗯
02/27 21:01, 19F
※ 編輯: godofsex (101.10.104.71 臺灣), 02/27/2024 21:04:06
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02/27 21:03, 2月前 , 20F
日本德國為遏止炒房 都祭重稅
02/27 21:03, 20F
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02/27 21:03, 2月前 , 21F
日本房子跟車子一樣還會折舊
02/27 21:03, 21F
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02/27 21:03, 2月前 , 22F
台灣就...XD
02/27 21:03, 22F
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02/27 21:04, 2月前 , 23F
如果一直炒 到最後 賺錢就變得沒意義了 因為怎麼做都無力
02/27 21:04, 23F
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02/27 21:15, 2月前 , 24F
薦9年功頂+專加表2算起來只有82K
02/27 21:15, 24F
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02/27 21:23, 2月前 , 25F
蠢，抗中保台比買房重要好嗎？你的台灣價值呢？
02/27 21:23, 25F
噓
02/27 21:40, 2月前 , 26F
9萬幾職等了….一大堆還領不到9萬的欸
02/27 21:40, 26F
推
02/27 21:44, 2月前 , 27F
9等加個主管加給 9w合理
02/27 21:44, 27F
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02/27 21:45, 2月前 , 28F
薦9表2加班費341/時，中央每月上限20小時，綜合88k
02/27 21:45, 28F
推
02/27 22:22, 2月前 , 29F
02/27 22:22, 29F
→
02/27 22:22, 2月前 , 30F
看看這精美的考選部海報
02/27 22:22, 30F
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02/27 22:23, 2月前 , 31F
歡迎來到平行時空
02/27 22:23, 31F
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02/27 22:32, 2月前 , 32F
年薪百萬,專員以上吧
02/27 22:32, 32F
噓
02/27 22:40, 2月前 , 33F
吸仇恨喔
02/27 22:40, 33F
推
02/27 22:42, 2月前 , 34F
再翻倍也真沒人買的起，所以不可能啦，外國有錢人也不
02/27 22:42, 34F
→
02/27 22:42, 2月前 , 35F
是盤子，再翻倍不買其他先進國的房，買台灣這隨時可能
02/27 22:42, 35F
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02/27 22:42, 2月前 , 36F
被飛彈打沒的國家做啥
02/27 22:42, 36F
推
02/27 22:44, 2月前 , 37F
看台北漲到一坪百萬炒不上去就往中南部炒了，因為有天
02/27 22:44, 37F
→
02/27 22:44, 2月前 , 38F
花板在，台北炒不動了
02/27 22:44, 38F
還有 181 則推文
還有 1 段內文
推
03/01 11:48, 2月前 , 220F
知道新加坡公宅制度多好了吧
03/01 11:48, 220F
推
03/01 11:49, 2月前 , 221F
房蟲要哭了
03/01 11:49, 221F
推
03/01 11:54, 2月前 , 222F
窮就躺好 不要出來丟人現眼
03/01 11:54, 222F
噓
03/01 12:14, 2月前 , 223F
抱歉 你就是窮啊 我年收入快你三倍我住1000萬的房子
03/01 12:14, 223F
→
03/01 12:22, 2月前 , 224F
講得百萬很多一樣
03/01 12:22, 224F
推
03/01 12:30, 2月前 , 225F
推文好好笑
03/01 12:30, 225F
推
03/01 12:33, 2月前 , 226F
推文那些喊不買最大的人 以前覺得你們好好笑 現在覺得你們好
03/01 12:33, 226F
→
03/01 12:33, 2月前 , 227F
可憐 錯誤的觀念真的害你們無法翻身
03/01 12:33, 227F
→
03/01 12:35, 2月前 , 228F
會不會漲其實是看大人規則怎麼訂，政府銀行要是搞個
03/01 12:35, 228F
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03/01 12:35, 2月前 , 229F
1%頭期，99%貸款分百年還還不漲到外太空
03/01 12:35, 229F
推
03/01 12:37, 2月前 , 230F
最不合理 是台灣的二手中古屋不會折舊， 幾乎都新
03/01 12:37, 230F
→
03/01 12:37, 2月前 , 231F
屋或 九折在賣
03/01 12:37, 231F
推
03/01 12:42, 2月前 , 232F
因爲一堆低能兒只看實價登錄 才會被騙買高
03/01 12:42, 232F
推
03/01 12:47, 2月前 , 233F
大部分公務員薪水本來就一般而已 即使不到窮人 但也
03/01 12:47, 233F
→
03/01 12:47, 2月前 , 234F
接近了
03/01 12:47, 234F
推
03/01 15:09, 2月前 , 235F
公務機關哪是一般人可以呆的工作，一定是家有恆產，然
03/01 15:09, 235F
→
03/01 15:09, 2月前 , 236F
後要錢多事少離家近的工作，都是公二代公三代教二代教
03/01 15:09, 236F
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03/01 15:09, 2月前 , 237F
三代在當的～
03/01 15:09, 237F
→
03/01 15:10, 2月前 , 238F
你自己低收中產，還想妄想當公務員，本來就是搞不清楚
03/01 15:10, 238F
→
03/01 15:10, 2月前 , 239F
定位，被洗下去中慘剛好而已～
03/01 15:10, 239F
→
03/01 15:11, 2月前 , 240F
不然為什麼公教人員可以貸40年，因為償債能力有限，所
03/01 15:11, 240F
→
03/01 15:11, 2月前 , 241F
以用貸款保護他們，跟保護青年一樣，都認為他們只能買
03/01 15:11, 241F
→
03/01 15:11, 2月前 , 242F
千萬元內的房子～
03/01 15:11, 242F
→
03/01 15:13, 2月前 , 243F
如果因為過去低通膨給公務人員錯誤的想法，他們應該離
03/01 15:13, 243F
→
03/01 15:13, 2月前 , 244F
開公職投入科技業啊，為什麼沒有，因為多的是公務人員
03/01 15:13, 244F
→
03/01 15:13, 2月前 , 245F
不缺錢，每個人家裡都是價值千萬房
03/01 15:13, 245F
推
03/01 19:22, 2月前 , 246F
自己要當公務員怪誰? 滾啦
03/01 19:22, 246F
推
03/01 21:56, 2月前 , 247F
自信點 把好像去掉
03/01 21:56, 247F
→
03/01 22:13, 2月前 , 248F
在新北台北當公務員就是做功德啦
03/01 22:13, 248F
噓
03/01 23:33, 2月前 , 249F
有不有錢從來不是看收入是看資產
03/01 23:33, 249F
推
03/02 00:15, 2月前 , 250F
看房看五年沒下手也是蠻厲害的
03/02 00:15, 250F
→
03/02 01:05, 2月前 , 251F
他不是買不起，而是花不下去。花不下去月入20萬也是會哀
03/02 01:05, 251F
→
03/02 01:05, 2月前 , 252F
花得下去的，月入五萬都會買...
03/02 01:05, 252F
→
03/02 10:42, 2月前 , 253F
年收1百萬本來就不多....標題沒問題。
03/02 10:42, 253F
→
03/02 10:43, 2月前 , 254F
以前年收百萬很高,但通膨這麼多年下來,還以為自己年收
03/02 10:43, 254F
→
03/02 10:43, 2月前 , 255F
百萬就算不錯,也真的天真
03/02 10:43, 255F
推
03/02 11:15, 2月前 , 256F
台灣房價本來就不是給年薪百萬的階層買...
03/02 11:15, 256F
→
03/02 11:16, 2月前 , 257F
怪東怪西 自己沒看清楚情勢
03/02 11:16, 257F
推
03/02 11:16, 2月前 , 258F
通膨下來 你這個和年薪50差不多
03/02 11:16, 258F
推
03/02 20:30, 2月前 , 259F
年薪100真的不高啊 哪來自信以為自己不是窮人
03/02 20:30, 259F
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