Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我做過最好的理財決定」

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間2月前 (2024/02/14 21:30), 2月前編輯推噓139(142推 3噓 160→)
留言305則, 106人參與, 2月前最新討論串2/16 (看更多)
既然版上那麼多投資之神. 隨便都賺贏貸款八成買房. 那就來模擬盤吧. 起始資金兩百萬台幣. 我方出招. https://reurl.cc/2z70K6 (閉著眼睛隨便找的水岸花園. 因為要押在一千萬以下...不然一千多萬有單坪更肥的可以選擇) 並沒有完全貸款8成,我們就把餘額當作買點冷氣洗衣機花費. 然後出租,租金再怎麼低都是高於利息,所以租金養房. 租金扣掉利息多的本應滾入本金.但這邊就當送你. 也就是極度無腦200萬all in這一間傳說中公共區域漏水口碑很差的橋頭水岸花園. (挑口碑這麼差的水岸,也就當我讓你) 其他丟給她自生自滅. 之後過幾年我們來看它的價位會跑到多少. 20F/22F 2房1廳1衛1陽台 35.67坪 (含車位 目前開價 988萬元 （含車位價格） 單價 : 27.7萬/坪 ------------------------------------------------------------------------- 以下開放各位 "買房會害你無法投資致富"的股神. 來玩模擬盤. 起始資金200萬!!! 你可以開任何一種槓桿. 你可以用任何複雜的操作都可以.. 不過你任何操作都必須在操作之前在本版先PO. 不要像某人,大跌了才事後諸葛說他賣掉了.. 靠夭誰信你. 你可以操作前一秒在本版打.. 例如你玩期貨,昨天美股CPI一開就猛跌. 你可以在你賣出或是做空的前一秒在本版講你的操作...我們可以核對時間. 但是必須提早講,否則一概當你沒有操作. 來開放挑戰.. 挑戰這種極度無腦買房養房的投資模擬盤!!! 刺激的勒. 有沒有投資之神要參戰... 反正模擬盤又不用花你的台幣,輸了最多被笑也不會怎樣. 你也可以開一百個帳號,每一個都all in壓選擇權,總有一個帳號會鑽豹成為贏家!!! 來嘛,嘗試看看...XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707917429.A.92D.html
推
02/14 21:33, 2月前 , 1F
第一
02/14 21:33, 1F
→
02/14 21:33, 2月前 , 2F
又一個Cal勞倫斯，被打臉又說早換標的了，沒賠，嘻
02/14 21:33, 2F
→
02/14 21:33, 2月前 , 3F
嘻
02/14 21:33, 3F
推
02/14 21:38, 2月前 , 4F
既然是說說而已，那我無腦All in BTC
02/14 21:38, 4F
→
02/14 21:38, 2月前 , 5F
也不用任何操作，時間到來看就是了
02/14 21:38, 5F
BTC現在. 1,629,728.77TWD 最近快猛到破新高了. 降息後不知道會不會更猛. ※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:40:32
推
02/14 21:40, 2月前 , 6F
現在160萬，一千萬差不多6.25顆
02/14 21:40, 6F
→
02/14 21:41, 2月前 , 7F
阿不對，只有200萬起始，那就是1.25顆
02/14 21:41, 7F
→
02/14 21:45, 2月前 , 8F
200萬2498，存股台積電 不如存股宏達電
02/14 21:45, 8F
49.05
推
02/14 21:46, 2月前 , 9F
all in TQQQ, 00757 我派兩隊上陣
02/14 21:46, 9F
TQQQ 56.74 USD 00757 72.30
→
02/14 21:47, 2月前 , 10F
all in NVDA 第三隊XD
02/14 21:47, 10F
NVDA 721.28 USD ※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:48:49
→
02/14 21:48, 2月前 , 11F
不過都是說說 真金百銀可能不敢賭 當然是都買一點
02/14 21:48, 11F
真金白銀就算買台積電,也會看屋之後才選物件...XD ※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:49:18
推
02/14 21:49, 2月前 , 12F
BTC 20000的時候歐印了 目前數錢中…
02/14 21:49, 12F
推
02/14 21:51, 2月前 , 13F
這波對賭比特幣可能要贏
02/14 21:51, 13F
每年可以來看一下績效.剛好過完年開工日. ※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:52:22
推
02/14 21:54, 2月前 , 14F
045033,買273張，現價7.3
02/14 21:54, 14F
推
02/14 21:57, 2月前 , 15F
水岸要那麼貴啊？
02/14 21:57, 15F
推
02/14 21:59, 2月前 , 16F
模擬盤其實沒啥意義, 模擬盤人人都敢allin
02/14 21:59, 16F
→
02/14 21:59, 2月前 , 17F
真金白銀拿出來, 變成都小小買或又要另外找買點了
02/14 21:59, 17F
推
02/14 22:00, 2月前 , 18F
模擬盤虧損不痛不養 跌了也不怕 不過既然實驗性質
02/14 22:00, 18F
→
02/14 22:00, 2月前 , 19F
玩玩也很有趣
02/14 22:00, 19F
推
02/14 22:02, 2月前 , 20F
想不到買啥最穩 買ceca概念股好了 私募基金(?
02/14 22:02, 20F
推
02/14 22:03, 2月前 , 21F
推最後一段開100帳壓好壓滿，哈哈
02/14 22:03, 21F
推
02/14 22:06, 2月前 , 22F
明天開盤200萬買00688L。
02/14 22:06, 22F
→
02/14 22:06, 2月前 , 23F
等損益-10趴，再質押120萬出來全下。
02/14 22:06, 23F
推
02/14 22:07, 2月前 , 24F
歐印ETH 參戰！
02/14 22:07, 24F
推
02/14 22:07, 2月前 , 25F
all in正2 然後開質押 大概多兩倍資金在全部all in 正2
02/14 22:07, 25F
推
02/14 22:08, 2月前 , 26F
很明顯在限股票投資不利的賭局，就幾點來說，首先房子賣價
02/14 22:08, 26F
→
02/14 22:09, 2月前 , 27F
到時候如何認定，會不會故意拿個創天價的預售屋來呼嚨
02/14 22:09, 27F
→
02/14 22:10, 2月前 , 28F
再來就房子可以貸款,股票不能質押再質押嗎
02/14 22:10, 28F
推
02/14 22:10, 2月前 , 29F
All in 國泰20年美債
02/14 22:10, 29F
推
02/14 22:11, 2月前 , 30F
00688買起來
02/14 22:11, 30F
→
02/14 22:11, 2月前 , 31F
All in 00687B
02/14 22:11, 31F
推
02/14 22:11, 2月前 , 32F
買美債的是認真的嗎
02/14 22:11, 32F
推
02/14 22:11, 2月前 , 33F
如果我還有錢一定all in TMF
02/14 22:11, 33F
還有 233 則推文
還有 3 段內文
推
02/17 00:04, 2月前 , 267F
我說交易費用 你跟我講裝璜XD 我就問你以988來說
02/17 00:04, 267F
→
02/17 00:04, 2月前 , 268F
你用算的 細算喔 跟我說你2.4萬怎麼把全部相關費用出完
02/17 00:04, 268F
→
02/17 00:05, 2月前 , 269F
不要拿經驗壓 學校老師做題目也是會算錯的
02/17 00:05, 269F
→
02/17 00:05, 2月前 , 270F
我相信你本來大概沒想這麼多啦 但不認錯就很好笑了
02/17 00:05, 270F
→
02/17 00:09, 2月前 , 271F
至於你算租金利息是一回事 但你本金不用繳喔???
02/17 00:09, 271F
推
02/17 00:17, 2月前 , 272F
你表面上好像沒設條件 但仔細去兜整個過程 根本就是
02/17 00:17, 272F
→
02/17 00:17, 2月前 , 273F
股200vs房2XX+每月現金流 反正回到我說的 你就最好贏到
02/17 00:17, 273F
→
02/17 00:18, 2月前 , 274F
根本沒必要計較這個差距XD 就這樣啦 下好離手
02/17 00:18, 274F
你買房子殺個價. 買賣交易成本抵掉. 你是買房子不殺價的喔..XD 哀... 等下你就要被一堆人當智障嘲笑了. 先幫你秀秀. ※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/17/2024 00:27:49 另外你嫌股票質押槓桿太低. 你可以做期貨或選擇權阿. 上面鄉民都做期貨或選擇權了. 另外. 如果你說股票槓桿太低,房子槓桿太高. 那妳可以理解,白手起家想要靠玩股票賺錢來買房. 的思維問題點在哪裡了嗎...XD 你有答案了嗎?..... 你有沒有想過一件事情. 去年我本來想買的水岸花園,一坪才20萬. 現在就算殺價也要25~26萬. 這槓桿起來,代表如果去年貸款八成買20萬的水岸花園是甚麼意思....XD ※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/17/2024 00:31:30
推
02/17 00:54, 2月前 , 275F
早知道就買起來
02/17 00:54, 275F
推
02/17 01:46, 2月前 , 276F
我沒在跟你講槓桿不夠啊 不過我大概知道你誤會的點了
02/17 01:46, 276F
→
02/17 01:46, 2月前 , 277F
我寫清楚一點啦 你假設股市就200起手XD 實際上房子需要
02/17 01:46, 277F
→
02/17 01:46, 2月前 , 278F
超過200的起手 而且還需要後續本金 (利息抵掉了喔)
02/17 01:46, 278F
→
02/17 01:48, 2月前 , 279F
這篇你起頭的，當然要你算一遍你怎麼樣殺價能200起頭啊
02/17 01:48, 279F
推
02/17 09:38, 2月前 , 280F
Allon股票 心驚膽跳，買房卻能睡心安，時間一久才真正能
02/17 09:38, 280F
→
02/17 09:38, 2月前 , 281F
賺錢
02/17 09:38, 281F
→
02/17 09:38, 2月前 , 282F
更正是All-in
02/17 09:38, 282F
推
02/17 11:52, 2月前 , 283F
22 殺看看
02/17 11:52, 283F
推
02/17 20:28, 2月前 , 284F
想請教ceca大,現在還是大坪數入場的好時機嗎？（百坪
02/17 20:28, 284F
→
02/17 20:28, 2月前 , 285F
）
02/17 20:28, 285F
推
02/17 21:43, 2月前 , 286F
謝謝
02/17 21:43, 286F
噓
02/18 09:25, 2月前 , 287F
我也歐印中國正2了目前一天3%起跳
02/18 09:25, 287F
推
02/18 10:26, 2月前 , 288F
All in RBOT 跟您拼一把
02/18 10:26, 288F
→
02/18 17:32, 2月前 , 289F
自住大坪數目前低迷還是很好買.
02/18 17:32, 289F
→
02/18 17:32, 2月前 , 290F
買了過兩年用"旁邊小坪數的單坪"轉貸做估價.
02/18 17:32, 290F
→
02/18 17:32, 2月前 , 291F
你只要"不要賣"你就可以爽爽的貸款一大堆錢.
02/18 17:32, 291F
→
02/18 17:33, 2月前 , 292F
之前誇張的時候基本上都是全貸.
02/18 17:33, 292F
→
02/18 17:34, 2月前 , 293F
現金買5000單坪20,過一年轉貸,銀行用小坪數單坪25去估.
02/18 17:34, 293F
→
02/18 17:34, 2月前 , 294F
估下去6500...放款5000給你.
02/18 17:34, 294F
→
02/18 17:34, 2月前 , 295F
達成全貸成就..
02/18 17:34, 295F
推
02/19 01:08, 2月前 , 296F
請問c大年薪200，頭期約可準備300多會建議直上2000還是
02/19 01:08, 296F
→
02/19 01:08, 2月前 , 297F
先買1300的之後再買第二間
02/19 01:08, 297F
→
02/19 09:35, 2月前 , 298F
買兩間就是為了賺錢,買一間就是為了自爽.
02/19 09:35, 298F
→
02/19 09:35, 2月前 , 299F
這是人生的抉擇...XD
02/19 09:35, 299F
→
02/19 09:35, 2月前 , 300F
不過當然買一間的話也不是沒賺錢,單純就是賺比較少.
02/19 09:35, 300F
→
02/19 09:36, 2月前 , 301F
這種抉擇還是看自己吧...人生想要怎樣過.
02/19 09:36, 301F
→
02/19 23:40, 2月前 , 302F
感謝西大
02/19 23:40, 302F
推
02/20 23:55, 2月前 , 303F
想請問c大 北漂新北二間最近想回高雄買房 新古2房 這
02/20 23:55, 303F
→
02/20 23:56, 2月前 , 304F
五年美術館漲幅低於楠梓橋頭 目前感覺二邊價差不到
02/20 23:56, 304F
→
02/20 23:56, 2月前 , 305F
預計持有十年 請問比較推薦美術館或是橋頭高大
02/20 23:56, 305F
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1bpC1raj (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 16 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共16篇)
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1bpC1raj (home-sale)