Re: [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間2月前 (2024/02/17 00:06), 編輯推噓10(10推 0噓 30→)
留言40則, 14人參與, 2月前最新討論串2/6 (看更多)
前面那個老豪宅課稅不管他啦，就是課不到房地合一稅政府森77 大概就是讓供給本來就很少的大安區那種的老宅通通不準賣。 或是要賣就加價賣，買家也來攤稅金。 以前看到「打房政策」其實是在限縮供給穩房價、加稅疊房價還會覺得政府腦袋壞掉。 現在看多了見怪不怪，根本就故意防崩跌。 ※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : 在豪宅定義上，台北市過去是指交易金額逾7千萬元，本次修正為6千萬元；新北自6千萬 : 元下修至4千萬元；桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市自4千萬元降至3 : 千萬元；其它地區則自4千萬元調整至2千萬元。 重點是這個要釐清吧。 看起來這是財政部針對這次的課稅計畫定義的豪宅線。 看起來跟央行限貸四成的豪宅線應該無關？ 我應該沒誤會吧。 如果貸四成也跟上面豪宅線一樣下修 那很嚴重欸。 譬如說 台中三千萬， 水湳一坪60萬，三房都2500上下了，等於沒有增值空間了。 嘉義兩千萬， 太保台積仔以後只能住兩房。因為建商根本不會開接近兩千萬的三房。 以上故事聽起來就不太合理。 所以豪宅線應該是財政部跟央行脫鉤了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.200.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708099601.A.D03.html
推
02/17 00:08, 2月前 , 1F
你講的是總價信用管制,這招的盲點會造成小宅化,單價漲
02/17 00:08, 1F
推
02/17 00:09, 2月前 , 2F
2000萬就叫豪宅，好喔，雲林買個正常的電梯透天就
02/17 00:09, 2F
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02/17 00:09, 2月前 , 3F
變成豪宅XD
02/17 00:09, 3F
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02/17 00:09, 2月前 , 4F
所以還需要搭配"單價信用管制"
02/17 00:09, 4F
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02/17 00:09, 2月前 , 5F
respect哥回來了噢，我還以為你哭暈在廁所了
02/17 00:09, 5F
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02/17 00:09, 2月前 , 6F
坐等解釋，反正怎樣都是笑死
02/17 00:09, 6F
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02/17 00:10, 2月前 , 7F
單價信用管制才更有效抑制增值空間
02/17 00:10, 7F
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02/17 00:10, 2月前 , 8F
你乾脆弄一個魯空信用管制算了XD
02/17 00:10, 8F
推
02/17 00:12, 2月前 , 9F
小宅是好事啊，低總價能夠促進分配效率。
02/17 00:12, 9F
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02/17 00:13, 2月前 , 10F
管制有個屁用，建商成本就在那，
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02/17 00:13, 2月前 , 11F
要便宜賣可能嗎？到後面就是壓供給；
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02/17 00:13, 2月前 , 12F
多數沒後援沒資產的家庭更難買，
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02/17 00:13, 2月前 , 13F
建商迴轉差、推案少、更不會虧錢蓋，
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02/17 00:13, 2月前 , 14F
買的起的還是有錢有資產的家庭，
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02/17 00:13, 2月前 , 15F
了不起中小建商倒一倒，
02/17 00:13, 15F
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02/17 00:13, 2月前 , 16F
看是誰比較慘ㄆㄆ
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推
02/17 00:14, 2月前 , 17F
管制不會讓房屋總數變多啊XD
02/17 00:14, 17F
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02/17 00:15, 2月前 , 18F
一切論點建立在建商的毛利高，
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02/17 00:15, 2月前 , 19F
好像管制就有便宜房？整個莫名其妙。
02/17 00:15, 19F
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02/17 00:19, 2月前 , 20F
而且會去買中古豪宅的 我覺得是很講究CP值的一群
02/17 00:19, 20F
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02/17 00:25, 2月前 , 21F
不要再說建商成本了，親戚相關行業的
02/17 00:25, 21F
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02/17 00:26, 2月前 , 22F
餘屋還很多啦，壓啥供給
02/17 00:26, 22F
推
02/17 00:28, 2月前 , 23F
好了啦，不然建商毛利那麼高
02/17 00:28, 23F
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02/17 00:28, 2月前 , 24F
那麼好做，你怎麼不去做？
02/17 00:28, 24F
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02/17 00:28, 2月前 , 25F
還是連親戚都看不起你不賞你飯吃？
02/17 00:28, 25F
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02/17 00:36, 2月前 , 26F
以後大家都自己蓋好了啦
02/17 00:36, 26F
推
02/17 00:57, 2月前 , 27F
某j真的每篇都出來秀
02/17 00:57, 27F
推
02/17 01:28, 2月前 , 28F
阿奇怪了親戚這麼多房結果你怎麼還要看房版？然後喊跌
02/17 01:28, 28F
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02/17 01:28, 2月前 , 29F
好慘
02/17 01:28, 29F
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02/17 08:13, 2月前 , 30F
豪宅跟百姓沒關 除非財政部跟有錢人要做對
02/17 08:13, 30F
推
02/17 09:57, 2月前 , 31F
該不會有智障以為一間一千萬的房子 營造土地成本不用
02/17 09:57, 31F
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02/17 09:57, 2月前 , 32F
600萬？
02/17 09:57, 32F
推
02/17 11:06, 2月前 , 33F
我覺得課豪宅稅有點本末倒置。三代同堂家庭在雙北好一點
02/17 11:06, 33F
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02/17 11:06, 2月前 , 34F
的地方很輕鬆就破四千萬，而四千萬以上的交易非常稀少，
02/17 11:06, 34F
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02/17 11:06, 2月前 , 35F
課這個稅變相不鼓勵三代同堂。我也鼓勵打擊炒房，但炒房
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02/17 11:06, 2月前 , 36F
幾乎都是小坪數或低總價，四千萬以上絕大部分是換屋自住
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02/17 11:06, 2月前 , 37F
的。現在建商都蓋鳥籠了，50-80坪的房子市場上快絕跡了，
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02/17 11:06, 2月前 , 38F
弄這個豪宅稅，以後就沒這類大小房子了
02/17 11:06, 38F
推
02/17 11:18, 2月前 , 39F
其實我覺得是在逼老人趕快果斷賣房or同意都更
02/17 11:18, 39F
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02/17 11:50, 2月前 , 40F
政府法規中沒有豪宅線這種東西，那是民間通俗用語
02/17 11:50, 40F
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