Re: [閒聊] A7 個人心得

看板home-sale作者 (黑狗)時間9月前 (2023/07/17 18:25), 編輯推噓12(13推 1噓 27→)
留言41則, 13人參與, 9月前最新討論串8/15 (看更多)
很多人在嫌棄A7很貴，20幾漲到現在近40沒那價值 只能說自住跟投資的考量點是不同的 A7有沒有投資價值? 目前來看高基期基本上算沒價值 A7在漲要看林口和山下的塭仔圳漲到哪去 這兩個在漲A7會跟著一起，畢竟價差就在那 一個地方的價格取決於地點，剩下的機能、交通、抗性等等都只是加減分項目 回到自住身上，試問3字頭雙北地區能買哪? 別提桃園地區，A7本就不是賣桃園人 基本上不外乎八里、淡海外加新北隔壁的基隆、宜蘭等四個地區為主 我想答案每個人選擇都不同，但A7在以上這幾個地區算相對有競爭力的 不是A7說多好，就沒預算的情況下一堆屎當中硬要吃一個相對好的選擇罷了 至於說預售屋尚未銷售的空屋問題，這跟早期的林三淡議題很像 建商好賣自然會蓋很多建案來賣，與其比空屋還不如比該地區的成交量更有說服力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.3.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689589509.A.797.html
推
07/17 18:33, 9月前 , 1F
是呀，缺點當然能舉出一堆。問題是一樣價位新房能選的地點
07/17 18:33, 1F
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07/17 18:33, 9月前 , 2F
哪個沒缺點？
07/17 18:33, 2F
推
07/17 18:35, 9月前 , 3F
A7今年1-5月比去年同期還多，整個市場算冷但A7成交量倒是
07/17 18:35, 3F
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07/17 18:35, 9月前 , 4F
很大
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推
07/17 18:37, 9月前 , 5F
買不起A7的也是一大堆，好歹有機捷
07/17 18:37, 5F
噓
07/17 18:41, 9月前 , 6F
3字頭鶯歌都可以吧？那邊不行
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推
07/17 18:48, 9月前 , 7F
3字頭金山雙溪平溪坪林八里
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07/17 18:51, 9月前 , 8F
鳳鳴當然可以，但那沒多少新建案
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07/17 18:51, 9月前 , 9F
跟基隆差不多，基隆就看新橫濱在撐腰
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07/17 18:51, 9月前 , 10F
如果你要買中古這又是另一層面的問題
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推
07/17 18:53, 9月前 , 11F
推，3字頭要新房大概也就那幾個地方，靠哪上班就買哪
07/17 18:53, 11F
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07/17 18:55, 9月前 , 12F
要嘛犧牲屋齡，要嘛犧牲通勤時間
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07/17 18:56, 9月前 , 13F
屋齡、坪數、地點，勢必要捨一個
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要都好，先問自己口袋
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07/17 19:06, 9月前 , 15F
重點溫仔在殺了 林口長屁
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推
07/17 19:07, 9月前 , 16F
別買新成屋 那個預算就很多地方了
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07/17 19:09, 9月前 , 17F
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07/17 19:10, 9月前 , 18F
不要新成屋就是另一層面問題，頭期夠自然不必要預售
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07/17 19:10, 9月前 , 19F
如果是 雙北工作圈就山佳 明顯 CP 優於A7
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07/17 19:10, 9月前 , 21F
那也沒甚麼侷限問題，但會買重劃區預售多數都受限
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07/17 19:10, 9月前 , 22F
頭期款問題
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07/17 19:11, 9月前 , 23F
這也是我說的另一個層面問題
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07/17 19:11, 9月前 , 24F
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07/17 19:12, 9月前 , 25F
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07/17 19:13, 9月前 , 26F
山佳的問題在釋出量沒A7多
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和頭期沒什麼關係
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A7 買轉約頭期還比 山佳中古屋高
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07/17 19:13, 9月前 , 29F
事實如此
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推
07/17 19:16, 9月前 , 30F
07/17 19:16, 30F
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07/17 19:16, 9月前 , 31F
例如這個
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推
07/17 19:20, 9月前 , 32F
07/17 19:20, 32F
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07/17 19:21, 9月前 , 33F
這些地方你唯一能說的是工作在桃園，但是工作在桃園又
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07/17 19:21, 9月前 , 34F
更不需要A7了，有八德
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07/17 19:21, 9月前 , 35F
所以 不知道在講什麼
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07/17 19:22, 9月前 , 36F
機捷太廢了 就這樣
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推
07/17 19:49, 9月前 , 37F
山佳推推 前幾天有去看一下 不過也貴起來
07/17 19:49, 37F
推
07/17 21:36, 9月前 , 38F
直接來看a5溫仔啊 各位
07/17 21:36, 38F
推
07/17 21:38, 9月前 , 39F
07/17 21:38, 39F
推
07/17 23:46, 9月前 , 40F
鳳鳴比基隆還差，買近40穩套
07/17 23:46, 40F
推
07/19 18:28, 9月前 , 41F
淡海有超過3字頭嗎? 應該還沒吧
07/19 18:28, 41F
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