Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？

看板home-sale作者 (在黑暗中漫舞)時間6月前 (2023/10/20 11:25), 編輯推噓38(38推 0噓 46→)
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※ 引述《mayu1230 (Hades)》之銘言： : ※ 引述《charles0939 (charles0939)》之銘言： : : 作者: keio5566 (56不滅) 看板: Gossiping : : 標題: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？ : : 時間: Fri Oct 20 08:33:20 2023 : : 八卦板跟home sale簡直兩個世界 : : 只看八卦板的話，真的會覺得台灣明天就要爆炸了 : : 年輕人沒希望，階級複製、社會不公不義 : : 左轉隔壁home sale板： : : 明明一堆30上下的人在買自住房 : : 也不是靠爸，職業並非醫生高階工程師那類，就一般上班族或公務員 : : 甚至年收也沒過百，夫妻兩人湊個兩三百萬當頭期款，就能買房了 : : 我看普遍成交價在2000萬上下，地方縣市1000就有惹= = : : 八卦板跟home sale板，哪邊比較貼近現實生活勒？？ 現實上就是在雙北目標明確不要眼高手低都可以買得起 30歲夫妻雙薪無後援年收170左右(還有一女兒) 八年前我剛結婚跟老婆住老婆娘家在基隆就做好規劃 住兩年基隆中和通勤上班硬存200萬頭期(日子苦了點，就精打細算) 存到錢上車安坑老華廈(算一算租金比房貸利息多了一倍) 住到現在再存到第二間，目前上車景安老華廈 這間也是自己發包，預算50作完天地壁基礎工程油漆 安坑就預計出租(本利和都還有剩，等於無本養房) 有爸媽外掛有爸媽外掛的玩法，我們這種就是先求有再說 第一間裝潢只換電線馬桶油漆廚房天花板，明線不做木作自己發包花個25萬 貸款乖乖交，熬八年又可以細胞分裂在買一間，老了就可以靠這個先前買的收現金流 如果有重大支出，就市價少個5%賣一賣也有錢看病 另外第一間因為自然通膨，增貸隨時可以多個250萬 (目前是拿來美金定存套利，又有現金流) 只要在複製一次~50歲應該就可以不用靠勞保退休 如果沒有資源硬要去看重劃區或者是蛋黃區，然後裝潢搞個100-200萬 時間拉長15-20年，差距就會拉得很開 我跟我老婆也不是台積，一般上班族，又在雙北，條件不優都可以上車， 所以看到那些一定要靠爸媽上車的文章也是笑笑 人生選擇很多面向，就看你要怎麼選擇，我們都尊重，但決定了就不要靠杯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.150.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697772300.A.238.html
推
10/20 11:28, 6月前 , 1F
先求有阿，我第一間房子也是951萬的套房而已
10/20 11:28, 1F
推
10/20 11:28, 6月前 , 2F
花300萬頭款 享受1500萬的增值
10/20 11:28, 2F
→
10/20 11:29, 6月前 , 3F
漲到1800只要一兩年 頭款就回收了
10/20 11:29, 3F
→
10/20 11:29, 6月前 , 4F
再換2500的房子 財富永動機
10/20 11:29, 4F
推
10/20 11:29, 6月前 , 5F
安坑老華廈 說出來會被一堆還沒買房的人笑吧 說你老人就
10/20 11:29, 5F
→
10/20 11:29, 6月前 , 6F
只會講買不起就買偏遠一點老房 房蟲房仲嗎？
10/20 11:29, 6F
→
10/20 11:32, 6月前 , 7F
不如靠北政府 要求政府在市區蓋社宅還比較輕鬆
10/20 11:32, 7F
→
10/20 11:35, 6月前 , 8F
這種人越多越好，笑罵由人，出租的目標租客就是他們
10/20 11:35, 8F
→
10/20 11:35, 6月前 , 9F
記得付房租
10/20 11:35, 9F
→
10/20 11:36, 6月前 , 10F
他們如果都買了，我要租給誰XD
10/20 11:36, 10F
推
10/20 11:37, 6月前 , 11F
推，人生就是不斷選擇然後負責
10/20 11:37, 11F
→
10/20 11:38, 6月前 , 12F
房租記得按時交就好，退租記得復原
10/20 11:38, 12F
推
10/20 11:39, 6月前 , 13F
講到裝潢 沒錢還花幾百萬裝潢鳥籠的人真的是搞不懂 幹嘛
10/20 11:39, 13F
→
10/20 11:39, 6月前 , 14F
不拿來槓桿再多買5坪 空間不就夠用了
10/20 11:39, 14F
推
10/20 11:40, 6月前 , 15F
台北頂多1坪而已XD
10/20 11:40, 15F
推
10/20 11:42, 6月前 , 16F
自己發包 執行力真強！
10/20 11:42, 16F
推
10/20 11:43, 6月前 , 17F
讚
10/20 11:43, 17F
推
10/20 11:46, 6月前 , 18F
勵志
10/20 11:46, 18F
推
10/20 11:47, 6月前 , 19F
呃不是人人能吃苦不眼高手低的。
10/20 11:47, 19F
→
10/20 11:47, 6月前 , 20F
多數人無法這樣買房啦….
10/20 11:47, 20F
→
10/20 11:49, 6月前 , 21F
自己發包很好玩，我最愛的就是看水電爸爸學一點東西，
10/20 11:49, 21F
→
10/20 11:49, 6月前 , 22F
發包就sweet home免錢軟體畫一畫，自己有熟的電器行培
10/20 11:49, 22F
→
10/20 11:49, 6月前 , 23F
養關係電器都跟他買，每次水電工程抽換線改迴路都找他
10/20 11:49, 23F
→
10/20 11:49, 6月前 , 24F
，其實很便宜，也偷學老闆的技術
10/20 11:49, 24F
推
10/20 11:50, 6月前 , 25F
台北一坪100萬來算 裝潢200萬 槓桿後是1000萬 也就是多
10/20 11:50, 25F
→
10/20 11:50, 6月前 , 26F
買10坪
10/20 11:50, 26F
推
10/20 11:54, 6月前 , 27F
三芝明明很便宜
10/20 11:54, 27F
→
10/20 12:15, 6月前 , 28F
沒到都買得起，你是因為有配偶分擔，雙北單身年收50左右的
10/20 12:15, 28F
→
10/20 12:15, 6月前 , 29F
人已不算太後段，蛋殼區租房加保險、食衣住行、交際必要開
10/20 12:15, 29F
→
10/20 12:15, 6月前 , 30F
支甚至孝親、退休金，想存到200就不容易了，還要裝潢、貸
10/20 12:15, 30F
→
10/20 12:15, 6月前 , 31F
款
10/20 12:15, 31F
推
10/20 12:22, 6月前 , 32F
雙北賺50!? 那幹嘛待雙北? 為了面子嗎?
10/20 12:22, 32F
→
10/20 12:23, 6月前 , 33F
雙北賺50還不算後段!?
10/20 12:23, 33F
→
10/20 12:24, 6月前 , 34F
年收50留雙北幹嘛 笑屎
10/20 12:24, 34F
→
10/20 12:26, 6月前 , 35F
老婆最重要，要有共識一起為小家打拼，我常開玩笑跟她
10/20 12:26, 35F
→
10/20 12:26, 6月前 , 36F
說我人生最大風險是離婚XD
10/20 12:26, 36F
推
10/20 12:26, 6月前 , 37F
雙北年收50沒有後援PR是20以下吧 a大你是不是誤會了什麼
10/20 12:26, 37F
→
10/20 12:27, 6月前 , 38F
北漂年收50機乎是底層了
10/20 12:27, 38F
→
10/20 12:27, 6月前 , 39F
住台北家裏年收50才能算ok
10/20 12:27, 39F
→
10/20 12:28, 6月前 , 40F
不如回中南部賺年收40萬
10/20 12:28, 40F
→
10/20 12:28, 6月前 , 41F
一堆人硬是要留在雙北，然後再靠北買不起房。需求這麼強真
10/20 12:28, 41F
→
10/20 12:28, 6月前 , 42F
的不要怪房價不跌。xDD
10/20 12:28, 42F
→
10/20 12:29, 6月前 , 43F
高雄一坪30 你40萬不難
10/20 12:29, 43F
推
10/20 12:29, 6月前 , 44F
有個肯一起拚有財商的另一半真的很重要, 一個人可以
10/20 12:29, 44F
→
10/20 12:29, 6月前 , 45F
衝很快, 但是一群人可以衝很久
10/20 12:29, 45F
推
10/20 12:30, 6月前 , 46F
50幹嘛不去高雄搖飲料…也差不多40阿
10/20 12:30, 46F
推
10/20 12:30, 6月前 , 47F
現在裝潢100多萬其實做不了什麼東西了
10/20 12:30, 47F
推
10/20 12:31, 6月前 , 48F
北部租屋 扣掉一年房租保守算有只剩40 真的不如去高雄搖
10/20 12:31, 48F
→
10/20 12:31, 6月前 , 49F
飲料
10/20 12:31, 49F
推
10/20 12:31, 6月前 , 50F
務實沒有眼高手低的做法，讚
10/20 12:31, 50F
→
10/20 12:32, 6月前 , 51F
高雄房價再怎樣也比北部便宜好幾倍
10/20 12:32, 51F
推
10/20 12:35, 6月前 , 52F
很久以前就說過了 買不起房就是你比你自己想的PR值還低
10/20 12:35, 52F
推
10/20 12:41, 6月前 , 53F
雙北年收50萬可以考慮去澳洲打工
10/20 12:41, 53F
推
10/20 12:49, 6月前 , 54F
請問如何處理租客申請補助的風險 ?
10/20 12:49, 54F
推
10/20 12:52, 6月前 , 55F
你就漲租 直接說可以申請不就好
10/20 12:52, 55F
推
10/20 12:54, 6月前 , 56F
雙北賺50會覺得不算後段的，是你身邊朋友都廢物吧？
10/20 12:54, 56F
推
10/20 12:56, 6月前 , 57F
推一個 買房真的沒那麼難
10/20 12:56, 57F
推
10/20 13:10, 6月前 , 58F
年收50。。。就算是新人也是後段的
10/20 13:10, 58F
推
10/20 13:16, 6月前 , 59F
自己發包真的辛苦
10/20 13:16, 59F
→
10/20 13:17, 6月前 , 60F
空空會説少子化 現在比八年前貴
10/20 13:17, 60F
→
10/20 13:19, 6月前 , 61F
很多時候是未知恐懼，我買第一間時想到負債那麽久也怕
10/20 13:19, 61F
→
10/20 13:19, 6月前 , 62F
的要死，簽約完失眠好幾天，牙一咬就上了交貸款交半年
10/20 13:19, 62F
→
10/20 13:19, 6月前 , 63F
就麻痺了，因為租房也要那麽多錢，當時家具是淘寶直接
10/20 13:19, 63F
→
10/20 13:19, 6月前 , 64F
木箱集運回來，還被管理員靠杯
10/20 13:19, 64F
推
10/20 13:32, 6月前 , 65F
雙北年收50只能養活自己，後面的人夠不夠力差很多
10/20 13:32, 65F
→
10/20 13:47, 6月前 , 66F
假設真的50年收也可以買拉，我們一開始新北全看基隆也
10/20 13:47, 66F
→
10/20 13:47, 6月前 , 67F
看，泰山，迴龍，樹林，安坑，汐止保長坑，鶯歌都有450
10/20 13:47, 67F
→
10/20 13:47, 6月前 , 68F
左右的電梯2房，當時鳳鳴微美很愛，不買車位600附件，
10/20 13:47, 68F
→
10/20 13:47, 6月前 , 69F
如果買這個也幾乎80%
10/20 13:47, 69F
推
10/20 14:11, 6月前 , 70F
年收入50萬趕快離開雙北，你這個收入比很多人的季收入
10/20 14:11, 70F
→
10/20 14:11, 6月前 , 71F
都還低了
10/20 14:11, 71F
推
10/20 14:36, 6月前 , 72F
推這篇
10/20 14:36, 72F
推
10/20 15:39, 6月前 , 73F
雙薪170，單薪85，在30~39歲都PR80了。哪裡簡單？
10/20 15:39, 73F
推
10/20 15:54, 6月前 , 74F
樓上，你要考量雙北供給的房屋，在整個台灣的PR值也是
10/20 15:54, 74F
→
10/20 15:54, 6月前 , 75F
在前面啊
10/20 15:54, 75F
推
10/20 16:04, 6月前 , 76F
推個
10/20 16:04, 76F
→
10/20 16:04, 6月前 , 77F
安坑真的讚 安坑尾端+山區 魯蛇救星
10/20 16:04, 77F
推
10/20 20:28, 6月前 , 78F
不眼高手低 雙北真的也不難
10/20 20:28, 78F
推
10/20 20:52, 6月前 , 79F
推個，不過有錢之後還是推薦全新大樓，舒適度有差
10/20 20:52, 79F
→
10/20 20:52, 6月前 , 80F
，不要一直存一直買房，變的都不敢享受（自省中
10/20 20:52, 80F
推
10/20 21:54, 6月前 , 81F
全新大樓管理費貴空間小 公社又少用的話 哪舒適
10/20 21:54, 81F
推
10/21 00:22, 6月前 , 82F
買權狀含車49坪二個人住，有泳池健身房，垃圾冷藏
10/21 00:22, 82F
→
10/21 00:22, 6月前 , 83F
，又新又大住起來蠻舒服的啊
10/21 00:22, 83F
推
10/21 06:07, 6月前 , 84F
推
10/21 06:07, 84F
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