Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

看板home-sale作者flamer (大前田希千代後援會會長)時間4月前 (2023/12/11 08:52)推噓16(16推 0噓 16→)

留言32則, 19人參與討論串21/26 (看更多)

※ 引述《FoxMath (狐狸數學)》之銘言： : 只是好奇去找一下備份原文 : 評論就交給房版兄弟了 : ----原文開始---- : 小弟28歲人在台中潭子 : 考量公司在靠豐原的地方 : 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年) : 豐原跟74內北屯太貴 : 被女友爸媽質疑買房後生活會很痛苦哥, 其實什麼都是藉口小弟覺得你應該看起來很沒氣魄又打高空被人家爸媽一眼看穿了所以只是講些要讓你知難而退順便當考驗的話而已 : 他們論點是 : 1. 生活品質 : 20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬) : 才跟父母借頭期 : 在台中買一間小間大樓600萬左右 : 我跟女友月收加起來10萬左右而已 : 還不及他當主治醫師 : 憑什麼我覺得負擔的起1500萬的房子?? : 2. 生小孩 : 承第一點，他認為就算勉強負擔 : 以後生小孩花費無法想像!! : 擔心會像上個月郵局女員工台北跳樓一樣 : ------------------------------------- : 我想法是1500萬雙方爸媽都願意出頭期 : 其實只有貸款1200萬 : 使用新青安寬限期拉5年 : 前面繳利息存錢或投資 : 後面房貸算30年每月4萬，算40年每月3萬 : 女友跟我都沒啥特別物慾 : 未來頂多買車子(可能馬自達之類) : 小弟在泛公家單位目前月收5.5萬，年收約15個月 : 預計明年會到6萬，未來升幅會比較慢一點點 : 但未來如果升主管會再多一點年收可能120 : 女友3.5萬，普通上班族(托嬰) : 女友名下有一個大樓店面收租大約2萬8 : 房貸大概1萬5，金流至少還有1萬 : 看網路上說房貸大概佔薪資1/3 : 現在是朝向40年貸款+5年寬限期 : 新房+泛公家身分 40年應該可以過件 : 看網路說過件率滿高的 : 這樣算起來一個月3萬房貸壓力比4萬(30年)小一點 : 應該還不算到女友爸媽說的生活拮据...? : 想知道這樣想是不是有特別漏掉的地方 : 那未來會不會真的沒錢生小孩... : 問身邊朋友跟上網查，小孩一個月花費大概1萬 : 不過這樣等於把一切都賭到未來.... : 越來越覺得現在年輕人沒有未來了 : 真想幹罵這個高房價的年代 : 也一直在思考扣除炒房客 : 現在除了醫師、律師、工程師這種高收入族群 : 到底有誰在支撐房價 : 很怕自己變成 "接盤俠" : 過10~20年房價開始下跌就被租屋仔笑到肚子痛 : 甚至很多人說選舉後房價就會跌 : ps 自己有想過退路 : 若真的貸到不行，過個5-10年(寬限期後) : 把房子賣掉，去外面租屋或者買中古來住 : 請教各位的意見@@ 我想你們並不見得會買不起, 你上面的考慮也不是全無道理唯獨小孩那邊我必須說你估算錯了....差得遠所以實際上1500的房子對你們來說還是頗為辛苦的你說一萬拿來窮養就好? 你還是沒有搞清楚女友家庭的level對吧就像前面朋友們說的, 你這個不是純買房問題是家庭問題居多走入婚姻時, 秤斤論兩是一定的能增加重量的除了外貌、收入、就是資產加總後能夠撼動這一切的條件並不多 (不要以為趕快弄大你女友肚子就行了, 想太簡單) 你和女友並不在對等的條件上光看你還會算計對方家庭提供的協助就知道了你沒有把事情都扛下來(指的不是你自己扛而是你自己的"家庭"扛)的能力和氣魄有多少能力做多少事情是基本的這反映了你的邏輯思考判斷能力說穿了你女友24歲, 家裡有不小規模的資產和活動收入這個放到人肉市場上競價的話你可能過個三輩子再看有沒有機會人家父母看不起你想讓你打退堂鼓也是情有可原的大家都是成年人, 不用那麼天真 : Mithra: 多拿個五百頭期女兒就不會辛苦了 : 2023/12/10 14:02 : 後來他爸賣掉大樓買透天大概3000萬 : 可能他覺得已經有買一個店面給女兒了 : 他家重男輕女兩姊弟而已他弟弟已經可以躺平 : 預計繼承3-4間無貸款房產另現金不知道多少呵呵 : 一畢業就先出國玩一波再買一台百萬名車爽爽開 : ※ 編輯: Zen1208 (111.246.25.143 臺灣), 12/10/2023 14:05:01 這段的酸言酸語真的太醜惡不信你自己離開, 等女友交個下一輩學生醫師之類的說不定就會轉換成送房慈父了這樣全部只有你受傷, 不知道你可否成全? 門當戶對啊門當戶對實在是千古名言然後女兒要富養真的不是沒道理 XDDD 可惜我都生兒子無法實踐 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.164.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702255966.A.51C.html

推

junior020486

12/11 08:55, 4月前 , 1^F

12/11 08:55, 1^F

→

junior020486

12/11 08:55, 4月前 , 2^F

12/11 08:55, 2^F

→

junior020486

12/11 08:55, 4月前 , 3^F

12/11 08:55, 3^F