Re: [新聞] 財政部出手瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2月前 (2024/02/17 12:49)推噓8(8推 0噓 18→)

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台灣自住透天數量大約48% 台北6000 新北4000 桃園，新竹，台中，台南，高雄3000 其他2000 建坪數量65坪以上大約12% 話說農舍基本上全中了再來市區有店面價值的一樓高比例中影響最大的是店面租金租稅費用化年均成本 2000萬的店面增加13.3萬成本可能 3000萬的店面增加20萬成本可能 6000萬的店面增加40萬成本可能 9000萬的店面增加60萬成本可能 5年均化攤提漲租金 2000萬的店面增加一年3.3萬成本可能 3000萬的店面增加一年4萬成本可能 6000萬的店面增加一年8萬成本可能 9000萬的店面增加一年12萬成本可能之前是住宅現在是店面了大家看戲囉 ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 前面那個老豪宅課稅不管他啦，就是課不到房地合一稅政府森77 : 大概就是讓供給本來就很少的大安區那種的老宅通通不準賣。 : 或是要賣就加價賣，買家也來攤稅金。 : 以前看到「打房政策」其實是在限縮供給穩房價、加稅疊房價還會覺得政府腦袋壞掉。 : 現在看多了見怪不怪，根本就故意防崩跌。 : ※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : : 在豪宅定義上，台北市過去是指交易金額逾7千萬元，本次修正為6千萬元；新北自6千萬 : : 元下修至4千萬元；桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市自4千萬元降至3 : : 千萬元；其它地區則自4千萬元調整至2千萬元。 : 重點是這個要釐清吧。 : 看起來這是財政部針對這次的課稅計畫定義的豪宅線。 : 看起來跟央行限貸四成的豪宅線應該無關？ : 我應該沒誤會吧。 : 如果貸四成也跟上面豪宅線一樣下修那很嚴重欸。 : 譬如說 : 台中三千萬， : 水湳一坪60萬，三房都2500上下了，等於沒有增值空間了。 : 嘉義兩千萬， : 太保台積仔以後只能住兩房。因為建商根本不會開接近兩千萬的三房。 : 以上故事聽起來就不太合理。 : 所以豪宅線應該是財政部跟央行脫鉤了？ ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.24.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708145369.A.4BB.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.53.24.15 臺灣), 02/17/2024 12:50:07 ※ 編輯: kusomanfcu (27.53.24.15 臺灣), 02/17/2024 12:50:33

推

yiliang1107

02/17 14:05, 2月前 , 1^F

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krf08

02/17 14:21, 2月前 , 2^F

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a5292710

02/17 14:42, 2月前 , 3^F

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