Re: [閒聊] 芭比Q了 發哥獎金打41折 蹦蹦

看板home-sale作者 (Helio-X20)時間8月前 (2023/08/25 21:19), 8月前編輯推噓134(140推 6噓 268→)
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※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言： : 發哥去年領450萬 : 今年預估剩下200初頭 : 但是今年要繳單身的懲罰性綜合所得稅約100萬 : 等於說發哥E8工作師今年可以活用的資產大概100萬 : 扣掉生活費房租孝親費跟約會等雜費差不多一百萬全噴光光 : 相當於今年2023年一整年做白工。 : 買房？ 當發哥都是智障就對了。 : 好市多跟竹北高鐵這種動輒4000萬房絕對不是發哥買的。 : ----- : Sent from PttX on my iPhone 科技業有底薪啦，聯發科還是台廠裏出了名的底薪 相對高且可報加班費。 分紅雖然打折，但底薪不會打折，年薪折扣不是等 比例扣下來。 2023聯發科各職等平均薪資大概是這樣： (八月尚未正式公布，數字是前同事好心提供的小 道消息。) 職等 底薪 二月 八月 E7 90k*14 40-50 25-30 E8 120k*14 60-80 35-45 E9 160k*14 80-120 50-65 別跟我吵什麼你E7月薪沒有90K，我只是抓個大概 ，加班費部分每個人演戲意願不同，先不列入。 其實今年靠著二月那包的餘溫，年薪沒有到很糟， 真正關鍵是明年二月，很可能跟今年八月這包差不 多，甚至繼續往下，明年八月也未必反彈。 如果分紅繼續往下，3000萬以上對無礦E7、E8會很 痛苦，我認為很難再噴。 但4000萬沒人買，沒員工階級買，我就不認同了。 過去討論新竹房市時講過很多次，有在看房的不是 只有剛需學弟，很多E9、E10以上的中生代，吃飽 沒事都在看房，心情好就簽下去。 例如我前主管剛搬入第三間，就是你口中的4000萬 等級，再給他幹五年，我猜會出手第四間。 而且重點是他才40歲出頭，只要台灣科技業沒發生 全面毀滅，他再幹十五年都未必想退休。 我認為接下來竹苗房市切分成兩個類型市場。 堅持蛋黃區的剛需學弟，會開始認命接中古屋；堅 持新屋的則認命去新竹外圍或竹南頭份。以目前分 紅打折狀況，每坪50的價位很難再噴，再上去真的 扛不動。 至於蛋黃新屋，就靠相對少數，然而又沒想像中那 麼少的中生代學長支撐了，每坪70.80對他們來說 不到很困難。 既然中生代學長賺這麼多，傻了才高價買新竹？嗯 ……他們已經住二十年了喔，未來十年大概也會繼 續待在這，根本是第二故鄉啊，短時間要離開沒那 麼簡單啦。 更別幻想他們離開會賤價拋售，那些學長們前幾間 的入手成本超低，根本沒有拋售求現壓力，真要離 開新竹時，應該還是求高價賣掉賺一波退休金。 -- 果然賈布跟著便道：「只不過三位武功太高，倘若行到中途，忽然改變主意，不願去黑 木崖了，我們可無法交差，吃罪不起，因此斗膽向三位借三隻右手。」 令狐沖暗自尋思：「我已經有盈盈了，這右手在與不在，卻也差別不大。生死事大，這 右手便予了他，卻又何妨？」卻見沖虛、方證兩人臉色倏然大變，方證更是破口大罵： 「魔教妖人，當真欺人太甚，老衲和你拼了！」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.203.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692969586.A.5D0.html
推
08/25 21:25, 8月前 , 1F
其實看討論程度這麼熱烈就知道很多人在觀望 不會跌多少啦
08/25 21:25, 1F
→
08/25 21:26, 8月前 , 2F
不過交易量低 也沒什麼向上動能 近期可以慢慢看就是了
08/25 21:26, 2F
推
08/25 21:35, 8月前 , 3F
MT68沒人註冊先去搶一個
08/25 21:35, 3F
推
08/25 21:36, 8月前 , 4F
退休就會離開
08/25 21:36, 4F
推
08/25 21:38, 8月前 , 5F
這些手上一堆低成本的也不會想賣，薪水就已經比學弟高不
08/25 21:38, 5F
→
08/25 21:38, 8月前 , 6F
少除非太奢侈不然也用不完，除了自住寧願收租當被動收入
08/25 21:38, 6F
→
08/25 21:39, 8月前 , 7F
就算離開一直留著當領月退更爽
08/25 21:39, 7F
推
08/25 21:53, 8月前 , 8F
這篇薪水推論比較接近實際 給推
08/25 21:53, 8F
推
08/25 21:56, 8月前 , 9F
重點是 有能力培養小孩念頂校理工的 父母不少很有責
08/25 21:56, 9F
→
08/25 21:56, 8月前 , 10F
任感會留資源
08/25 21:56, 10F
推
08/25 21:56, 8月前 , 11F
這篇才是巷子內的
08/25 21:56, 11F
推
08/25 21:58, 8月前 , 12F
推推
08/25 21:58, 12F
→
08/25 21:58, 8月前 , 13F
cs果然嘴炮王
08/25 21:58, 13F
推
08/25 22:03, 8月前 , 14F
推
08/25 22:03, 14F
推
08/25 22:04, 8月前 , 15F
高手 推
08/25 22:04, 15F
推
08/25 22:05, 8月前 , 16F
4000萬出租 月租要多少 ？
08/25 22:05, 16F
推
08/25 22:07, 8月前 , 17F
這種通常超少啦! 通常園區主管們幾年前大坪數滯銷時就買
08/25 22:07, 17F
→
08/25 22:07, 8月前 , 18F
好了 現在買4K坪數又小又容易被套 且中生代心情好不代表
08/25 22:07, 18F
→
08/25 22:07, 8月前 , 19F
要亂買啊 外縣市還一堆可以買 而且對已有房的硬要上4K邊
08/25 22:07, 19F
→
08/25 22:07, 8月前 , 20F
際效應不高
08/25 22:07, 20F
一、他老婆想住的。 二、沒有硬上之說，他覺得算輕鬆買。 三、買外縣市幹嘛，花4000萬就是要每天享受才爽啊。
推
08/25 22:10, 8月前 , 21F
以這篇來看中間E8 29X ～ 跟去年比是不是其實年薪已經差
08/25 22:10, 21F
→
08/25 22:10, 8月前 , 22F
很多了啊
08/25 22:10, 22F
推
08/25 22:10, 8月前 , 23F
看吧 E9 還有350以上勒
08/25 22:10, 23F
→
08/25 22:12, 8月前 , 24F
我的認知去年應該4XX 吧 ～ 不要問我為啥有這認知 因為我
08/25 22:12, 24F
→
08/25 22:12, 8月前 , 25F
在其它一線 ！
08/25 22:12, 25F
→
08/25 22:13, 8月前 , 26F
E9年薪應該跟去年比也縮很多了
08/25 22:13, 26F
去年E8常態應該350-400。
→
08/25 22:18, 8月前 , 27F
以投資來說新竹已經沒肉了
08/25 22:18, 27F
→
08/25 22:19, 8月前 , 28F
所以買外縣市是很合理
08/25 22:19, 28F
→
08/25 22:19, 8月前 , 29F
非自住要爽的我為什麼不買大安信義區？
08/25 22:19, 29F
他自住用，每天大安區到竹科往返？I服了U。
推
08/25 22:19, 8月前 , 30F
理解 所以今年變 26X ～ 29X 看來少100
08/25 22:19, 30F
→
08/25 22:20, 8月前 , 31F
年薪打七折了
08/25 22:20, 31F
→
08/25 22:21, 8月前 , 32F
＂非自住＂
08/25 22:21, 32F
推
08/25 22:22, 8月前 , 33F
非自住買大安信義租金報酬率低會爽在那？
08/25 22:22, 33F
推
08/25 22:23, 8月前 , 34F
這篇數據滿準的 去年發哥中位數374.7萬
08/25 22:23, 34F
推
08/25 22:23, 8月前 , 35F
爽在告訴別人老子不差那點破租金
08/25 22:23, 35F
推
08/25 22:25, 8月前 , 36F
大學長在新竹住習慣新的大房子，到台北一看還是買不起新
08/25 22:25, 36F
還有 338 則推文
還有 36 段內文
→
08/27 02:12, 8月前 , 375F
買了市占率開始起來了，如果你也有需求，你買不買？
08/27 02:12, 375F
→
08/27 02:12, 8月前 , 376F
年輕人，主觀還帶情緒的人是你啊，你可以問問身邊
08/27 02:12, 376F
→
08/27 02:12, 8月前 , 377F
的人問問你自己，2020時心目中竹北的價格是多少，那
08/27 02:12, 377F
→
08/27 02:12, 8月前 , 378F
到現在2023了心目中竹北的價格應是多少。你的薪水有
08/27 02:12, 378F
→
08/27 02:12, 8月前 , 379F
乘2嗎？你心目中的房價呢？
08/27 02:12, 379F
推
08/27 02:16, 8月前 , 380F
還是你還在幻想薪水掉下來了房價是不是也要打幾折了
08/27 02:16, 380F
→
08/27 02:16, 8月前 , 381F
？呵呵
08/27 02:16, 381F
推
08/27 02:22, 8月前 , 382F
有料的話就不用在那邊貼老人標籤了啦小朋友，半點論
08/27 02:22, 382F
→
08/27 02:22, 8月前 , 383F
述拿不出來真的可以閉嘴耶
08/27 02:22, 383F
→
08/27 03:02, 8月前 , 384F
領千萬還住新竹幹嘛 真心不懂
08/27 03:02, 384F
推
08/27 06:46, 8月前 , 385F
領千萬為啥不住新竹？愛住哪就住哪，當然包括公司旁邊啊
08/27 06:46, 385F
→
08/27 06:46, 8月前 , 386F
…
08/27 06:46, 386F
推
08/27 08:04, 8月前 , 387F
推u大，買房子看的是市值多少不是成本多少更不是過去多
08/27 08:04, 387F
→
08/27 08:04, 8月前 , 388F
少，看一下實登不要買比市價貴太多，可以接受的。多買幾
08/27 08:04, 388F
→
08/27 08:04, 8月前 , 389F
間就是這樣了，市場不會因個人或小眾意志而改變
08/27 08:04, 389F
→
08/27 08:10, 8月前 , 390F
很多外行的都以為竹科只有聯發科，台積電，那是太無知了
08/27 08:10, 390F
→
08/27 08:10, 8月前 , 391F
，又聯發科只認識剛畢業的，就說慘了？你們是沒認識七八
08/27 08:10, 391F
→
08/27 08:10, 8月前 , 392F
間房一年買一間的而已，人家今年去日本都全家商務艙住五
08/27 08:10, 392F
→
08/27 08:10, 8月前 , 393F
星級，一點也不慘好嗎 買房子又不是只有剛畢業的領中
08/27 08:10, 393F
→
08/27 08:10, 8月前 , 394F
位數以下的會買，要這樣的話全台灣房價應該還在五百萬上
08/27 08:10, 394F
→
08/27 08:10, 8月前 , 395F
下，你去台東屏東買新房子都沒有這價了
08/27 08:10, 395F
推
08/27 09:41, 8月前 , 396F
許多人在討論地點在說，這麼多錢為何不住台北，另一個
08/27 09:41, 396F
→
08/27 09:41, 8月前 , 397F
點就是時間成本差異，而且時間是有限的資源，許多老闆
08/27 09:41, 397F
→
08/27 09:41, 8月前 , 398F
或高層為何會住公司附近，因為時間寶貴，將時間花在通
08/27 09:41, 398F
→
08/27 09:41, 8月前 , 399F
勤時間不一定划算，如此自然會有不同決策
08/27 09:41, 399F
推
08/27 09:48, 8月前 , 400F
數字差不多
08/27 09:48, 400F
推
08/27 10:23, 8月前 , 401F
推個 數字其實很正確耶
08/27 10:23, 401F
推
08/27 10:36, 8月前 , 402F
滷空會覺得新竹房價太貴一定跌，結果好的建案還是很
08/27 10:36, 402F
→
08/27 10:36, 8月前 , 403F
好賣，不像南部還會有自動砍價，應該沒人預料到新竹
08/27 10:36, 403F
→
08/27 10:36, 8月前 , 404F
這麼撐吧
08/27 10:36, 404F
噓
08/27 11:03, 8月前 , 405F
都被現任員工打臉了 嘻嘻
08/27 11:03, 405F
推
08/27 11:16, 8月前 , 406F
樓上怎麼不說也有人認同啊
08/27 11:16, 406F
→
08/27 12:51, 8月前 , 407F
真正的高層是兩邊都有，公司副總台北買豪宅，新竹
08/27 12:51, 407F
→
08/27 12:51, 8月前 , 408F
則是一般水準房
08/27 12:51, 408F
→
08/27 15:39, 8月前 , 409F
早就畢業的老E9笑而不語
08/27 15:39, 409F
噓
08/27 22:29, 8月前 , 410F
你當那些E9是87阿 另外園區有幾家大M 裡面又有多少E9
08/27 22:29, 410F
推
08/27 22:30, 8月前 , 411F
樓上，別人拿例子出來舉例，你沒遇到不代表沒有啊?
08/27 22:30, 411F
推
08/28 11:19, 8月前 , 412F
這篇討論也太熱絡XD，m大我懂你講的，大概因為夠老才懂…
08/28 11:19, 412F
→
08/28 11:19, 8月前 , 413F
選擇後者可能是消費習慣養成了，也可能享受工作時的某些
08/28 11:19, 413F
→
08/28 11:19, 8月前 , 414F
權力吧
08/28 11:19, 414F
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