Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區

看板home-sale作者 (hi)時間6月前 (2023/11/11 11:34), 6月前編輯推噓12(12推 0噓 37→)
留言49則, 10人參與, 6月前最新討論串10/16 (看更多)
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 上一篇推文吵了很多 : 我來解釋一下既有大樓可以怎麼做 : 首先 : 住戶施作充電樁這個經過管委同意即可， : 目前法規方向沒說這一個需要區大同意 : 但是，住戶在可以做自己車位充電樁前， : 社區有一些前置事項要做完 : 第一個是共用的導線架裝設，不管走 : 天花板、腹壁牆還是管道間，因為為 : 社區共用設備並且裝設在社區共有範圍， : 加上假設成本較高，這一塊目前八九不 : 離十要委員會提上區大來決議 : 第二個是要不要用EMS跟專設電錶， : 權責上這個管委會決定就可以，但是因為 : EMS目前採購金額一樣較高，所以真的 : 社區要建制，一般也要上區大 : 如果上面這些都沒問題，或者社區決定 : 讓住戶拉表後經共有導線架到車位裝充 : 電樁，那這一塊相對簡單不用上區大， : 因為基本這一塊社區不用出錢，只需要 : 委員會同意，剩下的是台電、承裝業者， : 和申請住戶的事情。 : 細心一點的就定個管理辦法，詳定線 : 怎麼走，充電樁適用最高電流限制，樁 : 的設立位置與方式、完備申請流程就可以 : 老社區遇到的問題通常不是技術問題， : 而是說服管委會跟住戶，這時候管委會 : 跟主委有沒有guts就是時間拖多久的關 : 鍵，所以很多人建議要裝的住戶可以自 : 己出來當委員與主委，麻煩事自己搞， : 相信反對阻力會低一點 看完討論串還是沒有特別懂 應該說要說服像我這樣 比較實際的非電車住戶 不會無限上綱安全問題 或者糾結一些根本不重要的 走線美觀之類問題的 會比較在意的問題點有兩個 1:使用者付費 理論上應該是有充電樁需求的人付費 比如說整個弄一弄要幾十萬 是社區共同出錢嗎? 還是就要申請充電樁的那幾個出錢? 之後如果有人也要做,錢怎麼算? 2:未來的擴充協調 社區可以容納的充電樁數量 應該有上限吧? 之後如果需求人數 超過上限怎麼協調? 充電樁數量上限 這應該也算社區公共資源之一 如果很多人有需求, 不應該讓少數人霸佔 比較類似的類比 就像某些社區的車位 不是私有的而是公共的 通常處理方式就是抽籤, 但充電樁如果要比照年年抽籤 每年換來換去那可要花不少錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.87.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699673688.A.DB1.html
推
11/11 11:45, 6月前 , 1F
這不會有標準答案的，用車位不足當例子，有車位需求的避
11/11 11:45, 1F
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11/11 11:45, 6月前 , 2F
開不足要抽籤的社區才是最佳解，房價也會反應在上面。我
11/11 11:45, 2F
這點我同意 但現況就是很多電車車主 不去買已設好充電樁的社區 而是要原先沒有的社區區權人 同意裝設充電樁
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11/11 11:45, 6月前 , 3F
們社區就是前人種樹後人乘涼，公共的部分社區出，遇到爭
11/11 11:45, 3F
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11/11 11:45, 6月前 , 4F
議採最有利住戶解，也就是社區能出盡量出。住戶不會覺得
11/11 11:45, 4F
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11/11 11:45, 6月前 , 5F
社區的錢是自己的，沒有什麼自己沒用就不想社區出錢的概
11/11 11:45, 5F
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11/11 11:45, 6月前 , 6F
念。預算充足也沒有什麼預算排擠的問題。
11/11 11:45, 6F
你們社區也太理想了 自己不用還不會反對社區出錢? 我稍微滑坡一下 我如果想用社區經費 跟社區公共空間 建個VIP直達電梯 只停我家樓層其它樓不停 你們社區會同意嗎?
推
11/11 12:42, 6月前 , 7F
不會花你半毛錢 還可以將社區變可安裝充電樁的社區 吸
11/11 12:42, 7F
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11/11 12:42, 6月前 , 8F
引有需求的人加價買
11/11 12:42, 8F
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11/11 12:46, 6月前 , 9F
你的問題政府的充電樁管理辦法已經有建議
11/11 12:46, 9F
能提示一下當社區申請人超過 充電樁最大數量時 管理方法在哪? 我老眼昏花找不到
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11/11 12:46, 6月前 , 10F
11/11 12:46, 10F
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11/11 12:48, 6月前 , 11F
11/11 12:48, 11F
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11/11 12:49, 6月前 , 12F
甚至安裝充電樁的社區有補助
11/11 12:49, 12F
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11/11 12:50, 6月前 , 13F
11/11 12:50, 13F
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11/11 12:50, 6月前 , 14F
全部都是增加社區價值=有利房價
11/11 12:50, 14F
推
11/11 12:54, 6月前 , 15F
我們社區戶戶都是vip電梯XD
11/11 12:54, 15F
推
11/11 12:57, 6月前 , 16F
民智未開經典案例
11/11 12:57, 16F
推
11/11 13:06, 6月前 , 17F
未來是氫能車的天下，裝充電樁就是繳智商稅
11/11 13:06, 17F
氫能車要看日本了 日本人太封閉了 自顧自的搞不願意開放技術 雖然氫能的理念比起特斯拉 單純的大力出奇蹟要來的先進 但是一國之力vs全球 我個人覺得還是吃力了點 另外就是比起電車 我比較期待L5自駕 所以我還是比較支持特斯拉一點
推
11/11 13:21, 6月前 , 18F
我們社區就是3F講的 社區出錢做公共建設
11/11 13:21, 18F
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11/11 13:21, 6月前 , 19F
各別位置的拉線跟充電槍設備自費 也可不做
11/11 13:21, 19F
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11/11 13:22, 6月前 , 20F
表決通過的遊說點是 社區房價 跟 車位賣價提升
11/11 13:22, 20F
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11/11 13:26, 6月前 , 21F
電費就走EMS跟專錶 要先儲值才會有電充
11/11 13:26, 21F
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11/11 13:27, 6月前 , 22F
比方說一度6塊 隨便講的 儲值60塊 你的車位可充10度
11/11 13:27, 22F
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11/11 13:29, 6月前 , 23F
氫能車重點就是卡在技術專利，大家要搶制定規範的領導地位
11/11 13:29, 23F
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11/11 13:29, 6月前 , 24F
，日本、韓國、中國都有在投資，台灣最近也有一點點消息。
11/11 13:29, 24F
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11/11 13:31, 6月前 , 25F
11/11 13:31, 25F
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11/11 13:32, 6月前 , 26F
%數是建議，依照社區狀況調整，採循序漸進方式，初期
11/11 13:32, 26F
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11/11 13:32, 6月前 , 27F
就是車主自己出錢，等人多的時候，共同出錢建制設備，
11/11 13:32, 27F
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11/11 13:32, 6月前 , 28F
人多，自然容易過關
11/11 13:32, 28F
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11/11 13:33, 6月前 , 29F
11/11 13:33, 29F
我不是在問表決問題 我是在問如果後續電動樁不足使用 例如全社區200個車位有50個 想裝電動樁,但社區上限只有30個 要怎麼分配?
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11/11 13:38, 6月前 , 30F
有150戶需要 就是找廠商來規劃啊
11/11 13:38, 30F
所以一個社區電動樁的數量 可以無上限一直加? ※ 編輯: jamo (36.231.87.127 臺灣), 11/11/2023 13:38:55
推
11/11 13:39, 6月前 , 31F
可能就抽籤吧，以前大樓自設停車位不夠也是抽啊
11/11 13:39, 31F
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11/11 13:41, 6月前 , 32F
你的問題應該是耗電量很多時怎麼辦，這時一樣找廠商，
11/11 13:41, 32F
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11/11 13:41, 6月前 , 33F
他們會找台電
11/11 13:41, 33F
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11/11 13:45, 6月前 , 34F
充電量速度也可以調整 不可能150台全速充電，所以有些
11/11 13:45, 34F
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11/11 13:45, 6月前 , 35F
方案就是增加設備控管每戶充電速度
11/11 13:45, 35F
推
11/11 17:24, 6月前 , 36F
樓主在狀況外，電車不多當然表後拉就好，電車多再裝EMS,
11/11 17:24, 36F
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11/11 17:24, 6月前 , 37F
EMS錢要誰出這可以再討論
11/11 17:24, 37F
推
11/11 17:27, 6月前 , 38F
會制約充電位上限的是社區契約容量，真的有那麼多充電
11/11 17:27, 38F
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11/11 17:27, 6月前 , 39F
需求再做EMS+調升契約容量,多點人攤也不貴就幾萬塊
11/11 17:27, 39F
推
11/11 19:42, 6月前 , 40F
現在沒有ems 台電背書 跳電就麻煩 裝ems都是上百萬
11/11 19:42, 40F
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11/11 19:42, 6月前 , 41F
11/11 19:42, 41F
推
11/11 20:38, 6月前 , 42F
是否要裝EMS是看需要，30幾戶小社區個位數的電車這樣會
11/11 20:38, 42F
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11/11 20:38, 6月前 , 43F
需要EMS?
11/11 20:38, 43F
推
11/11 23:36, 6月前 , 44F
那住二樓電梯用比較少 可以少繳點錢嗎
11/11 23:36, 44F
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11/12 03:52, 6月前 , 45F
每個社區的上限不一樣，可以請台電評估
11/12 03:52, 45F
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11/12 03:53, 6月前 , 46F
現在ems大概200，你有100台需求，一人分攤也才2萬，車主
11/12 03:53, 46F
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11/12 03:53, 6月前 , 47F
自己負擔都沒問題
11/12 03:53, 47F
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11/12 03:54, 6月前 , 48F
現在大部分社區都是少數，其實走表後就好不用想那麼多，
11/12 03:54, 48F
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11/12 03:54, 6月前 , 49F
是台電不喜歡走表後，一直放風聲之後要強制ems
11/12 03:54, 49F
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