Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區

看板home-sale作者 (gosu mage)時間5月前 (2023/11/10 10:25), 編輯推噓16(18推 2噓 30→)
留言50則, 22人參與, 5月前最新討論串3/16 (看更多)
※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言： : 這個問題很簡單但也很困難 : 1:能不能走私人電表？ : 理論上不行，台灣電不夠 : 一般家庭裝75A : 真的開到60A差不多就跳光了 : 台電真的有辦法幫你裝私電表？ : 有集合大樓超過60戶裝私電表的舉手 : 讓我去考察一下 : 光是私電表要走線到地下室 : 要打樓板 : 就要請土木技師公會來驗證了 : 就算驗證過還要經過區分所有權人投票同意 : 為什麼？因為走線會經過公設啊 : 只要經過公設 : 就要經區權會投票同意才行 : 2:不能走私電那走公電 : https://i.imgur.com/A3Y1meY.jpg
: 要走公電要有個概念 契約容量 : 也就是全社區的公電如同波峰波谷上上下下 : 最理想的契約用電 : 就是每年尖峰時間超過一點 : 其他時間低於契約用電 : 這是最省的方法 : 但這需要一兩年的摸索期 : 摸索出社區的公電峰值在哪 : 我們社區很幸運有台電的朋友 : 幫我們抓出很漂亮的契約容量 : 沒記錯現在公電一個月一兩三百而已 : 剛交屋的時候一個月七百多 : 少了快五百多 : 問題來了 社區要設充電樁 : 不能走私電，那就要走公電 : 走公電勢必要調高契約容量 : 那沒開電動車的 : 為什麼要陪你調高契約容量增加公共電費？ : 目前大部分社區都是設計2-4個公用車位 : 然後要充的開過去充 再扣管理費 : 好的 就算全社區願意一起繳高額契約容量 : 我問過好幾個工務，四五個建案 : 同一個樓層 : 最多只能提供6-8個車位同時充電 : 也就是整排都設管線 : 電量最多只能提供6-8台車充電 : 是不是同時還不知道喔（因為還沒蓋好 : 雖然這可以透過機器解決 : 我賣的前一個社區有定時器 : 一次充6-8台 : 等6-8台充好了跳下一個6-8台 : 問題來了 : 一個社區一層有些到30-50個車位 : 就算線路都幫你弄好了 : 6-8台什麼時候輪到你的充？ : 每個人回家充電的時間都一樣嗎 : 所以集合住宅電動車位 : 是有很多實際會遇到的問題要調整 : 不是跟USB一樣拔起來插下去就能搞定 : 這是我這幾年遇到的實務 : 歡迎有更新經驗的朋友分享 : 很多住戶一直靠北管委會不給裝 : 真的這麼厲害你去當主委啊 : 這些問題看你他媽要怎麼解決 : 也歡迎房板大老來這推個三五百篇 : 讓大家了解問題在哪 : 想辦法解決 : 不要老是推些嘴砲廢話 : 看了很給洨 : ※ 引述《janky》之銘言 : : 最近買電車買房需求 : : 新聞介紹竹北為台灣充電樁最多社區 : : 查過某網站寫的充電樁友善社區 : : 不過實際詢問大部分都還要管委會區權會同意 : : 要有人分攤相關設備 可能又遙遙無期 : : 歡迎版友屋主推一下相關社區建案供參考 : : 或是直接寫區權會否決過的社區 就可以過濾掉 : : 房型屋齡不限 : : 謝謝 : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro 我只問，同一個區域，有些大樓能裝，有些大樓不能裝，那是誰的問題？不就大樓體質的問題，你用爛顯卡還在那哭哭不能跑最高品質4K不是很奇怪嗎，你大樓不能裝你家的事情。 有需求的人，直接去找可以安裝的社區就好 所以說能裝的社區貴一點，非常合理 不能裝，管委會一堆毛鄰居一堆毛的社區，你家 的事，我不住/不買總行了吧，幹嘛浪費時間浪 費唇舌跟你們爭論 我說說我安裝的經驗，我就是找台電來裝私表 台電都畫押沒意見了 你有什麼問題？ https://i.imgur.com/dU89AKe.jpg
https://i.imgur.com/xdqxfSs.jpg
普通新大樓一戶75A，你家用電超過75A就你家跳電而已，根本不是整棟樓跳電。 再來充電時，幾乎是晚上充，一般開個16A就夠, 充電最高是32A也遠低於75A, 那會有什麼問題？ 你家開個冷氣等等，隨便都超過16A. 你社區有跳電嗎？ 其他什麼大樓板什麼的，要技師證明，簡單的很，我剛好也有申請，技師連來看都沒來，直接看看照片，就給證明了，只要給錢就好，大概一萬左右。 https://i.imgur.com/nsZfsn0.jpg
最後，想要可以安裝充電樁的人，直接去找可以裝的社區，每坪加錢去買，為什麼加錢？看我這篇推文你就會知道有多少人在反，掏錢把這些阻礙/人排除掉就好了，另外，電線電纜，每年都在漲價，越早裝好越好。 -- Sent from nPTT on my -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.235.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699583132.A.0DB.html
推
11/10 10:34, 5月前 , 1F
板主超派～
11/10 10:34, 1F
推
11/10 10:48, 5月前 , 2F
完全同意 掏錢把這些阻礙/人排除掉就好了
11/10 10:48, 2F
推
11/10 10:49, 5月前 , 3F
台電顧慮的不是住家用電會不會跳電，是大樓配電室的整體負擔
11/10 10:49, 3F
→
11/10 10:49, 5月前 , 4F
，所以要求安裝時要跟台電申請是對的。也可以跟有疑慮的住戶
11/10 10:49, 4F
→
11/10 10:49, 5月前 , 5F
嗆說台電都沒意見了，你意見這麼多幹嘛
11/10 10:49, 5F
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11/10 10:57, 5月前 , 6F
沒電車的住戶尤其老人家龜毛到爆打死抵制
11/10 10:57, 6F
推
11/10 10:59, 5月前 , 7F
既然都要加錢買了，為什麼不直接買有充電樁的社區就好
11/10 10:59, 7F
→
11/10 10:59, 5月前 , 8F
了，還要買可以裝的然後再自己裝？
11/10 10:59, 8F
推
11/10 10:59, 5月前 , 9F
真的，自由選擇囉，價格自然會拉開
11/10 10:59, 9F
推
11/10 11:00, 5月前 , 10F
其實現在很多標榜充電樁ready只有線槽而已
11/10 11:00, 10F
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11/10 11:00, 5月前 , 11F
後續EMS跟專設一戶還有拉線都還是要住戶自己想辦法
11/10 11:00, 11F
→
11/10 11:01, 5月前 , 12F
然後就會出現一堆毛一堆的鄰居...
11/10 11:01, 12F
→
11/10 11:07, 5月前 , 13F
我這個是2017左右預售買的 當時沒想到會買電車啊
11/10 11:07, 13F
噓
11/10 11:12, 5月前 , 14F
代表你們社區都沒在管理啊，個案也可以講成通案
11/10 11:12, 14F
推
11/10 11:15, 5月前 , 15F
推實況分享
11/10 11:15, 15F
推
11/10 11:19, 5月前 , 16F
還好我們社區剛通過要裝ems 爽
11/10 11:19, 16F
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11/10 11:20, 5月前 , 17F
要買電車的沒有那麼多 但大多數鄰居都認同不能裝會影
11/10 11:20, 17F
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11/10 11:20, 5月前 , 18F
響房價
11/10 11:20, 18F
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11/10 11:24, 5月前 , 19F
一戶75A 一百戶台電就拉75A*100進社區嗎？ 絕對沒
11/10 11:24, 19F
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11/10 11:24, 5月前 , 20F
有 這才是台電不喜歡大樓用戶接個人電表後的原因
11/10 11:24, 20F
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11/10 11:24, 5月前 , 21F
大樓的總電流根本就沒拉滿
11/10 11:24, 21F
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11/10 11:25, 5月前 , 22F
他這就沒幾戶啊，個案講成通案還在那邊喜滋滋
11/10 11:25, 22F
推
11/10 11:37, 5月前 , 23F
充電樁最大阻力就是一堆不懂的人在亂
11/10 11:37, 23F
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11/10 11:37, 5月前 , 24F
腦補王 還自以為。每個我都給證據還能跳針 大家看好
11/10 11:37, 24F
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11/10 11:37, 5月前 , 25F
直接加錢買能裝的 不用跟這些人浪費時間
11/10 11:37, 25F
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11/10 11:38, 5月前 , 26F
我這邊690戶，懂得來裝裝看，笑話大賽
11/10 11:38, 26F
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11/10 11:38, 5月前 , 27F
民主就是票多的贏，等到電車的人多了 自然就會過了
11/10 11:38, 27F
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11/10 11:38, 5月前 , 28F
笑死說不要浪費時間還卯起來回我，你身體很誠實
11/10 11:38, 28F
→
11/10 11:39, 5月前 , 29F
電車大概170萬起跳，所以很多可裝的都是有錢人社區。
11/10 11:39, 29F
→
11/10 11:45, 5月前 , 30F
你丟臉不丟臉 可恥
11/10 11:45, 30F
→
11/10 11:45, 5月前 , 31F
11/10 11:45, 31F
→
11/10 11:47, 5月前 , 32F
你好激動喔，一下可恥一下低能兒，戳到你哪個點了？
11/10 11:47, 32F
推
11/10 12:07, 5月前 , 33F
同感，我家竹北兩個社區，都150戶以上，都有區權會表決通
11/10 12:07, 33F
→
11/10 12:07, 5月前 , 34F
過，也有順利安裝。管理很好啊，一點也不鬆散
11/10 12:07, 34F
→
11/10 12:13, 5月前 , 35F
很棒啊，把過程拿出來分享呀，幹嘛遇到反對意見就暴走
11/10 12:13, 35F
→
11/10 12:13, 5月前 , 36F
我現在遇到就是契約容量跟樓板不給打
11/10 12:13, 36F
推
11/10 12:21, 5月前 , 37F
超派我喜歡
11/10 12:21, 37F
→
11/10 12:23, 5月前 , 38F
派到要被告！超派！
11/10 12:23, 38F
推
11/10 12:23, 5月前 , 39F
人家分享百戶大樓安裝成功經驗，反駁N說無法安裝的問題
11/10 12:23, 39F
→
11/10 12:23, 5月前 , 40F
，結果N一直跳針拿自己大樓無法安裝或是人家管理鬆散來
11/10 12:23, 40F
→
11/10 12:23, 5月前 , 41F
嗆人，好像哪裡怪怪的？
11/10 12:23, 41F
推
11/10 12:25, 5月前 , 42F
何必跟一堆觀念落後的老人溝通 浪費時間
11/10 12:25, 42F
噓
11/10 12:27, 5月前 , 43F
11/10 12:27, 43F
推
11/10 12:49, 5月前 , 44F
進過不少竹北百戶社區 停車場都有私人充電樁 看起來管
11/10 12:49, 44F
→
11/10 12:50, 5月前 , 45F
理的也很好啊==
11/10 12:50, 45F
推
11/10 14:19, 5月前 , 46F
推這篇正解
11/10 14:19, 46F
推
11/10 14:49, 5月前 , 47F
我也是屬於先裝先贏的一派
11/10 14:49, 47F
推
11/10 16:00, 5月前 , 48F
老人看到強制裝就半夜燒整棟一起死反正他活的久賺到
11/10 16:00, 48F
推
11/11 15:27, 5月前 , 49F
跟一堆反智的解釋也沒有用 只會用錯誤訊息跟幻想案例和你
11/11 15:27, 49F
→
11/11 15:27, 5月前 , 50F
跳針而已
11/11 15:27, 50F
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