[閒聊] 結果論，房地合一跟提高稅收到底爽到誰？

看板home-sale作者 (小康)時間5月前 (2023/11/07 00:33), 編輯推噓53(56推 3噓 54→)
留言113則, 68人參與, 5月前最新討論串1/5 (看更多)
想問各位房版大大 房地合一跟一些加稅的作法都實施一陣子了，房價依然不見跌勢。 對買方來說，自己不但沒有便宜買到；未來要賣都要被課徵重稅、持有的成本也變高了。 對賣方來說，短期獲利變少.長期持有者變多，同樣是持有成本增加。 對建商建築房仲裝潢等業者來說，案件去化速度變慢+持有土地成本增高+案件獲利變少；看起來也是完全虧爛 看起來這些政策對大家都是三輸的局，到底爽到誰呢？銀行？還是地主？有沒有大神能分析 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.112.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699288427.A.439.html
推
11/07 00:36, 5月前 , 1F
政府.
11/07 00:36, 1F
→
11/07 00:37, 5月前 , 2F
大家的錢都跑到政府的口袋去了.
11/07 00:37, 2F
推
11/07 00:38, 5月前 , 3F
爽到持有很久的
11/07 00:38, 3F
推
11/07 00:41, 5月前 , 4F
政府豪爽噢
11/07 00:41, 4F
→
11/07 00:42, 5月前 , 5F
任何交易稅收都是對買賣方不利，也會降低流動性
11/07 00:42, 5F
→
11/07 00:43, 5月前 , 6F
直接把人民的資產變成稅收
11/07 00:43, 6F
推
11/07 00:44, 5月前 , 7F
一輩子只買一棟自住的啊。他根本不會賣，賣了換房也能退
11/07 00:44, 7F
→
11/07 00:44, 5月前 , 8F
稅
11/07 00:44, 8F
推
11/07 00:46, 5月前 , 9F
政府
11/07 00:46, 9F
→
11/07 00:47, 5月前 , 10F
豬母稅爽爽抽，而且還會有人希望政府抽重稅來逞罰自己
11/07 00:47, 10F
→
11/07 00:47, 5月前 , 11F
的
11/07 00:47, 11F
推
11/07 00:48, 5月前 , 12F
明明就是三贏, 政府贏三次
11/07 00:48, 12F
推
11/07 00:48, 5月前 , 13F
你以為政府不知道會反映在售價嗎？ㄏㄏ
11/07 00:48, 13F
→
11/07 00:48, 5月前 , 14F
舉著正義的大旗徵稅，反而墊高售價，沒有達到立法
11/07 00:48, 14F
→
11/07 00:48, 5月前 , 15F
目的，只是讓買賣雙方損失
11/07 00:48, 15F
推
11/07 00:49, 5月前 , 16F
空空最愛的居住正義都是在懲罰自己
11/07 00:49, 16F
→
11/07 00:49, 5月前 , 17F
所得稅因此少繳免繳的人啊 政府財源不夠就不能推減稅
11/07 00:49, 17F
推
11/07 00:49, 5月前 , 18F
公務員
11/07 00:49, 18F
推
11/07 00:50, 5月前 , 19F
11/07 00:50, 19F
→
11/07 00:50, 5月前 , 20F
用在長照，哈哈哈
11/07 00:50, 20F
→
11/07 00:54, 5月前 , 21F
謝謝DPP炒房讓大家發大財，棒棒噠
11/07 00:54, 21F
推
11/07 00:54, 5月前 , 22F
沒房的人看到稅收增加爽 看到持有稅增加爽
11/07 00:54, 22F
→
11/07 00:56, 5月前 , 23F
空空看到房價跌爽 但沒算到持有稅補回來
11/07 00:56, 23F
推
11/07 00:56, 5月前 , 24F
政府阿 多多被吸乾繳房貸一輩子 魯魯被高物價壓到窒息
11/07 00:56, 24F
推
11/07 01:17, 5月前 , 25F
政腐
11/07 01:17, 25F
推
11/07 01:25, 5月前 , 26F
政府啊
11/07 01:25, 26F
推
11/07 01:28, 5月前 , 27F
政府啊！ 魯蛇永遠買不起XD
11/07 01:28, 27F
推
11/07 01:34, 5月前 , 28F
政府
11/07 01:34, 28F
推
11/07 01:36, 5月前 , 29F
上週末上課時正好討論到這個，根據經濟學，利用房
11/07 01:36, 29F
→
11/07 01:36, 5月前 , 30F
地合一稅阻礙交易，可以確定的是一定會造成供給量
11/07 01:36, 30F
→
11/07 01:36, 5月前 , 31F
的下降，傷害到供給者剩餘（可以想像做賣方福利）
11/07 01:36, 31F
→
11/07 01:36, 5月前 , 32F
，但消費者剩餘（買方好處）可能增加、平盤、也可
11/07 01:36, 32F
→
11/07 01:36, 5月前 , 33F
能減少，這要看剛性需求跟投資需求之間的角力誰輸
11/07 01:36, 33F
→
11/07 01:36, 5月前 , 34F
誰贏，如果市場大部份是由自住需求產生的，房地合
11/07 01:36, 34F
→
11/07 01:36, 5月前 , 35F
一稅會同時傷害到買方賣方並導致房價上漲，反之則
11/07 01:36, 35F
→
11/07 01:36, 5月前 , 36F
房價會下跌，讓買房得利。現在觀察市場的情況，在
11/07 01:36, 36F
→
11/07 01:36, 5月前 , 37F
新版平均地權實施之後又由青安帶起一波自住需求的
11/07 01:36, 37F
→
11/07 01:36, 5月前 , 38F
情況下，我覺得應該是買賣雙方兩敗俱傷、只有政府
11/07 01:36, 38F
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11/07 01:36, 5月前 , 39F
漁翁得利的情況。
11/07 01:36, 39F
還有 34 則推文
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11/07 08:34, 5月前 , 74F
較容易買 傻到不行XD
11/07 08:34, 74F
推
11/07 08:42, 5月前 , 75F
繳給政府上百萬
11/07 08:42, 75F
推
11/07 08:42, 5月前 , 76F
建商+1
11/07 08:42, 76F
推
11/07 08:47, 5月前 , 77F
史上最爛的稅
11/07 08:47, 77F
推
11/07 08:49, 5月前 , 78F
莊家阿 一直收錢一直爽
11/07 08:49, 78F
推
11/07 08:54, 5月前 , 79F
政府就莊家呀
11/07 08:54, 79F
推
11/07 09:17, 5月前 , 80F
政府阿 好贏一直贏
11/07 09:17, 80F
→
11/07 09:42, 5月前 , 81F
就執行前就人人皆知的結果，會爽到XX艱苦到民眾，但是
11/07 09:42, 81F
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11/07 09:42, 5月前 , 82F
民眾就是堅持要推動，真的人一旦聚在一起智商就會….
11/07 09:42, 82F
推
11/07 10:07, 5月前 , 83F
提高他人家稅收（0）提高自家稅收（X 不只X還會跟你拼命
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→
11/07 10:07, 5月前 , 84F
喔 例如喊出自住1間不用 如果有2間的 就喊自住2間不用
11/07 10:07, 84F
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11/07 10:07, 5月前 , 85F
如果有3間 以此類推）
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11/07 10:25, 5月前 , 86F
政府啊 五告夭壽
11/07 10:25, 86F
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11/07 10:28, 5月前 , 87F
魯空：房虫又再取暖 是不是怕了 不怕就過阿
11/07 10:28, 87F
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11/07 10:28, 5月前 , 88F
阿就過阿 看誰吃虧 嘻嘻
11/07 10:28, 88F
推
11/07 10:30, 5月前 , 89F
政府就是炒房的起始者啊...賣貴的地/抽一堆稅 慘啊
11/07 10:30, 89F
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11/07 10:30, 5月前 , 90F
政府感謝您的付出
11/07 10:30, 90F
推
11/07 10:48, 5月前 , 91F
政府
11/07 10:48, 91F
→
11/07 11:03, 5月前 , 92F
有白痴吵著要，現在房價沒降，甚至可能上漲，就開始酸政
11/07 11:03, 92F
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11/07 11:03, 5月前 , 93F
府，笑死，居住正義自助餐好吃嗎？
11/07 11:03, 93F
推
11/07 11:06, 5月前 , 94F
請問是哪個政黨發起推行的房地合一稅？
11/07 11:06, 94F
推
11/07 11:07, 5月前 , 95F
政府
11/07 11:07, 95F
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11/07 11:08, 5月前 , 96F
稅收大增，更有錢蓋大建設，不管有沒有用，房產再炒一波
11/07 11:08, 96F
→
11/07 11:08, 5月前 , 97F
，其實也不錯啦
11/07 11:08, 97F
→
11/07 11:09, 5月前 , 98F
至於空空，就算了吧，反正也沒繳多少稅金
11/07 11:09, 98F
推
11/07 11:11, 5月前 , 99F
就是政府 無誤
11/07 11:11, 99F
推
11/07 11:14, 5月前 , 100F
爽到窮人 稅收都進了魯蛇口袋
11/07 11:14, 100F
推
11/07 11:41, 5月前 , 101F
農地不僅不用房地合一稅，農地是田賦還免地價稅喔～～
11/07 11:41, 101F
→
11/07 11:41, 5月前 , 102F
～～免持有稅也太爽了吧
11/07 11:41, 102F
→
11/07 11:43, 5月前 , 103F
不過農地都是以前的農民持有的，現在沒有人會買來當耕
11/07 11:43, 103F
→
11/07 11:43, 5月前 , 104F
種用了～光是水源就是一個大問題
11/07 11:43, 104F
推
11/07 11:49, 5月前 , 105F
只爽到政府
11/07 11:49, 105F
噓
11/07 11:57, 5月前 , 106F
政府
11/07 11:57, 106F
推
11/07 13:27, 5月前 , 107F
政府啊 民眾（空空）哭求政府加稅 縱觀世界史也很少聽
11/07 13:27, 107F
→
11/07 13:27, 5月前 , 108F
到這種奇葩耶
11/07 13:27, 108F
推
11/07 13:43, 5月前 , 109F
政府 莊家爽爽
11/07 13:43, 109F
→
11/07 13:47, 5月前 , 110F
吵租金實登的也是差不多
11/07 13:47, 110F
推
11/07 14:14, 5月前 , 111F
爽到2021前買房的 這政策確實壓住房價 讓小資多多上車
11/07 14:14, 111F
推
11/07 14:52, 5月前 , 112F
政府啊，人民主動喊要加稅，這種要求可是難得一見...
11/07 14:52, 112F
推
11/08 02:59, 5月前 , 113F
垃圾政府 莊家收錢不會輸
11/08 02:59, 113F
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