Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好
※ 引述《Tylose (Tylose)》之銘言:
: ※ 引述《joker10100 (會講笑話的人)》之銘言:
: 大家一起來當 joker 吧
: : 在台灣,存股是一種相對便捷的投資方式,並且通常可以帶來比買房更大的好處
: : 以下是5個具體的例子,說明了存股為什麼是一種優秀的投資方式。
: : 1.較低的起始門檻
: : 存股相對於買房來說,起始門檻較低。要買房需要支付大筆頭期款,還需要考慮貸款
利
: : 、房屋稅等問題,而股票投資通常只需要一定的起始資金,並且可以按需增加或減少
投
: : 金額,降低了投資風險。
: : 股票不用像房地產那樣要存一大筆資金之後再投入標的就贏一半了吧
: 在這個肯做就有錢賺的時代,幹個一兩年要存到買低價房子的難度其實極低
: 年輕人最大的優勢就是時間多
: 不會因為晚個兩年就變成不是年輕人
: 500萬房子頭期款只要100萬,如果是更低價的房子,自備現金更低
: 對,股票大概開戶就可以開始玩了
: 但是前兩年能賺多少?一開始你沒本金阿,是要存什麼股?
: 如果你有100萬本金,我會建議跑不動產而不是股票
: 原因很簡單
: 1. 不動產槓桿大,可以融資80%,自備20%
: 股票了不起融資60%自備40%
: 2. 不動產融資成本低,現在也才2%左右
: 股票融資印象中好像6%吧?
: 應該不會有白癡用融資放存股吧?
: 3. 不動產勝率高,就算沒賺也很難賠錢,至少都省了租金
: 存股,笑笑就好,一年用6%算,兩年賺12萬
: 存股不小心變飆股就另當別論,但通常穩定的存股族選的股是不太會變飆股的
要投資股市也是有很便宜的槓桿可以用啦
那就是台指期,沒錯就是期貨
一個被妖魔化的投資工具
自帶約17倍槓桿
小台一口46000,1點50
目前15800點*50=79萬
79萬/4.6萬=約17
想要跟房貸一樣5倍槓桿
那就拿拿16萬買一口小台
或是65萬買一口大台
手續費跟税都超級便宜
缺點是你要一直轉倉
近月的要每個月轉
遠月的也要每季轉
另外期貨除了股票成本的缺點以外,其他都有
還有個更可怕的缺點就是
期貨比股票更能激起你的賭性
不小心閃過一個貪念你就爆了
因為房貸槓桿不會被催繳
期貨槓桿卻一個小波動就能讓你爆倉
更不用說早也開盤晚也開盤
提供你從早賭到晚的場地
不過雖然是這樣說
期貨還是一個很不錯的工具
讓大戶方便割韭菜
但也讓有研究的小資族能便宜槓桿
然後如果你看完這篇才想去開期貨帳戶齁
我是建議你不要啦
因為你要嘛早就該知道
現在才知道的代表這跟你沒關係
我只是想說投資股市還是有很多工具而已
--
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