Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

看板home-sale作者 (狐狸數學)時間4月前 (2023/12/11 01:31), 4月前編輯推噓78(78推 0噓 89→)
留言167則, 73人參與, 4月前最新討論串19/26 (看更多)
只是好奇去找一下備份原文 評論就交給房版兄弟了 ----原文開始---- 小弟28歲 人在台中潭子 考量公司在靠豐原的地方 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年) 豐原跟74內北屯太貴 被女友爸媽質疑買房後生活會很痛苦 他們論點是 1. 生活品質 20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬) 才跟父母借頭期 在台中買一間小間大樓600萬左右 我跟女友月收加起來10萬左右而已 還不及他當主治醫師 憑什麼我覺得負擔的起1500萬的房子?? 2. 生小孩 承第一點，他認為就算勉強負擔 以後生小孩花費無法想像!! 擔心會像上個月郵局女員工台北跳樓一樣 ------------------------------------- 我想法是1500萬 雙方爸媽都願意出頭期 其實只有貸款1200萬 使用新青安寬限期拉5年 前面繳利息存錢或投資 後面房貸算30年每月4萬，算40年每月3萬 女友跟我都沒啥特別物慾 未來頂多買車子(可能馬自達之類) 小弟在泛公家單位目前月收5.5萬，年收約15個月 預計明年會到6萬，未來升幅會比較慢一點點 但未來如果升主管會再多一點年收可能120 女友3.5萬，普通上班族(托嬰) 女友名下有一個大樓店面收租大約2萬8 房貸大概1萬5，金流至少還有1萬 看網路上說房貸大概佔薪資1/3 現在是朝向40年貸款+5年寬限期 新房+泛公家身分 40年應該可以過件 看網路說過件率滿高的 這樣算起來一個月3萬房貸壓力比4萬(30年)小一點 應該還不算到女友爸媽說的生活拮据...? 想知道這樣想是不是有特別漏掉的地方 那未來會不會真的沒錢生小孩... 問身邊朋友跟上網查，小孩一個月花費大概1萬 不過這樣等於把一切都賭到未來.... 越來越覺得現在年輕人沒有未來了 真想幹罵這個高房價的年代 也一直在思考扣除炒房客 現在除了醫師、律師、工程師這種高收入族群 到底有誰在支撐房價 很怕自己變成 "接盤俠" 過10~20年房價開始下跌就被租屋仔笑到肚子痛 甚至很多人說選舉後房價就會跌 ps 自己有想過退路 若真的貸到不行，過個5-10年(寬限期後) 把房子賣掉，去外面租屋或者買中古來住 請教各位的意見@@ Mithra: 多拿個五百頭期女兒就不會辛苦了 2023/12/10 14:02 後來他爸賣掉大樓 買透天大概3000萬 可能他覺得已經有買一個店面給女兒了 他家重男輕女 兩姊弟而已 他弟弟已經可以躺平 預計繼承3-4間無貸款房產 另現金不知道多少 呵呵 一畢業就先出國玩一波再買一台百萬名車爽爽開 ※ 編輯: Zen1208 (111.246.25.143 臺灣), 12/10/2023 14:05:01 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.164.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702229463.A.D3C.html
推
12/11 01:35, 4月前 , 1F
拿出來鞭蠻無聊的，已經離題了。話說我買房的物件只看
12/11 01:35, 1F
→
12/11 01:35, 4月前 , 2F
15年以下的，差不多是921立法後開始的建案
12/11 01:35, 2F
→
12/11 01:36, 4月前 , 3F
15年以下還可以承受
12/11 01:36, 3F
推
12/11 01:37, 4月前 , 4F
Good job!
12/11 01:37, 4F
→
12/11 01:39, 4月前 , 5F
後面那段把心態曝露出來了 非常要不得
12/11 01:39, 5F
→
12/11 01:41, 4月前 , 6F
12/11 01:41, 6F
→
12/11 01:41, 4月前 , 7F
沒什麼物慾篇
12/11 01:41, 7F
推
12/11 01:43, 4月前 , 8F
這句有下半句，我只有很昂貴的興趣（玩具）。
12/11 01:43, 8F
推
12/11 01:50, 4月前 , 9F
這個興趣真的貴，自認貧窮玩不起
12/11 01:50, 9F
推
12/11 01:52, 4月前 , 10F
會想買1500萬新房就是物慾的展現，真的是騙自己
12/11 01:52, 10F
推
12/11 01:52, 4月前 , 11F
這裡不是八卦板，在框架內解決問題就好啦XD
12/11 01:52, 11F
推
12/11 01:57, 4月前 , 12F
=.= 你們是都沒玩過單眼？ 他把sony+APSC+副廠鏡 是真
12/11 01:57, 12F
→
12/11 01:57, 4月前 , 13F
的沒什麼物慾的單眼玩家沒錯啦
12/11 01:57, 13F
推
12/11 01:58, 4月前 , 14F
講到攝影就沒什麼必要了 光他自己心虛刪掉的部分就很夠
12/11 01:58, 14F
→
12/11 01:58, 4月前 , 15F
了
12/11 01:58, 15F
→
12/11 02:00, 4月前 , 16F
又 百萬後面加名車？ 好像就是toyota
12/11 02:00, 16F
推
12/11 02:21, 4月前 , 17F
你這個小壞壞
12/11 02:21, 17F
推
12/11 04:42, 4月前 , 18F
就...眼高手低又不承認 大多數魯蛇寫照
12/11 04:42, 18F
推
12/11 05:03, 4月前 , 19F
嘴甜，吹牛，不老實，專挑有錢人女兒，然後貶低那
12/11 05:03, 19F
→
12/11 05:03, 4月前 , 20F
個女兒。
12/11 05:03, 20F
推
12/11 05:54, 4月前 , 21F
物慾這麼高還敢說自己物欲低
12/11 05:54, 21F
推
12/11 07:07, 4月前 , 22F
好屌喔怎麼找到原文的求教學
12/11 07:07, 22F
推
12/11 07:14, 4月前 , 23F
最後一段 人家兒子有能力出國在那邊酸是很不可取的
12/11 07:14, 23F
推
12/11 07:26, 4月前 , 24F
最後一段也只是說投對胎的重要性
12/11 07:26, 24F
→
12/11 07:28, 4月前 , 25F
10萬真的有點慘
12/11 07:28, 25F
推
12/11 07:29, 4月前 , 26F
家境好是別人的事 你起跑點輸不多努力一點 只會抱怨
12/11 07:29, 26F
→
12/11 07:29, 4月前 , 27F
這種人家爸爸沒有叫你滾蛋已經很好了
12/11 07:29, 27F
推
12/11 07:54, 4月前 , 28F
推樓上
12/11 07:54, 28F
推
12/11 07:57, 4月前 , 29F
推樓樓上
12/11 07:57, 29F
推
12/11 08:01, 4月前 , 30F
厲害耶 怎麼找到原文的
12/11 08:01, 30F
推
12/11 08:03, 4月前 , 31F
非分之想之外還腦子不好使 法律上什麼都不是的時候就
12/11 08:03, 31F
→
12/11 08:03, 4月前 , 32F
在算人家的家產 當長輩瞎的看不出你在圖什麼嗎
12/11 08:03, 32F
→
12/11 08:05, 4月前 , 33F
原來台灣房價不管開多高都會有人硬捏著買難怪不跌
12/11 08:05, 33F
推
12/11 08:08, 4月前 , 34F
跟台灣某個戰神好像喔
12/11 08:08, 34F
→
12/11 08:08, 4月前 , 35F
專們在學生時代騙有錢人的女兒
12/11 08:08, 35F
推
12/11 08:11, 4月前 , 36F
沒資產還敢玩單眼呀
12/11 08:11, 36F
→
12/11 08:16, 4月前 , 37F
在懷疑他爸爸有沒有在看房板...
12/11 08:16, 37F
推
12/11 08:19, 4月前 , 38F
剛有人說女友24歲，24歲還可以玩好幾年不急啊
12/11 08:19, 38F
推
12/11 08:29, 4月前 , 39F
就魯蛇想要女朋友家財產幫忙啊
12/11 08:29, 39F
還有 88 則推文
推
12/11 11:43, 4月前 , 128F
原原PO有要入贅嗎?
12/11 11:43, 128F
推
12/11 11:44, 4月前 , 129F
百萬能叫名車嗎
12/11 11:44, 129F
推
12/11 11:45, 4月前 , 130F
是他自己跑來靠北女友老爸不給頭期的
12/11 11:45, 130F
推
12/11 11:47, 4月前 , 131F
不然就自己拿300萬出來 就不要聽女友老爸靠北了
12/11 11:47, 131F
→
12/11 11:48, 4月前 , 132F
結果自己300萬拿不出來 還酸女友弟弟 到底沙小?
12/11 11:48, 132F
推
12/11 11:52, 4月前 , 133F
基本上娶到醫生千金已經人生勝利了…連演都不演欸 女友
12/11 11:52, 133F
→
12/11 11:52, 4月前 , 134F
也真傻 家底野透露太多了吧
12/11 11:52, 134F
→
12/11 11:53, 4月前 , 135F
還用這種魯蛇心態思考事情
12/11 11:53, 135F
推
12/11 12:20, 4月前 , 136F
女友是真的笨又單純 XD 不知社會險惡
12/11 12:20, 136F
推
12/11 12:21, 4月前 , 137F
等老爸介紹年輕帥哥醫生就放生了啦
12/11 12:21, 137F
→
12/11 12:29, 4月前 , 138F
其實有一個可能性是「重男輕女」只是岳父給他的測試
12/11 12:29, 138F
→
12/11 12:29, 4月前 , 139F
他這題應該已經當掉了… 他女友是名下有店面，弟弟是說
12/11 12:29, 139F
→
12/11 12:29, 4月前 , 140F
未來可繼承… 實際上都還沒發生… 出這題就是要測試心態
12/11 12:29, 140F
→
12/11 12:29, 4月前 , 141F
看他內心到底是愛女友還是愛岳父的資產
12/11 12:29, 141F
→
12/11 12:31, 4月前 , 142F
我認識男醫師朋友我看大多都是寵女兒遠大於兒子
12/11 12:31, 142F
→
12/11 12:31, 4月前 , 143F
重男輕女的男醫師大概都超過70歲了
12/11 12:31, 143F
推
12/11 12:39, 4月前 , 144F
希望原原PO看到 愛是愛一個人 不要再去算計對方家產
12/11 12:39, 144F
→
12/11 12:39, 4月前 , 145F
家世 但也不要跟你差距太多就好 找適合的比找滿分的
12/11 12:39, 145F
→
12/11 12:39, 4月前 , 146F
重要
12/11 12:39, 146F
推
12/11 12:40, 4月前 , 147F
記者快來抄啊！
12/11 12:40, 147F
推
12/11 12:41, 4月前 , 148F
光小孩一個月一萬 怎麼算不可能 三餐加一些娛樂就超過
12/11 12:41, 148F
→
12/11 12:41, 4月前 , 149F
吃的漲很兇. 尤其是小孩出生 照顧問題 給托嬰保母又是
12/11 12:41, 149F
→
12/11 12:41, 4月前 , 150F
一筆 給父母帶也要給點錢 ...還沒結婚最好靠自己 下一
12/11 12:41, 150F
→
12/11 12:41, 4月前 , 151F
秒鐘發生什麼你不知道 有時女友變心也說不一定
12/11 12:41, 151F
推
12/11 12:59, 4月前 , 152F
女生才24喔 那會不會結婚還早好嗎
12/11 12:59, 152F
→
12/11 12:59, 4月前 , 153F
就在那邊算什麼多別人家的東西
12/11 12:59, 153F
推
12/11 13:10, 4月前 , 154F
原文刪了還好有備份奇文
12/11 13:10, 154F
推
12/11 13:11, 4月前 , 155F
如果女友長得像如花 會拉低PR多少 應該不少這種千金吧
12/11 13:11, 155F
→
12/11 13:11, 4月前 , 156F
嫁出去老爸反而放下心中大石有人娶走
12/11 13:11, 156F
→
12/11 13:11, 4月前 , 157F
不過看原文女友應該長相不差 不然醫師老爸早就出錢了
12/11 13:11, 157F
推
12/11 13:46, 4月前 , 158F
岳父看到這男打算一個月一萬來養孫子 應該會嚇壞吧
12/11 13:46, 158F
推
12/11 14:48, 4月前 , 159F
我認識的男醫師也都重女且會考驗自己的兒子
12/11 14:48, 159F
→
12/11 14:49, 4月前 , 160F
aby 講的比較對 女生是名下已經有店面 兒子還要出國
12/11 14:49, 160F
→
12/11 14:49, 4月前 , 161F
讀書以後再看 我覺得是出考題而且駙馬爺看來被當了
12/11 14:49, 161F
→
12/11 14:49, 4月前 , 162F
呵呵
12/11 14:49, 162F
推
12/11 15:21, 4月前 , 163F
女兒名下有店面，註定不愁吃穿，想要撈人家的錢
12/11 15:21, 163F
→
12/11 16:42, 4月前 , 164F
鞭屍我覺得沒什麼必要啦，原PO也刪文了
12/11 16:42, 164F
推
12/11 22:17, 4月前 , 165F
岳父說死只給店面是想趕走蒼蠅吧！
12/11 22:17, 165F
推
12/12 17:54, 4月前 , 166F
最後一段有夠噁 感覺除了眼高手低 沒擔當 還是個不折
12/12 17:54, 166F
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12/12 17:54, 4月前 , 167F
不扣只會抱怨的魯空憤青嘖嘖
12/12 17:54, 167F
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