Re: [請益] 北部置產討論-錢往南漂

看板home-sale作者 (都忘了)時間3月前 (2024/01/24 08:11), 3月前編輯推噓32(43推 11噓 215→)
留言269則, 38人參與, 3月前最新討論串2/3 (看更多)
講很多次了現在買台北就是Dead Money 只能跟著通膨漲, 房市台積電 民進黨政府早就已經在進行台北人口減壓政策 大筆建設經費台北拿不到 人口都外移幾年了 賴政府還沒上台直接不演了 新北桃園未來我是覺得隨著台北人口外流 房價還是能漲, 但暫時看不到噴發的可能 前年我公司在遷廠的時候(桃園) 北部大一點的工業地難找得要死 又貴得要命 你是企業主, 你會想在桃園以北設新廠??? 要嘛你就跟著政府做多南部 不然就是跟著產業移動 大新竹會擴大到苗栗 台南+高雄看長多, 現在無腦買10年後躺著數錢 買台北你會覺得貸款是負債, 你是房奴天天數饅頭怎麼永遠繳不完 買對地方, 幾年後你會後悔你怎麼沒有多買一間 跟股票一樣, 權值股拉完, 拉不動了就是指數不動 中小型股票群魔亂舞 再說一次, 依照投資的角度, 千萬不要買台北 天龍人可以噓我了 ※ 引述《x156w423 (跳跳虎)》之銘言： : 老賴不演了 : 南部利多新聞連發 : 新聞1 : 傳台積1奈米廠將落腳嘉義 再投資綠執政縣市 : 新聞2 : 協助高科技產業南移 未來50年由南部發揮力量 : 觀察往年總統就職紀錄 : 通常穩穩做可續任滿8年 : 如運氣不好, 柯8年+賴8年=台北停滯16年 : 停滯16年… 太久了 : 小姐變大媽 鮮肉變肥叔了 : 一戶留在北部自用 : 二、三戶鄰近收租好管理 可以理解 : 第四戶往南部佈局增值件有機會利潤最大化 : 但卡在管理不易問題 : 非守備區不熟悉也有物件誤判風險 : 各位大神怎麼看 : 北部資金只能含淚買高股息了嗎 (o_o) : ---- : Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.9.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706055110.A.0BD.html
推
01/24 08:20, 3月前 , 1F
好 台北房子賣一賣了
01/24 08:20, 1F
我如果有台北房子, 我也會現在賣 然後去南部買個三間放
推
01/24 08:29, 3月前 , 2F
同意,現在買台北就是置產保值想聰明投資就會南進了
01/24 08:29, 2F
→
01/24 08:29, 3月前 , 3F
可惜你沒有
01/24 08:29, 3F
是阿我沒有, 畢竟我是桃園人, 台北沒有地緣關係 ※ 編輯: kl0408 (39.12.9.199 臺灣), 01/24/2024 08:31:43
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01/24 08:34, 3月前 , 4F
所以你才無法想像為什麼會有人暫時買不起，在外地賺了錢還是
01/24 08:34, 4F
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01/24 08:34, 3月前 , 5F
想買回台北市
01/24 08:34, 5F
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01/24 08:34, 3月前 , 6F
貴是買方的問題，不是他的
01/24 08:34, 6F
想買回台北自住, 請便阿 現在是在講投資 ※ 編輯: kl0408 (39.12.9.199 臺灣), 01/24/2024 08:35:27
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01/24 08:35, 3月前 , 7F
對我來說其他地方或許是投資，但北市是自住需求
01/24 08:35, 7F
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01/24 08:36, 3月前 , 8F
所以不會全賣去投資啊
01/24 08:36, 8F
你有很多戶可以留台北自住 但有的年輕人搞不好現在正在存錢買第一戶台北 給年輕人不同想法而已 ※ 編輯: kl0408 (39.12.9.199 臺灣), 01/24/2024 08:38:09
推
01/24 08:41, 3月前 , 9F
確實
01/24 08:41, 9F
推
01/24 08:45, 3月前 , 10F
right
01/24 08:45, 10F
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01/24 08:46, 3月前 , 11F
投資本來就是便宜有潛力的 買高價股還可以 房子會折舊股
01/24 08:46, 11F
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01/24 08:46, 3月前 , 12F
票可不會 買高價房做什麼
01/24 08:46, 12F
噓
01/24 08:46, 3月前 , 13F
台南+高雄 笑死
01/24 08:46, 13F
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01/24 08:46, 3月前 , 14F
01/24 08:46, 14F
噓
01/24 08:50, 3月前 , 15F
台北這麼大，你到底懂甚麼
01/24 08:50, 15F
推
01/24 08:51, 3月前 , 16F
買高雄房子真的是政府在送錢 幾乎沒風險可言
01/24 08:51, 16F
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01/24 08:51, 3月前 , 17F
幾十億的，會買什麼南部
01/24 08:51, 17F
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01/24 08:51, 3月前 , 18F
又不是白痴
01/24 08:51, 18F
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01/24 08:52, 3月前 , 19F
南部1000萬案子，可以玩，幾千萬是要賣給誰
01/24 08:52, 19F
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01/24 08:53, 3月前 , 20F
黃崇仁買南部豪宅，我才會相信有搞頭
01/24 08:53, 20F
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01/24 08:54, 3月前 , 21F
你看中南部豪宅，幾乎買了都套
01/24 08:54, 21F
現在還有人買豪宅當投資?? 我以為會直接買地 ※ 編輯: kl0408 (39.12.9.199 臺灣), 01/24/2024 08:55:10
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01/24 08:55, 3月前 , 22F
南部，1000萬物件，炒一炒可以，3000萬以上，你想賺錢，
01/24 08:55, 22F
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01/24 08:55, 3月前 , 23F
算了吧
01/24 08:55, 23F
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01/24 08:56, 3月前 , 24F
你不知道，台北豪宅，這20年是漲400%嗎
01/24 08:56, 24F
有人跟你說過去? 台北過去我沒否定阿 ※ 編輯: kl0408 (39.12.9.199 臺灣), 01/24/2024 08:56:54
推
01/24 08:56, 3月前 , 25F
樓上南科聯詠只有200人的依據找到了嗎？
01/24 08:56, 25F
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01/24 08:56, 3月前 , 26F
有低檔怎麼不能買
01/24 08:56, 26F
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01/24 08:56, 3月前 , 27F
已經一天了
01/24 08:56, 27F
推
01/24 08:58, 3月前 , 28F
買雙北還是很賺吧，之前代銷王有分析過了
01/24 08:58, 28F
推
01/24 09:00, 3月前 , 29F
中小企業總部就往南啊，完全同意，
01/24 09:00, 29F
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01/24 09:00, 3月前 , 30F
賺不了什麼錢，跟其他大公司也沒往來，
01/24 09:00, 30F
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01/24 09:00, 3月前 , 31F
硬要駐點在北部沒意思。
01/24 09:00, 31F
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01/24 09:00, 3月前 , 32F
至於說到新北桃園沒什麼未來，
01/24 09:00, 32F
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01/24 09:00, 3月前 , 33F
你身為桃園人還可以睜眼說瞎話，
01/24 09:00, 33F
還有 196 則推文
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01/24 11:37, 3月前 , 230F
只論機捷會有效應嗎？中壢機能應該騎車就夠了
01/24 11:37, 230F
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01/24 11:39, 3月前 , 231F
簡單說A20吃中壢舊市區的就好
01/24 11:39, 231F
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01/24 11:39, 3月前 , 232F
但前提是35萬一坪上下
01/24 11:39, 232F
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01/24 11:40, 3月前 , 233F
自己追高到40萬……嗯，接手盤直接買青埔不就好
01/24 11:40, 233F
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01/24 11:40, 3月前 , 234F
s大你有上下班時間在中壢市區觀察車流經驗嗎
01/24 11:40, 234F
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01/24 11:41, 3月前 , 235F
然後跑去A22、A21觀察進出站人流嗎？
01/24 11:41, 235F
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01/24 11:41, 3月前 , 236F
無聊可以去看看，再來評估機捷對於中壢舊市區的效益
01/24 11:41, 236F
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01/24 11:42, 3月前 , 237F
你提的問題我全部實測過
01/24 11:42, 237F
→
01/24 11:52, 3月前 , 238F
然後在比對數字資料
01/24 11:52, 238F
推
01/24 11:52, 3月前 , 239F
01/24 11:52, 239F
→
01/24 11:52, 3月前 , 240F
01/24 11:52, 240F
→
01/24 11:55, 3月前 , 241F
數字跟實測結果都顯現，捷運站出口A21、A22
01/24 11:55, 241F
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01/24 11:56, 3月前 , 242F
人數展現出，中壢當地對於捷運站點的需求
01/24 11:56, 242F
噓
01/24 11:56, 3月前 , 243F
買台北就是自住 誰買台北當投資的？
01/24 11:56, 243F
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01/24 11:56, 3月前 , 244F
所以一片荒涼的A20，之後重劃起來。捷運站出口遠近
01/24 11:56, 244F
→
01/24 11:57, 3月前 , 245F
就會有價格差異。
01/24 11:57, 245F
推
01/24 11:57, 3月前 , 246F
六都+新竹年增 其他年減或平盤就這樣
01/24 11:57, 246F
→
01/24 11:58, 3月前 , 247F
01/24 11:58, 247F
→
01/24 11:59, 3月前 , 248F
就這張圖
01/24 11:59, 248F
→
01/24 11:59, 3月前 , 249F
新竹縣就增加新竹市旁一圈
01/24 11:59, 249F
推
01/24 12:05, 3月前 , 250F
01/24 12:05, 250F
→
01/24 12:05, 3月前 , 251F
01/24 12:05, 251F
→
01/24 12:07, 3月前 , 252F
北部區域人口持續上升
01/24 12:07, 252F
推
01/24 12:07, 3月前 , 253F
Ice大那邊還來得及快借錢歐印緯創啊兄弟只能幫到這
01/24 12:07, 253F
推
01/24 12:11, 3月前 , 254F
也買不起
01/24 12:11, 254F
推
01/24 12:15, 3月前 , 255F
01/24 12:15, 255F
→
01/24 12:15, 3月前 , 256F
甲甲的話 往南走應該是天堂
01/24 12:15, 256F
→
01/24 12:16, 3月前 , 257F
男女比 很明顯
01/24 12:16, 257F
推
01/24 12:25, 3月前 , 258F
謝y大，這張捷運運量圖看完懂了xd
01/24 12:25, 258F
推
01/24 13:45, 3月前 , 259F
請問現在a20有35嗎？
01/24 13:45, 259F
推
01/24 14:52, 3月前 , 260F
沒辦法，讓我選還是選台北市，夢想問題，而且文化這種東
01/24 14:52, 260F
→
01/24 14:52, 3月前 , 261F
西，南部20年也追不上
01/24 14:52, 261F
推
01/24 15:28, 3月前 , 262F
台北除了南港士林也沒地可以搞建設了，社子、松機、關渡都
01/24 15:28, 262F
→
01/24 15:28, 3月前 , 263F
有其限制
01/24 15:28, 263F
→
01/24 17:23, 3月前 , 264F
台北 新北 桃園 都買 各一間 小孩才做選擇
01/24 17:23, 264F
推
01/24 19:10, 3月前 , 265F
買台北是投資賺飽後的選擇 你老了有錢了會想享受家附
01/24 19:10, 265F
→
01/24 19:10, 3月前 , 266F
近就有的一流醫療資源，不然在家發生意外還要開車10分
01/24 19:10, 266F
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01/24 19:10, 3月前 , 267F
鐘才能到醫院很麻煩
01/24 19:10, 267F
推
01/24 20:09, 3月前 , 268F
2018賣掉台北一間到桃園2間 今年打算台北再賣一間到台南高
01/24 20:09, 268F
→
01/24 20:09, 3月前 , 269F
雄了解一下
01/24 20:09, 269F
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